خانه های استانبول Do در 15 ژوئن درهای خود را با ظرفیت کامل باز کرد

راهنمای سفر به استانبول

Istanbul Homes on در 15 ژوئن درهای خود را با ظرفیت کامل باز کرد ما خوشحالیم که افتتاح مجدد دفاتر خود را با ظرفیت کامل اعلام می کنیم. ما اطمینان حاصل می کنیم که با رعایت دستورالعمل های جدید بهداشت و امنیت در کلیه دفاتر خود ، کلیه اقدامات احتیاطی Covid-19 لازم را برای ایمنی مشتریان ، تیم و جامعه خود رعایت می کنیم.

ساعت کاری ما (+2 GMT):

08:30 - 18:00 دوشنبه - جمعه

09:30 - 19:00 شنبه - یکشنبه

COVID-19 راهنمای ایمنی و بهداشت در خانه های استانبول

ما دستورالعمل های ایمنی و بهداشتی محیط کار Covid-19 را با توجه به توصیه های همه گیر وزارت بهداشت برای کاهش خطر و محدود کردن شیوع ویروس کرونا تهیه کردیم. اقداماتی که برای ایمن نگه داشتن کارمندان و مشتریان ما در طول تاج انجام می شود به شرح زیر است:

COVID-19 راهنمای ایمنی و بهداشت در خانه های استانبول

• شستشوی منظم دست یا استفاده از ضد عفونی کننده دست حاوی حداقل 60٪ الکل که در قسمت پذیرایی و سایر مکانهای دفتر یافت می شود ،

مراقبت از جلوگیری از تماس نزدیک و محافظت از فاصله فیزیکی حداقل 1 متر یا بیشتر ،

استفاده از ماسک های صورت که فاصله فیزیکی امکان پذیر نیست ،

• تمیز کردن و ضد عفونی منظم اشیا and و سطوحی که به طور منظم لمس می شوند ، از جمله تمام اتاق ها ، سطوح ، کف و حمام های مشترک ،

تمیز کردن و ضد عفونی کردن منظم تمام سطوح اتومبیل های شرکت ، میزهای اداری ، تجهیزات کار و غیره

• پرهیز از سفرهای غیرضروری.

خانه های استانبول چگونه به COVID-19 پاسخ می دهند؟

وقتی وزارت بهداشت و WHO شیوع COVID-19 را به عنوان یک بیماری همه گیر اعلام کردند ، دفاتر ما از نظر جسمی بسته شدند. از طرف دیگر ، ما با برنامه TeleProperty خود از خانه های خود به ارائه خدمات با کیفیت بالا ادامه دادیم. با برنامه تجاری جدید ، ما ده ها ملک را از طریق تلفن و کانال های آنلاین فروخته ایم و به کار خود ادامه می دهیم.

TeleProperty چیست؟

TeleProperty | خرید ملک از طریق تور مشاهده آنلاین

این یک سرویس کاملاً جدید از Istanbul Homes است ... که به مشتریان امکان می دهد بدون نیاز به مراجعه حضوری به ترکیه در هر کجا که بخواهند ملکی را خریداری کنند.

با یک فرآیند فروش استاندارد ، مشتریان به ترکیه می آیند و در تورهای بازدید از املاک مورد علاقه شخصی خود شرکت می کنند. با این حال ، اکنون به لطف TeleProperty ، ممکن است از آن با کانالهای ارتباطی تصویری مانند Facetime ، Skype ، WhatsApp Video Call و غیره استفاده کنید و به گشت و گذارهای آنلاین خواص بپیوندید گویا از نظر جسمی آنجا هستید. بیشتر بخوانید درباره TeleProperty.

اجاره خودرو در استانبول

راهنمای خرید ملک: استانبول با مشارکت GIGDERITO (اتاق بازرگانی استانبول) راهنمای خرید ملک را منتشر کرد: استانبول با مشارکت GIGDER (انجمن تبلیغات بین المللی املاک و مستغلات) برای پاسخگویی به س questionsالات خریداران خارجی در مورد روند خرید ملک در استانبول کتاب راهنمای جامع شامل کتابچه های اطلاعاتی برای سرمایه گذاران بین المللی به 6 زبان انگلیسی ، عربی ، فرانسوی ، چینی ، روسی و فارسی است.

این راهنما شامل فصلی از جمله حقایقی درباره ترکیه ، راهنمای گام به گام خرید و سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه ، عملیات بانکی بین المللی ، روند سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه ، کسب تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ، فرصت های سرمایه گذاری و پروژه در ترکیه ، بخش ها و پروژه های بزرگ ارائه دهنده فرصت های سرمایه گذاری.

آقای. بایرام تکچه ، رئیس Tekce Overseas ، با حضور در سمت معاون رئیس GIGDER نقش فعالی در روند تولید محتوا داشت و کمک های قابل توجهی انجام داد. بایرام تکچه اظهار داشت که "ما افتخار می کنیم که بگوییم (همراه با تیم سانترال) ، دانش خود را در این کتاب راهنما منعکس کردیم و به نتیجه ای دست یافتیم که راه را برای ترکیه و همه سرمایه گذاران خارجی باز کنیم. تیم ما همچنین با ویراستاران باتجربه خود در ترجمه راهنما به زبان های منتشر شده نقش مهمی ایفا کرد. هدف ما این است که راهنمای خریداران و سرمایه گذاران املاک و مستغلات که مایل به خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه هستند با این کتاب راهنما باشد. "

فروش املاک حتی در زمان شیوع بیماری نیز افزایش می یابد

راهنما با یک کنفرانس مطبوعاتی آنلاین با معرفی آقای معرفی شده است. موکاهیت دمیرتاش ، معاون وزیر محیط زیست و شهرسازی ، آقای Şekib Avdagiç ، رئیس ITO ، و آقای Ömer Faruk Akbal ، رئیس GİGDER.

