تهران شهران خیابان کوهسار بین قائم و مهدی پلاک ۱۰۷

44306619 – 021

44319911 – 021

همانطور که همه ما مطلع هستیم اقدام برای بازسازی خانه و نوسازی آن تصمیم بزرگی می باشد که با توجه به عوامل گوناگونی مثل مقدار بودجه در دسترس شما و احتیاج هایتان باید گرفته شود. شما باید در ابتدا این موضوع را مشخص کنید که چه فضاهایی از خانه شما نیاز به بازسازی دارد و آیا این بازسازی به زیر ساخت‌هایی مثل تاسیسات هم مربوط می گردد یا خیر؟

گام های بازسازی خانه به چه صورت است؟

بعد از آنکه هدف خود را از بازسازی خانه با توجه به بودجه و احتیاج هایتان مشخص کردید حالا باید به سراغ فرآیند اصلی بازسازی بروید که این فرایند شامل دو گام کلی است: بازسازی زیر ساخت ساختمان و بازسازی دکوراسیون بنا.

بازسازی زیر ساخت ساختمان شامل تغییر یا تعمیر بخش های حیاتی منزل مثل لوله کشی و برق می گردد که به نیازهای روزانه شما مربوط می‌شود. بازسازی دکوراسیون هم شامل مواردی می‌شود که مربوط به ظاهر و زیبایی دیزاین داخلی خانه شما است و تمام فضاهای خانه که می‌خواهید آن را نوسازی کنید، در بر می‌گیرد.

برآورد هزینه بازسازی ساختمان چطور انجام می‌شود؟

به خاطر برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که بایستی انجام دهید مطمئن شوید و بعد از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید. بعد از آن هزینه هر کدام را به صورت حدودی برآورد کرده و قتی که هر کدام از این بخش‌ها برای بازسازی نیاز دارند را هم تعیین کنید.

البته در گام برآورد هزینه بازسازی خانه کلنگی و در تمام گام ها دیگر نباید فراموش کرد که مشورت گرفتن از کارشناسان در زمینه بازسازی خانه‌های فرسوده خیلی ضرورت دارد. هزینه‌های بازسازی خانه‌های فرسوده در حالت کلی شامل موارد زیر می گردد:

• هزینه خرید مصالح

• هزینه حمل و نقل زباله

• هزینه تعمیرات (در صورت نیاز شما)

• هزینه تغییر دکوراسیون (در صورت نیاز شما)

• هزینه مجریان، پیمانکاران، کارگران و نیروهای حضور یافته در پروژه بازسازی

تهران شهران خیابان کوهسار بین قائم و مهدی پلاک ۱۰۷

44306619 – 021

44319911 – 021

بازسازی خانه

هزینه جانبی خرید خانه چه چیزهایی است؟

هزینه مجریان اکثرا به دو راه اصلی روزمزد و کنترات محاسبه می گردد که در راه روزمزد اکثرا از این راه برای پروژه‌هایی استفاده می گردد که متراژ بالایی ندارند و برای مجری به لحاظ اقتصادی به صرفه نیست تا بر اساس متر مربعی کار کند، دستمزد استاد کاران حرفه‌ای معمولا روزانه میان ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومان در نظر گرفته می‌شود.

ولی در راه کنتراتی کمی موضوع فرق می‌کند و این راه که در خیلی از پروژه‌های ساختمانی اجرا می‌شود، پیمانکار به شکل کلی قیمتی را برای انجام پروژه در نظر می‌گیرد که در این راه سرعت انجام کار هم بیشتر است و پیمانکار تشویق می‌شود تا سریعتر پروژه را در زمان کوتاهی به پایان برساند تا به دستمزد خود برسد.

به خاطر برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و بعد از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه قدیمی را در آن انجام دهید بروید. بعد از آن هزینه هر کدام را به شکل حدودی برآورد کرده و زمانی که هر کدام از این قسمت هایی برای بازسازی نیاز دارند را نیز معین کنید.

هزینه بازسازی خانه چقدر می باشد؟

برآورد هزینه بازسازی خانه کلنگی همیشه از با اهمیت ترین دغدغه مالکان در این زمینه است که در صورت بهره گیری از دانش فنی و تجربی افرادی که در این زمینه فعالیت می‌کنند، می شود از هزینه‌های آشکار و پنهان عملیات بازسازی خانه قدیمی کم کرد.

در جدول زیر حدود هزینه ساخت و اجرای بازسازی خانه‌های فرسوده در میانگین مناطق مختلف ذکر شده که قیمت مصالح ساختمانی با توجه به کشور تولید کننده، برند، درجه کیفیت و میزان متراژ کار و سختی آن تعیین شده می باشد. به بازه این هزینه‌ها ۱۰ الی ۱۵ درصد کاهش یا افزایش با توجه به تفاوت قیمت‌ها باید در نظر بگیرید.

قیمت گذاری ۳۰ آیتم پرتقاضای بازسازی ساختمانی

ردیف شرح خدمات واحد قیمت به ریال

۱ اجرت سقف کاذب کناف تایل ۶۰*۶۰ با مصالح متر مربع ۱٫۱۰۰٫۰۰۰ – ۸۵۰٫۰۰۰

۲ اجرت سقف کاذب دکوراتیو کناف با مصالح متر مربع ۱٫۹۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۵۰۰٫۰۰۰

۳ چوب ترموود با اجرت نصب و رنگ متر مربع ۹٫۵۰۰٫۰۰۰ – ۶٫۸۰۰٫۰۰۰

۴ اجرت گچ کاری ساده بدون مصالح متر مربع ۳۵۰٫۰۰۰ – ۲۵۰٫۰۰۰

۵ اجرت رابیتس کاری بدون مصالح متر مربع ۸۵۰٫۰۰۰ – ۷۰۰٫۰۰۰

۶ پارکت لمینت خارجی با اجرت نصب و فوم متر مربع ۳٫۶۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۳۰۰٫۰۰۰

۷ کاشی و سرامیک درجه یک ایرانی متر مربع ۱٫۷۰۰٫۰۰۰ – ۶۵۰٫۰۰۰

۸ اجرت نصب کاشی و سرامیک (بدون مصالح) متر مربع ۴٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۲۵۰٫۰۰۰

۹ اجرت سنگ کاری (بدون مصالح) متر مربع ۶۰۰٫۰۰۰ – ۳۵۰٫۰۰۰

۱۰ آجر کاری با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) متر مربع ۱٫۸۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۲۰۰٫۰۰۰

۱۱ تیغه چینی با مصالح و اجرت استاد کار متر مربع ۹۵۰٫۰۰۰ – ۷۰۰٫۰۰۰

۱۲ کاغذ دیواری خارجی قابل شستشو با اجرت نصب متر مربع ۶٫۷۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۸۰۰٫۰۰۰

۱۳ کابینت آشپزخانه تمام ام دی اف با اجرت نصب و مصالح متر مربع ۳۸٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۱۴٫۰۰۰٫۰۰۰

۱۴ کمد دیواری ام دی اف عمق ۶۰ با اجرت نصب و مصالح متر مربع ۲۶٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۹٫۰۰۰٫۰۰۰

۱۵ اجرت برق کاری بدون مصالح متر مربع ۴۵۰٫۰۰۰ – ۳۰۰٫۰۰۰

۱۶ لوله کشی سرد و گرم و فاضلاب با مصالح متر مربع ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ – ۷۰۰٫۰۰۰

۱۷ هر پره رادیاتور برند ایرانی یک پره ۷۵۰٫۰۰۰ – ۵۵۰٫۰۰۰

۱۸ پکیج ایرانی جنس مرغوب یک دستگاه ۸۸٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۶۸٫۰۰۰٫۰۰۰

۱۹ شومینه برقی با اجرت نصب متر مربع ۴۸٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰

۲۰ اجرت نقاشی روغنی یا پلاستیک با مصالح متر مربع ۳۰۰٫۰۰۰ – ۲۵۰٫۰۰۰

۲۱ پنجره UPVC با اجرت نصب متر مربع ۸٫۵۰۰٫۰۰۰ – ۶٫۸۰۰٫۰۰۰

۲۲ شیرآلات ایرانی جنس مرغوب با اجرت نصب یک عدد ۷٫۸۰۰٫۰۰۰ – ۲٫۹۰۰٫۰۰۰

۲۳ روشویی کابین دار P.V.C بک عدد ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۶٫۵۰۰٫۰۰۰

۲۴ سرویس فرنگی ایرانی با اجرت نصب یک عدد ۲۸٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۸٫۵۰۰٫۰۰۰

۲۵ اجرت ساخت درب آهنی یا چهار چوب فلزی با مصالح هر کیلوگرم ۸۵۰٫۰۰۰ – ۴۰۰٫۰۰۰

۲۶ درب ضد سرقت با قفل و یراق آلات و اجرت نصب یک لنگه ۶۵٫۰۰۰٫۰۰۰ – ۳۶٫۰۰۰٫۰۰۰

۲۷ درب داخلی HDF با اجرت نصب یک لنگه ۷٫۸۰۰٫۰۰۰ – ۳٫۸۰۰٫۰۰۰

۲۸ دستگیره درب جنس مرغوب با قفل و اجرت نصب یک عدد ۶٫۳۰۰٫۰۰۰ – ۲٫۵۰۰٫۰۰۰

۲۹ تخلیه نخاله با کارگر (ماشین خاور) یک ماشین ۲٫۵۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۸۰۰٫۰۰۰

۳۰ کرایه وانت (داخل شهر ) یک ماشین ۸۰۰٫۰۰۰ – ۵۵۰٫۰۰۰

۳۱ کارگر ساختمانی روزمزد یک روز کاری ۱٫۴۰۰٫۰۰۰ – ۱٫۲۰۰٫۰۰۰

۳۲ اجرت استاد کار روزمزد یک روز کاری ۳/۰۰۰/۰۰۰ – ۲/۵۰۰/۰۰۰

البته نبایستی فراموش کرد که به هزینه‌های بالا، هزینه حمل و نقل، ابزارآلات، دستمزد کارگران ساختمانی، حق الزحمه پیمانکار (برای پروژه‌های بازسازی نسبت به حجم کار بین ۲۵ – ۱۵ درصد هزینه‌های اجرایی است) ، بیمه ، مالیات و ضریب بالاسری هم اضافه می گردد.

بازسازی خانه

تهران شهران خیابان کوهسار بین قائم و مهدی پلاک ۱۰۷

44306619 – 021

44319911 – 021

بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه

به خاطر بازسازی خانه کلنگی و مدیریت هزینه‌های آن باید برنامه ریزی را در اولویت کارهایتان قرار دهید چون که عدم برنامه ریزی در این زمینه باعث پیشامدهایی می‌شود که خسارات مالی خیلی را می‌تواند به همراه داشته باشد.

همچنین با در نظر گرفتن برنامه ریزی برای بازسازی خانه‌های فرسوده، اگر تصمیم بازسازی خانه کلنگی خود را دارید ولی بودجه شما محدود است می شود از گزینه‌های جایگزین و موقت برای بازسازی قسمتی از خانه استفاده کنید.

شما بایستی اول مشخص کنید که کدام قسمت از خانه شما در اولویت بازسازی است. برای نمونه اگر اتاق خواب شما کسل کننده و قدیمی و بی روح می باشد، آن را در اولویت کارتان قرار دهید و به جای هزینه‌های گزاف بازسازی از یک کاغذ دیواری با رنگ و طرح جذاب استفاده کنید.

برای این کار نیاز نیست تا تمامی قسمت ها و دیوارهای اتاق را کاغذ دیواری کنید و تنها اجرای آن بر روی دیواری که ترک خورده یا قدیمی می باشد تاثیر خیلی را در حال و هوای خانه شما به وجود می‌آورد. یا گزینه دیگر آنکه می شود فقط کفپوش خانه یا قسمتی از خانه مثل پذیرایی را تغییر دهید.

اگر قصد بازسازی خانه کلنگی خود را دارید ولی بودجه شما محدود است می شود از گزینه‌های جایگزین و موقت برای بازسازی قسمتی از خانه کلنگی استفاده کنید. شما بایستی ابتدا مشخص کنید که کدام قسمت از خانه شما در اولویت بازسازی است.

بازسازی خانه قدیمی چطور انجام می گردد؟

نوسازی ساختمان‌ها به دو راه انجام می گردد یکی راه بازسازی ساختمان حفاظتی است و دیگری بازسازی ساختمان سبکی است. که در ادامه بازسازی‌های گوناگون را برایتان توضیح می‌دهیم. این دو راه از لحاظ هزینه بازسازی ساختمان یکسان هستند.

بازسازی ساختمان حفاظتی:

در روش بازسازی ساختمان حفاظتی به بازسازی و حفاظت کلی از ساختمان شما پرداخته می گردد.

