شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا چیست
بسیاری از خارجی ها سرمایه گذاری در اسپانیا را به عنوان راهی برای اخذ اقامت اسپانیا انتخاب کردند که این می تواند یک نقطه ورود عالی برای اتباع غیر اتحادیه اروپا به اسپانیا و حتی اروپا محسوب شود. اما، با این وجود، اگر می خواهید مجوز خود را حفظ کنید، باید به طور کامل درک کنید که چه شرایطی را برای تمدید آن باید رعایت کنید و این همان چیزی است که در این مقاله بررسی خواهیم کرد
-
۳ دقیقه
پروسه خرید ملک و اخذ گلدن ویزای یونان
خرید ملک در یونان انتخابی مهم و جذاب برای اتباع غیراتحادیه اروپا می باشد که به عنوان گامی به سوی اخذ گلدن ویزای یونان محسوب می شود که با حداقل 250 هزار یورو، امکان اخذ اقامت با محدودیت‌های کم فراهم می‌شود. البته گزینه های دیگری همچون خرید هتل، خانه، مغازه یا زمین، حتی اجاره اتاق در مجتمع‌های توریستی، جهت اخذ این ویزا وجود دارد. اگر قصد خرید ملک در یونان را دارید باید یک پروسه را پشت سر بگذارید که ما در این مقاله برایتان به صورت مختصر بیان کرده ایم که عبارتند از
-
۲ دقیقه
چرا باید در پرتغال ملک بخرید؟
پرتغال، با سواحل زیبا، جامعه مهاجر پذیر، و آب و هوای خوشایند، به یک مقصد محبوب برای مهاجران تبدیل شده است. شهر پایتخت لیسبون، با جمعیت حدود نیم میلیون نفر، جذابیتی منحصر به فرد دارد. اندازه کوچک آن باعث شده تا شهر را دلنشین و دوست داشتنی کند، همچنین شهرهای دیگری نیز مانند پورتو، آمادورا و مناطق ساحلی آلگارو، به خصوص در میان مهاجران خارجی، جذب کننده هستند
-
۲ دقیقه
آیا با خرید ملک در اسپانیا اجازه کار دارید؟
در سال 2013 کشور اسپانیا تصویب کرد که به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که توانایی مالی کافی برای سرمایهگذاری در این کشور را دارند، اجازه اقامت اسپانیا را ارائه می دهد که به ویزای طلایی اسپانیا معروف است حال هدف از ویزای طلایی جذب سرمایه‌گذاران خارجی است که قصد سرمایه گذاری یا حتی خرید ملک در اسپانیا دارند که اینگونه آنها می توانند راحت تر اجازه اقامت به دست آورند
-
۲ دقیقه
گلدن ویزای یونان چیست؟
منظور از گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی، نوعی ویزای سرمایهگذاری است که توسط برخی کشورها به شهروندان خارجی غیر در ازای سرمایه گذاری مالی یا راه اندازی کسب و کارهای واجد شرایط در آن کشور اعطاء می‌شود و بسیاری از کشورها اقامت‌ها یا شهروندی از طریق سرمایهگذاری را ارائه می‌دهند و کشور یونان هم یکی از آن کشورهایی است که اقامت طلایی یونان را در ازای سرمایه گذاری های تعیین شده در اقتصاد یونان به تعدادی از شهروندان کشورهای غیرعضو اتحادیه اروپا (خصوصاً ایرانی‌ها و شهروندان کشورهای عربی) ارائه می دهد
-
۲ دقیقه
نکاتی که پیش از خرید ملک در پرتغال باید بدانید
پرتغال یکی از کشورهایی است که به اتباع غیر اتحادیه اروپا در ازای خرید ملک در کشورش، مجوز اقامت اعطاء می کند و از آنجائیکه خرید ملک همیشه پر از استرس و چالش است خصوصاً زمانی که تصمیم به خرید ملک در کشور دیگری غیر از کشور خود که به زبان آن مسلط نیستید را داشته باشید؛ بنابراین قصد داریم از این طریق نکاتی را به شما بگویم که پیش از خرید ملک در پرتغال باید بدانید
-
۳ دقیقه
اخذ ویزای طلایی یونان چه مراحلی دارد؟