در نشست راه اندازی آنلاین ، موکاهیت دمیرتاش ، معاون وزیر محیط زیست و شهرسازی ، گفت که این کتاب راهنما با تمام اطلاعات ارزشمندی که در اختیار دارد به خارجی ها و مردم محلی کمک می کند. وی افزود: علاقه مندی خریداران خارجی در بخش املاک و مستغلات با انگیزه ها و مقررات از جمله اعطای تابعیت به خارجی ها همچنان افزایش می یابد و فروش املاک حتی در دوره COVID-19 نیز همچنان افزایش می یابد.

رئیس GIGDER ، ا Farم Farر فاروک اکبال ، اظهار داشت که هدف ما اشاره به توانایی بالای سرمایه گذاری ترکیه در بخش بین المللی املاک و مستغلات و تقویت اعتبار آن است. وی سخنان خود را اینگونه ادامه داد:

"امروز ، تقریباً از هر 100 فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه ، 20 مورد توسط اعضای ما انجام می شود. ما در حال برنامه ریزی برای ده سال آینده هستیم. هدف ما این است که با استراتژی های قابل اعتماد و موثر ارتقا ، یکی از 5 بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات در جهان باشیم که ارزش 400 میلیارد دلار دارد. "

اقامت ترکیه

چرا می توانم با خانه های استانبول یک تور بازدید کنم؟

کار با کارشناسان محلی: ما انتخاب گسترده ای از املاک برای فروش داریم. ما در مورد تمام املاک و مستغلات برای فروش ، تاریخچه آنها ، توسعه دهندگان آنها و شرایط فروش در مناطقی که ما کار می کنیم اطلاعات داریم. از آنجا که ما متخصصان محلی خدمات ما هستیم ، ارزش واقعی خواص را با توجه به موقعیت و ویژگی های آنها نیز درک می کنیم. وقتی مالکی قیمت غیرمعقول یا غیرضروری را طلب می کند ، ما موافقت نمی کنیم که ملک را تبلیغ کنیم.

صرفه جویی در وقت: انتظارات و نیازهای خریداران ملک متفاوت است. از آنجا که دانش کاملی از املاک موجود در نمونه کارهای خود داریم ، پس از گپ زدن با شما و درک خواسته های شما ، فقط بهترین املاک و مستغلات مناسب را با توجه به انتظارات شما به شما پیشنهاد می دهیم. به طور خلاصه ، ما فقط روی گزینه های قابل توجهی تمرکز می کنیم.

خدمات حرفه ای دریافت کنید: استانبول هومز به عنوان آژانس پیشرو املاک و مستغلات در ترکیه ، به روشی حرفه ای علیه همه طرف ها عمل می کند. ما به عنوان داور بین خریداران و فروشندگان ایستاده ایم تا روند فروش را به طور مناسب و منطقی برای هر دو طرف به سرانجام برسانیم. برای خدمات حرفه ای به همه مشتریان و نگهداری اعضای تیم خود به همان شیوه حرفه ای ، ما به طور مداوم کارمندان خود را در آکادمی Tekce آموزش می دهیم. ارزش های شرکت ما قطب نمای تجارت ماست. صفحات مرتبط؛ چرا خانه های استانبول در بازار املاک و مستغلات ترکیه پیشرو هستند؟

تضمین بهترین قیمت: همه خریداران مایلند ملک خود را با قیمت مناسب خریداری کنند. هنگام خرید با ما ، مشتریان ما از "تضمین بهترین قیمت" برخوردار هستند. این بدان معناست که شما برای همان املاک و مستغلات نمی توانید قیمت بهتری از قیمت ما پیدا کنید زیرا ما ترافیک تجاری بالایی داریم و فروشندگان مایل به تخفیف ویژه برای شرکت ما در میز مذاکره هستند ، به این دلیل که آنها می خواهند مشتری بیشتری از مشتری داشته باشند با استفاده از شبکه خانه های استانبول به پروژه های خود می رسند.

ما به زبان شما صحبت می کنیم: هنگام خرید ملک در خارج از کشور ، معامله با شخصی که به زبان مادری شما صحبت می کند و از فرهنگ خود شماست یک امتیاز مهم است. اول از همه ، از خلا communication ارتباطی جلوگیری می کند. همچنین ، شخصی که از همان پس زمینه ای که شما می آید انتظارات شما و دلایل آنها را بهتر از دیگران درک خواهد کرد. نمایندگان ما بیش از 20 زبان صحبت می کنند. ما علاوه بر خدمات حرفه ای در طول فرآیند خرید ملک شما ، ارتباط واضحی را ارائه می دهیم.

با خدمات پس از فروش خیال خود را راحت کنید: مشاهده املاک فقط یک مرحله از تجارت ما است. خانه های استانبول خدمات گسترده رایگان پس از فروش ویژه به مشتریان خود ارائه می دهد. ما در هر مرحله و بارهای مربوط به خرید ملک مانند دریافت گزارش های ارزیابی املاک و مستغلات ، تهیه اسناد سند مالکیت ، استفاده از ابزار ، خرید مبلمان جدید و غیره به مشتریان خود کمک می کنیم. این روابط طولانی مدت با مشتریان ما را به ارمغان می آورد. ما وقتی مشتریان خود حتی پس از سالها به کمک احتیاج دارند ، آنجا هستیم. درباره خدمات ما بیشتر بدانید.