در این راه کلیات یک بنا مورد بازسازی و حفاظت قرار می‌گیرد. در راه بازسازی ساختمان حفاظتی باید یک مطالعه جامع و کامل بر روی همه خاصیت های یک ساختمان و مصالح آن ساختمان انجام شود تا بشود گام های بازسازی را به شکل درست و کامل انجام داد.

بازسازی ساختمان سبکی:

راه بازسازی ساختمان راهی به روشی اطلاق می‌شود که تکه‌های جدید جایگزین تکه‌های فرسوده‌تر می‌شود به این شکل که کمترین تغییر نسبت به طرح اولیه ایجاد شود.

از این راه برای بازسازی بناهای تاریخی استفاده می گردد چون می‌خواهیم روش و هارمونی تاریخی فاقد کمترین تغییر باقی بماند.

در این راه شباهت خیلی زیادی میان طرح قدیمی و طرح جدید وجود دارد.

بازسازی خانه

روش بازسازی ساختمان سبکی به روشی اطلاق می گردد که تکه‌های جدید جایگزین تکه‌های فرسوده‌تر می گردد به این صورت که کمترین تغییر نسبت به طرح اولیه ایجاد شود.

یکی از روش‌های با اهمیت دیگر در بازسازی ساختمان می‌توان به قسمت طراحی اشاره کرد. عواملی باید در این نوع بازسازی رعایت شود که در ادامه برای شما شرح می‌دهیم:

• مقاوم سازی و محکم کردن یک سازه

• سوار کردن المان‌هایی که جدا شده می باشد

• سفت کاری قسمت هایی از ساختمان که ترک پیدا کرده است

• نوسازی نمای یک ساختمانی که احتیاج به بازسازی دارد

• قسمت هایی از ساختمان که از بین رفته است به شکل کامل نوسازی و بازسازی شود تا فرایند معمولی حیات خود را ادامه دهد.

• تغییرات در نوع مصالح استفاده شده در بازسازی یا نو سازی بنای جدید.

به خاطر شروع بازسازی خانه قدیمی اول از منزل قدیمی شما یک نقشه تهیه می‌شود که جای دقیق اتاق‌ها و دیگر قسمت ها گوناگون خانه در آن مشخص شده و تغییرات لازم برای بازسازی بر روی آن پیاده می‌شود. در ادامه به آیتم‌هایی که در بیشتر بازسازی خانه‌های فرسوده انجام می‌شود، می‌پردازیم.

به خاطر شروع بازسازی خانه قدیمی اول از منزل قدیمی شما یک نقشه تهیه می‌شود که مکان دقیق اتاق‌ها و دیگر قسمت های گوناگون خانه در آن مشخص شده و تغییرات لازم برای بازسازی بر روی آن پیاده می‌شود.

اعمال تغییرات در پوشش کف و دیوار

این تغییرات از بیشترین و در عین حال آسان ترین تغییراتی است که در زمان بازسازی خانه کلنگی انجام می گردد و برای انجام آن می شود از گزینه‌های متعددی مثل پنل‌های دکوراتیو سه بعدی، پوستر سه بعدی، دیوار پوش، سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و انواع کاغذ دیواری و حتی رنگ آمیزی مجدد خانه و خیلی از گزینه‌های دیگر استفاده کرد. در زمینه کف پوش نیز گزینه‌های سرامیک، پارکت، لمینت، انواع کف پوش‌های سه بعدی، کف پوش‌های پلاستیکی ، موکت و غیره قابل استفاده lمی باشند.

بازسازی آشپزخانه

اکثرا بازسازی آشپزخانه به خاطر اوپن کردن با بنایی و کاشی کاری همراه می باشد که احتمالا بحث تغییر در دکوراسیون داخل آن مثل کابینت‌ها را هم به همراه دارد. مواردی که در نوسازی آشپزخانه اکثر انجام می‌شود عبارتند از: تعویض کابینت‌ها ، تخریب دیوارها، تخریب آرک‌های قدیمی و رابیتس کاری‌، نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی، کف سازی، کاشی بین کابینتی، پرده و غیره که به خاطر موارد زیادی که در زمینه بازسازی آشپزخانه وجود دارد اکثر بازسازی پر هزینه‌ای خواهد شد.

بازسازی اتاق‌ها

در بازسازی اتاق‌ها هم سه گزینه عمده احتیاج به تغییر پیدا می‌کنند که دیوارها و کف یا کمدها هستند. شما می‌توانید از نوع های کفپوش و یا تغییر موکت استفاده نمایید یا سقف را کناف کاری کرده و کمدها را با نوع جدیدتر آن تعویض کنید. تغییر لوسترها نیز جلوه خاصی را به فضای خانه شما می‌دهد.

بازسازی خانه

عواملی که در نوسازی آشپزخانه بیشتر انجام می گردد عبارتند از: تعویض کابینت‌ها ، تخریب دیوارها، تخریب آرک‌های قدیمی و رابیتس کاری‌، نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی، کف سازی، کاشی میان کابینتی، پرده و غیره که به خاطر موارد متعددی که در زمینه بازسازی آشپزخانه وجود دارد بیشتر بازسازی پر هزینه‌ای خواهد بود.

بازسازی خانه کلنگی

شهر تهران حدود ۳۳۰۰ هکتار بافت فرسوده دارد که بر طبق اعلام شهرداری قرار است سالانه ۱۰ درصد از این بافت نوسازی می شود. به همین خاطر هم برای اجرای بازسازی خانه کلنگی احتیاج به چند مرحله اساسی هستیم که در ادامه و یا مطالب بعدی به آن می‌پردازیم.

بازسازی و تعمیر خانه کلنگی چه کار هایی دارد؟

برای بازسازی خانه کلنگی در وحله اول به مجوز شهرداری نیاز می باشد که با استفاده از خدمات الکترونیکی می شود آن را انجام داد. همه گام هایی که در زمان بازسازی ساختمانی و تخریب آن انجام می‌شود بایستی زیر نظر یک نفر مهندس ناظر که نام او در پروانه ساختمان قید می‌شود، صورت بگیرد و مالکان منازل مسکونی که تصمیم نوسازی دارند فاقد اخذ پروانه، نبایستی اقدام به تخریب بنای قدیمی خود کنند.

همچنین مهندس ناظر بایستی بر همه ی عملیات تخریب نظارت مستقیم داشته باشد و اقدام های فنی و علمی لازم را انجام بدهد چون که بدون حضور مهندس ناظر عملیات تخریب خیلی خطر آفرین خواهد بود. به شکل کلی این عوامل بایستی رعایت گردد:

تمامی عملیات‌های اجرایی یک ساختمان بایستی حتما زیر نظر یک شخص به نام مهندس ناظر که نام او در پروانه ساخت قید شده است، انجام گردد و نیاز به مجوز بازسازی دارد.

همه مالکانی که تصمیم نوسازی منازل خود را دارند، اجازه دارد بدون اخذ پروانه ساخت امکان تخریب بنا و تغییر کاربری را داشته باشند.

برای بازسازی خانه کلنگی در وهله اول به مجوز شهرداری نیاز است که با استفاده از خدمات الکترونیکی می‌توان آن را انجام داد. همه گام هایی که در طی بازسازی ساختمانی و تخریب آن انجام می‌شود بایستی زیر نظر یک نفر مهندس ناظر که نام او در پروانه ساختمان قید می گردد، صورت بگیرد و مالکان منازل مسکونی که تصمیم نوسازی دارند بدون اخذ پروانه، نباید اقدام به تخریب بنای قدیمی خود کنند.

وجود و حضور مهندسین ناظر برای اجرای عملیات تخریب بنا امری ضروری شمارده می گردد. چون نظرات فنی و علمی مهندسین ناظر جهت تخریب و نوسازی یک بنا خیلی الزامی است. چون مهندسین ناظر ساختمانی تسلت کامل بر مسائل فنی – مهندسی و استاندارهایی که برای تخریب بنا لازم است دارند.

بعد تخریب یک بنا و تغییر کاربری بدون وجود و نظارت مهندسین ناظر یک امر خیلی خطرناک می باشد. در صورت عدم وجود مهندسین ناظر بر عملیات تخریب ساختمانی حتما احتمال وقوع حوادث بیشتر می شود.

پس مناسب تر می باشد مردم از بدعت‌های قدیمی دوری کرده و بپذیرند مهندس ناظر چه نقش با اهمیتی در دادن خدمت های بهینه که به نفع شهروندان و شهر است، دارند.

خانه‌های فرسوده

در سال‌های دور پروانه ساخت بنا به شکل جداگانه صادر می‌شد و پروانه نوسازی زمانی صادر می‌شد که بنا را از بین برده و نخاله‌های آن را جمع‌آوری کرده باشند. ولی این قانون بعد از سال ۱۳۶۰ دست خوش تغییر و تحول خیلی شد به شکل که پروانه تخریب و نوسازی با یکدیگر برای مالک صادر می گردد.

دقت داشته باشید باید قید شود پروانه بعد از نابودی بنا دارای اعتبار است و تا هنگامی که بنا به شکل تمام تخریب نشده باشد حق شروع یک عملیات ساختمانی جدید وجود ندارد. در غیر این صورت بنای ساخته شده به شکل بناهای فاقد مجوز تلقی می‌شود.

برای بازسازی ساختمان خود بایستی یک تعداد قواعد و مقررات را همه مطالعه کرده و سرلوحه خود قرار دهید. در ادامه بعضی اصطلاحات را برای شما به شکل اختصاری توضیح خواهیم داد.

تخریب یک ساختمان و تغییر کاربری فاقد وجود و نظارت مهندسین ناظر یک امر خیلی خطرناک می باشد. در صورت عدم وجود مهندسین ناظر بر عملیات تخریب ساختمانی حتما احتمال وقوع حوادث بیشتر میابد.

اول بایستی از ملک مورد نظر بازدید کرده تا بتوانید تصمیم به بازسازی ساختمان کنید.

زمان بازدید از ملک مورد نظر متوجه خواهید شد که چه بخش هایی از ساختمان احتیاج به بازسازی دارند.

ما در این گام نقش یک پیمانکار را اجرا می کنیم که همه کارهای کارفرما را برای طراحی اصول داخلی و خارجی اجرا می کنیم. مراحلی که باید در بازسازی ساختمان انجام می دهیم به شرح زیر می باشد:

فهمیدن نظر کارفرما و همچنین ارائه یک طرح پیشنهادی به وسیله طراح تیم ما برای بازسازی ساختمانی که به ما سپرده شده است و بازسازی نمای ساختمان موردنظر متناسب با درخواست‌های کارفرما به توافق رسیدن در رابطه با طرح مورد نظر، بعد انجام هماهنگی‌های لازم با کارفرما برای ارائه برنامه زمان‌بندی انجام بازسازی به وسیله پیمانکار به کارفرما و در انتها دریافت یک مبلغ به عنوان پیش پرداخت برای شروع فرآیند بازسازی .

در صورتی که نیاز به تولید تغییر در نمای ساختمان دارید بایستی نمای ساختمان را نابود کنید. به خاطر تخریبی که ایجاد می‌شود بایستی قسمت هایی را که ویژه رفت و آمد مردم می باشد یک حفاظ بزنید تا عابرین پیاده، ماشین‌های پارک شده، کارگران در حال کار و ماشین‌های عبوری دچار صدمه نگردند.

• شروع به برچیدن شیرآلات و کابینت و وسیله های ساختمان و قطع گاز محل بازسازی از فلکه اصلی به وسیله کارگران ماهر

• شروع به نابودی دیوارها و کف ساختمان و سرویس‌های بهداشتی ( در صورت وجود دیوار باربر نیاز به پیمانکار و مهندس عمران باتجربه الزامی می باشد)

• عوض کردن لوله کشی آب سرد و گرم مصرفی و برق کشی دوباره نسبت به نقشه جدید

• اجرای سیم کشی برق مطابق نقشه‌ جدید

• اجرای سیمان‌کاری و ایزولاسیون بعد از خشک شدن سیمان‌کاری سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه

• تعویض کردن درب و چارچوب و نصب چهارچوب درب‌ها و کمد دیواری و پنجره جدید و نصب شیشه پنجره‌ها

• اجرای رابیتس‌بندی برای سقف جدید و گچ کاری (نورپردازی ) یا اجرای کناف

• اجرای کف‌سازی و کاشی‌کاری و سرامیک کاری ساختمان و نصب پله و نماسازی ساختمان

• اجرای نقاشی ساختمان

• نصب کابینت آشپزخانه و سقف کاذب حمام و دستشویی

• نصب کلید و پریزهای ساختمان و تزئینات نورپردازی

• اجرای کاغذ دیواری و پارکت ، سرامیک بین کابینتی و سنگ آنتیک

• نصب درب‌های داخلی ساختمان

• نصب شیرآلات و سینک و کاسه روشویی

• نصب درب‌های داخلی ساختمان

• نظافت کلی ساختمان توسط کارفرما و در صورت توافق اولیه با پیمانکار

خانه‌های فرسوده

در صورتی که احتیاج به ایجاد تغییر در نمای ساختمان دارید بایستی نمای ساختمان را نابود کنید. به خاطر تخریبی که ایجاد می‌شود باید قسمت هایی را که به ویژه رفت و آمد مردم است یک حفاظ بزنید تا عابرین پیاده، ماشین‌های پارک شده، کارگران در حال کار و ماشین‌های عبوری دچار آسیب نشوند.

