پولشویی را می توان به مراحل زیر تقسیم بندی کرد: مرحله پیش شستشو به معنای سرمایه گذاری و استقرار و جایابی درآمد نامشروع، مرحله شستشو که شامل تبدیل و لایه گذاری یا لایه به لایه کردن درآمد نامشروع و در مرحله آخر می توان از مرحله تبدیل نام برد که معنای یکپارچه سازی و ادغام به صورتی که منافع ناشی از پول کثیف شسته شده به سیستم مالی باز می گردد.

انواع پولشویی

پولشویی را میتوان به دسته بندی های متفاوتی دسته بندی کرد. پولشویی درونی که پول های کثیف حاصل از فعالیت های غیرقانونی انجام شده در داخل یک کشور را شامل می شود به نحوی که در همان کشور شسته می شود. دسته دوم پولشویی مهارشونده است که پول های کثیف حاصل از اعمال غیر قانونی در داهل یک کشور به دست می آید و در خارج از آن کشور پاک شود. دسته دیگر پولشویی ، پولشویی بیرونی است به این صورت که پول های به دست آمده از فعالیت های مجرمانه که در خارج از یک کشور انجام می شود و در سایر کشورها نیز تطهیر می شود. و دسته آخر از شناسایی انواع پولشویی ، پولشویی وارد شونده است که پول های حاصل از فعالیت های غیرقانونی در سایر نقاط است که آن پول در داخل کشور مورد نظر شسته می شود.

پولشویی جرمی مستقل نیست ؛به این معنا که برای حادث شدن این جرم ، وجود چندین اقدام که خود آنها نیز عنوان مجرمانه مستقل هستند الزامی است. به صورتی است که اگر این جرایم واقع نشوند دیگر امکان تحقق تطهیر پول نیز امکان پذیر نخواهد بود.البته این نکته را می توان افزود که اگر چه جرایم مقدماتی به اندازه کافی آسیب رسان و غیرقابل چشم پوشی هستند ولی جرم اصلی یا همان پولشویی از جرایم خطرناک تر و زیان بار تر است. برخلاف جرایم ساده ، پولشویی جرمی دنباله دار و مستمر است و پاک نشان دادن دارایی یا همان تطهیر پول یک فرآیند است و این ها باید طی شوند و بدون طی شدن این پروسه نمی توان عنوان مجرمانه مذکور را به این واقعه نسبت داد.

برای یافتن مصداق تطهیر پول اینکه یک فعالیت بتواند مطابق با عمل تطهیر پول شود ، ابتدا لازم است که اصل آن مال مشکل داشته باشد و بشود آن را غیر قانونی تلقی کرد ولی این شرط کافی نیست و باید آن سازمانی که می خواهد به عمل پولشویی اقدام کند ،خالت سازمان یافته داشته باشد. خلاف این معنا به این صورت است که به طور اتفاقی و یا به صورت انفرادی دست به عمل پولشویی نرده باشد. مورد سوم استفاده از وسایل مدرن امروزی در عمل پولشویی است . به این معنا که مجرمان برای مشروع نشان دادن اموال خود از عواملی مانند تجارت الکترونیک و … استفاده کنند.پولشویی یا تطهیر پول عملی است که بر اساس آن درآمدهای نامشروع که نتیجه حرکات خلاف قانون شسته شده و در ظاهر، پاک و قانونی به نظر می رسد تا پیگیری منبع درآمد ها به سختی تشخیص داده شود. درآمدهایی حاصل از قاچاق کالا ، قاچاق مواد مخدر، کلاهبرداری و …. از این دست می باشند. هرچند که بروز این فرآیند در عرصه جهانی سابقه ای طولانی دارد ولی در ادبیات کیفری کشور ما چند سالی است که مورد توجه قرار گرفته است. متاسفانه در لغت پولشویی فقط به عبارت پول اشاره شده است ولی این نکته قابل ذکر است علاوه بر تطهیر پول ، هر نوع مال و دارایی کثیف می شود.

نکته ای که بیان آن قابل اهمیت است محقق شدن این جرم ایت که باید در چند مرحله انجام شود. اول انتقال درآمدهای به دست آمده به شبکه مالی و پول رسمی کشور است که این انتقال می تواند به صورت سپرده گذاری باشد. اما این تنها راه نیست. خریدهای کلان و … نیز روش هایی اند که می توان از آنها استفاده کرد تا نفوذ و سرمایه های به دیت آمده را مشروع جلوه داد. مرحله بعدی سعی در مخفی کردن منشا واقعی مال است که با استفاده از روش های متفاوت مانند کلاهبرداری ،جعل و … ، مال را مشروع و قانونی جلوه داد.

موارد حقوقی مربوط به پولشویی

قوانین مربوط به مبارزه با تطهیر پول که مشتمل بر دوازده ماده قانونی و هفت تبصره است در سال ۱۳۸۶ به تایید شورای نگهبان رسید که در اینجا به برخی از آنها اشاره می کنیم:

در ماده دوم این قانون تعریفی از تطهیر پول آمده است و بیان شده که به دست آوردن ، مالکیت ، نگهداری و یا استفاده از درآمدهای به دست آمده از فعالیت های غیرقانونی با علم بر اینکه به طور مستقیم یا غیر مستقیم در نتیجه ارتکاب جرم به دست آمده باشد.در ادامه گفته شده که تبدیل ، مبادله یا انتقال عوایدی به منظور مخفی نگه داشتن منشا غیر قانونی آن با علم به اینکه به طور مستقیم یا غیر مستقیم ناشی از ارتکاب جرم بوده یا کمک به نحوی که وی مشمول آثار و تبعات قانونی ارتکاب آن جرم نشود.در ضمن اخفا یا پنهان یا کتمان کردن ماهیت واقعی ، منشا، محل، منبع، نقل و انتقال ، جابجایی یا مالکیت عوایدی که به طور مستقیم یا غیر مستقیم در نتیجه جرم تحصیل شده باشد.

در بالا در مواردی از درآمدها یا عواید حاصل از فعالیت های غیرقانونی نام برده که به معنای هر نوع مالی است که به طور مستقیم یا غیر مستقیم از فعالیت های مجرمانه به دست آمده باشد.

در ماده نهم مربوط به قوانین و مجازات های تطهیر پول آمده است که مرتکبین جرم پولشویی علاوه بر استرداد درآمد و عواید حاصل از ارتکاب جرم مشتمل بر اصل و منافع حاصل به پرداخت جزای نقدی به میزان یک چهارم از عواید حاصل از جزم محکوم می شوند که باید به حساب درآمد عمومی نزد بانك مركزی جمهوری اسلامی ایران واریز گردد.

چنانچه عواید حاصل به اموال دیگری تبدیل یا تغییریافته باشد، همان اموال ضبط خواهد شد.

صدور و اجراء حكم ضبط دارایی و منافع حاصل از آن در صورتی است كه متهم به لحاظ جرم منشا، مشمول این حكم قرار نگرفته باشد.

مرتكبین جرم منشا، در صورت ارتكاب جرم پولشویی، علاوه بر مجازاتهای مقرر مربوط به جرم ارتكابی، به مجازاتهای پیش‌بینی شده در این قانون نیز محكوم خواهند شد.

احکام و قوانین مربوط به تطهیر پول بسیار گسترده است که در اینجا به بیان برخی از آنها پرداختیم . شما می توانید با وکیل مجرب حامد امیری در ارتباط باشید و هرگونه مشاوره و سوالات خود را با ما مطرح نمایید.

https://hamedamiri.com/پولشویی-چیست؟/

ابلاغ یک روند قانونی است که به موجب آن بایستی مخاطب را از مفاد دادرسی و تشریفات آن مطلع نمود . زمانی که برای نخستین بار دعوایی در دادگستری مطرح می شود و پرونده ای برای آن تشکیل می شود ، اولین دستوری که از طرف دادگاه صادر می شود ،اما ابلاغ چیست؟ در واقع ابلاغ یک نسخه از دادخواست به خوانده دعوی می باشد که به آن ابلاغیه گفته می شود . مستند به ماده ۳۰۲ قانون آیین دادرسی مدنی « هیچ حکم یا قراری را نمی توان اجراء نمود ؛ مگر اینکه به صورت حضوری و یا به صورت دادنامه یا رونوشت گواهی شده آن ، به طرفین یا وکیل آنان ابلاغ شده باشد . ». البته شایان ذکر است که اخیرا سامانه ای تحت عنوان سامانه ثنا برای ابلاغیه الکترونیکی اوراق قضایی توسط قوه قضاییه تاسیس شده است.

احکام مربوط به ابلاغ

ابلاغ توسط مامور ابلاغ که زیر نظر واحد ابلاغ دادگستری است صورت می پذیرد. مامور ابلاغ موظف است حداکثر ظرف مدت دو روز اوراق را به شخص خوانده ابلاغ نماید و رسید بگیرد . بنابراین ، مطابق قانون مهلت ابلاغ ، حداکثر دو روز است . اگرخوانده از گرفتن اوراق خودداری نماید، مامور ابلاغ ، امتناع خوانده و تاریخ آن را در برگه قید می کند و اوراق را به دفتر دادگاه باز می گرداند .این امتناع باعث نمی شود که وی بتواند مدعی عدم ابلاغ شود.