یونان کشوری منحصر به فرد است که پر از فرهنگ، اسطوره، چشم‌اندازهای مشهور و جزایر زیبا است که به نظر می‌رسد تکه های کوچکی از بهشت در دریا پراکنده شده که همان جزایر یونانی می باشد لذا می تواند رویای هر فردی برای زندگی باشد بنابراین ویزای طلایی یونان می تواند یکی از برترین روش های مهاجرت و اخذ اقامت به این کشور به شمار آید. به بیانی دیگر، اقامت طلایی یونان نوعی مسیر سرمایه گذاری محسوب می شود که از این طریق می توانید به راحتی و به طور همزمان با خانواده ی خود به این کشور مهاجرت کرده مجوز اقامت طلایی یونان علاوه بر اجازه زندگی در یونان، امکان استفاده از مزایای بهداشتی، آموزشی و سفر آزادانه و بدون ویزا در سراسر مناطق شینگن را نیز برای متقاضیان و خانواده ی آنها به وجود می آورد
-
۳ دقیقه
فرآیند اخذ ویزای طلایی پرتغال
کشور پرتغال از سال 2012 به قصد تقویت اقتصاد کشور خود، سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا را تشویق به سرمایه گذاری در این کشور کرده و در ازای آن، ویزای طلایی این کشور را به آنها اعطاء می کند. این مجوز اقامت که به اقامت طلایی شناخته می شود، دارای انعطاف پذیری و مزیت های بیشتر و شرایط نسبتاً ساده تر با محدودیت کمتر ی نسبت به سایر کشورها هم برخوردار می باشد بعلاوه شما برای تمدید این مجوز هیچ الزامی به حضور و زندگی در خاک پرتغال ندارید و تنها حضور 7 روز در سال کفایت می کند و پس از گذشت 5 سال زندگی در این کشور به شرط حفظ سرمایه گذاری خود و آشنایی داشتن به و دانش کلی از جامعه و قوانین پرتغال بعالاوه زبان پرتغالی در سطح ابتدایی می توانید اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید و در پایان سال پنجم هم می توانید برای اخذ پاسپورت پرتغال اقدام کنید تا شهروند پرتغال محسوب شوید
-
۳ دقیقه
شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا
برنامه ویزای طلایی اسپانیا یک ویزای اقامتی است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند صادر می شود و این ویزا به سرمایه گذار و اعضای خانواده او اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون ویزا به منطقه شینگن را ارائه می دهد و در نهایت هم می تواند به اخذ اقامت دائم و شهروندی اسپانیا منتهی شود
-
۲ دقیقه
چه کسانی می توانند در یونان ملک بخرند؟
کشور یونان با تاریخ طولانی و میراث فرهنگی غنی، یک مقصد گردشگری محبوب به شمار می آید که تقاضا برای سرمایه گذاری خارجی در آن بالا است. در سال های اخیر، نشانه هایی از پیشرفت و گسترش در بازار املاک یونان نشان داده شده است بعلاوه در پنج سال گذشته به دلیل رشد اقتصادی قوی و نرخ بهره پایین، قیمت مسکن در یونان رونق گرفته است از این رو اقتصاد رو به رشد و موقعیت مکانی جذاب یونان، فرصت های سرمایه گذاری خوبی را در ملک ارائه می دهد که این سرمایه گذاری می تواند هم باعث افزایش سرمایه شود، هم کسب درآمد حاصل از اجاره را به همراه داشته باشد و از همه مهم تر اینکه خرید ملک در یونان راهی برای دریافت اجازه اقامت در اروپا به شمار می آید
-
۲ دقیقه
ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟
ویزای طلایی پرتغال یک برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است که شهروندان غیر اتحادیه اروپا را برای دریافت اقامت یا شهروندی اتحادیه اروپا هدف قرار داده است. سرمایه گذاران می توانند با حداقل 280 هزار یورو اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و بعد از 5 سال هم می توان برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال اقدام کرد