بعد از گام های بالا ساختمان از نظر کم و کسری چک خواهد شد و مواردی را که مانند کلید و پریز و وسایلی که فراموش شده‌اند یا در زمان اجرا دچار صدمه دیده‌اند رفع اشکال خواهند شد و کار به شکل دقیق تحویل کارفرما می‌شود.

بازسازی خانه‌های فرسوده

اغلب بازسازی خانه‌های فرسوده به دلیل نیاز به تعمیرات اساسی به دنبال آسیب دیدن یا وجود مشکلاتی در طراحی و ساخت اولیه در آن، انجام می‌شود. بازسازی خانه‌های فرسوده همچنین از قوانینی پیروی می‌کند که این قوانین همان گونه که از اسم آن پیداست مخصوص بازسازی ساختمان است.

هر نوع نوسازی در یک ساختمان بایستی مطابق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام گردد. بهتر می باشد قبل از بازسازی ساختمان خود به همه اصول و مقررات دقت کافی را داشته باشید.

ممکن است اگر اصول و قواعد بازسازی ساختمان را رعایت نکنید، مجبور می‌شوید جریمه آن را پرداخت کنید. البته زمانی در صورت عدم رعایت قوانین بازسازی ساختمان شما مجبور به تخریب بخش تولید شده می‌شوید. جریمه‌های هر مورد از تخلفات ساختمانی با توجه به مقررات تصویب شده متفاوت است.

برای انجام بازسازی ساختمان در نخستین گام از پروژه بازسازی ساختمان خود بایستی نقشه کشی کامل ساختار موجود در ساختمان را تهیه کنید. در این نقشه بایستی همه اجزا و لوازم موجود ساختمانی را به دقت بررسی کنید.

نقشه کشی ساختمان خود را به وسیله یک شرح دادن جامع و کامل مانند مشخصات کامل ساختمان، تعیین کاربری ساختمان و مصالح بنا، استاندارد قطعات، خدمت های فنی، مشخصات تأسیساتی بنا و خصوصیات ساختاری ساختمان ادامه دهید.

بیشتر بازسازی خانه‌های فرسوده به خاطر نیاز به تعمیرات اساسی به دنبال آسیب دیدن یا وجود مشکلاتی در طراحی و ساخت اولیه در آن، انجام می گردد. بازسازی خانه‌های فرسوده همچنین از قوانینی پیروی می‌کند که این قوانین همان نوع که از اسم آن پیداست ویژه بازسازی ساختمان می باشد. هر نوع نوسازی در یک ساختمان بایستی مطابق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود.

در این نقشه کشی شما وظیفه داردید که شرایط ساختمان و جزئیات مربوط به هر قسمت از بنای خاص خود مثل نمای ساختمان، سقف پلکان‌، زیر زمین، اتاق‌های خواب، پذیرایی، حال و آشپزخانه شرح دهید. بعد در انتهای نقشه کشی خود همه قسمت هایی که نقص دارند و قابل بازسازی نیستند تعیین و مشخص کنید.

امکان دارد در بازسازی ساختمان خود تغییراتی را در نوع مصالحی که مصرف می‌کنید، انجام دهید. مصالح و بنای جدیدی که مصرف می نمایید به تشخیص مجریان طرح و علت های فنی می‌تواند در زمان‌های مختلف تغییر کند و هزینه آن متغیراست. هر گونه ضعف و تخریب پیش آمده در ساختمان شما خود را از طریق ترک برداشتن بنا و تولید صداهای بسیار خفیف نشان می‌دهد.

باید دقت کنید صداهای مربوط به ترک برداشتن بنا خیلی خفیف و آرام است به همین خاطر باید دقت کافی را در مشاهده دیوارها داشته باشید تا منجر به یک حادثه بد و هزینه‌بر برای شما نشود.

تغییر کاربری ساختمان چگونه است؟

نوع استفاده از زمین، ساختمان و یا نوع فعالیتی که دریک قطعه زمین یا ساختمان که مالکیت آن به صورت موقت یا دائم بر عهده شما است کاربری ساختمان نام دارد و می‌توان آن را تغییر کاربری داد.

طبق بند ۲۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری باید برای تمامی ساختمان‌های موجود در شهر پروانه ساخت صادر شود.

هنگامی که پروانه ساخت صادر می‌شود شهرداری باید نوع فعالیت ساختمان را در نظر بگیرد سپس پروانه آن را صادر کند و در صورت تغییر کاربری اطلاع داده شود.

ضمن آن که باید توجه داشته باشید هرگونه تغییر کاربری و تحول در نوع فعالیت یک ساختمان که مغایر با نوع پروانه ساخت آن باشد یک تخلف است.

این امر که فعالیت ساختمانی با توجه به پروانه ساخت آن تغییر پیدا کند در واقع تغییر کاربری نام دارد.

یکی از مصادیق مغایرت احداث ساختمان با اصول شهرسازی نیز در واقع همین تغییر کاربری است.

رسیدگی به تخلفات تغییر کاربری در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری است و این سازمان مسئول رسیدگی به آن است.

خانه‌های فرسوده

در همین رابطه بخوانید:

بازسازی آشپزخانه و نکاتی در مورد آن

طرح بازسازی خانه‌های فرسوده

بافت فرسوده عمدتا در مناطق جنوبی و مرکزی تهران به چشم می‌خورد و برای بازسازی این بافت علاوه بر نوسازی ساختمان نیاز به ارتقای زیر ساخت‌ها نیز وجود دارد. از سال ۱۳۸۱ تا به امروز دولت برای بناها و خانه‌های فرسوده و از بین رفته تسهیلات و وام بافت فرسوده در نظر گرفته است و تا به امروز نیز این وام پا بر جا است چرا که با گذشت زمان خانه‌های قدیمی احتیاج به بازسازی و تعمیر پیدا می‌کنند و باید به آنها رسیدگی شود.

بافت فرسوده عمدتا در مناطق جنوبی و مرکزی تهران به چشم می‌خورد و برای بازسازی این بافت علاوه بر نوسازی ساختمان نیاز به ارتقای زیر ساخت‌ها نیز وجود دارد. از سال ۱۳۸۱ تا به امروز دولت برای بناها و خانه‌های فرسوده و از بین رفته تسهیلات و وام بافت فرسوده در نظر گرفته است و تا به امروز نیز این وام پا بر جا است چرا که با گذشت زمان خانه‌های قدیمی احتیاج به بازسازی و تعمیر پیدا می‌کنند و باید به آنها رسیدگی شود.

خانه‌هایی مشمول طرح استفاده از وام بافت فرسوده می‌شوند که شرایط زیر را داشته باشند:

ملک مورد نظر باید در محدوده‌های مشخص شده به عنوان بافت‌های فرسوده قرار داشته باشد. بدین معنی که اگر ملک شما در محدوده‌های بافت فرسوده قرار نداشته باشد، وام بافت فرسوده به شما تعلق نخواهد گرفت. طرح‌های بهسازی به تصویب رسیده، تعیین کننده محدوده‌های مورد نظر است.

ملک دارای بافت فرسوده اگر از نظر اقتصادی توجیه نشود، وام بافت فرسوده به آن تعلق نخواهد گرفت. کارشناسان بانک مسکن، وظیفه بررسی این موضوع را بر عهده دارند. در صورتی که پس از بررسی‌های دقیق پروژه، هزینه‌های آن توجیه اقتصادی برای بانک مسکن داشته باشد، با وام بافت فرسودگی شما موافقت خواهد شد.

وام بازسازی خانه‌های فرسوده

وام بازسازی خانه‌های فرسوده در سال ۱۳۹۹ توسط دولت افزایش یافته است و از سال ۱۳۹۶ باز آفرینی شهری در زمره فعالیت‌های مدیریت شهری قرار گرفته است. سود این وام‌ها ۱۳ درصد بوده و تا ۵۰ میلیون تومان تسهیلات سود ۹ درصد است و برای باقی آن سود ۱۸ درصد است و میانگین سود ۱۳ درصد می‌شود.

در همین رابطه بخوانید:

از خانه پیش ساخته و قابلیت‌های آن چه چیزهایی می‌دانید؟

وام بازسازی خانه روستایی

بر اساس آمارها، در حال حاضر ۲۲۶ هزار واحد مسکونی روستایی در استان تهران وجود دارد که از این تعداد، ۱۴۳ هزار واحد که ۶۳ درصد از کل را شامل می‌شود، فرسوده و در برابر زلزله نامقاوم است. در اجرای طرح وام بازسازی خانه‌ روستایی، بنیاد مسکن، نظارت، نقشه و تخریب بافت فرسوده را به صورت رایگان انجام داده و ۵۰ میلیون تومان وام ۴ درصد با دو سال دوره تنفس و ۱۲ سال دوره بازپرداخت ارائه می‌کند.

بازسازی داخلی ساختمان و بازسازی نمای ساختمان چه تفاوتی دارند؟

در بازسازی داخلی همانطور که اشاره کردیم قسمت‌های مختلف داخل خانه با توجه به نیازی که به تعمیرات دارند؛ مورد بازسازی قرار می‌گیرند، اما در بازسازی نمای ساختمان با توجه به اینکه این روزها ساختمان‌ها مرتفع شده‌اند و از این لحاظ می‌توانند در صورت خرابی نما خطراتی را برای مردم به وجود بیاورند، نیازمند استفاده صحیح و نگهداری از آنها هستیم.

برای مثال یک نمای سنگی که در بخش وسیعی از ساختمان‌های مسکونی و همچنین اداری به چشم می‌خورد، بر اثر شرایط جوی و تغییرات آب و هوایی می‌تواند فرسوده شده و دچار ترک خوردگی و پوسیدگی شود.

به همین دلیل هم باید برای بازسازی نمای ساختمان از پوشش‌های موجود یا تغییر بخش‌های آسیب دیده استفاده کرد. یکی از این پوشش‌های نما، استفاده از مایع ضد آب کننده نمای ساختمان است که با جذب به داخل سطح سنگ اجازه عبور آب باران را نمی‌دهد و به دنبال آن فعالیت‌های شیمیایی در سنگ به وجود نمی‌آید.

خانه‌های فرسوده

وام بازسازی خانه‌های فرسوده در سال ۱۳۹۹ توسط دولت افزایش یافته است و از سال ۱۳۹۶ باز آفرینی شهری در زمره فعالیت‌های مدیریت شهری قرار گرفته است. سود این وام‌ها ۱۳ درصد بوده و تا ۵۰ میلیون تومان تسهیلات سود ۹ درصد است و برای باقی آن سود ۱۸ درصد است و میانگین سود ۱۳ درصد می‌شود.

جمع بندی

بازسازی یا مرمت یک بنا به مجموعه فعالیت‌هایی اطلاق می‌شود که با انجام دادن آن بر روی یک بنا عمر آن سازه را افزایش داده و با انجام تعمیرات در آن به حفظ و ماندگاری آن بنا کمک می‌کند.

بازسازی زیر ساخت ساختمان شامل تغییر یا تعمییر قسمت‌های حیاتی خانه مانند لوله کشی و برق می‌شود که به نیازهای روزانه شما مربوط می‌شود.

بازسازی دکوراسیون نیز شامل مواردی می‌شود که مربوط به ظاهر و زیبایی دیزاین داخلی خانه شما است و همه فضاهای خانه که می‌خواهید آن را نوسازی کنید، در بر می‌گیرد.

به منظور برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و پس از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید.

برآورد هزینه بازسازی خانه کلنگی همیشه از مهم‌ترین دغدغه مالکان در این زمینه است که در صورت بهره گیری از دانش فنی و تجربی افرادی که در این زمینه فعالیت می‌کنند، می‌توان از هزینه‌های آشکار و پنهان عملیات بازسازی خانه قدیمی کم کرد. بازسازی خانه کلنگی نیاز به مجوز دارد.

نوسازی ساختمان‌ها به دو روش انجام می‌شود یکی روش بازسازی ساختمان حفاظتی است و دیگری بازسازی ساختمان سبکی است.

روش بازسازی ساختمان سبکی به روشی اطلاق می‌شود که تکه‌های جدید جایگزین تکه‌های فرسوده‌تر می‌شود به این صورت که کمترین تغییر نسبت به طرح اولیه ایجاد شود.