مطابق با قانون ، ابلاغ اوراق ممکن است در محل کار و یا در محل سکونت صورت پذیرد. از آن رو که مطابق مقررات قانون مدنی اقامتگاه زن شوهردار محل اقامت همسر اوست، اصولا ابلاغ بایستی در همان محل صورت پذیرد . اما قانونگذار برای جلوگیری از تضییع حقوق زنانی که در محل اقامت شوهر خود نیستند ، بخصوص در دعاوی خانوادگی ، محل ابلاغ آنان را نیز محل سکونت یا محل کار آنان تعیین نموده است.

طرفین دعوا و یا وکلای آنها می توانند محلی برای ابلاغ اوراق اخطاریه و ضمایم آن در شهری که دادگاه رسیدگی کننده در آن واقع است ، انتخاب نمایند که در این صورت کلیه اوراق مربوط به دعوا در آن محل ابلاغ می گردند . در صورتی هم که طرفین دعوا محلی که ابلاغ در آن صورت می پذیرد را تغییر بدهند ، یا اشتباه آن را درج نموده باشند ، بایستی محل جدید را به اطلاع دادگاه برسانند ، چرا که در غیر این صورت ابلاغ کماکان در محل سابق انجام می شود

امروزه و در عصر جدید خوشبختانه افرادی که دچار مسائل حقوقی و کیفری و رفت و آمدهایی که به دادگاه داشته اند به این نتیجه رسیده اند که حضور یک وکیل در دادگاه و مراجع قضایی و مشاوره گرفتن از آن ها برای حل مسائل خود چقدر می تواند برای آن ها مفید و به صرفه تر باشد. چرا که این افراد به این آگاهی رسیده اند که حضور یک فرد حقوق دان در دادگاه و مراجع قضایی به عنوان نماینده قانونی آن ها چقدر می تواند در رسیدن افراد به حق و حقوق خود تاثیر گذار باشد. بعد از ثبت قرارداد، وکیل عالی باید متعهد شود که به تمام مفاد قرارداد وکالت به خوبی عمل کرده و تمام تلاش و سعی خود را بنماید که دچار تخلفی هر چند جزئی هم نشود و از اختیاراتی که موکل به وی داده تجاوز ننماید.

موسسه وکالتی حامد امیری با ارائه بهترین خدمات وکالتی اصفهان به شما کمک می نماید که مناسبات اجتماعی تان به درستی تنظیم و برای امور حقوقی ، امور کیفری ، امور خانواده ، تجاری ، ارثی ، اداری تخصصی ترین مشاوره حقوقی را از بین گزینه های بسیار برای انتخاب وکیل خبره در اصفهان ، به طور جامع از خدمات ما اخذ نمایید تا با ارائه راه کارهای مناسب از وقوع خطر بر علیه شما پیشگیری شود شایان ذکر است چنانچه پس از ایجاد خطر و ضرر به ما مراجعه نمودید تلاش می نماییم برای خروج شما از وضعیت پیش آمد مناسب ترین راه را انتخاب نماییم .هم اکنون شما میتوانید جهت نوبت مشاوره حضوری و غیر حضوری به سایت ما مراجعه و از طریق راه های مندرج در سایت اقدام به اخذ نوبت نمائید.

ابلاغ واقعی چیست؟

مواد ۶۷ الی ۸۳ آئین دادرسی مدنی به ابلاغیه و احکام مربوط به آن پرداخته است. بر اساس این مواد انواع ابلاغ را می توان شامل ابلاغ واقعی و ابلاغ قانونی دانست.

ابلاغ واقعی و موارد آن

حامد امیری وکیل پایه یک دادگستری بیان دارد مطابق با ماده‌ٔ ۶۸ قانون آیین دادرسی مدنی مأمور ابلاغ مکلف است، حداکثر ظرف ۲ روز اوراق را به شخص خوانده تسلیم کند و در برگ دیگر اخطاریه‌ٔ رسید بگیرد. در نوع ابلاغ اوراق به خود شخص مخاطب ابلاغ می‌گردد و رسید دریافت می‌شود. البته لازم به توضیح است که اوراق قضایی باید در محل و نشانی تعیین‌شده در ورقه‌ٔ ابلاغ به مخاطب تسلیم گردد تا ابلاغ صحیح باشد. اگر مأمور ابلاغ در نشانی دیگری، فرد را مشاهده کند و قصد تسلیم اوراق را به شخص داشته باشد و مخاطب از قبول اوراق امتناع کند، مأمور ابلاغ نمی‌تواند این امتناع را قید کند؛ زیرا چنین اقدامی اصلا ابلاغ محسوب نمی‌شود و صحیح و قانونی نیست. با وجود این، چنانچه مخاطب در غیر از محل تعیین‌شده، برگه‌ٔ ابلاغ را از مامور ابلاغ دریافت کرد، ابلاغ صحیح و واقعی است.

موارد ابلاغ واقعی

در مورد اشخاص حقیقی ، ابلاغ به خود آن شخص صورت پذیرد. ( هر یک از افراد عادی جامعه یک شخص حقیقی محسوب می شوند )

در مورد اشخاص حقوقی حقوق عمومی به رییس دفتر یا قائم مقام او تحویل داده شود. ( که شامل موسسات و سازمان ها و ادارات دولتی هستند)

در مورد اشخاص حقوقی حقوق خصوصی ( همچون شرکت ها ) ، به مدیر یا قائم مقام او یا دارنده حق امضا ابلاغ گردد

به نظر می رسد که ابلاغ از نوع واقعی آن بهترین نوع ابلاغ باشد ؛ چرا که باعث اجرای بهتر عدالت در فرایند دادرسی شده و طرفین را از جزییات مربوط به دادرسی آگاه می سازد.

ابلاغ قانونی و موارد آن

مستند به ماده‌ٔ ۶۹ قانون آیین دادرسی مدنی هرگاه مأمور ابلاغ موفق نشود اوراق را به شخص خوانده برساند، باید در نشانی تعیین‌شده به یکی از بستگان یا خادمان او که سن و وضعیت ظاهری آنان برای تمیز اهمیت اوراق یادشده کافی باشد، ابلاغ نماید. در صورت امتناع خوانده از گرفتن اوراق ابلاغ ؛ در این صورت مامور ابلاغ امتناع او را در برگ اخطاریه قید می کند . به عبارت دیگر ، می توان گفت که به نظر قانونگذار شخصی که از دریافت ابلاغیه امتناع می کند در واقع از جزییات ابلاغ مطلع شده است به همین دلیل بر اساس تبصره ماده ۸۱ ، تاریخ امتناع وی تاریخ ابلاغ محسوب می شود و کلیه مهلت ها و مواعد قانونی از همین تاریخ محسوب می گردند.

ابلاغ به یکی از بستگان فرد ،چنانچه مامور شخص را در محل نیابد ، اوراق را به یکی از بستگان فرد تحویل دهد.

ابلاغ به خواندگان غیر محصور ، به عنوان مثال در دعاوی راجع به اهالی معینی اعم از ده ، روستا ، شهر یا بخشی از یک شهر ، که از طریق نشر آگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار و ابلاغ یک نسخه از دادخواست به شخص یا اشخاصی که معارض خواهان اند صورت می گیرد.

خوانده یا بستگان وی در محل حضور نداشته باشند و یا از دریافت اوراق ابلاغیه خودداری نمایند، در این صورت مامور ابلاغ یک نسخه از ابلاغیه را به نشانی تعیین شده الصاق می نماید.

ابلاغ به اشخاص مقیم خارج از کشور توسط ماموران سیاسی و کنسولی و یا وزارت خارجه انجام می گردد.

ابلاغ به ادارات دولتی ؛ به رییس دفتر یا قائم مقام او انجام میگیرد.

ابلاغ به اشخاص حقوقی ؛ به مدیر ، قائم مقام یا دارنده حق امضا و یا به مسئول دفتر موسسه ابلاغ خواهد شد

ابلاغ خارج از حوزه دادگاه ؛ اگر خوانده در حوزه دادگاه دیگری باشد ، ابلاغ توسط دفتر دادگاه با هر وسیله ای که ممکن است صورت می پذیرد و اگر در آن حوزه دادگاهی نبود، ابلاغ توسط ماموران انتظامی ، بخشداری یا شورای اسلامی محل و یا پست صورت می پذیرد.

ابلاغ با مجهول بودن آدرس خوانده : در این صورت مفاد دادخواست به درخواست خواهان و به دستور دادگاه یکبار در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار آگهی می شود.

ابلاغ الکترونیک چیست؟

به موجب ماده ۱۷۵ قانون آیین دادرسی کیفری قوه قضائیه موظف است اوراق قضائی را با استفاده از سامانه‌های الکترونیکی یا مخابراتی ابلاغ نماید.

مراجعان به قوه قضائیه موظفند جهت دریافت الکترونیکی اوراق قضائی به سامانه ‌ای که ایجاد گردیده مراجعه نمایند.

سامانه ابلاغ ، سامانه‌ای الکترونیکی است که بر بستر شبکه قابل دسترسی و استفاده برای طرفین دعوا، نماینده قانونی آنان، دفاتر خدمات قضایی، کارشناسان، ضابطان قضایی و سایر اشخاص مرتبط جهت ابلاغ اوراق قضایی و نشر آگهی به صورت الکترونیکی است.