-
۳ دقیقه
نکاتی که هنگام خرید ملک در اسپانیا باید بدانید
دولت اسپانیا یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری برای اتباع غیر اتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی ارائه می دهد که به اقامت طلایی اسپانیا معروف می باشد. یکی از راه های دریافت این مجوز در ازای خرید ملک در اسپانیا یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اعطاء می شود و برای واجد شرایط بودن اقامت طلایی، باید ملکی بخرید که حداقل 500 هزار یورو ارزش داشته باشد
-
۲ دقیقه
مراحل خرید ملک در اسپانیا
ابتدا خریدار شخصاً با تمام مدارک مورد نیاز خود درخواست ویزای خود را به سفارت اسپانیا در کشور خود ارسال می کند و پس از تائید درخواست وی توسط اداره مهاجرت اسپانیا، ویزای شنگن که 3 ماه اعتبار دارد را دریافت می کند و متقاضی باید در این بازه زمانی با این ویزا به اسپانیا سفر کند و خرید ملک در اسپانیار را نهایی کند و با ارائه مدارک خرید ملک، موفق به اخذ اقامت طلایی اسپانیا شود بنابراین باید
-
۳ دقیقه
مزایا خرید ملک در پرتغال چه هستند؟
پرتغال یکی از بهترین مکان ها در اروپا برای خرید ملک است از آب و هوای جذاب این کشور گرفته تا خط ساحلی طلایی و مناظر سرسبز آن با این حساب خرید ملک در پرتغال می تواند یک راه عالی برای سرمایه گذاری پول شما باشد چه به دنبال خانه ای برای تعطیلات باشید یا یک ملک برای بازنشستگی یا سرمایه گذاری برای اجاره به افراد محلی، چه مهاجران یا گردشگران باشید، بازار اجاره پرتغال در همه بخش ها رونق دارد. به ویژه در ماه های تابستان مقصدی قوی برای اجاره ملک است
-
۲ دقیقه
با سرمایهگذاری در پرتغال چقدر باید مالیات بدهیم؟
در سراسر دنیا افراد باید در صورت سرمایه گذاری یا کسب درآمد مالیات بپردازند لذا کشور پرتغال هم از این قانون مستثنی نمی باشد حتی این قانون برای افراد غیر مقیم هم نیز حاکم می باشد فقط شرایط اقامتی و مدت زمانی که در کشور پرتغال زندگی می کنند و حضور دارند بر نرخ مالیاتی که باید در پرتغال پرداخت کنند تاثیر گذار خواهد بود و یکی از شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال توسط اتباع غیر اتحادیه اروپایی، دریافت شماره مالیاتی پرتغالی(NIF) است به خصوص اگر این افراد خود اشتغال یا صاحب کسب و کار باشند
-
۴ دقیقه
قانون اخذ اقامت یونان با خرید ملک چیست؟
کشور یونان یکی از کشورهای ارائه دهنده برنامه ویزای طلایی از طریق سرمایه گذاری می باشد که نهایتاً این برنامه منجر به اخذ تابعیت می شود. اقامت طلایی یونان 5 سال اعتبار دارد و پس از آن، سرمایه گذار می تواند مجوز خود را هر چند بار که بخواهید تمدید کند البته مشروط بر اینکه هنوز ملک را در اختیار داشته باشد. سرمایه گذار می تواند این مجوز اقامت را نه تنها برای خود، بلکه برای اعضای خانواده خود از جمله: همسر، فرزندان زیر 21 سال تحت تکفل مالی، و همچنین والدین خود و همسر خود نیز دریافت کند
-
۲ دقیقه
خرید ملک در یونان و استانداردهای سرمایه گذاری