مواردی که در نوسازی آشپزخانه اغلب انجام می‌شود عبارتند از: تعویض کابینت‌ها ، تخریب دیوارها، تخریب آرک‌های قدیمی و رابیتس کاری‌، نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی، کف سازی، کاشی بین کابینتی، پرده و غیره که به دلیل موارد متعددی که در زمینه بازسازی آشپزخانه وجود دارد اغلب بازسازی پر هزینه‌ای خواهد بود.

در بازسازی اتاق‌ها نیز سه گزینه اصلی نیاز به تغییر پیدا می‌کنند که دیوارها و کف یا کمدها هستند.

شهر تهران حدود ۳۳۰۰ هکتار بافت فرسوده دارد که بر اساس اعلام شهرداری قرار است سالانه ۱۰ درصد از این بافت نوسازی شود.

برای بازسازی خانه کلنگی در درجه اول به مجوز شهرداری نیاز است که با استفاده از خدمات الکترونیکی می‌توان آن را انجام داد.

تمامی مراحلی که در طی بازسازی ساختمانی و تخریب آن انجام می‌شود باید تحت نظر یک نفر مهندس ناظر که نام او در پروانه ساختمان قید می‌شود، صورت بگیرد و مالکان منازل مسکونی که قصد نوسازی دارند بدون اخذ پروانه، نباید اقدام به تخریب بنای قدیمی خود کنند.

تمامی مالکانی که قصد نوسازی منازل خود را دارند، امکان ندارد بدون اخذ پروانه ساخت امکان تخریب بنا و تغییر کاربری را داشته باشند.

تخریب یک بنا و تغییر کاربری بدون وجود و نظارت مهندسین ناظر یک امر بسیار خطرناک است. در صورت عدم وجود مهندسین ناظر بر عملیات تخریب ساختمانی قطعاً احتمال وقوع حوادث افزایش میابد.

اغلب بازسازی خانه‌های فرسوده به دلیل نیاز به تعمیرات اساسی به دنبال آسیب دیدن یا وجود مشکلاتی در طراحی و ساخت اولیه در آن، انجام می‌شود. بازسازی خانه‌های فرسوده همچنین از قوانینی پیروی می‌کند که این قوانین همان گونه که از اسم آن پیداست مخصوص بازسازی ساختمان است.

جهت انجام بازسازی ساختمان در اولین مرحله از پروژه بازسازی ساختمان خود باید نقشه کشی کامل ساختار موجود در ساختمان را تهیه کنید. در این نقشه باید تمامی اجزا و لوازم موجود ساختمانی را به دقت بررسی کنید.

نوع استفاده از زمین، ساختمان و یا نوع فعالیتی که دریک قطعه زمین یا ساختمان که مالکیت آن به صورت موقت یا دائم بر عهده شما است کاربری ساختمان نام دارد و می‌توان آن را تغییر کاربری داد.

بافت فرسوده عمدتا در مناطق جنوبی و مرکزی تهران به چشم می‌خورد و برای بازسازی این بافت علاوه بر نوسازی ساختمان نیاز به ارتقای زیر ساخت‌ها نیز وجود دارد.

از سال ۱۳۸۱ تا به امروز دولت برای بناها و خانه‌های فرسوده و از بین رفته تسهیلات و وام بافت فرسوده در نظر گرفته است و تا به امروز نیز این وام پا بر جا است چرا که با گذشت زمان خانه‌های قدیمی احتیاج به بازسازی و تعمیر پیدا می‌کنند و باید به آنها رسیدگی شود.

بر اساس آمارها، در حال حاضر ۲۲۶ هزار واحد مسکونی روستایی در استان تهران وجود دارد که از این تعداد، ۱۴۳ هزار واحد که ۶۳ درصد از کل را شامل می‌شود، فرسوده و در برابر زلزله نامقاوم است.

سود این وام‌ها ۱۳ درصد بوده و تا ۵۰ میلیون تومان تسهیلات سود ۹ درصد است و برای باقی آن سود ۱۸ درصد است و میانگین سود ۱۳ درصد می‌شود

در این مطلب می خواهیم بیان کنیم که بازسازی ساختمان در تهران به چه صورت است و چه مزیت هایی دارد ؟

دکوراسیون دیزاین در زمینه ساخت و طراحی دکوراسیون داخلی با گامی محکم و ذهنی خلاق وارد شد. این شرکت از شروع فعالیت خود، با طراحی تلفیقی مدرن و کلاسیک سعی در ایجاد فضای آرامش بخش برای همه مشتریان گام بر میدارد ، مجموعه دکوراسیون دیزاین در مدت سال های فعالیت خود توانسته است ، با نمونه پروژه های موفق در کاربری مسکونی، تجاری، فرهنگی و اداری و… حرفه و تسلط خود را به دیگران نمایش دهد. شما مشتریان عزیز می توانید با توجه به فضای کاربری و نیازهای خود، از تخصص و دانش مجموعه دکوراسیون دیزاین بهرمند شوید ، برای اطلاعات بیشتر و سفارش، از طریق راه های ارتباطی که در سایت درج شده با ما در تماس باشید.

” خانه خود را با دکوراسیون دیزاین ، دیزاین کنید “

بازسازی ساختمان

وقتی که شما تصمیم به انجام تغییراتی در منزل می گیرید شاید اخرین راه در ذهن شما این باشد که بازسازی کنید ، بعضی موارد افراد بر حسب شرایط مالی موجود خود تصمیم به تعویض منزل خود می گیرند .

در تمامی شرایطی که شما به دنبال یک تغییر در خانه ی خود هستید باید همیشه به تغییر کلی دکوراسیون خود فکر کنید ، گاهی ممکن است شما نظری فوق العاده برای دکور خانه ی خود داشته باشید اما به دلیل قدیمی بودن خانه یا نداشتن بخشی از امکانات قادر به انجام این کار نخواهید بود .

بازسازی ساختمان در تهران یکی از بهترین راه ها برای این است که شما خانه ی قدیمی خود را با یک خانه ی جدید با طراحی که مدنظر خود شما است و با کمک افرای خبره در این زمینه است.

نگاهی کلی بر بازسازی ساختمان و آپارتمان ها

کار بازسازی اصولا دارای دو دسته مهم است :

بازسازی و تعمیر قسمت های مهمی از ساختمان که بر استحکام ساختمان نقشی اساسی دارند

بازسازی دکور داخلی ساختمان که بر روی زیبایی ساختمانتان تاثیر گذار است

خدمات بازسازی ساختمان

اگر ساختمانی که می خواهید بازسازی کنید قدیمی است ، باید برای مرمت و سلامتی ساختمان خود بیشتر هزینه کنید . چون ساختمان شما به دلیل گذشت زمان قطعا دچار فرسودگی شده و باید برای مرمت دیوار ها ابتدا کار خود را شروع کنید .

باید به این نکته دقت شود که معمولا دیوارهای حائل در ابتدای کار از بین نمی روند چون که ستون های اصلی ساختمان شما که تمامی وزن را تحمل می کند بر روی این دیوار ها قرار دارند.

دیوارهای حائل بایستی که تا رسیدن به آجر ، از بین برود ولی به طور کامب خیر باید قسمت آجری بر جای بماند وگرنه فشار زیادی روی ستون های ساختمان وارد می شود . بعد از آن دیوار با دیوارتوسط شاقول بندی مناسب و اصولی گچ و خاک می شود .

سفید کاری دیوار ها بایستسی بعد از خشک شدن کامل گچ و خاک انجام می گردد تا بعد از تمام شدن یک دیوار صاف و یک دست داشته باشیم . این دیوار ها به دلیل آن که به طور کامل تخریب نمی شوند باید در مراحل گچ و خاک آن ها دقت بسیار زیاد و به بهترین نحو انجام گردد .

وجود مشکلات فراوان در سازه های قدیمی

هر سازه ی موجود در این کره ی خاکی بعد از مدت زمانی نیاز به یک بازسازی اصولی دارد ، دلیل این امر این است که چون بعد از گذشت زمان سیستم های مختلف موجود در ساختمان دچار مشکل شده مثل سیستم های لوله کشی ، گچ های روی دیوار ها ، کفپوش داخلی و خارجی ساختمان و … و حتما نیاز به یک بازسازی اصولی در ساختمان دیده می شود .

بازسازی ساختمان در تهران اصولا یک روشی است برای آن که از شر هزینه های بیشتر فرار کنیم ، گاهی ما به دنبال خراب کردن کلی ساختمان و نوسازی بنا هستیم که این کار در صورتی که شما هزینه ی مورد نیاز نوسازی را نتوانید انجام دهید به هیچ دردی نخواهد خورد و شما تنها زمان و پول خود را هدر داده اید .

بنابراین اکثر افراد ترجیح می دهند که به جای تخریب کلی ساختمان تنها به بازسازی آن بپردازند که ساختمان به طور کلی از ظاهر قدیمی خود بیرون آید و از استحکامی به مراتب بهتر از گذشته گردد .

بازسازی ساختمان در تهران | بازسازی ساختمان | بازسازی ساختمان در کرج

دلایل بازسازی یک سازه چیست ؟

انگیزه به تغیییر و بازسازی ساختمان و در نتیجه تنوع در زندگی ایجاد می گردد

بیشتر شدن استحکام و پایداری در ساختمان در برابر تمام حوادثی که رخ می دهد

برای تغییر کاربری فضای ساختمان و تعویض دکوراسیون داخلی آن

نیاز بیشتر به فضای بیشتر در خانه به دلیل بیشتر شدن جمعیت خانواده

عوض کردن سبک خانه از قدیمی به نو و همراه شدن با پیشرفت های نو در ساختمان

بازسازی ساختمان در تهران و تاثیر مثبت آن بر روحیه ی افراد

مقاله های علمی و تحقیقاتی که در این زمینه انجام گرفته است که بازسازی ساختمان در روحیه ی افراد بسیار تاثیر مثبت دارد . یکی از این تاثیرات می توان به آلزیمر نگرفتن افراد یا کاهش درصد این موضوع در افراد خواهیم شد .

در محیط کار این تغییر به خوبی خود را نشان می دهد که افراد با سلامت و انرژی بیشتری به کار خود ادامه می دهند . به طور کلی افراد در یک مکان کاری بعد از مدت زمانی نیاز به ایجاد تنوع در محیط کار خود را دارند ، البته این موضوع در زندگی افراد نیز وجود دارد که باعث افزایش انگیزه و رغبت افراد برای حضور در آن مکان می شود .

یکی دیگر از عاملین این تاثیر مثبت می توان به ایجاد حس خوب و رضایت بخش به افراد در ساختمان بازسازی شده داد که با انجام یک بازسازی مدرن و خوب ایجاد می شود .

نکته مهم : همه ی خانه های قدیمی بعد از مدتی که خراب یا فرسوده می شوند احساس ارامش را از اشخاصی که در انجا سکونت دارد را سلب می کند ، پس ما به شما این توصیه ی مهم را در این زمینه می کنیم که حتما با انجام یک بازسازی مرن و اصولی این آرامش از دست رفته را به فضای درونی خانه تان برگردانید.

اندازه گیری میزان هزینه بازسازی ساختمان در تهران

یکی ار اولین گام هایی که باید در زمینه ی بازسازی ساختمان در تهران انجام دهیم محاسبه ی هزینه ها است.اگر شما این موضوع را ندانید و بی گدار به آب بزنید موجب آن خواهد شد که در روند بازساری خود دچار مشکل می شوید .

فهمیدن این موضوع باعث می شود که شما بهتر بتوانید مواد و مصالح مورد نیاز خود را انتخاب کنید و همه ی قسمت های کار خود را با دقت بیشتری مدیریت کنید.با در نظر گرفتن میزان بودجه ای که شما می خواهید برای خانه ی خود صرف کنید می توانید تصمیم بگیرید که چه قسمت هایی از ساختمانتان را نیاز دارید که بازسازی کنید و اینکه از چه نوع طرح های عمرانی می توان بر روی آن پیاده سازی نمود .

نکات مرتبط به بازسازی منزل

در این قسمت از مطلب می خواهم به بیان تعدادی از نکات مهمی که هر شخصی در بازسازی ساختمان خود باید آن را رعایت کند را می خواهم بپردازم:

با افراد خبره در این زمینه مشورت کنید و بعد برای انجام بازسازی در محل خود اقدام کنید .

در انجام تغییرات انجام شده در هنگام بازسازی خود باید تناسب میان تمامی بخش های مختلف خانه رعایت شود .

تخمین کامل بازسازی منزل و همچنین تمامی هزینه های احتمالی دیگری که ممکن است رخ دهد .

تخمین زدن زمان انجام دقیق اتمام کار یک ساختمان و اجرای تمامی مراحل آن در این دوره زمانی

استفاده کردن از انواع تگنولوژی های مدرن و امروزی و همچنین روش های امروزی در این زمینه .