اصل "شکست صفر": خانه های استانبول از زمان تأسیس شرکت در سال 2004 روند خرید ملک برای هزاران خریدار ملک بین المللی را با موفقیت به پایان رسانده اند. از آنجا که ما از تصمیم جدی و سرمایه گذاری خرید ملک مطلع هستیم ، ما همیشه مطابق با آن کار می کنیم و ما با کار حرفه ای خود از پس انداز شما محافظت می کنیم. ما همیشه روند خرید املاک و مستغلات را با "شکست صفر" برای مشتریان خود به پایان می رسانیم. ما هرگز در را برای غافلگیری باز نمی گذاریم ، اما نتایج دلخواه را ایجاد می کنیم.

مشاهده تور با خانه های استانبول

• ما شما را از هتل یا آدرس محل اقامت خود تحویل می گیریم تا شما را به عنوان اولین قدم از روز بازدید خود برای ارائه به دفتر ما بیاوریم.

• پس از گوش دادن به دقت انتظارات شما ، ما لیست کوتاهی از املاک مطابق انتظارات شما را به شما پیشنهاد می دهیم و شما را در مورد آنها آگاه می کنیم.

• مناسب ترین گزینه را با هم انتخاب می کنیم.

• قبل از اینکه ما به سمت خواص بازدید حرکت کنیم ، از شما می خواهیم که "فرم تور مشاهده" ما را امضا کنید.

• ما از املاک بازدید می کنیم و یک گشت و گذار کوتاه در شهر انجام می دهیم. به این ترتیب ، شما درک جزئیات ملک و همچنین احساس منطقه خواهید داشت.

• هنگامی که در مورد یکی از املاک تصمیم می گیرید ، ما قرارداد فروش را به زبان ترجیحی شما امضا می کنیم.

خرید خانه در ترکیه

همه گیری جهانی و محدودیت در مشارکت در زندگی اجتماعی باعث تغییر سریع ترجیحات افراد در جستجوی خانه های جدید می شود و همچنین یک تحول تکنولوژیکی در صنعت املاک و مستغلات را ضروری می کند. در اینجا دو روند در حال ظهور در بازار املاک را مشاهده خواهید کرد.

ترجیحات جدید در بازار املاک و مستغلات در طی همه گیر جهانی

1. تورهای مجازی و خرید ملک از راه دور

Covid-19 بدون شک ترجیحات خریداران و سرمایه گذاران برای روند خرید خانه در این زمان ها را تحت تأثیر قرار می دهد. اکنون ، آنها تمایل دارند که فرایند را از راه دور با راهنمایی یک آژانس املاک حرفه ای مدیریت کنند. اما می توان گفت که حتی قبل از همه گیری Covid-19 ، مردم قبلاً به تورهای مالکیت مجازی ما پیوسته اند و با استفاده از کانال های ارتباط تصویری مانند Facetime ، Skype و ... از راه دور در خانه های استانبول املاک خود را از طریق تلفن خریداری کرده اند. این به این دلیل است که روشی آسان و ارزان است و به شما فرصتی می دهد تا بلافاصله بدون نیاز به تماس بدنی ، ملک رویایی خود را داشته باشید.

استانبول هومز این سرویس را از طریق تلفن تحت نام تجاری ثبت شده خود از TeleProperty به خریداران و سرمایه گذاران ارائه می دهد. TeleProperty راهی جدید برای یک فرآیند صاف و شفاف خرید خانه از راه دور است. اگر نمی توانید به ترکیه سفر کنید ، به دلیل شرایط کاری وقت ندارید یا نمی خواهید با افراد در تماس فیزیکی باشید ، ممکن است TeleProperty را ترجیح دهید.

2. گرایش به خانه های بزرگ و جدا

عصر جدید در بازار املاک و مستغلات ترکیه پس از COVID 19

همانطور که قبلاً گفتیم ، ترجیحات خریداران و سرمایه گذاران املاک و مستغلات در مورد ویژگی های ملک نیز تغییر کرده است. بیشتر افرادی که در شهرها زندگی می کنند آرزو دارند در حومه زندگی کنند. اما به دلیل شرایط کار ، سبک زندگی فعلی و مزایای شهر معمولاً امکان پذیر نیست.

از طرف دیگر ، در نتیجه قرنطینه Covid-19 ، افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند احساس می کنند در خانه های خود دور از طبیعت گرفتار شده اند. این آنها را ترغیب می کند که در صورت امکان در مجاورت مراکز شهرها یا شهرها ، به دنبال خانه های بزرگتر ، خانه های خصوصی ، ویلا یا عمارت های دارای باغ یا تراس های بزرگ باشند. این املاک وسیع فضای خصوصی ، اتاقهای اضافی و سرگرمی های جدید مرتبط با طبیعت مانند کاشت میوه یا سبزیجات در باغ ها یا تراس هایشان را به ساکنان بیشتر می دهد.

خرید ملک در ترکیه توسط خانه های استانبول

اگر به فکر خرید ملک در ترکیه هستید ، Istanbul Homes® راهنمایی حرفه ای کاملی را برای مراحل خرید به شما ارائه می دهد. شما می توانید بسیاری از گزینه های املاک و مستغلات را در متر مربع و ویژگی های مختلف ، برنامه های مختلف پرداخت و گزینه های اقساطی پیدا کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با دفاتر ما تماس بگیرید ، فرم درخواست را پر کنید یا از ویژگی پیام رسانی چت استفاده کنید.