در سامانه ی مذکور کلیه ابلاغ‌ های صادره به اشخاص و پیوست‌های آن از طریق این درگاه به حساب کاربری مخاطب ارسال می‌گردد.

ماده ۶۵۵ آیین دادرسی کیفری ابلاغ قضایی به صورت الکترونیکی را کافی دانسته و تبصره این ماده نیز ابلاغ الکترونیکی را قابل پذیرش می‌داند. سامانه ثنا برای این منظور قابل استفاده است.

به دلیل نیاز مردم به وسایل نقلیه برای جابجایی، خرید و فروش آن امری طبیعی و شایع است. در بسیاری از موارد به جای خرید و فروش خودروی صفر و کار نکرده شاهد خرید و فروش خودروهای کارکرده هستیم. در هنگام خرید خودرو و زمانی که خریدار خودروی مورد نظر خود را انتخاب می کنند، رعایت یک سری موارد ضروری می باشد و موجب می گردد پس از خرید با خاطری آسوده از خودرو استفاده نماید. یکی از این موارد نصب پلاک می‌باشد که توسط پلیس انجام می گیرد، زمانی که شخص مورد نظر خودرو را پلاک کرده تحویل گرفت آن پلاک به نام شخص ثبت می شود. در این صورت هر گونه اتفاقی که برای خودرو افتاد به نام شخصی که پلاک به نام او است، ثبت می شود.

فک پلاک، اولین قدم در خرید خودرو

فک کردن پلاک ماشین به چه معناست؟

اگر شخصی که خودروی صفر را خریده و پلاک به نام خودش ثبت شده است قصد فروش خودروی خود را به شخص دیگری کند، در این شرایط موظف است که اقدام به تعویض پلاک نمایند که به این عمل اصطلاحا فک کردن پلاک خودرو می‌گویند.

عملیات فک کردن پلاک در که همان تعویض پلاک است، در سازمان‌ها و قسمت هایی که وابسته به ناجا هستند انجام می گیرد. به این ترتیب که پلاک جدید به نام شخص جدید دارنده ماشین ثبت می شود. فک پلاک خودرو امری ضروری است و رعایت نکردن آن ممکن است عواقب جبران ناپذیری به همراه داشته باشد. چرا که ممکن است شخصی که خودرو را از فروشنده آن خریداری کرده است اعمالی بر خلاف قانون انجام دهد و مرتکب جرم شود. تمامی این اعمال به نام شخص دارنده پلاک ثبت می شود و در واقع پلیس آن شخص را مسئول می نامد. پس بهتراست به محض فروش عملیات فک کردن پلاک انجام گیرد تا از دردسرهای بعدی جلوگیری شود.

مراحل فک کردن( تعویض) پلاک ماشین

در مرحله اول شما با مراجعه به یکی از مراکز تعویض پلاک بعد از وارد شدن به پارکینگ برگه ای را دریافت خواهید کرد که روی آن شماره نوبت و باجه ای که شما باید به آن مراجعه کنید نوشته شده است.

بعد از پارک کردن خودرو لازم است که شما به همان باجه ای که روی برگه نوشته شده است مراجعه کنید و مدارکی که شامل سند خودرو، سند یا قولنامه ملک مورد نظرخود، کارت ملی، شناسنامه و فیش آب یا برقی که اثبات محل سکونت شما را بکنند به متصدی باجه تحویل خواهید داد.

بعد از تحویل دادن مدارک ذکر شده اگر مالک قبلی خودرو شما در محل حضور داشته باشد شما باید به همراه هم مراحل برگ سبز خودرو و تعویض پلاک را انجام دهید. همچنین می توانید از قبل وکالتی را برای انجام مراحل فوق از مالک قبلی دریافت کنید، در غیر این صورت حضور مالک ضروری میباشد.

در صورتی که شما وکالتی داشته باشید مراحل را می توانید به تنهایی انجام دهید و بعد از انجام آن برای فک پلاک اقدام کنید. برای انجام این کار مبلغی بابت قبض پست و مبلغی بابت پلاک و برگ سبزخودرو پرداخت خواهید کرد.

بعد از انجام مراحل بالا برگه ای را برای اینکه بازرسین محل بعد از بازرسی کردن خودروی شما و پر کردن موارد آن به شما تحویل دهند، دریافت خواهیدکرد. برگه مربوطه را باید به همان باجه ای که برگه را از آن گرفته اید تحویل دهید تا مدارکی که در قسمت های قبل ذکر شد و شما به باجه ارائه داده بودید پس بگیرید.

سپس به محل فک پلاک رفته و پلاک قبلی خود را پس بگیرید. تا زمانی که پلاک جدید را برای شما نصب کنند، باید منتظر بمانید که این انتظار بسته به موارد مختلف متفاوت می باشد؛ برای مثال اگر قبلا پلاکی به نام شما ثبت نشده باشد کار شما سریع تر پیش می رود. ولی اگر قبلاً پلاکی به نام شما ثبت شده و یا مدت زمان زیادی از آخرین پلاک دریافتی شما گذشته باشد، مدت زمان بیشتری را منتظر خواهید ماند.

توجه به این نکته بسیار ضروری است که در تمام مراحل ذکر شده شما باید کارت عابر داشته باشید چرا که تمام قسمت های پرداختی به صورت غیر نقدی انجام می‌گیرند.

عدم فک پلاک توسط خریدار

با وجود این که فک کردن پلاک از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است اما برخی از افراد به دلایل متعددی از جمله ندانستن یا دانستن و عمل نکردن گریبانگیر مشکلات بسیار بزرگی خواهند شد.

در بعضی از موارد خریدار اقدام به فک کردن پلاک به صورت عمد یا غیر عمد نمی کند. در این صورت می توان از راه هایی که پلیس ناجا پیشنهاد داده است استفاده کرد.

در برخی موارد فروشنده صحبت تعویض پلاک را میکند، ولی به دلیل جدی نگرفتن از طرف خریدار، فروشنده موظف است که این مورد را به پلیس گزارش دهد. البته باید به این نکته اشاره کرد که به تنهایی اجازه فروشنده برای تعویض پلاک کافی نیست. حتی شکایت کردن و گزارش دادن نیز در برخی از موارد کارساز نخواهد بود. در این موارد پیشنهاد پلیس این است که فروشنده به مراجع قضایی مراجعه کرده و بعد از اعلام مشکل از طرف مراجع حکم توقیف ماشین را دریافت کند. در این صورت پلیس وارد عمل شده و بعد از توقیف کردن ماشین اقدام به تعویض پلاک آن خواهد کرد.

برای این که گریبانگیر اینگونه مشکلات بعد از فروش خودروی خودمان شویم و به علت ندانم‌کاری شخص دیگری محکوم نگردیم. لازم است که اطلاعات کافی را قبل از فروش خودروی خود کسب نموده و ضمن انتخاب یک وکیل خوب، با اطلاعات و دانش کافی اقدام به فروش یا خرید خودرو نماییم. این امر موجب می‌شود از حوادث ناگوار بعدی جلوگیری کنیم.

امیدواریم با مطالعه این مقاله اطلاعات لازم را در ارتباط با تعویض پلاک از طریق اجرای ثبت کسب نموده باشید. با افزایش اطلاعات خود و انتخاب یک وکیل خوب، از مواجهه با اتفاقات ناگوار در امان بمانید. در این خصوص دفتر وکالت حامد امیری وکیل پایه یک در اصفهان آماده انجام خدمات وکالت و مشاوره به مراجعین محترم می باشد. از دیگر خدمات دفتر وکالت حامد امیری می توان به وکیل مواد مخدر در اصفهان، وکیل طلاق در اصفهان، وکیل سرقت در اصفهان، وکیل کیفری در اصفهان، وکیل قراردادها در اصفهان و وکیل خانواده در اصفهان اشاره نمود.

مراحل انجام طلاق توافقی

با توجه به روند تغییرات ، از آذر ماه ۹۷ در صورتی که زوجین تمایل به طلاق داشته باشند در ابتدا باید هر دو یا یکی از آن ها در سامانه مداخله در طلاق مرکز بهزیستی ثبت نام نمایند و با وارد نمودن مشخصات خود و همسرشان برای مشاوره در مراکز بهزیستی وقت بگیرند . جلسات مشاوره در بازه زمانی حداقل ۴۵ روزه و در ۱ یا ۵ جلسه خواهد بود که این تعداد جلسات بستگی به شرایط زوجین و مرکز مشاوره خواهد داشت .پس از گرفتن گواهی عدم انصراف طلاق در صورت اصرار آن ها به جدایی ، باید دادخواست طلاق را در دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای ارسال به دادگاه خانواده ثبت نمایید . پس از رسیدگی و صدور رأی دادگاه زن و شوهر ۳ ماه فرصت دارند به یکی از دفاتر رسمی طلاق برای ثبت طلاق مراجعه نمایند . (این پروسه بین یک تا دو ماه زمان میبرد)

توافقات در طلاق توافقی

هر گاه زوجین قصد طلاق به صورت توافقی را داشتند باید در مورد همه چیز من جمله ؛ مهریه ، حضانت فرزندان ، زمان و نحوه ملاقات فرزندان ، نفقه ، جهزیه ، اجرت المثل ایام زوجیت ، تمام هدایای گرفته شده و حتی تمام دعاوی مطروحه در این زمینه به توافق برسند . طلاق توافقی به معنای بخشیدن همه چیز نیست . بعضی افراد گمان می کنند وقتی دو نفر می خواهند از یکدیگر به صورت توافقی جدا شوند بدین معنی است که زن باید تمام مهریه را ببخشد ، در صورتی که اینگونه نیست . لازم است برای توافقات زوجین به یک وکیل مراجعه نمایند تا از بگو مگو در طی توافقات جلوگیری به عمل آید و مشکلات زود تر حل شود . حامد امیری بهترین وکیل طلاق در اصفهان آماده کمک رسانی به شما عزیزان در تمامی مراحل طلاق می باشد .

