برای آشنایی و یادگیری کامل گزارش نویسی می‌توانید از پکیج دوره آموزشی اصول گزارش نویسی نظام مهندسی استفاده کنید.

در همین راستا 10 نکته حیاتی در خصوص نحوه گزارش نویسی مهندسی ناظران را مینویسم ، که توصیه میشود حتماً رعایت شوند :

1: حتماً مخاطب شما در گزارشات ، مرجع صدور پروانه باشد!

برخی مهندسان ناظر ، گزارش خود را خطاب به سازمان استان می نویسند ، در حالی که مطابق با تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها و نیز قانون نظام مهندسی ، مهندس ناظر باید گزارش خود را خطاب به شهرداری منطقه بنویسد . یعنی حتماً جمله خود را با : " به اطلاع شهرداری محترم منطقه . . . . می رساند "شروع کند .

2: حتماً گزارش خود را در موعد ثبت نمایید!

مهندس ناظر نمی تواند گزارش تخلف فنداسیون را در سقف سوم به مرجع صدور پروانه تحویل دهد . چون مالک می تواند مدعی گردد که ناظر به وظیفه خود ، که نظارت مستمر می باشد عمل نکرده و اگر در موعد مقرر به این تخلفات اشاره می کرد حتماً در جهت رفع آن بر می آمدم و در صورت شکایت کردن مالک ، ناظر نیز درصدی از تقصیر را به خود اختصاص خواهد داد .

لازم به ذکر است اگر مهندس ناظر گزارش تخلف را خارج از موعد ، ثبت نماید ، قدرت این گزارش در جای خود باقی بوده و مالک باید نظر ناظر را جلب نماید . اما در هر صورت ناظر دچار تخلف انتظامی شده و در شورای انتظامی و دادگاه ، یکی از مقصرین پرونده خواهد بود .

3: حتماً مستندات موجود ( دستورکار ، نامه و ... ) را پیوست گزارش کنید!

مهندس ناظر باید در روند اجرای ساختمان در جمع آوری مستندات لازم مانند عکس ، فیلم ، مکاتبات بین ناظر و محاسب ، دستورکار و . . . اقدام نموده و در زمان لازم از آنها به نفع خود استفاده نماید . ناظر می تواند این مستندات را به پیوست گزارش خلاف دار به مرجع صدور پروانه و سازمان استان تحویل دهد .

این اقدام ناظر می تواند موجب گردد که در هر محکمه قضایی تبرئه گردد .

4: به هیچ عنوان در تخلفات فنی ، دستور توقف عملیات را صادر نکنید!

در صورتی که مهندس ناظر به دلایلی غیر از ایمنی و مخاطرات جانی ، کار را تعطیل نماید باز هم مالک می تواند با مطرح کردن این موضوع که با تعطیل شدن کارگاه باید سود بانکی و یا جریمه دیرکرد بپردازد و این تعطیلی به مالک ضرر مالی وارد کرده ، از ناظر حقوقی مطرح نماید .

5 : به هیچ عنوان در گودبرداری ها دستور توقف صادر نکنید!

در صورت تعطیلی کارگاه و ریزش دیواره ها و خسارات جانی یا مالی ، مهندس ناظر یکی از اصلی ترین سبب ها می باشد . در این مواقع فقط ناظر باید با آرام کردن جو کارگاه ، در جهت ایمن سازی دیواره و اجرای سازه نگهبان برآید .

6) گزارشات ایمنی را به بازرسی اداره کار نیز تحویل دهید!

در بسیاری از موارد دیده شده که شهرداری در خصوص گزارشات تخلف دار ایمنی ، هیچ عکس العملی نشان نداده یا خیلی دیر وارد عمل شده است . اما وقتی گزارش خلافدار ایمنی به بازرسی اداره کار تخویل گردد ، ایشان سریعاً وارد عمل می شوند .

7: بهتر است قبل از صدور گزارش خلافدار ، با مالک جهت اصلاح تخلفات فنی مکاتبه کرده و مهلت اصلاح قرار دهید !

از آنجا که ناظر باید مد نظر داشته باشد که قرار است حداقل یک سال با مالک در تماس باشد و بهتر است در جوی آرام و دوستانه این ارتباط برقرار گردد ، توصیه می شود در مواردی که می توان تخلف را اصلاح کرد ، به مالک دستورکار کتبی داده و در یک مدت معین کار را از مالک تحویل بگیرد . اگر مالک اقدامی نکرده بود آنگاه می توان این مورد را گزارش کتبی کرده و دستور کار را نیز پیوست نمود .