خرید خانه در ترکیه

فروش املاک مسکن در ترکیه در ماه آگوست 5 درصد افزایش داشته است. فروش املاک مسکونی ترکیه در ماه آگوست 5 درصد افزایش یافته است (در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته) با افزایش 110538 فروش مسکن بر اساس آمار منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه

از 5 درصد افزایش ، فروش مسکن جدید 36.8 درصد با 40،634 فروش را نشان می دهد.

آگوست فروش خانه بر اساس مکان

نقاط داغ املاک شامل مشهورترین شهر ترکیه ، استانبول است که در آن 1549 فروش ثبت شده است. توسط 656 فروش در آنتالیا در جنوب مدیترانه دنبال شد. مقام های سوم ، چهارم و پنجم از نظر تعداد خانه های فروخته شده به بورسا (228) ، آنکارا (213) و یالووا (169) تعلق دارند.

اوت فروش خانه های خارجی بر اساس کشور

شهروندان عراقی با 675 معامله بر تعداد فروش تسلط داشتند و همسایگان خود از ایران با 469 فروش خانه در رتبه دوم قرار گرفتند. اشتهای روسیه برای خواص ترکیه - به ویژه در شهر تفریحی آنتالیا غرق در آفتاب - 212 معامله املاک را ثبت کرد. ملیت های شورای همکاری خلیج فارس اغلب با خرید 159 خانه در ماه اوت توسط کویتی ها ، لیستی از ملیت ها را تهیه می کنند. آخرین ملیتی که در لیست خریداران خارجی قرار گرفت ، اتباع آلمان با 149 فروش خانه بودند.

شگفت آورترین رقم - فروش خانه از طریق وام های مسکن - با 168٪ افزایش به 34148 رسید. 30.9٪ از کل فروش خانه از این زمان در سال گذشته را نشان می دهد. نشانه ای قوی از تقاضای داخلی و اطمینان خریدار در بازار املاک محلی. باز هم ، استانبول با ثبت 4382 معامله ، سهم شیر فروش خانه را با رهن ثبت کرد.

راهنمای سفر به استانبول

به دنبال تأثیر ویروس کرونا و تأثیرات منفی آن بر جهان ، یکی از نتایج ممنوعیت سفر و کاهش بحرانی در حمل و نقل هوایی بوده است. همانطور که توسط COVID-19 ثابت شده است ، تجارت هوانوردی برای مدت زمان قابل توجهی تعطیل شده بود. در حال حاضر ، ترکیه و اکثر ملل در سراسر جهان شروع به رفع محدودیت در حرکت به کشورهای مختلف کرده اند.

پس از مدیریت م effectivelyثر ویروس کرونا ، ترکیه یک برنامه عادی سازی 4 مرحله ای ایجاد کرده و محدودیت های سفر را که مجبور به آفت جهانی پس از شیوع آن است ، کاهش داده و پروازهای محلی و جهانی را ادامه داده است.

پروازها از چه زمانی و برای کدام کشورها آغاز می شود؟

خطوط هوایی ترکیه از ابتدای ماه ژوئن در حال کار با سفرهای محدود به بیشتر مناطق جهان است. ترتیب این کار این است که گام به گام تعداد مقصد و سفرها را افزایش دهید تا برنامه های آنها به آسمان برگردانده شود.

این سازمان از آغاز مجدد پروازهای محلی و جهانی خبر داد. خطوط هوایی ترکیه سفرهایی به آمریکای شمالی ، خاورمیانه ، آسیا / خاورمیانه ، اروپای مرکزی ، اروپای شرقی ، اروپای جنوبی و اروپای شمالی انجام خواهد داد.

پروازها طبق برنامه شروع می شوند. شیکاگو ، واشنگتن دی سی ، لس آنجلس ، میامی ، دقیقاً مانند هنگ کنگ ، سئول ، بیشکک ، آلماتی ، دوحه ، تل آویو ، کابل ، قبرس شمالی ، دوسلدورف ، فرانکفورت ، مونیخ ، هامبورگ ، اشتوتگارت ، برلین ، بروکسل ، آمستردام ، وین ، زوریخ ، بازل ، هانوفر ، کلن ، لوکزامبورگ ، مقدونیه ، سرایبوسنا ، بلگراد ، لیون ، پاریس ، دوبلین ، لندن هیترو ، کپنهاگ ، استکهلم ، مینسک.

رهنمودهای سفر ایمن

خطوط هوایی ترکی قوانینی را برای سفرهای امن اعلام کرد. داخل هواپیما برای کاهش خطر بیماری در نظر گرفته شده است. هوای داخل هواپیما هر چند دقیقه دوباره برقرار می شود با این هدف که هوای موجود در هر ساعت بیست تا سی بار کاملاً احیا شود. به همین ترتیب مهم است که امنیت خود را با برخی از محافظ های مستقیم حفظ کنید ، به عنوان مثال ، استفاده از حجاب ، هک و خس خس سینه در آرنج ، جلوگیری از وقایع اجتماعی ، رعایت قوانین نظافت و غیره. تمرکز بر روی این اقدامات به هر حال شما را از ابتلا به عفونت همه گیر در سراسر جهان محافظت می کند.

پروازهای جهانی به ترکیه آغاز می شود پروازهای جهانی به ترکیه آغاز می شود

برای جلوگیری از ورود مجدد COVID-19 و مراقبت از رفاه ، چند تخمین وجود دارد ، به عنوان مثال محدود کردن دسترسی به ترمینال ها برای جلوگیری از گرفتگی ، تخمین سطح حرارت داخلی مسافران در تمام معابر و راه های خروج. دستورالعمل های سفر توسط هواپیمایی ترکیش به شرح زیر است: آیا اقدامات اضافی در پروازها انجام خواهد شد؟

اقدامات احتیاطی قبل از پرواز:

• ثبت نام خود را از طریق برنامه تلفن همراه یا وب سایت به صورت آنلاین انجام دهید تا میزان تماس شما کاهش یابد.