پشیمانی در طلاق توافقی

تا قبل از اینکه گواهی عدم سازش صادر شود ، هر یک از زوجین حتی در صورتی که توافقنامه ، وکالتنامه یا دادخواست را امضا کرده باشند در صورتی که پشیمان شوند رأی طلاق توافقی صادر نخواهد شد.

پشیمانی زوج پس از رأی دادگاه

در صورتی که رأی طلاق توافقی صادر شده باشد بر طبق مواد ۳۵ و ۳۶ قانون حمایت خانواده اگر زوج پشیمان شود و در دفتر خانه حضور پیدا نکند امکان ثبت طلاق وجود نخواهد نداشت مگر اینکه زن از مرد وکالت در طلاق داشته باشد که در این صورت حتی در صورت عدم حضور مرد ، زن می تواند به تنهایی به دفتر خانه برای ثبت طلاق مراجعه و طلاق را ثبت نماید .

پشیمانی زوجه پس از رأی دادگاه

اگر رأی طلاق توافقی صادر شود و زوجه پشیمان شود ، زوج می تواند بدون حضور زوجه به یکی از دفاتر ثبت طلاق مراجعه کند و طلاق را ثبت کند. البته در عمل اگر زوجه یا وکیل او در دفتر خانه طلاق برای ثبت طلاق حضور نیابند دفتر خانه از شعبه ای که رأی را صادر کرده استعلام گرفته که عمده محاکم خانواده اجازه ثبت طلاق بدون رضایت زوجه را نخواهند داد .. در صورتی که طلاق از نوع خلع باشد زوجه می تواند در ایام عده ( سه طهر ) از زمان ثبت طلاق نسبت به آنجه بذل نموده است اعم از مهریه و … رجوع نماید که به این امر رجوع به مابذل گفته می شود و در این صورت زوج نیز می تواند به زوجه مراجعه نماید.

آیا امضا توافق زوجین یا امضا دادخواست برای طرفین الزامی به وجود می آورد؟

خیر ، تا قبل از ثبت رسمی در دفتر خانه طلاق هر کدام از زوجین هر وقت که پشیمان شوند در همان مرحله پرونده متوقف خواهد شد . و اگر توافقی نوشته باشند تا زمانی که رأی طلاق توافقی ثبت نشده باشد همه توافقات بدون اثر خواهد بود .

تغییر دادن توافقات طلاق توافقی

اگر زوجین بین خود یا توسط وکیل ، یا در ضمن دادخواست توافقات طلاق توافقی را تنظیم نموده باشند ولی بعد از آن پشیمان شوند می توانند در جریان دادرسی آن را تغییر دهند و نهایتاً توافق نهایی زوجین ملاک و معیار برای دادگاه خواهد بود .

مدارک لازم برای طلاق توافقی

۱٫اصل سند ازدواج ( در صورت در دسترس نبودن سند ازدواج به دفتر خانه ای که ازدواج کرده اید مراجعه و رونوشت سند را بگیربد )

۲٫ اصل شناسنامه زن و مرد

۳٫ کپی کارت ملی زن و مرد

۴٫ نامه مرکز مشاوره

طلاق توافقی و پاک کردن طلاق از شناسنامه

بعد از ثبت شدن طلاق ، در صورتی که نزدیکی بین زوجین اتفاق نیوفتاده باشد زوجین با ارائه حکم دادگاه و طلاقنامه به اداره ثبت احوال میتوانند شناسنامه خود را عوض کنن و شناسنامه سفید بگیرند و اگر بین زوجین نزدیکی صورت گرفته باشد در صورتی می توانند ازدواج و طلاق خود را از شناسنامه پاک کنند که مجددا ً ازدواج کنند ، در این صورت می توانندازدواج سابق خود را پاک نمایند .

طلاق توافقی ایرانیان مقیم خارج از کشور

اگر یکی از زن و شوهر یا هر دوی آن ها خارج از کشور باشند برای انجام دادن مراحل طلاق توافقی باید به شخصی در ایران از طریق سفارت یا کنسولگری وکالت دهند . حامد امیری با گرفتن وکالت و باتوجه به توافقات موکل ، رأی طلاق را اخذ می نماید و درصورت داشتن اختیار در دفتر طلاق ثبت رسمی می کند . سفارت خانه ها و کنسولگری های ایران ، در صورت مراجعه افراد برای وکالت آن ها را برای تنظیم به سامانه تاک ارشاد میکنند ولیکن امکان این امر است که با رویه دادگاه های خانواده ایران همخوانی نداشته باشد لذا توصیه می شود در صورت نیاز با حامد امیری وکیل طلاق توافقی در اصفهان به صورت آنلاین و تلفنی مشاوره نمایید. طبیعی است طی مسیر دعاوی خانواده با تکیه بر اطلاعات قانونی وکیل با تجربه در امور خانواده موجبات اطمینان خاطر بیشتر می باشد.

حامد امیری وکیل طلاق توافقی در اصفهان

موسسه حقوقی حامد امیری با مدیریت وکیل طلاق توافقی در اصفهان با تکیه بر علم حقوقی وکیل پایه یک دادگستری و دانش آموخته رشته حقوق قضایی آماده ارائه خدمات مشاوره و پذیرش وکالت به شما عزیزان در تمامی دعاوی حقوقی ، کیفری ، بیمه ، تجاری، تعزیرات ، شهرداری، امور گمرکی و خانواده می باشد. جهت رزرو نوبت مشاوره حقوقی به صورت حضوری و غیرحضوری (تلفنی) از سامانه آنلاین رزرو نوبت استفاده نمایید.

https://hamedamiri.com/طلاق-توافقی-چقدر-زمان-میبرد/

پرداخت دین شخص رهن دهنده

ابراء دین نسبت به اموال نزد شخص ثالث

انصراف از مال مرهونه نزد شخص ثالث

انواع و اقسام فک رهن

فک رهن به دو صورت مستقل یا به صورت دعوای ملزم به تنظیم سند مطرح ‌‌می‌گردد.

فک رهن مستقل

در این حالت شخص رهن دهنده متعهد میشود در زمان مشخص دین خود را پرداخت نماید و یکی از اموال وی در گروی شخص یا نهاد ثالثی مانند بانک است. اگر که شخص رهن دهنده اقدام به پرداخت همه دیون خود نکند، در این صورت بین شخص یا نهاد ثالث و شخص رهن دهنده دعوای حقوقی مطرح ‌‌می‌شود. شخص ‌‌می‌تواند در این چنین حالتی دادخواستی تحت عنوان الزام به فک رهن و پرداخت اجرت المثل ایام عده فک رهن را به همراه با خسارات قانونی و بر مبنای قرارداد را تنظیم کرده و به مرجع قضایی تسلیم نماید.

فک رهن به صورت الزام به تنظیم سند رسمی

سازندگان املاک و مستغلات و شرکت‌‌های عمرانی بیشتر به این نوع دعوا گرایش دارند. سازندگان با گرو گذاشتن ملک خود نزد بانک، وام دریافت ‌‌می‌کنند و متعهد به پرداخت دیون به بانک میشوند و بعد از فک رهن، سند ملک را بنام خریدار ملک تنظیم ‌‌می‌کنند.

فک رهن به معنای آزاد کردن سند ملکی که به عنوان وثیقه بانک در نظر گرفته شده، از حالت رهن است که در این خصوص دو راه وجود دارد ۱- تسویه حساب کامل و ۲- سپرده‌گذاری

تسویه حساب کامل

اولین راه برای فک رهن، تسویه حساب کل بدهی باقی‌مانده با بانک است. زمانی که تصمیم می‌گیرید خانه‌ ای را که با استفاده از وام خریداری کرده اید ، بفروشید، با در نظر گرفتن اقساط پرداخت شده، کافی است باقی مانده بدهی‌تان به بانک را تسویه کنید. برای این کار باید به بانک مراجعه کرده و درخواست تسویه حساب بدهید. بانک میزان بدهی اصلی باقی‌مانده را محاسبه و به شما اعلام می‌‌کند. شما می‌توانیم با پرداخت یکجای این مقدار، سند خانه‌تان را از رهن بانک آزاد نمائید.