متقاضیانی که شهروند کشورهای غیر اتحادیه اروپا هستند و تمایل به اخذ ویزای سرمایه گذاری یونان دارند یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری خرید ملک محسوب می شود زیرا سرمایه شما همیشه در دسترس شما می باشد و راحت سرمایه شما نقد می شود لذا با خرید ملک در یونان به ارزش حداقل 250هزار یورو می توانید اقامت طلایی یونان را به دست آورید
-
۲ دقیقه
راه های مختلف دریافت اخذ گلدن ویزای پرتغال چیست؟
کشور پرتغال برای شهروندان کشورهای غیر اتحادیه اروپا که تمایل به سرمایه گذاری در این کشور به منظور اخذ اقامت طلایی پرتغال را دارند راه های مختلفی را پیش رو قرار داده است تا متقاضیان بر اساس هدف و شرایط خود تصمیم به انتخاب بگیرند که از کدام مسیر اقدام کنند لذا با رعایت شرایط و الزاماتی که کشور پرتغال معین کرده است می توانند موفق به اخذ اقامت طلایی پرتغال شوند و برخی از این راه ها عبارتند از
-
۳ دقیقه
دلایل مهم سرمایه گذاری در یونان
کشور یونان برنامه اقامت تمکن مالی یونان را برای افرادی که در کشورهای خارج از اتحادیه اروپا زندگی می کنند و دارای درآمد مناسب و ثابتی هستند در نظر گرفته است یعنی این افراد باید بتوانند تمکن مالی خود را اثبات کنند و برای پرداخت هزینه های خود و اعضای خانواده خویش، خصوصاً مسکن، نیازی به کار کردن نداشته باشند. این درآمد می تواند مستمری بازنشستگی فرد، سود سهام، سود حاصل از سپرده بانکی، درآمد حاصل از کسب اجاره ملک و ... باشد. یعنی در واقع این درآمد باید بدون حضور فیزیکی فرد در ایران کسب شود و ثابت باشد جهت اطمینان هم دولت یونان از توانایی مالی متقاضی، ملزم کرده که کل این درآمد ماهانه را به اندازه دو سال یعنی 48 هزار یورو در یک حساب بانکی داشته باشد که البته به ازای همسر متقاضی و هر فرزند او در صوت همراهی، به این مبلغ اضافه خواهد شد
-
۲ دقیقه
ویژگی های ویزای طلایی پرتغال پس از اخذ ویزا
از جذاب ترین ویژگی های ویزای طلایی پرتغال این است که گزینه های سرمایه گذاری این برنامه از 250 هزار یورو شروع می شود. این مقدار در مقایسه با برخی دیگر از کشورهای ارائه دهنده ویزای طلایی مبلغ پایینی محسوب می شود بعلاوه سرمایه گذاران خارجی برای اخذ اقامت طلایی پرتغال، ملزم به اقامت در این کشور نمی باشند و تنها 7 روز در سال کفایت می کند مگر آنکه بخواهند پس از گذشت 5 سال برای اخذ اقامت دائم پرتغال و حتی اخذ شهروندی پرتغال اقدام کنند که در این صورت باید حداقل 6 ماه در سال را در خاک این کشور اقامت داشته باشند
-
۳ دقیقه
توصیه های حقوقی درباره خرید ملک در یونان
شهروندان غیر اتحادیه اروپا که قصد اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک در یونان را دارند باید بدانند که مانند هر جای دنیا خرید ملک همیشه خطرات و چالش هایی را به همراه دارد و ممکن است در حین جستجوی ملک با کلاهبرداران املاک و مستغلات مواجه شوند خصوصاً در کشوری که به قوانین و زبان آن، تسلط ندارند لذا همیشه توصیه های حقوقی درباره خرید ملک در یونان وجود دارد که در صورت دانستن و رعایت آنها می تواند شما را از خطرهای احتمالی مصون نگه دارد به عنوان مثال قبل از خرید ملک در یونان باید بررسی کنید که
-
۲ دقیقه
بهترین راه برای اخذ ویزای طلایی پرتغال چیست؟