از آنجا که پوشش های یکبار مصرف باید مرتباً عوض شوند ، باید حجاب های اضافی و دستمال مرطوب تمیز داشته باشید.

اقدامات احتیاطی در ترمینال:

• استفاده از ماسک در کلیه نقاط فرودگاه اجباری است.

• خطوط برای فاصله فیزیکی ایمن شما مشخص شده اند. شما باید حداقل 1.5 متر فاصله فیزیکی داشته باشید.

• ضد عفونی کننده های دست در نقاط عبور از فرودگاه ها قرار داده می شوند.

دمای بدن قبل از پرواز در ترمینال اندازه گیری می شود.

• صفحه ها در تمام پیشخوان های محل خدمات ما قرار داده می شوند تا از این طریق خدمات ایمنی را بین کارمندان و شما حفظ کنند.

• فقط اجازه دارید یکی از وسایل شخصی و ارزشمند خود را (مانند کیف لپ تاپ ، کیف پول ، دوربین ، چتر و ...) با خود ببرید. اندازه مجاز حداکثر است. 40x30x15 سانتی متر و بیش از 4 کیلوگرم نیست. تمام چمدان های دیگر در طی مراحل چک به عنوان چمدان ثبت شده دریافت می شوند.

• شما می توانید بدون ورود به سیستم پاسپورت یا کارت شناسایی خود ، چک بدون ورود و چک بار را در پیشخوان ها انجام دهید.

• اگر پرواز داخلی دارید ، می توانید در کیوسک های فرودگاه ، چک بدون ورود را انجام دهید.

پروازهای جهانی به ترکیه آغاز می شود پروازهای جهانی به ترکیه آغاز می شود

موارد احتیاط هنگام سوار شدن:

• هنگام سوار شدن به هواپیما باید قوانین فاصله فیزیکی رعایت شود. مسافران در گروه های کوچک به ایست بازرسی فراخوانده می شوند و تمام کنترل ها هنگام سوار شدن بدون تماس انجام می شود.

• به منظور به حداقل رساندن ازدحام جمعیت در کابین ، سوارکاری به ترتیب و با ردیف آخر انجام می شود.

اقدامات احتیاطی هنگام پیاده شدن از هواپیما:

پیاده شدن از هواپیما در ردیف های 10 نفره و با 2 دقیقه انتظار انجام می شود.

• برای کاهش تماس فیزیکی ، مقررات جدیدی برای روند ادعای چمدان وضع شده است.

برای تمام اقدامات انجام شده ، برنامه های پرواز فعلی و موارد دیگر ، می توانید به وب سایت خطوط هوایی ترکی مراجعه کنید.

اخبار مرتبط ...

• ترکیه طرح عادی سازی 4 مرحله ای COVID-19 را آشکار کرد: ترکیه روند عادی سازی را پس از اعلامیه رجب طیب اردوغان ، رئیس جمهوری ترکیه ، مبنی بر اینکه "ما قصد داریم بعد از ماه رمضان به حالت عادی برگردیم" آغاز کرده است. ترکیه ذره ذره با طرح 4 فاز به زندگی عادی باز می گردد ، این "جدید" خواهد بود

Covid-19: تأثیر بر بازار املاک و مستغلات ترکیه شیوع ویروس کرونا بر تمام جهان تأثیر گذاشته است. دولت ترکیه در تلاش است تا با خاموش کردن ترافیک هوایی داخلی و بین المللی ، از تأثیر همه گیر در داخل کشور بکاهد. اوقات نامشخصی که ما تجربه کرده ایم و تأثیر اپیدمی تغییرات زیادی را در زندگی ما ایجاد کرده است.

اپیدمی ، که بر زندگی ما تأثیر می گذارد ، نیاز به شرایط ساختاری جدید در بخش املاک و مستغلات دارد. با توجه به اقدامات انجام شده برای بحران COVID-19 ، دفاتر خانه های استانبول تا اطلاع ثانوی بسته خواهند ماند. همه اعضای تیم از راه دور کار می کنند و آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما با پیام رسان های فوری ، ایمیل ، چت آنلاین در وب سایت و همچنین تماس های مستقیم هستند.

به لطف غنای داده های رفتاری موجود ، شرکت ما از تجزیه و تحلیل برای تولید بینش مبتنی بر واقعیت در مورد سناریوهای اقتصادی و محلی و جهانی و تأثیر بحران بر سناریوهای املاک و مستغلات استفاده می کند. رئیس شرکت ما ، بایرام تکچه ، تأکید می کند که دوران سخت شرایط مثبت بسیاری را به همراه آورده است.

هر بحرانی یک فرصت جدید غیرقابل پذیر را ارائه می دهد

بایرام تکچه اظهار داشته است؛ "فشار فروش به دلیل انقباض ناگهانی تقاضا باعث ایجاد فشار جدی در کاهش قیمت بر شرکت های ساختمانی می شود که به نقدینگی مالی نیاز دارند. در حالی که این وضعیت پتانسیل چانه زنی خریداران را افزایش می دهد ، همچنین فرصت هایی را برای سرمایه گذاران با نقدینگی بالا ایجاد می کند. از طرف دیگر ، نوسانات نرخ ارز فرصت های دیگری را به همراه دارد. قیمت املاک در ترکیه براساس لیره ترکیه است. با افزایش نرخ ارز ، قیمت دلار یا یورو 10 درصد کاهش یافته است ، حتی اگر قیمت TL ثابت باشد. برای فروش املاک خود به نقدینگی اضافه می شود ، بازار اکنون مزایای قیمت تا 20-25 را ارائه می دهد. "

شاهد هستیم که شرکت ها به دنبال روش های ابتکاری برای تأمین نیازهای نقدینگی خود مانند کمپین های فروش جدید و تخفیف ها هستند. برای بررسی ویژگی های پیشنهادات داغ در ترکیه با ما تماس بگیرید.