سپرده‌گذاری (طرح رها)

روش سپرده‌گذاری روشی است که توسط بعضی بانک‌ها اجرا می‌شود. به طور ویژه بانک مسکن سپرده‌گذاری برای تسویه وام را از طریق طرحی به نام طرح رها انجام می‌دهد. شرایط به این صورت است که شما می‌توانید برای تسویه وام خود به بانک مراجعه کرده و پس از محاسبه بدهی باقی‌مانده‌ تان مبلغی معادل ۱۱۰ درصد آن را در بانک سپرده‌گذاری کنید. به این ترتیب خانه شما از رهن بانک خارج می‌شود.

لازم به ذکر است که در این طرح همچنان باید اقساط وامی که گرفته‌اید را پرداخت کنید و تا زمانی که اقساط شما تمام نشود نمی‌توانید به مبلغ سپرده‌گذاری شده در بانک دست بزنید. البته بانک در ازای سپرده‌گذاری مبلغی را به عنوان سود سپرده به شما پرداخت می‌کند که نرخ آن معادل بیشترین نرخ سود مجاز مصوب است. شما می‌توانید از همان مبلغ برای پرداخت اقساطتان استفاده کنید.

آیا امکان خرید و فروش ملکی که فک رهن نشده است وجود دارد؟

در برخی از آگهی های فروش ملک اصطلاح “وام‌ دار” را مشاهده کرده اید. این موضوع به این معناست که خانه موردنظر با وام خریداری شده و همچنان در رهن بانک است.

در این شرایط مبلغ وام به عنوان بخشی از قیمت خانه، از مبلغ کل کسر می‌شود، اما از آن جا که این خانه فک رهن نشده است، همچنان امکان این وجود ندارد که سند آن به نام خریدار جدید زده شود

معمولا چنین معامله‌ هایی از طریق وکالت و به صورت قولنامه‌ ای انجام می گیرد و فروشنده وکالتی به خریدار می‌دهد تا زمانی که اقساط وام تسویه شد، خریدار بتواند خانه را به نام خود انتقال دهد .

لازم به ذکر است که این معاملات گاهی دردسرهای حقوقی زیادی دارند، چرا که فروشنده می‌تواند ملک را به طور همزمان از طریق قولنامه به چندین نفر بفروشد و از این طریق اقدام به کلاهبرداری کند. به همین جهت توصیه می شود پیش از انجام چنین معامله هایی حتما با یک وکیل ملکی مورد اعتماد مشورت نمایید. حامد امیری یکی از مجرب‌ ترین وکیل ملکی در اصفهان که دانش‌آموخته رشته حقوق‌ قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت، مهیا جهت ارائه خدمات وکالت و مشاور با تکیه براطلاعات علمی و تعهد کاری ‌می‌باشد. موسسه حقوقی حامد امیری در اصفهان وکیلی با تجربه و آگاه به مسائل حقوقی را برای مشاوره به شما معرفی می‌کند. جهت مشاوره با وکیل املاک در اصفهان از طریق راههای ارتباطی موجود در سایت اقدام فرمایید.

نکته: دعوای الزام به فک رهن، از جمله دعاوی حقوقی است که در محل وقوع ملک قابل طرح است. معامله بر ملکی که در رهن است، بدون اجازه مرتهن صحیح نیست و در این گونه موارد یکی از راه حل ها، تقدیم دادخواست الزام به فک رهن، در صورت عدم علم خریدار به در رهن بودن مال است.

مواردی وجود دارد که در عقد رهن، مال مرهونه در گروی بانک قرار گرفته است و دین توسط مدیون به طور کامل پرداخت میگردد و به همه ی حق و حقوق خود دست می یابد اما طلبکار اقدام به فک رهن مال مرهونه نمی‌نماید. در این حالت، راهن می‌بایست دعوی الزام به فک رهن را در دادگاه صالح مطرح نماید. نکته قابل توجه این است که طلبکار یا مرتهن در گذشته و پیش از درخواست راهن مبنی بر فک مال مرهونه، ید امانی داشته و به عنوان امین و امانت دار مال شناخته می شده است اما به محض درخواست راهن مبنی بر فک رهن و امتناع مرتهن از فک مال مرهونه ، ید مرتهن از یمانی به ید ضمانی تبدیل و از ان پس به عنوان غاصب شناخته خواهد شد. بنابراین در صورت هر گونه آسیب و خسارت به مال، مرتهن ضامن خواهد بود. همچنین راهن می‌تواند با طرح دعوی، اجرت همه ایام مازادی را که مرتهن فک رهن نکرده بود نیز از وی دریافت کند.

مورد دیگر دعوی الزام به فک رهن در صورتی است که مال منقول مورد رهن، توسط راهن فروخته شود یا راهن که مال مورد رهن را فروخته، به تعهدات خود مبنی بر فک رهن عمل نکند که در این موارد نیز می توان دادخواست را مطرح نمود. یا ممکن است شخصی ملک خود را که در رهن است به دیگری بفروشد و تعهد نماید که نسبت به بازپرداخت بدهی خود به مرتهن و انتقال سند رسمی به خریدار اقدام نماید، ولی بر خلاف تعهدات خود عمل نماید، در اینجا خریدار باید ابتدا الزام فروشنده را به پرداخت دین خود به مرتهن بخواهد تا موجبات فک رهن فراهم شود و سپس در صورت عدم فک رهن، اقدام به تنظیم دادخواست نماید.

مدارک لازم

مدارک شناسایی

ارائه قرارداد رهن

ارائه مدارک مستند مبنی بر پرداخت دیون

درخواست جلب نظر کارشناسی و همچنین درخواست استعلام

تحقیقات محلی

شهادت شهود و مطلعین و اتیان سوگند در صورت لزوم

سایر دلایل و مستندات لازم

سوالات متداول فک رهن

آیا در رهن بودن ملک مانع استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی می شود؟

بله چنانچه ملکی در رهن بانک باشد ،تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی مطروحه به لحاظ رهن بودن به استناد رای وحدت رویه شماره ۶۲۰-۲۰/۸/۰۷۶ قابل استماع نیست.

چرا باید خانه‌ای که در رهن بانک است را فک رهن کنید؟

خانه‌ای که به عنوان وثیقه در رهن بانک است، برای معامله خرید و فروش باید از رهن بانک خارج شود. معامله خانه‌ بدون فک رهن، طبق قانون مخالف منافع بانک است و در نتیجه بانک می‌تواند به جرم کلاه‌برداری از شما شکایت کند.

آیا عقد رهن قابل فسخ است؟

عقد رهن نسبت به وام گیرنده لازم است یعنی یک طرفه حق فسخ عقد رهنی را ندارد ولی نسبت به طرف دیگر وام دهنده جایز است. بنابراین مرتهن (بانک یا مستاجر ملک رهنی) هرگاه بخواهد میتواند عقد رهنی را فسخ کند بدون نیاز به توافق طرف دیگرش.

تفکیک سندی که در رهن بانک است امکان پذیر است؟

خیر در صورتی که سندی در رهن باشد نمیتوانید برای تقکیک آن اقدام نمائید و حتما باید با رضایت و اطلاع مرتهن باشد.

شما با انتخاب یک وکیل پایه یک دادگستری می توانید بدون حضور در جلسات دادگاه حکم الزام به تنظیم سند رسمی را دریافت نمایید و چنانچه ملک نیاز به فک رهن داشته باشد را انجام داده و خسارتی که فروشنده باید پرداخت کند را مطالبه خواهید کرد.

حامد امیری مشاور حقوقی و وکیل پایه یک دادگستری آماده ارائه مشاوره حقوقی در زمینه دعاوی ملکی می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت نوبت حضوری و غیر حضوری به سامانه رزرو نوبت مشاوره مراجعه نمائید.

https://hamedamiri.com/فک-رهن-چیست/

با الهام از تعریف کارگر در قانون کار، می‌توان به ویژگی دیگر حقوق کار دست یافت که عبارت است از “تبعیت و پیروی کارگر از کارفرما” . به این ترتیب می‌توان حقوق کار را به این صورت تعریف کرد: حقوق کار مقررات حاکم بر روابط کارگر و کارفرماست به نحوی که انجام کار به وسیلهٔ کارگر همراه با تبعیت او از کارفرما می‌باشد. در اینجا یادآوری این نکته ضرورت دارد که حقوق کار شامل هر نوع کاری نیست.

نخستین شرط عبارت است از انجام کار برای دیگری. یعنی کارهایی که در جامعه عرفاً خود اشتغالی نامیده می‌شوند و افراد خود استادکار خویش بوده و به حساب خود کار می‌کنند. مانند: کشاورزان، اصناف تابع قانون کار نیستند. پس در حقوق کار در مقابل کارگر، کارفرما نیز وجود دارد. در عین حال هر نوع کار برای دیگری نیز تابع قانون کار نیست، چرا که کارکنان دولت هم کار خود را تحت تبعیت اداره و دولت انجام می‌دهند، اما این مقوله در حقوق اداری مورد بحث قرار می‌گیرد و ارتباطی به حقوق کار ندارد. کار برای دیگری برای اینکه مشمول حقوق کار شود باید از شمول هر قانون خاص استخدامی خارج باشد. در حقوق کار تکیه اصلی روی حقوق کارگر و تعهدات کارفرماست و مقررات آن به نفع کارگر تبعیض‌آمیز است، لیکن مسائل دیگری نیز مورد توجه حقوق کارند که از جمله آن مسائل عبارتند از : تعهدات کارگر، حل اختلاف کارگر و کارفرما و بازرسی کار و غیره. همیشه روابط یک کارگر و یک کارفرما منظور نظر نیست. بلکه حقوق کار روابط جمعی کار را نیز مورد بررسی قرار می‌دهد. از این رو مذاکرات جمعی، پیمانهای جمعی و تشکل‌های کارگری و کارفرمایی از جمله مهم‌ترین مباحث حقوق کار است.