اقامت طلایی پرتغال طرفداران زیادی دارد زیرا سرمایه گذاران می توانند برای خانواده خود نیز هم اقامت دریافت کنند و این مجوز اقامت اجازه کار و زندگی و تحصیل را به سرمایه گذار و اعضای خانواده او می دهد بدون اینکه نیازی به اقامت در پرتغال داشته باشند و تنها حضور 7 روز در سال در خاک پرتغال کفایت می کند. و مشروط بر حفظ سرمایه گذاری مجوز اقامت طلایی قابل تمدید است و پس از 5 سال می توانید، هم اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید هم اینکه به شرط قبولی در آزمون پایه زبان پرتغالی و نشان دادن ارتباط خود با پرتغال، برای اخذ شهوندی پرتغال درخواست دهید
-
۲ دقیقه
محدودیت های خرید ملک در یونان چیست؟
مانند هر کشور دیگری برای سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا که در یونان اقدام به خرید ملک در یونان می کنند، بر اساس منطقه ای که ملک در آن قرار دارد محدودیت های خاصی اعمال می شود از این رو، قبل از خرید ملک در یونان برخی جنبه های ضروری وجود دارد که به توجه ویژه ایی نیاز به عنوان مثال خرید ملک در مناطقی مانند خط ساحلی، مرزها و مناطق تاریخی به مجوز ویژه از مقامات بالاتر نیاز دارد
-
۲ دقیقه
برای سرمایهگذاری در پرتغال چقدر بودجه لازم است؟
سرمایه گذاری یکی از سریع ترین و جذاب ترین راه های اخذ اقامت می باشد به این منظور اروپا، برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که تمایل به دریافت اقامت اروپا دارند برنامه اقامت طلایی را در نظر گرفت تا سرمایه گذاری در اروپا را تشویق کند و یکی از بهترین کشورهای اروپا برای سرمایه گذاری، پرتغال است
-
۳ دقیقه
بررسی افراد واجد شرایط برای اقامت خود حمایتی یونان
اقامت تمکن مالی یونان یکی از راه های اخذ اقامت در یونان می باشد که دولت یونان این برنامه را برای کسانی در نظر گرفته است که توانایی حمایت و اسکان خود و افراد تحت تکفل خود را بدون نیاز به فعالیت اقتصادی و شغل یا سرمایه گذاری در داخل یونان، دارند. این مجوز اقامت به شما اجازه کار کردن در یونان را نمی دهد اما شما مجاز به کار از راه دور برای یک کارفرمای خارج از کشور یونان می باشید. اجازه اقامت تمکن مالی به مدت 2 سال صادر می شود و هر 3 سال یکبار قابل تمدید می باشد و همانطور که اشاره کردیم این نوع اجازه اقامت در یونان اجازه دسترسی به بازار کار را نمی دهد
-
۲ دقیقه
بررسی میزان قیمت خانه در یونان در مناطق مختلف
برای افرادی که به دنبال اخذ اقامت یونان برای خود وخانواده شان هستند، خرید ملک در یونان گزینه ی بسیار محبوبی تلقی می شود زیرا از این طریق علاوه بر اخذ اقامت طلایی یونان می توانند برای اقامت دائم یونان و شهروندی اقدام کنند. پس از اخذ پاسپورت یونان دیگر شهروند اروپا محسوب می شوند و می توانند از مزایای کامل اتحادیه اروپا بهره مند شوند. بنابراین اگر رویای خرید خانه یا یک آپارتمان در یونان را دارید، و میخواهید شانس خود را با کسری از هزینه امتحان کنید هم اکنون بهترین زمان جهت اقدام برای خرید است. زیرا قیمت املاک یونانی در میان کشورهای اروپایی مقرون به صرفه تر است اما نباید فراموش کنید که هر سال این قیمت ها در حال افزایش می باشد و مهمتر از همه اینکه نرخ ارز همیشه در حال حرکت است. به هر حال ما قصد داریم در این مقاله، به بررسی میزان قیمت خانه در یونان در مناطق مختلف آن بپردازیم تا با بالاترین، پایین ترین و متوسط قیمت های خرید ملک در محبوب ترین مناطق یونان آشنا شوید؛ لذا در وهله ی اول جهت خرید ملک در یونان، باید از قیمت های خرید آگاهی داشته باشید تا متناسب با بودجه ی خود تصمیم گیری درستی داشته با
-
۲ دقیقه