استفاده کردن از گروهی خبره و متخصص در زمینه ی بازسازی ساختمان

نوشتن دقیق و خلاقانه طرح های مختلف در زمینه ی فعالیت مورد نظر

رعایت کردن انواع قونینی که توسط شهرداری ها تنظیم شده به ویژه قوانین ایمنی .

ایجاد تغییر در آشپزخانه موجب تاثیر بیشتر در افراد خواهد شد و به طور کلی شعار موسسه ی ما این است که تغییرات کمتر تاثیر بیشتر

بازسازی ساختمان در تهران | بازسازی ساختمان | بازسازی ساختمان در کرج

مراحل انجام یک بازسازی خانه

مرحله ی ابتدایی که قبل تر به آن اشاره شد ، گرفتن یک مشاور خوب د ر این زمینه از افراد متخصص است . دکوراسیون دیزان در این زمینه دارای کارشناسان متخصصی است که به شما در این زمینه مشاوره خواهند داد .

بهره مند شدن از نظرات و مشاورات کارشناسان موجب آن می شود که هزینه های ما برای انجام کار کاهش داشته باشد . یکی دیگر از دلایلی که باید به ان اشاره کرد این است که شما قطعا از شیوه مناسب تری برای انجام بازسازی خانه خود مطلع می شوید و همین مسئله طرح ریزی شما را برای انجام کار بهتر می کند

مرحله ی دیگری که به ان اشاره می خواهم کنم تخریب است . مرحله ی قبلی اطلاعاتی را که باید برای این مرحله به دست اوریم را به ما می دهند که متوجه شویم که چه قسمت هایی ار یک خانه نیاز به تخریب دارد .

حذف و تخریب بخش هایی که باید ان را بازسازی کنیم در طرح های جدیدی که در مرحله ی قبل کشیده ایم مشخصص می شود ، در این مرحله ما نیاز به رعایت انواع اصول و قوانین هستیم و باید ان ها را به طور دقیقی انجام دهیم .

پس از انکه مرحله ی تخریب تمام شد باید بپردازیم به مرحله ای که مدت زمان بیشتری را ممولا از قسمت های دیگر پروژه می گیرد که آن بخش ساختن است .

در این مرحله ضروری است که تمامی طرح ها مطابق طرح هایی که ریخته شده انجام گردد .بودن افرد نتخصص در انجام این پروژه های عمرانی باعث این خواهد بود که پروژه ما بهتر و با سرعت بیشتری جلو برود .

در اخرین مرحله که بعد از ساخت انجام می گردد بایستی که متریال های اضافه را از محیط پاکسازی کنیم .

بازسازی ساختمان در تهران | بازسازی ساختمان | بازسازی ساختمان در کرج

بازسازی انواع ساختمان در تهران

بازسازی ساختمان در تهران امروزه بیشتر انجام می شود که برای راحتی بیشتر ساکنان انجام می شود . مهمترین نکته ای که باید در بازسازی ساختمان انجام دهیم برنامه ریزی کامل کل فرایند کاری است .

نکاتی که در ادامه می خواهم بیان کنم این را نشان می دهد که چگونه می توان با توجه به فضای موجود ، همه ی برنامه هایی را که در بازسازی نیاز دارید را باید به برنامه های فرعی تقسیم کنید و منزل خودتان را به شکل بهتری باید بازسازی کنید .

نکات در بازسازی ساختمان

درباره ی آن چیزهایی که باقی می ماند و از بین می رود با خود رو راست باشید.

در تخریب یک ساختمان قطعا قسمت های وجود دارد که شما می خواهید آن را حفظ کنید ، مثل یک استخر یا فضای باغچه ی موجود در حیاتتان . با فهمیدن این موضوع که باید کدام بخش های رون یک سازه را نگهداریم و دست نزنیم ، باید از اینکه هیچ اتفاقی برای آن نیوفتد اطمینان حاصل کنیم .

استخدام کردن متخصصان ماهر

بازسازی کردن یک بنا یک فرآیند سخت و پیجیده است که در آن حتما نیاز به یک متخصص ماهر در تمامی مراحل این کار است ، مراحلی مثل طراحی ، تخریب و ساخت .

شما با گرفتن یک پیمانکار منزل و استخدام چند کار گر برای انجام تمامی کار در این زمینه و همچنین یک طراح معمار در بازسازی خانتان پیشرفت بهتر و بیشتری دارید نسبت به کسی که خود تصمیم به انجام تمامی این کار ها را بر عهده می گیرند .

باید مطمئن باشید که در تمامی قسمت های ملک خود که نیاز به تغییر دارد و یا اطلاعاتی که در این باره برای پیمانکار مفید است را با او صحبت کنید .

بودجه بندی

همیشه باید در بازسازی یک ساختمان از به صرفه ترین قینتی که می شود باید استفاده کرد که برای همه مقرون به صرفه باشد .درباره ی هزینه های مودرد نیازی که باید صرف کنیم بستگی به جیب شما دارد .

در مرحله اول این برنامه ریزی برای خانه و اندازه گیری میزان هزینه مهم است که انجام گردد.در این مرحله باید به یاد داشته باشید که نمی توانید بودجه ی خود را بیش از حد ارزیابی کنید ، پس برای تعیین یک بودجه نیاز به یک متخصص دارید .

بازسازی ساختمان در تهران | بازسازی ساختمان | بازسازی ساختمان در کرج

عواملی که بر هزینه ی ساختمان موثر است :

به کلی می توان به این عوملی که بر بازسازی موثر است می توان در این جا اشاره کرد که شامل:

اندازه ی بزرگی محیط خانه ای که می خواهید در آن بسازید.

قسمتی از بنا که می خواهید در آن بسیازید موثر است که چه قسمتی از بنا است .

مصالح و موادی که برای بازسازی ساختمان به آن نیاز دارید .

ویژگی و خصوصیت خانه یا بنایی که بر روی آن می خواهید بازسازی کنید .

تخصص پیمانکاری که در بازسازی استخدام می کنید تاثیر بسزایی در هزینه هایتان دارد.

یکی از مهم ترین کار ها تهیه ی چک لیست برای بازسازی ساختمان فرسوده است

زمانی که شما قصد بازسازی یک ساختمان قدیمی را دارید ، انتظار باید داشته باشید که به مواردی مانند سیم کشی برق ، لوله کشی ها و عایق کردن ساختمان باید توجهی بیشتر داشته باشید .

یکی از موضوعاتی که باید در خانه های قدیمی که می خواهد بازسازی شوند باید دقت نمود این است که به اصلاح ترک روی دیوار ها و قاب های زنگ زده ی فولادی باید توجه نمود و ان هارا در اولویت قرار داد .

آشپزخانه در خانه های قدیمی نیازی بالال به بازسازی و نوسازی دارند و در بازسازی خانه های قدیمی نقش بسزایی در زیبایی یک خانه دارد . در باره ی حمام و سرویس بهداشتی نیز این قضیه صادق است ، کاهی اوقات ممکن است که شما دوست داشته باشید که برای میهمانان خود یک حمام اختصاصی طراحی کنید که این کار تنها با بازسازی خانه تان صورت می گیرد.

باید برای بازسازی کردن یک خانه به بهبود فضای داخلی آن اهمیت فراوانی را داد ، هیچ وقت از ورود نور به ساختمان جلو گیری نکنید . خانه یا بنایی که دارای نور مناسبی است بزرگتر دیدیه می شود تا خانه ای که تنها با نور لامپ ها روشنایی دارد.

یکی دیگر از نکاتی که باید به آن توجه داشته باشید این است که به سبک درون خانه ی خود دست نزنید و به سبک کلاسیک آن وفادار باشید ، مثلا برای این موضوع باید بک طرح کلاسیک را با متخصصان ما مشورت کنید و آن را بر روی سازه ی خود پیاده سازی کنید .

بازسازی کردن دیوار ها و کف

در این قسمت از بازسازی یک خانه بایستی که دیوار ها ابتدا از نظر کیفیت استحکام تست شوند و اگر مشاهده شد که یک ساختمان از نظر استحکام خوب است باید وارد قسمت دکوراسیون داخلی خانه شد که تنها با زیبا سازی بیشتر آن دیوار با گچ کاری مجدد و یا نصب کاغذ دیواری بر روی ان انجام داد .

برای بحث کف ساختمان شما می توانید با برداشتن کف قبلی و از نو سرامیک ، سنگ و یا پارکت کردن آن ان را زیبا تر از گذشته کنید .ما در دکوراسیون دیزاین بازسازی کف ساختمان را از صفر تا صد برای شما انجام خواهیم داد .

بازسازی آشپزخانه

برای بازسازی کردن آشپزخانه باید مراحل زیر را طی کنید :

تعویض یا نوسازی تمامی یا بخشی از کابینت ها

بازسازی کف آشپزخانه و عوض کردن کفپوش

طرح کردن یک کانتر مدرن یا کلاسیک برای فضای جدید

استفاده از دکوراسیون آشپزخانه ی جزیره ای

هماهنگ بودن آشپزخانه با دیگر بخش های خانه

بازسازی ساختمان در تهران

بازسازی تمامی اتاق ها

در مورد بازسازی اتاق یکی از چیز هایی که به شدت مورد اهمیت است سلیقه فردی است که قرار است از آن استفاده کند .اما آنچه که در اتاق ها به شدت مورد استفاده قرار می گیرد و باید برای ان فکر و طرح ریزی شود کمد دیواری آن است .

در ساختمان های بسیار قدیمی بیشتر به صرفه است که آن را بکوبید و از نو بسازید که با مشخصاتی که مد نظر شما است به طور کامل هم خوانی داشته باشد .

تا به اینجا فهمیدیم که بازسازی ساختمان در تهران باید به چه صورت باشد و با ورود به سایت ما بیشتر می توانید راجب نمونه کار بازسازی ساختمان اطلاعات کسب کنید ، همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر به مطالب دیگر ما نیز مراجعه داشته باشید:

درب ضد سرقت

مدل های مختلف آشپزخانه

کاغذ دیواری

آسمان مجازی برای تزیین سقف

پارکت لمینت

و….

کدام مناسبتر است ، سیمان آب گریز یا سیمان عادی ؟

از بخش دیگر، ساختار بتن به گونه ای است که بدون مواد افزودنی، در برابر رخنه رطوبت استحکام چندانی ندارد و به همین دلیل در پروژه‌هایی مثل استخرها و منابع آب، از راه های مختلف برای پیشگیری از رخنه رطوبت استفاده می‌شود.

اما با پدید آمدن سیمان ضد آب توقع داریم که عمل بعضی از این راهکارهای سنتی از نابود شده و پیمانکاران از این روش نوپا استقبال کنند.

اما سوال اینجاست واقعاً سیمان ضد آب چگونه است؟ چه خصوصیت هایی و معایبی می‌تواند داشته باشد؟ در چه قسمت های از یک سازه استفاده می شود؟ این محصول به چه شکلی خود را نشان می دهد؟

برای شفاف شدن کاربرد سیمان ضد آب و تأثیر آن بر یک سازه، در این مطلب تلاش می‌کنیم که جزئیات بیشتر و بهتری از آنها بیان کنیم تا به تمامی سوالات خود دست پیدا کنید .

سیمان ضد آب چیست؟

سیمان ضد آب به عنوان یک سیمان مخصوص یاد می‌شود که به شکلی ترکیبی از سیمان پرتلند عادی و سیمان آلومینات، سدیم کلسیم، دانه‌های سیلیکا و بعضی افزودنی‌های ویژه تولید و روانه بازار می‌شوند.

این افزاینده ‌های ویژه، اسیدهای چرب هستند که ویژگی های بتن را به شکل قابل توجهی تغییر می‌دهند.

نقش این مواد در تغییر شکل و وضعیت سیمان خیلی قابل توجه است و توان این را دارد اوضاع آن را برای شرایط گوناگون حفظ کند.

در اصل، هدف مهم ضد آب شدن سیمان به وسیله این اسیدهای چرب صورت می‌گیرد که مانع از رسیدن رطوبت به ساختار اصلی سیمان می‌شود.

یکی از مهمترین معایبی که در خصوص سیمان عادی وجود دارد این هست که نگهداری آن در بلندمدت سبب می‌شود رطوبت به قسمت های داخلی آن رخنه کرده و به گذشت زمان ویژگی اصلی خود را از دست دهد.

ولی وجود اسیدهای چرب در سیمان ضد آب کمک می‌کند که این رطوبت به قسمت ‌های داخلی ورود پیدا نکند و سیمان برای مدت زمان طولانی تری قابل استفاده باشد.

و همچنین زمانی که این سیمان در سازه به کار می‌رود، به هنگام ترکیب شدن قسمت های اصلی بتن در میکسر، به خاطر اصطکاک این لایه اسید چرب از نابود شده و سیمان به شکل اولیه خود باز می گردد.