نوع رابطه ی کار در حقوق کار

حقوق کار حاکم بر روابط کارفرمایی است که دیگری را به کاری گماشته و کارگری که برای او کار میکند علاوه بر این با گسترش و توسعه صنعت روابط فقط میان کارگر و کارفرما نیست و با ایجاد واحد های بزرگ کارگاهی روابط میان کارگر و کارفرما به صورت جمعی در آمده است. در نهایت حقوق کار عبارت است از مجموعه قوانین که به منظور حمایت و پشتیبانی از کارگران و با هدف ایجاد نظم و امنیت شغلی ایجاد شده است و تدابیری است که دولت با به کارگیری آنها امور و مسائل مادی و معنوی کارگران را تضمین میکند.

مقررات حقوق کار

به دلیل اینکه رابطه ی میان کارگر و کارفرما ناعدلانه می‌باشد و ممکن است به ضرر کارگران تمام شود دولت جهت جلوگیری از این موضوع نوعی حقوق کار عادلانه را تنظیم نموده است تا بتواند از کارگران حمایت نماید.

اهداف حقوق کار

به طور کلی امنیت، نظم و عدالت به عنوان مهم ترین اهداف حقوق کار به شمار می‌آید . رابطه ی میان کارگر و کارفرما موجب ایجاد منافع اقتصادی میان آنها می‌شود و در صورتی که قوانین مربوط به حقوق کار تضمینات لازم جهت اطمینان خاطر کارگران را فراهم نکند میتواند باعث بی نظمی شود.

قرارداد کار چیست؟

همه ی ما زمانی که تصمیم بر انجام کار و فعالیت در شرکت یا سازمانی مینماییم اولین موضوعی که به ذهنمان می‌رسد این است که حق و حقوق ناشی از فعالیتی که انجام می‌دهیم را دریافت نمائیم و فردی که شخصی را استخدام می‌نماید در این فکر است که در قبال مبلغ و حق الزحمه ایی که پرداخت می‌نماید خدماتی دریافت نماید به همین دلیل قانون برای اینکه تمامی روابط کارگر و کارفرما جنبه ی قانونی داشته باشد قراردادی به عنوان قرارداد کارپیش بینی کرده است. مطابق با ماده ۷ قانون کار قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که کارگر در قبال دریافت دستمزد کاری را برای مدت موقت یا غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد. حداکثر مدتی که برای کارهای غیر مستمر بوده توسط وزارت کار و امور اجتماعی تهیه و به تایید هیئت وزیران می‌رسد و در مشاغلی که جنبه ی مستمر دارد چنانچه مدتی در قرارداد قید نشود قرارداد دائمی محسوب می‌شود.

کلیه کارگران، کارمندان و نیروهای تحت قرارداد شخصیت‌های حقیقی و حقوقی؛ می‌توانند با مراجعه به وکیل اداره کار؛ نسبت به اعطای روند پیگیری شکایت خود از کارفرمای مربوطه اقدام نمایند.

وکیل اداره کار با تخصص و شناخت زیاد از قوانین و مقررات اداره کار؛ دادخواست طرح دعوی علیه کارفرما را تنظیم نموده و تا زمان صدور رای و احکام نهایی در کنار موکلان خود می‌باشد.

ویژگی های قرارداد کار

قرارداد کار ۱- یک قرارداد رضایی است یعنی جهت تنظیم آن تشریفات خاصی لازم نیست و به صورت کتبی یا شفاهی میتوان آن را تنظیم نمود . ۲- قرارداد معین است یعنی این عقد در قانون درج شده و شامل مقررات و قواعد مشخصی است. ۳- قراردادی معوض است یعنی کارگر در قبال کاری که انجام می‌دهد حق الزحمه دریافت می نماید و به همین ترتیب کارفرما در قبال کاری که برایش انجام می‌دهند دستمزد و اجرت پرداخت می نماید. ۴- قانون کار یک قانون آمره است یعنی نمیتوان برای کارگر مزایایی کمتر از میزان مقرر در قانون در نظر گرفت جز مواردی که خود قانون مشخص کرده است.

شرایط صحت قرارداد

جهت صحت کار اطلاعاتی در قرارداد درج می‌شود (ماده ۱۰)

۱-نوع کاری که کارگر باید به آن اشتغال یابد

۲-حقوق و دستمزد مطابق با قوانین

۳-ساعات کار مرخصی و تعطیلات

۴-محل انجام کار

۵-تاریخ انعقاد قرارداد و مدت زمان آن

۶- سایر مواردی که عرف و عادت شغل ایجاب می‌نماید

و در تبصره این ماده آمده است که قراردا در ۴ نسخه تنظیم می‌شود که یک نسخه به اداره ی کار یک نسخه نزد کارگر نسخه ی دیگر نزد کارفرما و آخرین نسخه نزد شورای اسلامی کار و در صورت عدم وجود شورا در اختیار نماینده ی کارگر می‌باشد. و همچنین قرارداد در صورتی صحت دارد که مشروعیت داشته باشد معین باشد و عدم ممنوعیت قانونی طرفین در تصرف اموال و انجام کارمورد نظر.

حقوق کار چیست؟

حقوق کار شاخه ایی از حقوق عمومی داخلی است که به بررسی و مطالعه قوانین حاکم به روابط کار می‌پردازد. حقوق کار مجموعه قوانین میان کارگر و کارفرما برا دسترسی به کار می‌باشد. بر عکس سایر رشته های حقوقی حقوق کار در مسیر تحولات صنعتی و تحت عناوین مختلفی چون حقوق کار، حقوق اجتماعی، حقوق صنعتی شکل گرفته است. حقوق کار مشتمل بر سه رکن رابطه کار،مقررات کار و اهداف می‌باشد. اولین ویژگی حقوق کار، حکومت آن بر روابط کارگری و کارفرماست.

با الهام از تعریف کارگر در قانون کار، می‌توان به ویژگی دیگر حقوق کار دست یافت که عبارت است از “تبعیت و پیروی کارگر از کارفرما” . به این ترتیب می‌توان حقوق کار را به این صورت تعریف کرد: حقوق کار مقررات حاکم بر روابط کارگر و کارفرماست به نحوی که انجام کار به وسیلهٔ کارگر همراه با تبعیت او از کارفرما می‌باشد. در اینجا یادآوری این نکته ضرورت دارد که حقوق کار شامل هر نوع کاری نیست.

دریافت نوبت مشاوره حضوری و غیرحضوری

نخستین شرط عبارت است از انجام کار برای دیگری. یعنی کارهایی که در جامعه عرفاً خود اشتغالی نامیده می‌شوند و افراد خود استادکار خویش بوده و به حساب خود کار می‌کنند. مانند: کشاورزان، اصناف تابع قانون کار نیستند. پس در حقوق کار در مقابل کارگر، کارفرما نیز وجود دارد. در عین حال هر نوع کار برای دیگری نیز تابع قانون کار نیست، چرا که کارکنان دولت هم کار خود را تحت تبعیت اداره و دولت انجام می‌دهند، اما این مقوله در حقوق اداری مورد بحث قرار می‌گیرد و ارتباطی به حقوق کار ندارد. کار برای دیگری برای اینکه مشمول حقوق کار شود باید از شمول هر قانون خاص استخدامی خارج باشد. در حقوق کار تکیه اصلی روی حقوق کارگر و تعهدات کارفرماست و مقررات آن به نفع کارگر تبعیض‌آمیز است، لیکن مسائل دیگری نیز مورد توجه حقوق کارند که از جمله آن مسائل عبارتند از : تعهدات کارگر، حل اختلاف کارگر و کارفرما و بازرسی کار و غیره. همیشه روابط یک کارگر و یک کارفرما منظور نظر نیست. بلکه حقوق کار روابط جمعی کار را نیز مورد بررسی قرار می‌دهد. از این رو مذاکرات جمعی، پیمانهای جمعی و تشکل‌های کارگری و کارفرمایی از جمله مهم‌ترین مباحث حقوق کار است.

نوع رابطه ی کار در حقوق کار

حقوق کار حاکم بر روابط کارفرمایی است که دیگری را به کاری گماشته و کارگری که برای او کار میکند علاوه بر این با گسترش و توسعه صنعت روابط فقط میان کارگر و کارفرما نیست و با ایجاد واحد های بزرگ کارگاهی روابط میان کارگر و کارفرما به صورت جمعی در آمده است. در نهایت حقوق کار عبارت است از مجموعه قوانین که به منظور حمایت و پشتیبانی از کارگران و با هدف ایجاد نظم و امنیت شغلی ایجاد شده است و تدابیری است که دولت با به کارگیری آنها امور و مسائل مادی و معنوی کارگران را تضمین میکند.