8: از کلی گویی در گزارشات خودداری نمایید!

مثال : لازم است مالک محل نصب تابلو برق را تغییر دهد زیرا ممکن است موجب آسیب دیدن افراد گردد .

در جمله فوق ، ناظر کلی گویی کرده و اشاره ای به آسیب احتمالی نکرده و اگر از این ناحیه مشکلی ایجاد شود ، پرونده ناظر به تعبیر و تفسیر کارشناسان و قضات خواهد افتاد که در اغلاب موارد ناظر محکوم می شود . پس بهتر است به نوع آسیب ممکن اشاره دقیق شود .

9: سعی کنید به بندهای قانون در گزارشات خلافدار ، استناد نمایید!

در صورتی که خلاف فنی یا ایمنی که در کارگاه رخ داده ، با بندی از قانون همخوانی دارد ، بهتر است مهندس ناظر با اشاره به این بند قانونی ، گزارش خود را مستندتر نماید .

10: به یاد داشته باشید نوشتن جمله خاص در گزارش ( مانند : کلیه موارد ایمنی باید توسط سازنده رعایت گردد ) ، به هیچ عنوان رافع مسئولیت ناظر نمی باشد!

هیچ جمله ای نمی تواند بار حقوقی مهندس ناظر را از دوش ایشان برداشته و به کس دیگری منتقل نماید . پس در انجام وظایف قانونی خود کوشا بوده و دقت نمایید .مهندس علی بهرامیان بذل

کیف پول بلاکچین برنامه ای آنلاین است که به افراد زیادی امکان ذخیره و استفاده از بیت کوین را به عنوان روشی برای پرداخت در هر نقطه از جهان با سه مرحله ساده فراهم می‌کند. این سرویس رایگان ارسال و دریافت بیت کوین را بدون نیاز به نرم افزار مشتری بیت کوین آسان تر می‌کند.

کیف پول بلاکچین اولین بار در آگوست ۲۰۱۱ منتشر شد تا لیست سوابق مربوط به تراکنش‌های بیت کوین را ثبت کند.

هر کاربر برای انتقال بیت کوین باید به یک شبکه بیت کوینی وصل شود که به صورت حرفه ای رمزنگاری شده و شکستن آن غیرممکن است.

این اکانت دقیقاً مثل حساب پس انداز شما در بانک است که در آن پول خود را ذخیره می‌کنید. یعنی با کیف پول بلاکچین یک حساب بیت کوین رایگان ایجاد می‌کنید و بیت کوین‌های خود را در آن ذخیره می‌کنید. شما می‌توانید هر موقع که بخواهید بیت کوین را به پول نقد تبدیل کنید و یا برای سرویس مورد نظر خود آن را خرج کنید.

مراحل آموزش ساخت کیف پول بیت کوین

برای انجام تراکنش‌های بیت کوینی باید حساب کیف پول بلاکچین را ایجاد کنید.

لطفا با دقت به این دستورالعمل‌ها عمل کنید.

مرحله ۱: وب سایت blockchain.info را باز کنید.

از لیست منوی بالای صفحه وب گزینه Wallet را انتخاب کنید.

مرحله ۲: بر روی دکمه “کیف پول” کلیک کنید.

اکنون باید یک حساب کاربری کیف پول بلاکچین جدید بسازید، لذا دکمه “Wallet” را بزنید و در صفحه جدید روی “SIGN UP” کلیک کنید.

مرحله ۳: فرم ثبت نام را تکمیل کنید.

در قسمت بعدی فرم بارگیری می‌شود و از شما ایمیل و رمز عبور می‌خواهد. از شناسه اصلی Gmail خود استفاده کنید و یک رمز عبور جدید برای این حساب ایجاد کنید. از حروف بزرگ، حروف کوچک، اعداد و کاراکترهای خاص(۱۱ – ۱۵) کاراکتر را به عنوان رمز عبور خود استفاده کنید.

حالا حساب کیف پول بلاکچین شما ایجاد شده است. تنها کافی است روی دکمهget started که در عکس بعدی می‌آید، کلیک کنید.

مرحله ۴: صفحه داوری زنجیره بلوک خود را جستجو کنید

در اینجا حساب کیف پول بلاکچین شما موجود است. اکنون 0BTC را نشان می‌دهد. اینجا جایی است که شما می‌توانید هزاران دلار پول نقد بدست آورید.