وقتی پروازها منع می شوند چگونه می توانم در ترکیه ملک خریداری کنم؟

استانبول هومز اقدامات احتیاطی را انجام می دهد تا این اوقات نامشخص را به ساده ترین و مطمئن ترین روش ترک کند. شرکت ما ، که پیش بینی می کند با محدودیت ها و گام های جدید برداشته شده ، چهره بخش املاک و مستغلات تغییر خواهد کرد ، برنامه جدیدی به نام TeleProperty ایجاد کرده است. با Teleproperty ، خرید و فروش املاک و مستغلات آسان تر از قبل خواهد بود! از طریق این برنامه شما می توانید بدون حضور فیزیکی در ترکیه ملک مورد نظر خود را خریداری کنید. می توانید از صفحه TeleProperty به جزئیات آن برسید.

هدف ما از این طریق ایجاد روال رایج و ایمن در ارتباط با مشتریانمان و تسریع در بازار بین المللی املاک و مستغلات موجود است.

به این ترتیب می توان به جای فقط یک رویکرد عملی که متناسب با همه خریداران باشد ، تصمیمات کاملاً هدفمند انتخاب کرد.

Istanbul Homes با تیم حرفه ای خود که بیش از 20 زبان صحبت می کنند و 16 سال تجربه در بخش دارند ، خدمات حرفه ای ارائه می دهد. از سال 2004 ، ما بیش از 1000 سند مالکیت را به خریداران 84 ملیت مختلف با شکست صفر تحویل داده ایم. اکنون اطمینان حاصل می کنیم که مشتریان ما می توانند بدون نیاز به ترک خانه خود به لطف TeleProperty ، در ترکیه ملک خریداری کنند. وقتی به ترکیه می آیید ، کلیدهایتان در دست شماست!

مثل همیشه ، ما همچنان شما را راهنمایی و پشتیبانی خواهیم کرد. ایمن و محکم بمانید تا اینکه دوباره دور هم جمع شویم!

ما مفتخریم که اعلام کنیم نام شرکت مادر خود را از Antalya Homes Emlak AŞ به Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ تغییر داده ایم. تغییر نام نتیجه تحول شرکت ما از یک آژانس املاک و مستغلات محلی به یک شرکت املاک و مستغلات جهانی با توجه به چشم انداز و اصول ما است.

از ابتدا تاکنون ، خانه های آنتالیا Emlak AŞ با مارک های معتبر ثبت شده در این بخش ، روز به روز به پیشرفت خود ادامه می دهد. خانه های آنتالیا ، خانه های استانبول ، خانه های ترابزون ، خانه های بورسا و خانه های اسپانیا. با این وجود ، داشتن نام شرکت به عنوان Antalya Homes Emlak AŞ در مدیریت شرکت در شهرهایی که دفاتر دیگری غیر از آنتالیا داریم ، مشکل داشت. تغییر نام نشان می دهد که مارک های ثبت شده ما نمایندگی Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ هستند.

تغییر نام شرکت از تاریخ 26.06.2020 ، پس از اعلامیه رسمی در روزنامه ثبت احوال تجارت ترکیه ، قابل اجرا است. اکنون ما از این نام جدید به طور رسمی برای شناسایی شرکت خود استفاده خواهیم کرد. ما همچنین به استفاده از نام تجاری خود "Istanbul Homes" برای ارتباط مشتری با نام های تجاری دیگر خود ادامه خواهیم داد. در آدرس و اطلاعات تماس دفاتر ما تغییری ایجاد نشده است.

تغییر نام شرکت ما کیفیت خدمات و موقعیت قوی ما در بازار را تغییر نخواهد داد. ما همچنان به سخت کوشی خود ادامه می دهیم و خدمات با کیفیتی به مشتریان خود ارائه می دهیم. از این پس ، تمام فعالیت های تجاری شرکت ها به نام Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ انجام می شود.

خرید خانه در ترکیه

در اول ژانویه 2020 ، اداره ثبت اسناد و املاک و مقررات و مقررات مربوط مقررات جدیدی را در مورد قانون بهره وری انرژی اعلام کرد. طبق این قانون جدید ، داشتن گواهی عملکرد انرژی برای خرید و فروش ساختمان و املاک اجباری است. گواهی عملکرد انرژی (EPC) سندی است که اطلاعاتی در مورد طبقه بندی انرژی ساختمان / ملک و نحوه بهبود آن ارائه می دهد. هدف اصلی این آیین نامه صرفه جویی در هزینه و انرژی است.

گواهی عملکرد انرژی چیست؟ (EPC)

برای املاک هنگام ساخت ، فروش یا اجاره ، گواهی عملکرد انرژی لازم است. گواهینامه عملکرد انرژی جزئیاتی در مورد عملکرد انرژی ملک و آنچه می توانید برای بهبود آن انجام دهید ارائه می دهد. در زبان ترکی ، آن را Enerji Kimlik Belgesi (EKB) می نامند و با مقررات جدید ، داشتن این گواهی برای خرید و فروش ساختمان و املاک اجباری شده است.