حقوق کار

مقررات حقوق کار

به دلیل اینکه رابطه ی میان کارگر و کارفرما ناعدلانه می‌باشد و ممکن است به ضرر کارگران تمام شود دولت جهت جلوگیری از این موضوع نوعی حقوق کار عادلانه را تنظیم نموده است تا بتواند از کارگران حمایت نماید.

اهداف حقوق کار

به طور کلی امنیت، نظم و عدالت به عنوان مهم ترین اهداف حقوق کار به شمار می‌آید . رابطه ی میان کارگر و کارفرما موجب ایجاد منافع اقتصادی میان آنها می‌شود و در صورتی که قوانین مربوط به حقوق کار تضمینات لازم جهت اطمینان خاطر کارگران را فراهم نکند میتواند باعث بی نظمی شود.

حامد امیری بهترین وکیل اصفهان دانش آموخته رشته حقوق قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت اماده برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده و … با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.

رزرو نوبت مشاوره

قرارداد کار چیست؟

همه ی ما زمانی که تصمیم بر انجام کار و فعالیت در شرکت یا سازمانی مینماییم اولین موضوعی که به ذهنمان می‌رسد این است که حق و حقوق ناشی از فعالیتی که انجام می‌دهیم را دریافت نمائیم و فردی که شخصی را استخدام می‌نماید در این فکر است که در قبال مبلغ و حق الزحمه ایی که پرداخت می‌نماید خدماتی دریافت نماید به همین دلیل قانون برای اینکه تمامی روابط کارگر و کارفرما جنبه ی قانونی داشته باشد قراردادی به عنوان قرارداد کارپیش بینی کرده است. مطابق با ماده ۷ قانون کار قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که کارگر در قبال دریافت دستمزد کاری را برای مدت موقت یا غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد. حداکثر مدتی که برای کارهای غیر مستمر بوده توسط وزارت کار و امور اجتماعی تهیه و به تایید هیئت وزیران می‌رسد و در مشاغلی که جنبه ی مستمر دارد چنانچه مدتی در قرارداد قید نشود قرارداد دائمی محسوب می‌شود.

کلیه کارگران، کارمندان و نیروهای تحت قرارداد شخصیت‌های حقیقی و حقوقی؛ می‌توانند با مراجعه به وکیل اداره کار؛ نسبت به اعطای روند پیگیری شکایت خود از کارفرمای مربوطه اقدام نمایند.

وکیل اداره کار با تخصص و شناخت زیاد از قوانین و مقررات اداره کار؛ دادخواست طرح دعوی علیه کارفرما را تنظیم نموده و تا زمان صدور رای و احکام نهایی در کنار موکلان خود می‌باشد.

ویژگی های قرارداد کار

قرارداد کار ۱- یک قرارداد رضایی است یعنی جهت تنظیم آن تشریفات خاصی لازم نیست و به صورت کتبی یا شفاهی میتوان آن را تنظیم نمود . ۲- قرارداد معین است یعنی این عقد در قانون درج شده و شامل مقررات و قواعد مشخصی است. ۳- قراردادی معوض است یعنی کارگر در قبال کاری که انجام می‌دهد حق الزحمه دریافت می نماید و به همین ترتیب کارفرما در قبال کاری که برایش انجام می‌دهند دستمزد و اجرت پرداخت می نماید. ۴- قانون کار یک قانون آمره است یعنی نمیتوان برای کارگر مزایایی کمتر از میزان مقرر در قانون در نظر گرفت جز مواردی که خود قانون مشخص کرده است.

شرایط صحت قرارداد

جهت صحت کار اطلاعاتی در قرارداد درج می‌شود (ماده ۱۰)

۱-نوع کاری که کارگر باید به آن اشتغال یابد

۲-حقوق و دستمزد مطابق با قوانین

۳-ساعات کار مرخصی و تعطیلات

۴-محل انجام کار

۵-تاریخ انعقاد قرارداد و مدت زمان آن

۶- سایر مواردی که عرف و عادت شغل ایجاب می‌نماید

و در تبصره این ماده آمده است که قراردا در ۴ نسخه تنظیم می‌شود که یک نسخه به اداره ی کار یک نسخه نزد کارگر نسخه ی دیگر نزد کارفرما و آخرین نسخه نزد شورای اسلامی کار و در صورت عدم وجود شورا در اختیار نماینده ی کارگر می‌باشد. و همچنین قرارداد در صورتی صحت دارد که مشروعیت داشته باشد معین باشد و عدم ممنوعیت قانونی طرفین در تصرف اموال و انجام کارمورد نظر.

دریافت نوبت مشاوره حضوری و غیرحضوری

دوره ی آموزشی

طرفین قرارداد میتوانند مدتی را به صورت توافقی به عنوان دوره ی آموزشی مشخص نمایند و در این مدت هریک از طرفین میتوانند بدون اخطار قبلی یا پرداخت خسارت کار را قطع نماید و در صورتی که این قطع رابطه از طرف کارفرما باشد باید حقوق دوره ی آموزشی را پرداخت نماید و در صورتی که از جانب کارگر باشد میتواند حقوق مدت انجام کار را مطالبه نماید و همچنین مدت آموزشی برای کارگران ساده ۱ ماه و برای کارگران ماهر بالای ۳ ماه است.

خاتمه قرارداد کار

قرارداد در صورت وجود یکی از موارد زیر خاتمه می‌یابد:

۱- بازنشستگی کارگر

۲- فوت کارگر

۳- از کار افتادگی کلی کارگر

۴- انقضای مدت قرارداد کار

۵- پایان کار در قراردادهایی که مربوط به کار معین است. در پایان کار کلیه مطالبات کارگر پرداخت و در صورت فوت به وراث قانونی وی پرداخت میگردد.لازم به ذکر است در صورت خاتمه ی قرارداد کارفرما موظف می‌شود به کارگری که یکسال یا بیشتر مشغول به کار بوده برای هرسال سابقه بر اساس آخرین حقوق مبلغی معادل یک ماه حقوق به عنوان مزایا پرداخت نماید.

۶- استعفای کارگر: کارگری که اعلام استعفا می‌نماید موظف است یک ماه به کار خود ادامه دهد و سپس استعفای خود را کتبا ارائه نماید و در صورتی که ظرف مدت ۱۵ روز انصراف خود را به کارفرما ارائه نماید استعفای وی کنسل میشود و کارگر باید رونوشت استعفا و انصراف را به شورای اسلامی کارگاهی یا نماینده ی کارگران تحویل نماید.

گروه های مشمول بیمه بیکاری

کارگرانی که در ارگان های دولتی و عمومی کار می کنند و بیمه نیز هستند.

کارگرانی که در قسمت خصوصی مشغول به کار هستند و بیمه نیز هستند.

کارگرانی که قرارداد پیمانی با ارگان های دولتی بسته اند و همچنین بیمه هستند.

کارگرانی که در برخی از کارخانجات یا واحدهای صنعتی دارای قرارداد دائم دارند.

کارگرانی که چه در بخش دولتی و چه خصوصی دارای قرارداد فصلی، کار معین یا موقت می باشند.

لازم به ذکر است بیمه شده بیکار قبل از بیکار شدن باید حداقل ۶ ماهه سابقه پرداخت حق بیمه بیکاری داشته باشد و مکلف است ظرف ۳۰مدت روز از تاریخ بیکاری با اعلام بیکاری خود به واحدهای کار و امور اجتماعی آمادگی خود را برای اشتغال اطلاع رسانی نماید.

سوالات متداول

پرسش: آيا کارگر و کارفرما می‌توانند با توافق مزايايی کمتر از آنچه که در قانون کار و ساير مقررات تبعی آمده است را در قرار داد کار اوليه يا ملحقات آن پيش‌بيني نمايند؟

پاسخ: هر نوع تغيير در قراردادکار که مزايايی کمتر از امتيازات مقرر در قانون کار براي کارگر منظور نمايد مستند بماده ۸ قانون نافذ نبوده و بلا اعتبار خواهد بود.

پرسش: در برخي موارد کارفرمايان جهت فرار از مقررات پيش‌بينی شده و براي جلوگيری از اخراج کارگران مبادرت به انعقاد قراردادهاي کار با مدت موقت می‌نمايند. آيا اقدام آنها قانونی است؟

پاسخ: برابر ماده ۷ قانون کار انعقاد چنين قراردادهايی پيش‌بينی شده و کارفرما قانوناً مجاز به انعقاد اينگونه قراردادها خواهد بود.

پرسش: آيا در قراردادهای کار با مدت موقت يا کار معين پيش‌بينی دوره آزمايشی جايز است؟

پاسخ: با عنايت به مواد ۱۱ و ۲۵ قانون و صراحت ماده اخير الذکر به اينکه اصولاً هيچ يک از طرفين به تنهايي حق فسخ قرارداد کار با مدت موقت يا کار معين را ندارند بنظر می‌رسد پيش‌بينی دوره آزمايشي موضوع ماده ۱۱ فاقد توجيه قانونی باشد.

پرسش: آيا قراردادهای کار ساعتی که بين مؤسسات و اشخاص حقيقي منعقد می‌گردند در زمره قراردادهاي موضوع ماده ۷ قانون متبوع قرار ميگيرند؟

پاسخ: باعنايت به تبصره ۱ ماده ۳۵ و بند الف ماده ۳۵ قانون کار قراردادهای ساعتی اصولا از جمله قراردادهای موضوع ماده ۷ خواهند بود مگر اينکه بحکم قانون در دايره شمول مقررات استخدامي خاص قرار گرفته باشند.