برای شناسایی شماره حساب خود در حساب پس اندازتان در بانک یک شماره ۱۶رقمی دیجیتالی منحصر به فرد دریافت می‌کنید. دراینجا نیزکافی است تا دکمه “دریافت” را بزنید و رمز ۳۴ عددی آلفا آدرس BTC منحصر به فرد خود را به دست آورید که چیزی شبیه به این است:

113NXWvi ………… FKMtwDAmBaDqgs7o

مرحله ۵: شناسه ایمیل خود را تأیید کنید

حتما شناسه ایمیل خود را که با کیف پول بلاکچین شما مرتبط است، تأیید کنید. شناسه Gmail خود را باز کنید. احتمالا با چنین تصویری مواجه شوید.

اکنون با استفاده از شناسه کیف پول که از ایمیل تان کپی شده و رمز عبور خود، وارد حساب کیف پول بلاکچین خود شوید.

مرحله ۶: حساب خود را ایمن کنید – سطح ۱

اکنون زمان آن رسیده است که حساب خود را امن کنید. رمز پشتیبان خود را که در صورت از بین رفتن رمز عبور یا هرگونه تغییر غیرمجاز استفاده می‌شود، دریافت کنید. برای اینکار روی Backup Phrase کلیک کنید، از شما رمزعبور حساب خواسته می‌شود.

آموزش ساخت کیف پول بیت کوین

رمز عبور را وارد کرده و برگه را چاپ کنید. سپس next را بزنید. چهار کلمه اول از رمز پشتیبان شما نمایش داده می‌شود. آن را روی برگه چاپ شده یا جای دیگری بنویسید.

روی Next Four Words کلیک کنید و آن را بنویسید. به همین صورت ادامه دهید تا رمز ۱۲ کلمه ای را برای بدست آورید.

پس از نوشتن تمام ۱۲ رقم، دکمه final step را فشار دهید. صفحه بعدی از شما می‌خواهد که هر چهار کلمه را بطور تصادفی وارد کنید. بعد روی Finish کلیک کنید.

اگر فرایند ورود را فراموش کرده‌اید، برای یادآوری رمز ورود خود نشانه و راهنمایی قرار دهید. برای محافظت از حساب بلاکچین خود، هر سه را کامل کنید تا مراحل امنیتی سطح ۱ را به پایان برسانید.

مرحله ۷: شماره موبایل خود را اضافه کنید -سطح ۲

اکنون، به سطح ۲ بروید: برای حفاظت از حساب خود. باید شماره تلفن همراه خود را به حساب کیف پول خود لینک کنید و فاکتور تأیید اعتبار ۲ مرحله ای را که شبیه به احراز هویت ۲ مرحله ای Gmail است، فعال کنید.

مرحله ۸: شناسه‌های مشکوک را مسدود کنید -سطح ۳

ایمنی سطح ۳: IP‌های مشکوکی که ممکن است به صورت ناشناس عضو شبکه TOR باشد را مسدود کنید.

اکنون شما آموزش ساخت کیف پول بیت کوین را یاد گرفته‌اید و یک حساب کیف پول بلاکچین ایجاد کرده‌اید و آدرس BTC اختصاصی خود را دریافت کرده‌اید.

حالا زمان آن رسیده که در سایت‌های Faucet کار کنید و بیت کوین بدست آورید. کوین‌های خود را در این کیف پول امن ذخیره کنید و بعداً ازآنها برای خرید یا انتقال کوین به شخصی دیگر استفاده کنید.

سلب مسئولیت: این مقاله و لینک‌های ارائه شده در این صفحه صرفاً جهت اطلاع رسانی بوده و هیچ قصدی برای تشویق به استفاده از یک کار غیرقانونی درکار نبوده است. در OnlineHomeIncome این مدیران و کارمندان هستند که تلاش می‌کنند تا بهترین اطلاعات اینترنت را ارائه دهند. استفاده و یادگیری از این مطالب بلامانع می‌باشد اما پیامدهای هر گونه تصمیم برای اجرای این مطالب برعهده ی خواننده است. OnlineHomeIncome هیچگونه مسئولیتی را در قبال انجام این کارها بر عهده نخواهد گرفت. برای مثال، دولت هند اعلام کرده است که استفاده از رمزارزها غیرقانونی است بنابراین ما اظهار می‌داریم که ما نماینده فروش بیت کوین و فروشنده بیت کوین نیستیم. ما صرفا اطلاعات را دراین خصوص به اشتراک می‌گذاریم.