مزیت های استفاده از سیمان ضد آب:

همانطور که در مطالب بالا بیان گردید، استفاده از سیمان ضد آب باعث می شود به دو شکل در یک پروژه برای پیمانکار مفید باشد و هزینه‌های کلی آنها را کم کند. به شکل کلی بعضی از ویژگی های این نوع سیمان مخصوص عبارتند از:

• امکان نگهداری طولانی تر سیمان برای پروژه‌های طولانی مدت

• پیشگیری از رفتار سیمان با رطوبت و گاز دی اکسید کربن

• پیشگیری از نفوذ رطوبت به داخل سازه

• بدون نیاز به راهکارهای مختلف ضد آب کردن بتن و کاهش هزینه‌های مربوط به آن

• پایین آوردن مقدار هدر رفت سیمان در پروژه‌های بزرگ

• استفاده راحت و خوب برای ساخت مانند بتن‌های عادی

کاربرد سیمان ضد آب

کاربرد سیمان ضد آب در ساخت و ساز ساختمان:

با توجه به خاصیت های درونی سیمان ضد آب نقشی که در یک پروژه ایفا می‌کند، خاصیت های مختلفی و زیادی برای آنها متصور است که برخی از آنها به مقابله با نفوذ رطوبت و همچنین به حفاظت از سیمان مرتبط می‌شود.

همانطور که درباره ی سیمان پرتلند، از درجه‌های متفاوتی برای مشخص شدن اطلاعات فنی استفاده می‌شوند، در باره‌ی این سیمان هم می‌توان از این اصطلاحات استفاده کرد.

به شکل کلی کاربردهای سیمان ضد آب به قسمت‌های متفاوتی مربوط می‌شود. با اهمیت ترین کاربرد سیمان، استخرها، مخازن آب زیرزمینی و طبقه های پایین زیرزمین‌ها است که به احتمال فراوان در دید و نفوذ رطوبت قرار دارند.

سیمان ضد آب به این پروژه‌ها و ساختمان ها کمک می‌کند که نفوذ رطوبت در این سیمان ها با مشکل مواجه شود. خاصیت دیگر این سیمان های نانو شده ، به دیوارهای باربر و یا حمال و دیوارهای پشت بند مختص می شود و اجازه استفاده از آنها در دودکش‌ها و لوله‌های سیمانی برای امتحانات نیز وجود دارد.

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

شرکت نانو پارس گرجی با اجرای نانو نما و ضد آب کردن نمای ساختمان بدون داربست و در حدقل ترین زمان ممکن آماده خدمت رسانی به شما مشتریان محترم می باشد.

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

اخیرا نانو نما و ضد آب کردن نما با پوشش نانو یکی از رایج ترین راه ها برای بهینه سازی مصرف انرژی و طول عمر بنا محسوب می شود.

اجرای نانو نما بهترین راه برای ضد آب کردن نمای ساختمان و تمیز نگه داشتن نما برای زمان طولانی می باشد.

نانو کردن یا همان ضد آب کردن سنگ نما و نوع های سطوح راهی می باشد که بسیار مناسب برای زیبا نگه داشتن ساختمان برای زمان بیشتر که از تخریب آن نیز جلوگیری می کند.

اجرای نانو بر روی نمای ساختمان و ضد آب کردن نما موجب ایجاد لایه ای محافظ بر روی مصالح ساختمان می شود. یکی از مزیت های اجرای نانو می شود به عایق بندی نما و افزایش طول عمر مفید نما اشاره نمود.

وقتی که مشتری‌ها از روند و شیوه دقیق قیمت‌گذاری آگاهی کامل داشته باشند، حس اعتماد بهتری نسبت به خرید خود پیدا خواهند کرد و همین موضوع باعث جلب رضایت مشتریان می گردد.

در این مقاله میخواهیم ، به موارد گوناگونی و تاثیرگذار بر قیمت پنجره‌های دوجداره UPVC بپردازیم.

قیمت پنجره دوجداره

قیمت پنجره دوجداره آلومینومی و UPVC چگونه محاسبه می‌شود؟

قیمت پنجره دوجداره اکثرا به شکل میانگین به سادگی قابل محاسبه است. ولی برای رسیدن به قیمت واقعی پنجره دوجداره به طور دقیق، لازم است که ابعاد دقیق پنجره را داشته باشیم.

علاوه بر این‌ تعداد بازشوها، فیکس و نوع باز شدن پنجره بر طبق تک حالته، دو جهته یا کشویی بودن، برای تشخیص قیمت دقیق پنجره، موثر می باشد.

قیمت پایه درب و پنجره دوجداره بر طبق میانگین هر مترمربع از فضای مورد نظر مشخص می‌شود.

تاثیر متراژ بر قیمت پنجره دوجدار

قیمت پنجره دوجداره

ابعاد استاندارد پنجره اکثرا، ۱۴۰ سانتی‌متر در ۱۴۰ سانتی‌متر است. اگر قرار باشد، پنجره‌ای با ابعاد استاندارد نصب شود، ‌قیمت‌ها به شکل واحدی محاسبه می شود.

برای مثال،‌ اگر دو پنجره دوجداره UPVC با اندازه استاندارد قرار است، نصب کنید، هزینه نصب برابر با نصب دو واحد پنجره است.

قیمت پنجره دوجداره | پنجره ارزان | upvc | ترمال بریک

قیمت پنجره دوجداره | پنجره ارزان | upvc | ترمال بریک

حال اگر قیمت نهایی را بر متر مربع تقسیم کنید، قیمت هر متر مربع از پنجره دوجداره مشخص می‌شود.

ولی در صورتی که در پروژه‌ای مشخص، متراژهای درب و پنجره متفاوت باشد و برای ساختن آن‌ها در ابعاد گوناگون ، نیاز به اندازه‌گیری‌های گوناگون باشد،‌ هزینه نهایی در هر مترمربع مشخص می‌شود.

برای مثال اگر در پروژه‌ای مساحت کل درب و پنجره‌های دوجداره ۳۰ متر مربع باشد، قیمت نهایی از ضرب متراژ کلی در قیمت هر متر مربع مشخص می گردد.

البته بهتر است بدانید، که این قیمت‌های پایه به شکل حدودی می‌باشد و موارد گوناگونی بر زیاد یا کم شدن قیمت پنجره دوجداره و درب UPVC تاثیر دارد.

برای نصب کردن درب و پنجره در مساحت‌های خیلی بالا و پروژه‌های بزرگ، اکثرا تمامی موردهای موثر بر قیمت درب و پنجره یو پی وی سی محاسبه و به قیمت پایه می گردد.

بعد به وسیله نرم‌افزاری دقیق همه قیمت‌ها مشخص و فاکتور نهایی صادر می گردد.

قیمت پنجره دوجداره | پنجره ارزان | upvc | ترمال بریک

قیمت پنجره دوجداره | پنجره ارزان | upvc | ترمال بریک

راحت ترین فرمول برای تعیین قیمت پنجره دوجداره، از این قانون می باشد: (پروفیل مصرفی × قیمت متر طول) + (شیشه مصرفی × قیمت متر مربع) + (یراق آلات × قیمت واحد) = کل هزینه ساخت یک پنجره

آیا مدل‌های متفاوت و گوناگون پنجره دوجداره، قیمت متفاوتی دارند؟

قیمت پنجره‌های دوجداره بر طبق مدلی که دارند، متغییر است. به این ترتیب مدل‌ها چند قسمتی با حالت بازشوهای متفاوت، قیمت‌های گوناگونی دارند.

هر چقدر تعداد بازشوهای پنجره بیشتر باشد و حالت باز شدن‌شان پیچیده‌تر باشد، قیمت آن‌ها بیشتر خواهد شد.

نحوه تولید پنجره‌ها هم بر قیمت آن‌ها تاثیرگذار می باشد. برای مثال پنجره‌ها دوجداره‌ای که به شکل مکانیزه تولید می گردند، به دلیل صرفه‌جویی در هزینه‌ها با تولید مکانیزه، دارای قیمت تمام شده کمتری نسبت به مدل‌هایی هستند، که دستی و غیرمکانیزه تولید می‌شوند.

بیش از این ها، برندهای متفاوت هم دارای قیمت‌های متفاوت هستند. هر برندی با توجه به کیفیت و نحوه تولیدی که دارد، روی درب و پنجره‌های دوجداره قیمت‌گذاری می‌کند.

09123307758

تاثیر جنس پروفیل بر قیمت پنجره دوجدار

پروفیل پنجره دوجداره

پروفیل‌ها دارای برندهای گوناگونی هستند و با توجه به میزان کیفیت، رنگ‌دانه‌ها و برند تولید‌کننده‌شان قیمت‌های متفاوت و گوناگونی دارند.

به علاوه پروفیل پنجره دوجداره از نظر سری(عرض پروفیل)، تعداد حفره یا چمبر، رنگ پروفیل و نوع کاربردی آن در درب و پنجره‌های UPVC بر طبق دسته‌بندی‌های زیر تقسیم‌بندی می‌شود:

بر طبق ابعاد

پروفیل درب و پنجره‌های دوجداره، از نظر عرض و سری، به سه نوع گوناگون سری ۶۰ با عرض ۶۰ میلی‌متر، سری ۷۰۰ و سری ۸۰ دسته‌بندی می‌شود. پروفیل‌ها از شکل ظاهری هم در دو نوع ساده و دکوراتیو در بازار وجود خواهند داشت.

بر طبق تعداد حفره داخل پروفیل (چمبر)

فضاهای توی عرض پروفیل را که با استفاده از دیواره‌های UPVC ایجاد می گردند، چمبر می گویند. در بیشتر برندهای درب و پنجره دوجداره، مقدار چمبرها از ۳ تا ۷ حفره می توان شمارش نمود. این تعداد بر قیمت تمام شده تاثیرگذار است.

بر طبق شکل کاربردی پروفیل

پروفیل‌های درب و پنجره‌های دوجداره، چهار کاربرد دارند. بعضی پروفیل‌ها مخصوص فریم‌ها هستند و به عنوان چارچوب در درب و پنجره استفاده می‌شوند.

نوع دیگر آن‌ها که به پروفیل ساش یا لنگه شهرت یافته است، در بازشوی درب و پنجره مورد استفاده قرار می‌گیرند.

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ویلا ساختمانی است که بر پایه ارتباط با طبیعت پیرامون ساخته می گردد و در واقع عضوی از آن محسوب می گردد. ساخت ویلا مدرن و یا کلاسیک این مکان با استفاده از یک طرح مناسب انجام می شود و هدف از ایجاد آن همگام شدن با طبیعت است.

ویلا مدرن | ویلا کردان

ویلا برخلاف ساختمان های عادی که فقط برای زندگی ساخته می شوند و توجه چندانی به محیط اطراف آنها نمی گردد، بر ارتباط تنگاتنگ با طبیعت تاکید دارد. ویلا ناخودآگاه شما را به یاد طبیعت و پیرامون قشنگ می اندازد و آرامش و اطمینان خاطر را به ارمغان می آورد.

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

قدم زدن در فضایی آرام با هوای پاک روح و جان شما را سرزنده می کند و حسی متفاوت از زندگی در یک خانه عادی را منتقل می نماید. ساخت خانه ویلایی در طبیعت مثل ساخت هر بنای دیگری نیازمند نقشه کشی اولیه و اجرای یکسری امور مربوط به ساخت و ساز است.

طراحی و اجرای ویلا به وسیله معماران و مهندسین با تجربه شرکت فنی و مهندسی آموت بر اساس منطقه جغرافیایی و نوع آب و هوا صورت می گیرد. اگر به مناطق مختلف سفر کرده باشید قطعا شاهد نماهای مختلفی برای ویلا بوده اید، چون این وضعیت جغرافیایی است که نوع مصالح کاربردی و معماری ویلا را تحت تاثیر زیادی قرار می دهد.

ساخت ویلا رامسر

برای نمونه خانه ویلایی هایی که در منطقه های بارانی قرار گرفته اند دارای سقف شیروانی هستند، ولی ویلاهای مناطق دیگر امکان دارد دارای سقف عادی باشند. خرید ویلا و یا سرمایه گذاری برای ساخت آن آینده ای درخشان و سودآور به دنبال دارد؛ چون با افزایش جمعیت شهرها و شلوغ شدن آن ها افراد برای رفع دغدغه های فکری خود نیازمند محیطی آرام و ساکت در کنار طبیعت دارند.

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ویلایی که از استانداردهای کافی برخوردار بوده و امکانات رفاهی مطلوبی برای ساکنین فراهم نماید نه تنها از نظر مالی ارزش بالایی خواهد داشت، بلکه از نظر جسم و روحی هم می تواند آرامش و راحتی برای افراد به ارمغان بیاورد. معماری داخلی و خارجی ویلا مضاف بر زیبایی و جذابیت باید بر اساس اصول مهندسی اجرا گردد و مقاوم سازی های لازم برای آن هم صورت گیرد.