EPC سندی است که شامل اطلاعات مربوط به حداقل انرژی مورد نیاز و طبقه بندی مصرف انرژی ، خصوصیات عایق بندی و کارایی سیستم های گرمایش و / یا سرمایش ساختمان است. هدف EPC استفاده از انرژی و منابع انرژی به طور مثر و کارآمد ، جلوگیری از اتلاف انرژی و محافظت از محیط زیست است.

طبق قانون بهره وری انرژی شماره 5627 و مقررات هویت انرژی در ساختمانهای صادر شده بر اساس این قانون ، ساختمانهایی که قبل از اول ژانویه 2011 پروانه ساختمانی دریافت کرده اند "ساختمانهای موجود" محسوب می شوند. پس از این تاریخ ، کسانی که پروانه ساختمانی دریافت کرده اند به عنوان "ساختمان جدید" در نظر گرفته می شوند.

در حالی که از ساختمانهای جدید خواسته می شود EPC را هنگام گواهی اشغال ساختمان ارائه دهند. در ساختمانها و ساختمانهای موجود که قبل از اعطای مجوز 1 ژانویه 2011 مجوز اشغال نکرده اند ، 10 سال برای دریافت EPC زمان صرف شده است. آیین نامه جدیدی توسط اداره ثبت اسناد و املاک و مستغلات به عموم مردم ابلاغ شد تا از تجمع در دفاتر ثبت اسناد و املاک در این روزها که پایان دوره داده شده به ساختمانها از اول ژانویه 2020 جلوگیری می کند ، جلوگیری کند. طبق این آیین نامه ، در خرید ، فروش و حاشیه نویسی معامله قرارداد اجاره مربوط به غیرمنقول و بخشهای مستقلی که ساختمانها و سازه ها در آن قرار دارند باید به شرح زیر باشد: اگر ساختمان یا قسمت مستقل ساختمان در زمان درخواست EPC داشته باشد ؛ "این ملک / ساختمان دارای گواهی عملکرد انرژی است. من آن را به دست آورده ام. " باید در محل مربوطه سند برای پذیرش ذکر شود. در صورت عدم وجود EPC "I / ما فرآیند حاشیه نویسی فروش / اجاره را بدون گواهی عملکرد انرژی قبول می کنیم." باید در محل مربوطه سند برای پذیرش ذکر شود.

چه کسی اختیار صدور EPC را دارد؟

برای ساختمانهای جدید اشخاص حقیقی یا حقوقی که دوره آموزش صدور گواهینامه خدمات مشاوره و مهندسی مستقل (SMM) و گواهینامه عملکرد انرژی را توسط اتحادیه اتاق های مهندسان و معماران ترکی اتاق ارتباطی مربوط به UCTEA به پایان رسانده اند ، صلاحیت صدور EPC را دارند.

برای ساختمانهای موجود ؛ موسسات مشاوره بهره وری انرژی با کارکنان متخصص EPC که طبق قانون شماره 5627 در رده ساختمان مجاز هستند ، صلاحیت صدور EPC را دارند.

کدام اسناد برای EPC مورد نیاز است؟

• پروژه معماری

• پروژه عایق حرارتی

• پروژه برق

پروژه نصب مکانیکی (گرمایش ، سرمایش و تهویه)

ساختمانهایی که نیازی به دستیابی به EPC ندارند

• ساختمانهای خارج از منطقه مجاور با مساحت ساخت کمتر از 1000 مترمربع ،

ساختمانهایی با مساحت کل زیر 50 متر مربع ،

گلخانه ها و کارگاه ها ،

ساختمانهایی که فعالیتهای تولیدی را در مناطق صنعتی انجام می دهند ،

ساختمانهایی که مدت استفاده برنامه ریزی شده آنها کمتر از 2 سال است ،

ساختمانهایی مانند هسته ها ، اصطبل ها ، انبارها ، مهمات و انبارها که به صورت جداگانه ساخته می شوند و نیازی به گرم یا سرد شدن ندارند ،

نیروهای مسلح ترکیه ، وزارت دفاع ملی و سازمان های وابسته به آن ، زیرمجموعه سازمان اطلاعات ملی ،

از شمول ساختمانها و املاکی که باید EPC بدست آورند ، مستثنی هستند.

دوره اعتبار و طبقه بندی EPC

مدت اعتبار EPC از تاریخ صدور 10 سال است.

EPC از 7 دسته تشکیل شده است. در سند طبقه بندی شده از A به G ، کلاس A کارآمدترین سطح را نشان می دهد. کلاس G نشانگر کمترین سطح کارآمد است. ساختمانهای جدید باید حداقل دارای EPC کلاس C باشند.

اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه: روند خرید ملک در ترکیه بسیار آسان است. دولت ترکیه این روش را ساده کرده و از شراب قرمز غیرضروری خلاص شده است ، بنابراین فروش املاک معمولاً طی 3 روز تا یک هفته انجام می شود.

هزینه های خرید ملک در ترکیه: خریداران خوشحال خواهند شد که بدانند هزینه های خرید ملک در ترکیه در مقایسه با سایر کشورها کم است.