در این مورد باید گفت که سایت­‌های زیادی هستند که شما می‌توانید از آن‌ها بدون احراز هویت اقدام به خرید کنید. بهتر است قبل از آشنایی با برخی از این سایت‌ها، به بیان موضوعات مهم‌تر در این زمینه بپردازیم.

سوال اولی که پیش می‌آید این‌است که چه افرادی به دنبال خرید بیت کوین بدون احراز هویت هستند؟

این افراد را می‌توان به چند دسته تقسیم‌بندی کرد:

دسته اول افرادی که از ارائه عکس سلفی یا ارائه اطلاعات خود احساس خوشایندی ندارند و یا از افشای اطلاعات خود بیم دارند.

نکته مهمی که نباید از آن غافل شد اینست که صرافی‌های معتبر در ایران، ارائه خدمات بدون احراز هویت را از دستور کار خارج کرده‌­اند.

دسته دوم افرادی هستند که به دنبال سوءاستفاده از بیت کوین هستند و بیت کوین وسیله‌ای ‌است برای نیل به اهدافی که در ذیل با آن‌ها آشنا می‌شویم:

پول‌شویی: از آنجا که اموال افراد کلاهبردار در صورت شناسایی شدن توسط مقامات ذی‌صلاح توقیف می‌شود، این افراد در مقاطعی اقدام به واریز پول خود به حساب‌های بانکی خود در خارج از کشور می‌کنند. بدیهی است با توجه به امکان ردیابی همه این تراکنش‌ها، تبدیل وجه نقد به بیت کوین می‌تواند یکی از گزینه‌های این افراد باشد.

کلاهبرداری اینترنتی: دسته دیگری که از احراز هویت خود ترس دارند، افرادی هستند که قصد کلاهبرداری اینترنتی دارند. به عنوان مثال، فرد از یک صرافی آنلاین مقداری بیت کوین خرید می‌کند تا آن را از طریق شبکه‌های مجازی با قیمتی بالاتر به فروش برساند. این موضوع زمانی مهم می‌شود که فرد کلاهبردار پول خود را از راه‌های مختلف دریافت می‌کند ولی بیت کوین را به والت خریدار منتقل نمی‌کند.

خرید بیت کوین بصورت ناشناس

صاحبان حساب اجاره‌­ای: برخی از افراد با تطمیع دیگران و دادن وعده‌هایی مانند پرداخت سود‌های چند ده درصدی به افراد، اطلاعات کارت و یا حتی اطلاعات اینترنت بانک این افراد را گرفته و با استفاده از این اطلاعات اقدام به خرید و فروش بیت کوین در صرافی‌های آنلاین می‌کنند. البته شاید در یکی دو ماه اول مبلغی را هم به عنوان سود به آن‌ها پرداخت کنند، ولی ادامه پرداخت سود را منوط بر مخفی ماندن این معاملات می‌کنند. خب طبیعی‌است که هم صاحب حساب و هم فرد کلاهبردار در صدد مخفی ماندن هویتشان بر می‌آیند.

فیشینگرها: داستان این افراد تقریبا مشابه برخی از موارد بالاست با این تفاوت که فیشینگر بدون اطلاعات صاحب حساب اقدام به خرید بیت کوین می‌کند و از آن برای رسیدن به اهداف خود استفاده می‌کند. فرد فیشینگر در اصل با هویت صاحب کارت خرید خود را انجام می‌دهد و در صورت بروز مشکل در هر یک از مراحل، صاحب کارت مورد مواخذه قرار خواهد گرفت. البته در برخی موارد این اتفاق با اطلاع خود فرد صاحب حساب صورت می‌گیرد. به بیان دیگر فرد فیشینگر و صاحب حساب با همدستی یکدیگر به این کار مبادرت می‌ورزند.

با تمام این موارد باز هم یادآوری می‌کنیم که شاید در ایران صرافی‌های آنلاینی وجود داشته باشند که بدون احراز هویت اقدام به فروش بیت‌کوین و دیگر ارز‌های دیجیتالی کنند ولی صرافی‌های معتبر چنین کاری را انجام نمی‌دهند.