ساخت ویلا مدرن

ساخت ویلا دارای گام های مختلفی است که گام به گام باید انجام شوند. در این مطلب از شرکت فنی و مهندسی آموت به معرفی این گام ها پرداخته ایم تا با آگاهی از آن ها راحت تر نسبت به ساخت ویلا اقدام نمائید. پس تا آخر با ما همراه باشید.

ویلا مدرن | ویلا کردان | ساخت ویلا رامسر | ساخت ویلا کردان | ساخت ویلا مدرن

ساخت ویلا

۰ تا ۱۰۰ گام های ساخت ویلا

طراحی ویلا

مهم ترین نکته در ساخت هر سازه تولید طرحی مناسب و برنامه ریزی برای شروع پروژه می باشد. با کمک گرفتن از طراحان و معماران، گروه های تاسیساتی، استادکاران، مهندسین و… می توان برنامه ای منظم برای ساخت ویلا فراهم نمود.

در شرکت فنی و مهندسی آموت همه ی این تخصص ها و مهارت ها در یک پروژه به شما عزیزان خدمت رسانی می گردد.

از مدت شروع پروژه ویلاسازی تا انتهای آن از افراد مختلفی کمک گرفته می شود و تمامی گام ها به همراه هزینه های صرف شده به صاحب ویلا گزارش داده خواهد شد.

سیمان آبگریز | سنگ آبگریز

کدام مناسبتر است ، سیمان آب گریز یا سیمان عادی ؟

از بخش دیگر، ساختار بتن به گونه ای است که بدون مواد افزودنی، در برابر رخنه رطوبت استحکام چندانی ندارد و به همین دلیل در پروژه‌هایی مثل استخرها و منابع آب، از راه های مختلف برای پیشگیری از رخنه رطوبت استفاده می‌شود.

اما با پدید آمدن سیمان ضد آب توقع داریم که عمل بعضی از این راهکارهای سنتی از نابود شده و پیمانکاران از این روش نوپا استقبال کنند.

اما سوال اینجاست واقعاً سیمان ضد آب چگونه است؟ چه خصوصیت هایی و معایبی می‌تواند داشته باشد؟ در چه قسمت های از یک سازه استفاده می شود؟ این محصول به چه شکلی خود را نشان می دهد؟

برای شفاف شدن کاربرد سیمان ضد آب و تأثیر آن بر یک سازه، در این مطلب تلاش می‌کنیم که جزئیات بیشتر و بهتری از آنها بیان کنیم تا به تمامی سوالات خود دست پیدا کنید .

سیمان آبگریز | سنگ آبگریز | نانو سیمان و سنگ | نانو آبگریز

سیمان ضد آب چیست؟

سیمان ضد آب به عنوان یک سیمان مخصوص یاد می‌شود که به شکلی ترکیبی از سیمان پرتلند عادی و سیمان آلومینات، سدیم کلسیم، دانه‌های سیلیکا و بعضی افزودنی‌های ویژه تولید و روانه بازار می‌شوند.

این افزاینده ‌های ویژه، اسیدهای چرب هستند که ویژگی های بتن را به شکل قابل توجهی تغییر می‌دهند.

نقش این مواد در تغییر شکل و وضعیت سیمان خیلی قابل توجه است و توان این را دارد اوضاع آن را برای شرایط گوناگون حفظ کند.

در اصل، هدف مهم ضد آب شدن سیمان به وسیله این اسیدهای چرب صورت می‌گیرد که مانع از رسیدن رطوبت به ساختار اصلی سیمان می‌شود.

یکی از مهمترین معایبی که در خصوص سیمان عادی وجود دارد این هست که نگهداری آن در بلندمدت سبب می‌شود رطوبت به قسمت های داخلی آن رخنه کرده و به گذشت زمان ویژگی اصلی خود را از دست دهد.

ولی وجود اسیدهای چرب در سیمان ضد آب کمک می‌کند که این رطوبت به قسمت ‌های داخلی ورود پیدا نکند و سیمان برای مدت زمان طولانی تری قابل استفاده باشد.

و همچنین زمانی که این سیمان در سازه به کار می‌رود، به هنگام ترکیب شدن قسمت های اصلی بتن در میکسر، به خاطر اصطکاک این لایه اسید چرب از نابود شده و سیمان به شکل اولیه خود باز می گردد.

سیمان آبگریز | سنگ آبگریز | نانو سیمان و سنگ | نانو آبگریز

مزیت های استفاده از سیمان ضد آب:

همانطور که در مطالب بالا بیان گردید، استفاده از سیمان ضد آب باعث می شود به دو شکل در یک پروژه برای پیمانکار مفید باشد و هزینه‌های کلی آنها را کم کند. به شکل کلی بعضی از ویژگی های این نوع سیمان مخصوص عبارتند از:

امکان نگهداری طولانی تر سیمان برای پروژه‌های طولانی مدت

پیشگیری از رفتار سیمان با رطوبت و گاز دی اکسید کربن

پیشگیری از نفوذ رطوبت به داخل سازه

بدون نیاز به راهکارهای مختلف ضد آب کردن بتن و کاهش هزینه‌های مربوط به آن

پایین آوردن مقدار هدر رفت سیمان در پروژه‌های بزرگ

استفاده راحت و خوب برای ساخت مانند بتن‌های عادی

کاربرد سیمان ضد آب

کاربرد سیمان ضد آب در ساخت و ساز ساختمان:

با توجه به خاصیت های درونی سیمان ضد آب نقشی که در یک پروژه ایفا می‌کند، خاصیت های مختلفی و زیادی برای آنها متصور است که برخی از آنها به مقابله با نفوذ رطوبت و همچنین به حفاظت از سیمان مرتبط می‌شود.

همانطور که درباره ی سیمان پرتلند، از درجه‌های متفاوتی برای مشخص شدن اطلاعات فنی استفاده می‌شوند، در باره‌ی این سیمان هم می‌توان از این اصطلاحات استفاده کرد.

به شکل کلی کاربردهای سیمان ضد آب به قسمت‌های متفاوتی مربوط می‌شود. با اهمیت ترین کاربرد سیمان، استخرها، مخازن آب زیرزمینی و طبقه های پایین زیرزمین‌ها است که به احتمال فراوان در دید و نفوذ رطوبت قرار دارند.

سیمان ضد آب به این پروژه‌ها و ساختمان ها کمک می‌کند که نفوذ رطوبت در این سیمان ها با مشکل مواجه شود. خاصیت دیگر این سیمان های نانو شده ، به دیوارهای باربر و یا حمال و دیوارهای پشت بند مختص می شود و اجازه استفاده از آنها در دودکش‌ها و لوله‌های سیمانی برای امتحانات نیز وجود دارد.

سیمان آبگریز | سنگ آبگریز | نانو سیمان و سنگ | نانو آبگریز

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

شرکت نانو پارس گرجی با اجرای نانو نما و ضد آب کردن نمای ساختمان بدون داربست و در حدقل ترین زمان ممکن آماده خدمت رسانی به شما مشتریان محترم می باشد.

در مورد پوشش نانو بیشتر بدانیم؟

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

اخیرا نانو نما و ضد آب کردن نما با پوشش نانو یکی از رایج ترین راه ها برای بهینه سازی مصرف انرژی و طول عمر بنا محسوب می شود.

اجرای نانو نما بهترین راه برای ضد آب کردن نمای ساختمان و تمیز نگه داشتن نما برای زمان طولانی می باشد.

نانو کردن یا همان ضد آب کردن سنگ نما و نوع های سطوح راهی می باشد که بسیار مناسب برای زیبا نگه داشتن ساختمان برای زمان بیشتر که از تخریب آن نیز جلوگیری می کند.

اجرای نانو بر روی نمای ساختمان و ضد آب کردن نما موجب ایجاد لایه ای محافظ بر روی مصالح ساختمان می شود. یکی از مزیت های اجرای نانو می شود به عایق بندی نما و افزایش طول عمر مفید نما اشاره نمود.

POST2 1

مواد نانو شرکت نانو پارس گرجی دسته های زیر تقسیم می شود :

مواد نانو مخصوص ساختمان :

نانو آجرنما و سنگ نما :

NP-400 (محصول نانو ویژه نما ساختمان)

NP-450 (محصول نانو ویژه نما ساختمان)

SIP-100 (محصول VIP نانو مخصوص فروش به کارخانجات)

SIP-150 (محصول نانو ویژه نما ساختمان)

نانو کاهگل و گچ

SI-191 (محصول نانو کاهگل و گچ)

نانو چوب، کاشی، سرامیک، شیرآلات و سرویس ها

NP-3100 (محصول نانو مخصوص کاشی، سرامیک، شیرآلات و سرویس ها)

رنگ های نانو :

SI-300 (رنگ نانو عایق مخصوص داخل و نمای ساختمان)

SI-310 (رنگ نانو عایق آنتی باکتریال مخصوص استخر، آب نما و مخازن آب)

SI-350 (رنگ نانو عایق مخصوص داخل و نمای ساختمان)

SI-500A (رنگ نانو عایق حریق رنگی مخصوص سازه های فلزی)

SI-500B (رنگ نانو عایق حریق رنگی مخصوص سازه های فلزی)

برای خرید محصولات شستشوی نمای ساختمان با مواد نانو و خرید آنلاین مواد نانو می توانید از طریق همبن سایت افدام کنید .

برای دیدن نمونه کارهای بیشتر لطفا به اینستاگرام شرکت نانو پارس گرجی و یا آپارات ما مراجعه کنید

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

اجرای نانو نما و ضد آب کردن نمای ساختمان بدون داربست

نانو نما،ضد آب کردن نما و سطوح

امروزه نانو نما و ضد آب کردن نما با پوشش نانو یکی از متداول ترین روش ها برای بهینه سازی مصرف انرژی و طول عمر بنا به حساب می آید.

اجرای نانو نما بهترین روش برای ضد آب کردن نمای ساختمان و تمیز نگه داشتن نما برای مدتی طولانی می باشد. نانو نما یا همان ضد آب کردن سنگ نما و انواع سطوح روشی است بسیار مناسب برای زیبا نگه داشتن ساختمان برای مدتی طولانی که از تخریب آن نیز جلوگیری می کند. اجرای نانو بر روی نمای ساختمان و ضد آب کردن نما باعث ایجاد لایه ای محافظ بر روی مصالح ساختمان می شود. از جمله مزایای اجرای نانو می توان به عایق بندی نما و افزایش طول عمر مفید نما اشاره کرد.

واژه نانو ریشه در زبان یونانی دارد به معنی کوتوله یا قدکوتاه. درواقع تکنولوژی نانو به مطالعه و بررسی خواص و رفتار مواد در مقیاس نانو می پردازد.

یک نانومتر برابر است با یک میلیاردم متر. برای مثال یک ورق کاغذ حدود 100,000 نانومتر ضخامت دارد.

مواد در مقیاس نانو نسبت به همان مواد در مقیاس بزرگتر رفتار متفاوتی دارند. نقطه ذوب ماده، رنگ، قدرت، واکنش شیمیایی و غیره در اندازه نانو تغییر می کند. تمام مواد از جمله گاز، مایع و جامد می توانند خواص فیزیکی، شیمیایی و بیولوزیکی غیر معمولی را در مقیاس نانو نشان دهند که در مقایسه با خواص همان ماده در اندازه بزرگتر بسیار متفاوت است.  درمقیاس نانو بعضی مواد قوی تر هستند یا دارای خواص مختلف مغناطیسی هستند. برخی دیگر  رسانای بهتری برای گرما یا جریان الکتریسیته می باشند. در واکنش های شیمیایی سریع تر عمل می کنند، نور را بهتر منعکس میکنند یا رنگشان در مقیاس نانو کاملا متفاوت است.

اجرای نانو نما پس از شستشوی نما باعث می شود لک آب و یا گرد و غبار روی سطح ننشیند و نمای ساختمان برای مدت طولانی تری تمیز بماند. پوشش نانو نما باعث می شود شما به جای شستشوی نمای ساختمان سالی دو بار، هر دو سال یک بار نمای ساختمان را بشویید.

نانو نما اگر با موادی با کیفیت بالا اجرا شود حتی می توان به جای دو سال یک بار حتی چهار یا پنج سال یکبار نمای ساختمان را شست.

نانو نما و در کل تکنولوژی نانو و یا ذرات مقیاس نانو شاخه ای جدید در علوم نیست. بقایایی از تکنولوژی نانو در شیشه های رنگارنگ مربوط به قرون وسطا پیدا شده که نانومواد ذرات طلا می باشد. نانومواد رفتارشان در برابر نور تغییر میکند به عنوان مثال طلا در اندازه معمولی رنگ طلایی خود را بازتاب میکند در صورتیکه در حالت نانو به شکل زیر تغییر پیدا می کند که در زمینه های بسیاری از جمله رنگ آمیزی و یا حتی تولید داروهای ضد سرطان مورد استفاده قرار می گیرد.