راهنمای سفر به استانبول

استانبول یکی از زیباترین شهرهای جهان و خانه فرهنگ های بی شماری از گذشته تا به امروز سیزدهمین شهر پرجمعیت جهان با جمعیت تقریبی 15 میلیون نفر است. استانبول به دلیل خصوصیات شهری خود از نظر فرهنگی و اقتصادی به پایتخت جهان تبدیل شده است. استانبول که میزبان تعداد قابل توجهی از مهاجران است و یکی از اولین گزینه های مهاجران در هنگام خرید ملک در ترکیه است ، به دلیل اندازه فیزیکی و تراکم جمعیت از جمله شهرهایی است که باید از نظر حمل و نقل به آنها اهمیت داده شود. هنگامی که تصمیم به خرید ملک دارید ، بسیاری از پیشنهادات محبوب ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول با توجه به قیمت ، سرمایه گذاری و مشخصات مکان.

استانبول که از نظر زندگی فرهنگی ، اجتماعی و تجاری فرصت های مهمی را فراهم می کند ، در مناطق حمل و نقل نیز فرصت های بسیاری را برای ساکنان شهر فراهم می کند. اگر می خواهید در استانبول زندگی و خرید ملک کنید ، می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید. افزایش تعداد ساکنان و گردشگران بزرگترین شاخص افزایش فرصتهای حمل و نقل به تدریج است.

طبق آمار منتشر شده توسط شهرداری کلانشهر استانبول ، تعداد افرادی که از حمل و نقل عمومی در سال 2018 استفاده می کنند به 1.6 میلیارد نفر رسیده است. با وجود این تعداد بالا ، با توجه به داده های جمع آوری شده در سال های اخیر ؛ در نتیجه کارهای زیربنایی تراکم ترافیک 13٪ کاهش یافته است. در برنامه های آینده اعلام شده توسط شهرداری ها ، عنوان شده است که بسیاری از خطوط جدید مترو و اتوبوس به زودی لازم الاجرا می شوند.

گزینه های حمل و نقل عمومی استانبول

مانند بسیاری از مناطق دیگر ، استانبول از نظر حمل و نقل دارای رتبه های مهمی در جهان است. شبکه حمل و نقل عمومی عظیم شامل وسایل نقلیه زمینی مانند اتوبوس ، مینی بوس ، متروبوس و تاکسی است. سیستم های راه آهن مانند مترو ، تراموا ، مرمره و قارچ ها. معابر هوایی مانند تله کابین و وسایل حمل و نقل دریایی مانند اتوبوس های دریایی و کشتی ها.

حمل و نقل با اتوبوس

اتوبوس ها یکی از اقتصادی ترین راه های حمل و نقل در استانبول محسوب می شوند. این گزینه ، که می تواند تقریباً به همه مناطق برای حمل و نقل مورد استفاده قرار گیرد ، شهروندان را به دلیل این که غالباً بسیار شلوغ هستند و مشکل در گرفتن وقت خود ، به گزینه های دیگر متوسل می کنند.

حمل و نقل توسط Metrobus

متروبوس ها یکی از روش های ترجیحی حمل و نقل برای روزانه هزاران نفر از ساکنان استانبول است. آنها به عنوان حمل و نقل سریع شناخته می شوند ، و یک خط ویژه بین آسیا و اروپا را پوشش می دهند. اطمینان از نقاط شروع و پایان ، تعداد دفعات اعزام و حمل و نقل سریع ارائه شده از دلایل اصلی این ترجیح است.

حمل و نقل با مینی بوس

مینی بوس راه های حمل و نقل است که در آن نمی توان از کارت اتوبوس استفاده کرد و پرداخت آن به صورت نقدی انجام می شود. مینی بوس ها ، که شبیه مسیرهای اتوبوس هستند ، به روشی بسیار ترجیحی تبدیل شده اند زیرا دسترسی سریعتر و راحت تری را به مسیرهای خاص فراهم می کنند. این سرویس معمولاً در مسیرهایی با تراکم ترافیک بالا فعالیت می کند.

حمل و نقل با تاکسی شخصی

تاکسی هایی که تقریباً در عرض چند ثانیه می توانید در هر خیابان استانبول پیدا کنید ، زرد هستند و روی تپه های آنها یک علامت تاکسی وجود دارد. در مقایسه با استانداردهای اروپا ، استفاده از تاکسی در استانبول یک روش حمل و نقل بسیار اقتصادی است. اگرچه هر ساله تغییر می کند ، قیمت متوسط ​​تاکسی ها 5 TL برای افتتاحیه و 3 TL برای هر کیلومتر است. سفرهای شبانه روزی تفاوتی ندارند.

حمل و نقل با تاکسی زرد مشترک

این تاکسی ها که معمولاً ظرفیت 7 نفر را دارند ، از نظر قیمت و همچنین مانند یک تاکسی خاص مشتری را راضی می کنند. این وسایل نقلیه حمل و نقل چرخه ای مداوم بین مسیرهای ثابت و کوتاه دارند. مسیرهای تاکسی زرد به شرح زیر است:

• Kadikoy به Taksim

بستانچی به تاکسیم

• Uskudar به Kadikoy

• بشیکتاش به تقسیم

تکسیم به بشیکتاش

حمل و نقل با مترو

سیستم های ریلی مفیدترین راه برای سفر در استانبول هستند زیرا آنها دارای شبکه گسترده ای هستند و مقاصد مهمی را در اروپا و آسیا ارائه می دهند. مترو مشتریان را از نظر اقتصادی نیز راضی می کند. نقاط شروع و مقصد مهمترین خطوط مترو به شرح زیر است:

Aksaray به فرودگاه آتاتورک به Kirazli (خط M1)

Haciosman به ینی کاپی (خط M2)

• کیرازلی به المپیک ، باشاک شهیر (خط M3) در سمت اروپایی

Kadikoy به Tavşantepe (خط M4)

• Uskudar به Yamanevler (خط M5) در سمت آسیا