پرسش: اختيار تعيين محل کار با کداميک از طرفين قراردادکار است؟ کارگر؟ کارفرما؟ هردو؟

پاسخ: تکليف تعيين محل انجام کار در قرارداد کار موضوع بند «د» ماده ۱۰ قانون مرقوم دلالت بر لزوم مشخص بودن محل کار کارگر در قرارداد کار (بدواً) در قرارداد دارد. ليکن چنانچه در قرارداد کار اختيار تعيين و تغيير محل کار به کارفرما تفويض شده باشد شرط مزبور نافذ بوده و کارگر موظف به تبعيت از آن خواهد بود.

وکیل کارگر و کارفرما

جهت مشاوره با وکیلی متخصص در موسسه حقوقی حامد امیری به صورت حضوری و غیرحضوری از طریق راه های ارتباطی موجود در سایت و سامانه آنلاین رزرو نوبت مشاوره از مشاوره با حامد امیری یکی از بهترین وکلای اصفهان بهره مند شوید.

https://hamedamiri.com/حقوق-کار-چیست/

وصیت‌نامه سری وصیتی است که ممکن است به خط موصی یا شخص دیگری باشد که در هر صورت باید به امضای موصی برسد و پس از تنظیم به عنوان امانت در اداره ثبت اسناد یا دفترخانه رسمی که نمایندگان آنها محسوب می‌شوند، سپرده می‌شوند و موصی هر زمان که خواست به ترتیبی که در مورد استرداد امانت مقرر است، آن را مسترد کند.

نکته این است که کسی که سواد ندارد، نمی‌ تواند وصیت‌نامه سری تنظیم کند، و شخصی که نمی‌ تواند حرف بزند، هرگاه بخواهد وصیت‌ نامه سری تنظیم کند، باید تمام وصیت‌ نامه را به خط خود نوشته و امضا کند و نیز در حضور مسئول دفتر رسمی روی وصیت‌نامه بنویسد که این برگ وصیت‌نامه اوست و در این صورت مسئول دفتر باید روی پاکتی که وصیت‌ نامه در آن است، بنویسد که عبارت مزبور را در حضور وی نوشته است.

وصیت ‌نامه سری که قابل اعتراض گذاشتن و تنفیذ (روان و اجرا کردن فرمان) از سوی ورثه می باشد.

وصیت‌نامه رسمی غیرقابل تغییر می باشد و ورثه نمی‌توانند نسبت به آن اعتراض کنند، اما در رابطه با وصیت‌نامه سری و وصیتی که خود شخص نوشته است باید گفت که این نوع وصیت‌ها، ورثه می توانند تنفیذ کنند.

در خصوص نحوه رسیدگی به دعوای تنفیذ وصیت‌نامه و مدارک لازم جهت ارایه قابل ذکر است که : مدارک لازم جهت ارایه دادخواست تنفیذ وصیت‌نامه شامل :

کپی وصیت‌نامه ، عنداللزوم شهادت شاهد ها و ارجاع امر به کارشناسی است.

وصیت خودنوشت

قواعد و اصول وصیت نامه خودنوشت

در اصطلاح قانون امور حسبی وصیت نامه خود نوشته وصیتی است که (( تمام آن به خط وصیت کننده نوشته شده و دارای تاریخ روز و ماه و سال به خط خود وصی بوده و به امضاء او رسیده باشد )) .

شرایط تنظیم وصیت نامه

از مفاد ماده ۲۷۸ ق.ا.ج. بر می آید که وصیت نامه خودنوشت باید سه شرط را داشته باشد :

الف) نوشته شدن به خط خود وصیت کننده

ب) داشتن تاریخ روز و ماه و سال به خط موصی

ج) درج امضا و اثر انگشت در وصیتنامه

اعتبار وصیت نامه خودنوشت

وصیت نامه خودنوشت سند عادی است . وارثان موصی و سایر کسانی که در مقابل آن قرار می گیرند می توانند در اصالت سند تردید کنند. در این صورت بر عهده موصی له است که انتصاب وصیت نامه را به شخص موصی اثبات کند و در این راه تابع قواعد عمومی است.

درصورتی که اصالت وصیت نامه ثابت شده است و به درستی تاریخ آن اعتراض می شود مدعی کسی است که تاریخ را بر خلاف ظاهر نادرست می داند و باید آن را در دادگاه ثابت کند . در این دعوی شهادت به تنهایی نمی تواند کافی باشد و مدعی باید به استناد اقرار موصی یا اسناد دیگر غلط بودن تاریخ را اثبات نماید .

وصیت نامه رسمی

وصیت نامه رسمی ، از بسیاری وجه ها بر وصیت نامه خود نوشته برتری دارد :

اول آنکه بی سوادان، کم سوادان و کسانی هم که توانایی نوشتن ندارند می توانند از آن استفاده کنند. دلیل دوم اینکه، با ثبت وصیت نامه در دفتر اسناد رسمی، نگرانی ناشی از فقدان وصیت از بین می رود و اراده موصی از گزند حوادث مصون می ماند. در مقام اجرای وصیت نیز موصی له نیاز به اثبات اصالت آن ندارد و در بسیاری از موارد رجوع به دادگاه ضرورت پیدا نمی کند، و کوتاهی در ارسال وصیت نامه به دادگاه از اعتبار آن نمی کاهد .

با وجود همه این مزایا تمایل موصی از پنهان نگاه داشتن وصیت و پرهیز از مشاجرات خانوادگی و همچنین صرفه جویی در وقت و هزینه ثبت سند، باعث می شود که رغبت عمومی بر وصیت نامه خود نوشت بیشتر باشد و جزء بعضی از اغنیاء یا خبرگان حقوقی بدان عنایت نورزند

وصیت نامه سری

وصیت نامه سری به وصیتی گفته می شود که:

در قانون امور حسبی تعریف نشده است ولی، از جمع مواد ۲۷۹ و ۲۸۰ می توان گفت : وصیت نامه سری ، وصیتی است که توسط موصی امضاء و لاک مهر می شود و در اداره ثبت محل اقامت او یا محل دیگری که در آیین نامه وزارت دادگستری معین شده است، به امانت گذارده می شود، بنابرین وصیت نامه سری در واقع مخلوطی از وصیت نامه رسمی و خود نوشت است.

وصیت تملیکی

درباره اقسام وصیت‌نامه نیز خاطرنشان کرد: وصیت تملیکی و عهدی از اقسام وصیت ‌نامه است. وصیت تملیکی عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری به صورت رایگان می‌ بخشد، با این نوع وصیت، شخص می ‌تواند تا حدودی تکلیف اموال خود را معین کند و به عنوان مثال، در مواردی اموال خود را برای استفاده در امور خیریه، تملیک کند. وی ادامه داد: در وصیت تملیکی، پس از فوت فرد، اموال به نام دیگری تملیک می‌شود؛ بنابراین قبول آن قبل از فوت موصی موثر نیست. موصی می‌ تواند از وصیت خود رجوع کند اگر فرد، موصی‌به (مال مورد وصیت) را قبض کرده باشد.

وصیت شفاهی

مطابق قانون مدنی اثبات وصیت در صورتی ممکن است که وصیت نامه بر پایه وعنوان ویژه قانون تنظیم شود پس از احکام قانون امور حسبی و به ویژه ماده ۲۹۱ آن به خوبی بر می آید که وصیت شفاهی اعتبار ندارد و با شهادت نمی توان آن را اثبات کرد، مگر این که اشخاص ذینفع به صحت وصیت اقرار کنند ولی، شورای نگهبان در نظر شماره ۲۶۳۹-۴/۸/۶۷ اعلام کرده است که ماده ۲۹۱ قانون امور حسبی بر خلاف موازین شرعی است.

به اعتبار نظر شورای نگهبان وصیت شفاهی با شهادت شهود قابل اثبات است زیرا که نسخ مواد ۱۳۰۶و ۱۳۰۸ قانون مدنی در مقابل قانون امور حسبی قانون عام جدید است و با نسخ مواد آن قانون، قانون خاص قانون نسخ نمی شود و باید به عنوان استثناء در کنار عام حفظ شود.

وکیل ارث در اصفهان

آن چه مورد بررسی قرار گرفت تنها بخشی از قوانین وصیت نامه می باشد که در قانون مدنی ایران آمده است. جهت کسب اطلاعات کامل در زمینه ی تنظیم وصیت و شرایط آن مراجعه به وکیل ارث و مسائل حقوقی مرتبط به آن اصفهان ضروری است. در صورتی که، با مشکل تقسیم ارث مواجه هستید یا با مسائلی چون ؛ انحصار وراثت دست و پنجه نرم می کنید، نگران نباشید، ما ساده ترین و نزدیک ترین راه را به شما معرفی خواهیم کرد. با پیمودن راه قانونی دیگر مشکلی در راه رسیدن به حق خود نخواهید داشت. در راستای رفاه حال موکلین گرامی ، امکان بهره مندی از مشاوره ی آنلاین و صحبت با وکیل تلفنی در اصفهان حامد امیری فراهم شده است.