امروزه دانشمندان با اختراع میکروسکوپ های فوق العاده قوی توانسته اند مقیاس نانو را مشاهده کنند و از خواص منحصر به فرد مواد در این مقیاس استفاده کنند.

استفاده از پوشش نانو برای ضد آب کردن انواع نما و همچنین محافظت از طرح و نقش سطوح بسیار مناسب است.

تکنولوژی نانو انقلاب عظیمی در تمام صنایع و علوم ایجاد کرد. از علم پزشکی، فناوری اطلاعات، مواد غذایی گرفته تا صنعت پوشاک، حمل و نقل و ساختمان سازی.

اجرای نانو نما در واقع باعث ضد آب کردن نمای ساختمان می شود.

فناوری نانو مصالح بسیار کاربردی و جدیدی را در صنعت ساخت و ساز و معماری ابداع کرده است. ارائه مواد با دوام فوق العاده بالا و در عین حال بسیار سبک وزن از جمله دستاوردهای تکنولوژی نانو در این صنعت می باشد. از دیگر دستاوردهای مهم و با ارزش نانو می توان به نانوپوششها نیز اشاره کرد. نانوپوششها که بر روی نمای ساختمان اجرا می شوند دارای خاصیت ضد خوردگی، عایق بندی و تمیز کنندگی سطح می باشند و برروی انواع سطوح از جمله سیمان، بتن، آجر، کاشی، سنگ، سرامیک، فولاد و غیره، قابل اجرا هستند.

نانو نما به عنوان یک عایق بسیار خوب برروی انواع سطوح درخارج ساختمان عمل می کنند. نانم نما در اصل باعث عایق بندی نما در برابر رطوبت عمل می کند. اجرای نانو حتی می تواند برروی سطوح داخل ساختمان نیز انجام شود. نانو نما سطح مورد نظر را در برابر شوره، اشعه فرابنفش، نفوذ باکتری و ایجاد جلبک کاملا محافظت می کند و در نتیجه باعث بهبود بهره وری انرژی، تقویت و طول عمر مفید سازه می شود.

نانوپوشش ها به صورت چسب نانو و رنگ نانو در بازار موجود هستند. یکی از بهترین چسب های آب بندی که با تکنولوژی نانو ساخته شده و جهت آب بندی و عایق استفاده می شود چسب آب بندی NSC Z90 است. این چسب  قابل اجرا بر روی کلیه سطوح بتنی، سیمانی، سنگی، گچی، آجری و … می باشد و همپنین قابل ترکیب در انواع دوغاب است. چسب آب بندی Z90 کاملا بیرنگ بوده و جایگزین کامل قیر و عایق های سنتی بر روی سطوح می باشد. یکی از مزایای چسب Z90 اجرای بسیار اسان آن می باشد که به وسیله قلمو یا پیستوله انجام می شود بدون نیاز به سیمان کاری یا ملات پلاستر پس از اجرا. همچنین بدون محدودیت برای اجرا بر روی انواع دیواره و ارتفاعات.

برای اجرای نانو و ضد آب کردن سطوح می توان پوشش نانو را در ملات سیمان جهت عایق بندی استخر، پشت بام، پارکینگ و غیره استفاده کرد. همچنین به صورت خالص و به عنوان رزین بر روی نمای ساختمان که هم رنگ بودن کار پس از اجرا حائز اهمیت است استفاده می شود.

چسب آب بندی Z90 برای نانو نما و ضد آب کردن سطح نما کاملا سازگار با محیط زیست است و از سازه در برابر سرما و گرمای بسیار شدید، فشار آب، شوره، کپک، اشعه UV، گاز دی اکیسی کربن، انواع باکتری و جلبک محافظت می کند.

منبع ​متن کپی شده.

​

 نانو نما، نانو آجر، نانو سنگ، نانو نمای سیمانی، نانو برای نمای ساختمان

 نانو نما ی گرجی، پوشش نانو نمای ساختمان ، نانو اجر ، پوشش نانو برای سنگ، سنگ نانو، آجر نانو ،قیمت نانو نمای ساختمان، نانو نمای ساختمان، قیمت نانو آجر نما، قیمت نانو سنگ نما، پوشش های ضد آب نانو، نمای ساختمانی نانو، چسب نانو برای نمای ساختمان

 معرفی محصول نانو نمای ساختمان گرجی:

 این محصول جز محصولات نانو عایق  نما ی ساختمان محسوب میگردد، که با یک پوشش کاملأ نامرئی میتواند برای انواع مختلف مصالح ساختمانی استفاده شود، حفاظت بدون تغییر رنگ نما ، آبگریز و ضد آب کردن ، و آب بندی کننده انواع نما های سیمانی، سنگ، بتن، آجر، خاک رس ،سنگ قاب، پوشش های کف و یا دیوار، نمای ساختمان، مصالح رنگی و رنگ شده و یا کاشی های سقف ،همه در حوزه کاربردی این محصول میباشد .

نانو نمای ساختمان گرجی در شهرهای بزرگ کشور از جمله اصفهان، تهران، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، خوزستان، گیلان، مازندران و دیگر شهرهای بزرگ به مدت 10 سال در حال فروش و مصرف میباشد که با رضایت مشتریان خود گردیده است.

با توجه به استقبال مشتریان محترم و تسهیل در خرید این محصول شرکت گرجی اقدام به اعطای نمایندگی به شهرهای بزرگ کشور نموده است و در صورت لزوم به درخواست نمایندگی و اطلاع از نمایندگی فروش شهر خود با تلفن 09120805927 تماس حاصل نمایید.این محصول با استفاده از فناوری نانو پوششی فوق العاده نازک و نامریی بر روی سطوح ایجاد مینماید و همچنین در تمامی خلل و فرج های سطح نفوذ کرده و باعث ایجاد یک  لایه حفاظتی  کاملا ساختاری میگردد و اجازه نفوذ اثر آلودگی و شوره و یا سفیدک توسط باران و یا هرگونه رطوبت، باران های اسیدی، ذرات خاک، نور خورشید، خزه، علف ها، و غیره بر روی سطح اجرا شده را نمیدهد .

​

 ::: سطوح قابل اجرا :::

نمای آجر

نمای سنگ (مرمریت، گرانیت، تراورتن، کوارتزیت و ...)

بلوک های بتنی 

سنگ های آهکی

ماسه سنگها

سنگهای گرانیتی  متخلخل

سنگهای مرمری و مرمریت 

کاشی های سقف (نما)

قابل اجرا برروی کاهگل و خاک رس 

::: مزایای استفاده از این محصول :::

محافظت سطوح در مقابل آلودگی 

ضد شوره و سفیدک

نسوز و مقاوم در دمای -40 الی +350 درجه سانتیگراد

به ظاهر سطوح تاثیر نمی گذارد (ضخامت لایه 100الی 150 نانومتر)

محافظ در برابر اشعه ماوراء بنفش

مقاوم در برابر سایش

اجرای آسان، جذب سریع 

مقاوم در برابر شستشو تا فشار 60 بار

پایداری بسیار زیاد  در برابر یخ زدگی

کاملأ بی رنگ  و بی بو

محافظت در برابر خزه ها و قارچ ها

مناسب برای تمامی شرایط   آب و هوایی

جلوگیری از خسارات ناشی از هوا زدگی  

بدون هیچ گونی تغییری در ساختار فیزیکی و شیمیایی سطح پایه (حفاظت دائمی از بافت سطح )                            

پاک کردن سریع و آسان سطح تنها با آب پاشی کردن

مقاومت بسیار بالا در مقابل سایش

قابل استفاده در هر نوع سطح متخلخل صنعتی و معدنی

 ::: ویژگی های  منحصر به فرد این محصول در مقایسه با محصولات مشابه :::

آبگریز قوی

روغن فوبیک مناسب (آب عالی)

اجرای فوق العاده  آسان محافظ سطوح در مقابل  آلودگی هوا

کاملأ بی اثر و غیر رسمی

پایه آب

دوام و طول عمر بسیار بالا

تحت هیچ شرایطی با سایش از بین نمی رود

بسیاری از محصولات موجود در بازار مانند روغنهای  سیلیکون به مرور زمان و به آرامی توسط نورخورشید جدا شده یا از بین می رود.  سخت شدن در درجه حرارت اتاق

بدون انرژی اضافی و یا نور UV

بازده عالی با مصرف کم نفوذ 100% به لایه های پوشش داده شده

مقاوم در برابر دمای بالا (مناطق گرمسیری )

بدون هیچ گونه ترک خوردگی درمقابل یخ زدگی

کاهش چشم گیر رشد خزه و قارچ

کاهش چشمگیر هزینه ها به خاطر نگهداری

حفاظت پایدار دائم برای روی سطح

محافظت از نقاشی های روی دیواری از عوامل جوی، کثیفی، تغییر رنگ، پوششهای حفاظتی و ساختاری بسیار عالی از مواد

ایجاد لایه بسیار مقاوم از سیلیس در بر روی سطوح متخلخل

ایجاد پوششی کامل و سخت پس از یک روز 

⚠️تعمیرات تخصصی خودرو های کیا ، هیوندای ، تویوتا️⚠️

از طریق لینک درج شده در بیو این پست رو مشاهده کنید

خدمات ما در مرکز تخصصی شماره یک 🆘️

انواع تعمیرات تخصصی شامل :

🔹️تعمیرات تخصصی گیربکس اتومات

🔸️عیب یابی مکانیکال و تخصصی

🔹️تعمیرات موتور انواع خودرو

🔸بازدید و تعمیر سیستم تعلیق

🔹️دیاگ تخصصی

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔴🔴مرکز تعمیرات تخصصی شماره یک ، بزرگترین تعمیرگاه تخصصی غرب تهران 🔴🔴

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر با شماره های ما در تماس باشید:

0933 211 4069

0919 082 8276

🚗آدرس : تهران ، شهرک گلستان ، خیابان کوهک ، نبش نسیم ششم

🌐وبسایت : www.hyundai22.com

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

مشخصات پروژه:

منطقه:زعفرانیه کرج (کردان)

طراح:شرکت آموت

مجری:شرکت آموت

تاریخ شروع: دی ماه سال ۹۷

مرحله کنونی: گودبرداری

مساحت زمین: ۲۰۰۰ متر مربع

مساحت زیر بنا: ۱۸۹۸ متر مربع

شرح پروژه:

پروژه ویلایی آرتان در زمینی به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع با دسترسی از جنوب در ۴ طبقه مسکونی به درخواست کارفرما طراحی شد.

طبقه زیرزمین:دارای سالن اجتماعات، سینما برای استفاده ده نفر ، تاسیسات ،انبار،سرویس بهداشتی و حمام،دسترسی به استخر محوطه،رختکن،آشپزخانه،کافه

طبقه همکف : که ورودی ساختمان اصلی پروژه میباشد دارای لابی ورودی ، اتاق بازی ،آشپزخانه گرم و سرد ، سالن نشیمن و پذیرایی و سرویس بهداشتی.

طبقه اول : دارای چهار اتاق خواب مستر دارای اتاق لباس جهت استفاده مهمان ،لابی و TV ROOM

The royal room: صرفا جهت استفاده شخصی مالک طراحی شده که دارای اتاق لباس ، سرویس بهداشتی و حمام ، فضای نشیمن و استراحت ،جکوزی وروف گاردن

محوطه:دارای استخر ساحلی ، سوئیت مهمان ، سرایداری ، پارکینگ ، زمین تنیس، ابنما ، باربیکیو و آلاچیق می باشد.

انواع خدمات ما :

🔹 مشاوره

🔸طراحی داخلی

🔸 احداث بنا

🔹 نظارت

🔸 طراحی سازه

🔹 طراحی

🔹 اجرای ابنیه

🔸 اخذ جواز

🔹 اخذ پایان کار

🔸 فروش برگه های مهندسی

🔹 طراحی فاز یک و دو

🔸 محوطه سازی

🔹طراحی داخلی

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔴🔴 شرکت ساختمانی مهندسی آموت 🔴🔴

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

☎️جهت دریافت اطلاعات بیشتر با شماره های ما در تماس باشید:

تلفن : ۵۶۶۰ ۷۲ ۴۴ – ۰۲۱

تلفکس : ۹۱۲۴ ۷۳ ۴۴ – ۰۲۱

تلفن همراه : ۳۳۴۸ ۱۲۷ ۰۹۱۲

تلفن همراه : ۳۳۴۸ ۱۲۷ ۰۹۳۵

🚗آدرس : شهرک گلستان غرب ، بلوار امیرکبیر ، بلوار هاشم زاده ، نبش کوچه رازقی پنجم ، پلاک ۱۶، واحد ۲ طبقه دوم

🌐وبسایت : www.amootcompany.com

➖➖➖➖➖➖➖