این محله که آن را باید از قدیمی ترین محلات تهران بدانیم به علت نزدیکی به نواحی مانند سرخه حصار ، پارک ملی خجیر و جنگل‎ های لویزان آب و هوای دلنشینی دارد.

برای خرید ملک و رهن و اجاره آپارتمان بین تهرانپارس شرقی و غربی کدام بهتر است؟

بر اساس تقسیم بندی شهرداری تهران این محله دارای دو قسمت تهرانپارس شرقی و غربی است.

برای افرادی که قصد خرید خانه در تهرانپارس را دارند باید بگوییم قیمت خانه در منطقه غربی آن در مقایسه با تهرانپارس شرقی بالاتر است.

در غرب تهرانپارس شهرک ‎های مسکونی مانند شهرک امید، شهرک پارس و شهرک فرهنگیان دیده می‎شوند .

همچنین بزرگراه هایی مانند رسالت ، زین الدین و باقری از این منطقه عبور می کنند.

عوامل مختلفی در بالا بودن قیمت خرید خانه در تهرانپارس نقش دارند از جمله :

خیابان های وسیع و دسترسی ساده به ایستگاه مترو و اتوبوس BRT

بافت شهری که اکثراً از خانه‎ها و آپارتمان‎های نوساز تشکیل شده است.

وجود مراکز خرید متعدد مانند مجتمع تجاری سپید ، مجتمع تجاری و اداری پارسیان و مجتمع تجاری شاپرک

همچنین تراکم بالای جمعیت ( بیش از صد هزار نفر ) روی قیمت خرید خانه در تهرانپارس تاثیر گذاشته است .

به نحوی که برای خرید ملک در این محله از تهران باید از متری ۷ تا ۱۵ میلیون تومان هزینه کنید.

همانطور که باید حدس بزنید قیمت اجاره خانه در تهرانپارس بالا است و افرادی که جوان هستند به علت موقعیت تجاری تهرانپارس غربی

و امکانات رفاهی متعدد آن از این قسمت از تهرانپارس خانه مورد نظر خود برای خرید یا اجاره خانه را انتخاب می‎کنند.

تهرانپارس شرقی بیشتر انتخاب افراد مسن‎تر است که به دنبال آرامش بیشتر می‎گردند.

تهرانپارس نام کوی بزرگی است که در شمال شرق شهر تهران، پایتخت ایران و در محدوده منطقه ۴ شهرداری تهران و نیز منطقه ۸ شهرداری تهران واقع شده‌ است. این محله به لحاظ آب و هوا به دلیل نزدیکی به پارک ملی خجیر، بوستان های جنگلی سرخه حصار، یاس فاطمی و لویزان، دارای آب و هوای مطبوعی می‌باشد. طبق تقسیم بندی انجام شده توسط شهرداری تهران، این محله خود شامل دو قسمت تهران پارس شرقی و تهران پارس غربی است.

محله تهرانپارس در یک نگاه

نام محله: تهرانپارس

منطقه: منطقه 4 تهران

محل استقرار: شمال شرق شهر تهران

شهرت محله: محبوبترین محله شرق تهران

بافت محله: ترکیبی از آپارتمان‌های نوساز و خانه‌های ویلایی

همسایه های محلی: شرق به بزرگراه | غرب به بزرگراه باقری | بزرگراه بابایی از شمال| بزرگراه رسالت از جنوب

دسترسی های محلی: بزرگراه بابایی، بزرگراه باقری، بزرگراه رسالت، بزرگراه یاسینی، بزرگراه زین الدین

ایستگاه مترو : دارد

ایستگاه BRT: دارد

سطح قیمت: متوسط رو به بالا

تهران‌پارس غربی از غرب به بزرگراه شهید باقری، از شرق به بلوار شاهد (پروین)، از جنوب به خیابان دماوند و از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین محدود می‌شود.

از امکانات حمل و نقل عمومی این محله می‌توان به ایستگاه‌های خط ۲ مترو (فرهنگسرا به صادقیه) با نام‌های ایستگاه مترو شهید باقری (در تقاطع بزرگراه باقری و رسالت) و ایستگاه مترو تهرانپارس (در تقاطع بزرگراه رسالت و خیابان ۱۲۳) و ایستگاه مترو فرهنگسرا (خیابان جشنواره، مقابل فرهنگسرای اشراق) اشاره نمود.

در این محله خطوط اتوبوس بشرح ذیل فعالیت دارند:

۱) خط ۱۰۱ يا یک اتوبوس‌های تندرو از چهار راه تهرانپارس به پایانه آزادی از سمت فلکه اول تهرانپارس در مسیر خیابان‌های دماوند و انقلاب و آزادی

۲) خط اتوبوس ۲۰۷ چهار راه تهرانپارس به میدان رسالت در مسیر خیابان‌های گلبرگ و جانبازان

۳) خط اتوبوس ۲۲۳ شهرک پارس به میدان رسالت دسترسی به فلکه چهارم تهرانپارس و پل استخر

۴) خط اتوبوس ۲۲۴ پایانه علم و صنعت به پایانه افق (حکیمیه) در مسیر بزرگراه رسالت، خیابان فرجام، چهارراه اشراق (فلکه دوم)، خیابان‌های جشنواره و پروین، میدان استخر، کنارگذر بزرگراه زین الدین، دانشگاه آزاد تهران شمال تا دسترسی‌های محلی حکیمیه

۵)خط اتوبوس ۳۸۳ میدان رسالت به شهرک شهید بهشتی در مسیر خیابان فرجام، چهارراه اشراق (فلکه دوم تهرانپارس)، خیابان جشنواره، ایستگاه مترو فرهنگسرا، و خیابان زهدی (امین)، کنارگذر بزرگراه شهید زین الدین، خیابان شهید رجایی

۶) خط اتوبوس ۳۹۶ فلکه سوم تهرانپارس به ابتدای خیابان شهید مطهری در مسیر خیابان‌های ۱۹۶ غربی، دلاوران، هنگام، رسالت، مترو مصلی، میدان آرژانتین و خیابان‌های احمدقصیر، بهشتی و ولیعصر

۷) خط اتوبوس ۳۹۸ چهار راه تهرانپارس به حکیمیه در مسیر فلکه اول، خیابان‌های پروین، جشنواره، دماوند تا دسترسی‌های محلی حکیمیه و کوی دانشگاه.

۸) خط اتوبوس ۳۹۹ پایانه علم و صنعت به شهرک شهید بهشتی در مسیر خیابان‌های رسالت، گلبرگ، خوشوقت (حجربن عدی) از فلکه اول، چهارراه اشراق (فلکه دوم)، فلکه سوم و چهارم، پارک پلیس، خیابان‌های توحید، استقلال، استخر و ۲۴۴ شرقی در محله کوهسار

۹) خط اتوبوس ۴۰۰ پایانه علم و صنعت به دانشگاه امام حسین در مسیر بزرگراه رسالت، خیابان فرجام، چهارراه اشراق (فلکه دوم)، خیابان‌های جشنواره و دماوند، سازمان آب تا دسترسی‌های محلی حکیمیه، دانشگاه آزاد تهران شمال، ضلع شمال بزرگراه بابایی و شهرک شیردم و دانشگاه

۱۱) خط اتوبوس ۴۰۲ چهار راه تهرانپارس به شهرک پارس در مسیر فلکه اول، خیابان‌های خوشوقت (حجربن عدی)، بزرگراه رسالت، ایستگاه مترو تهرانپارس، بلوار پروین، میدان استخر، بلوار استقلال و پارک پلیس

سایت دونبش راهنمای شما برای خرید خانه در تهرانپارس.