مطلب مهم بعدی که می‌توان به آن اشاره کرد، خطراتی است که هنگام خرید بیت کوین از سایت‌های غیر­معتبر خرید و فروش رمزارز، شما را تهدید می‌کند. هیچ بعید نیست که بعد از پرداخت وجه و اعلام موفقیت‌‌آمیز بودن تراکنش، هیچ بیت کوینی به والت شما واریز نشود. شاید در آن لحظه تصور کنید با انجام مجدد تراکنش این مشکل مرتفع شود اما این کار سودی نخواهد داشت جز برداشت مجدد پول از حساب شما.

خطر دیگری که در کمین شماست دزدیده شدن رمز کارت بانکی و یا حسابتان خواهد بود. پس در هنگام مراجعه به این سایت‌ها حتما به موارد گفته شده توجه بفرمایید.

با این وجود اگر هنوز به دنبال خرید بیت‌ کوین بدون احراز هویت هستید، ادامه مقاله را دنبال کنید. ترتیب این صرافی‌ها بر اساس حروف الفباست و تقدم و تاخر در آن‌ها به منزله برتری یا عدم برتری نسبت به دیگر موارد نیست. همچنین تمامی این صرافی‌ها در خارج از کشور مستقر هستند و در صورتی که به هر دلیلی مسدود شوند، به آن‌ها دسترسی نخواهید داشت.

صرافی bisq

برای استفاده از صرافی bisq کافیست تا بعد از دانلود برنامه آن وارد برنامه شوید و با استفاده از آدرس والت خود اقدام به خرید و فروش بیت کوین کنید آن هم بدون احراز هویت.

صرافی Bitmex

صرافی Bitmex یک صرافی با نقدینگی بالا که به شما امکان خرید بیت کوین را به صورت نامحدود ارائه می‌کند و اگر در آمریکا زندگی نکنید (یا با استفاده از فیلتر‌شکن، آی‌پی شما آمریکا را نشان ندهد) می‌توانید بدون احراز هویت از خرید خود لذت ببرید.

صرافی changelly

اگر چه هنگام ثبت نام در صرافی changelly باید ایمیل خود را معرفی کنید، اما با توجه به این موضوع که این ایمیل می‌تواند غیر واقعی باشد، این صرافی را می‌توان جزء صرافی‌های بدون نیاز به احراز هویت دانست. البته خرید از این صرافی از طریق آلت کوین‌ها صورت می‌گیرد.

صرافی coinmama

برای خرید از صرافی coinmama نیز همه آنچه نیاز دارید اول ایجاد حساب در سایت و بعد وارد کردن آدرس والت خود در سایت است. این سایت بر خلاف سایت Bitmex به شهروندان آمریکا نیز ارائه خدمات می‌کند.

صرافی Etherdelta

صرافی Etherdelta یک صرافی بدون محدودیت است. برای تبدیل آلت‌کوین‌ها به یکدیگر و برداشت و خرید هیچ محدودیتی ندارید و همه این‌ها بدون نیاز به احراز هویت انجام می‌شود.

صرافی mercatox

صرافی mercatox در هنگام معاملات از کارمزد کمتری برخوردار است ولی در مقابل علی رغم معتبر بودن، نقدینگی کمتری نسبت به صرافی‌های دیگر دارد.

نكته قابل ذكر در این زمینه شیوه پرداخت بهای بیت کوین در این صرافی‌هاست. شما برای بیت کوین از این صرافی‌ها مجبورید تا از دلار استفاده كنید. با توجه به محدودیت‌های موجود برای كابران ایرانی، به نظر می‌رسد بهترین شیوه خرید از این صرافی‌ها كمك گرفتن از صرافی‌های آنلاین ایرانی است كه با كمك آن‌ها می‌توانید مثلا پرفكت مانی خرید كنید و در سایت‌های معرفی شده در بالا آن‌ها را تبدیل به بیت کوین كنید.

نتیجه گیری

همانطور که گفته شد، شاید صرافی‌های آنلاینی در ایران وجود داشته باشند که بدون احراز هویت بتوانید از آن‌ها خرید کنید اما با توجه به تاکید پلیس فتا بر ممنوعیت خرید و فروش بیت کوین و ارز‌های مجازی بدون احراز هویت، صرافی‌های معتبر از این کار خودداری می‌کنند. تاکید می‌کنیم در صورت خرید بیت کوین بدون احراز هویت از هر طریقی، مسئولیت ضرر و خطرات آن فقط بر عهده شخص شما خواهد بود.