آیا فروش مال موقوفه امکان پذیر میباشد؟

فروش مال موقوفه

نوشته پیش رو توسط وکیل ملکی در خصوص فروش مال موقوفه و موارد فروش مال موقوفه و استثنائات فروش مال موقوفه برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. وقف دارای مقررات و شرایط ویژه ای است که نظام حقوقی خاصی بر آن حاکم می باشد مثل اصل عدم امکان فروش مال وقفی و شرایط ویژه فروش ما وقفی.

مطابق ماده 349 قانون مدنی « بیع مال وقف ، صحیح نیست مگر در مواردی که بین موقوف علیهم ، تولید اختلاف شود به نحوی که بیم سفک دماء رود یا منجر به خرابی مال موقوفه گردد و همچنین در مواردی که در مبحث راجع به وقف مقرر است».

بنابراین ، اصل این است فروش مال موقوفه امکانپذیر نیست ولی مطابق ماده 349 قانون مدنی برای این اصل 3 استثناء وجود دارد :

1- در صورتی که مال موقوفه خراب شود، به نحوی که انتفاع از آن ممکن نباشد و عمران آن ممکن نگردد.

2- هنگامی که بیم آن رود که مال موقوفه خراب شود، به نحویکه انتفاع از آن ممکن نبوده و عمران آن ممکن نباشد.

3-اختلاف بین موقوف علیهم ایجاد شود به نحوی که بیم سفک دماء رود یا منجر به خرابی مال موقوفه گردد.

فروش مال موقوفه در صورت خرابی

مطبق ماده 88 قانون مدنی « بیع وقف درصورتی که خراب شود یا خوف آن باشد که منجر به خرابی گردد به طوری که انتفاع از آن ممکن نباشد در صورتی جائز است که عمران آن متعذر باشد یا کسی برای عمران آن حاضر نشود».

بنابراین، مطابق ماده 88 قانون مدنی در صورتی که مال موقوفه خراب شود و خرابی به گونه ای باشد که غیر قابل تعمیر یا بازسازی باشد به نحوی که نتوان از آن استفاده کرد و امید بهره برداری و استفاده از مال موقوفه تحت هیچ شرایطی امکان پذیر نباشد و تعمیر موقوفه نیز در صورت وقوع نقص میسر نباشد. امکان فروش مال موقوفه وجود دارد.

فروش مال موقوفه در صورت اختلاف بین موقوف علیهم

مطابق ماده 349 قانون مدنی « بیع مال وقف ، صحیح نیست مگر در موردی که بین موقوف علیهم تولید اختلاف شود به نحوی که بیم سفک دماء رود … ».

مطابق ماده 349 قانون مدنی یکی دیگر از موارد جواز فروش مال موقوفه اختلاف بین موقوف علیهم می باشد به نحوی که ترس رخ دادن قتل وجود داشته باشد می باشد. توجه داشته باشید که صرف وجود اختلاف بین موقوف‌علیهم مجوزی برای فروش مال موقوفه نیست، مگر در صورتی که اختلاف‌ بین موقوف علیهم به اندازه‌ای باشد که احتمال به خطر افتادن جان فرد یا افرادی وجود داشته باشد.

فروش مال موقوفه بنا بر مصلحت ولی فقیه

در موارد ضرورت و مطابق مقررات ولی فقیه می تواند اجازه فروش مال وقفی را بدهد و برای فروش مال وقفی اجازه رییس سازمان اوقاف به عنوان نماینده ولی فقیه برای فروش لازم است .

منبع: https://yaghobilawyer.com/is-it-possible-to-sell-endowed-property/