امروزه بسیاری از افراد برای زمان های استراحت و گذراندن اوقات فراقت، به ویلای خود در خارج از شهر یا ویلاهای اجاره ای سفر می کنند. ساخت ویلا در دو جهت می تواند مورد بررسی قرار گیرد. اول این که، افراد املاکی به ساخت ویلا جهت فروش یا اجاره آن ها می پردازند و دوم افرادی که یک زمین را خریداری کرده و در آن شروع به ساخت ویلا برای خود می کنند.
حال اگر بخواهیم درباره ویلا تعریفی را بیان نماییم می توانیم اینگونه بگوییم که، ویلا به بنایی گفته می شود که یک فضای دلچسب بین بنا و طبیعت ایجاد می کند و در واقع ساختمان را یک عضو از طبیعت مشمول می کند.
نکته قابل توجه در ساخت ویلا این است که، طرح بنا باید به بهترین و مناسب ترین شکل ممکن ترسیم و ساخته شده تا نتیجه مطلوبی را به همراه داشته باشد. لازم به ذکر است، اساس کار ساخت ویلا کاملا متفاوت با ساخت ساختمان و آپارتمان ها است؛ زیرا ویلا بر خلاف دیگر ساختمان ها رابطه ی نزدیک تری با طبیعت دارد.
از مزایای ویلا می توان به این مورد اشاره کرد که، شما می توانید در یک فضای خوش آب و هوا، تمیز و وسیع شروع به قدم زدن و استفاده از فضای موجود، نمایید، در صورتی که در ساختمان و آپارتمان ها امکان این امر برای شما فراهم نیست.
ساخت ویلا همانند ساخت هرگونه ساختمان، نیاز به یک نقشه دارد که با توجه به آن یک سری مراحل باید انجام شود. مهندس و ناظری که هنگام ساخت ویلا در محل حضور دارد باید نقشه را طبق وضعیت جغرافیایی و آب و هوای آن منطقه طراحی کند. نمای خارجی ویلا نیز باید طبق این موارد طراحی و ساخته شود.
ساخت ویلا بهتر است یا خرید ویلا؟
این موضوع بستگی به وضعیت مالی شخص، طراحی های دلخواه وی و عواملی از این قبیل بستگی دارد. ما در این قسمت دلایلی را ذکر کرده ایم تا در انتخاب و تصمیم گیری، شما را راهنمایی کنیم.
• اگر در زمان حاضر شدن ویلا عجله دارید، خرید ویلا گزینه مناسب تری است.
• اگر سرمایه اولیه مناسبی دارید، با کمی مشورت و پرس و جو می توانید ویلای دلخواه خود را خریداری کنید.
• در صورتی که محدودیت مالی برای شما معنایی ندارد، ساخت ویلا گزینه مناسبی می باشد.
• در صورتی که زمان و اطلاعات کافی برای سر و کله زدن با امور اداری را ندارید، ویلا خریداری کنید.
• اگر سرمایه، نقشه و مصالح خوب و باکیفیت دارید، به شما پیشنهاد می کنیم که دست بر ساخت ویلا بزنید.
نکات مهم در ساخت ویلا
• برای ساخت ویلا فرایند باید طبق استانداردهای موجود پیش برود.
• ایجاد رفاه و آسایش برای ساکنین.
• ویلا کاملا مهندسی شده ساخته شود.
• ارزش مالی آن بالاتر از ارزش املاکی باشد که به صورت غیر استاندارد ساخته شده اند.
• در نهایت رضایت مشتریان را به همراه داشته و فضای مطلوبی برای آن ها به ارمغان بیاورد.
مراحل ساخت ویلا
اولین اقدام برای ساخت هر سازه ای، داشتن یک طرح و نقشه مناسب و اصولی است که باید توسط مهندسان، ناظران، معماران، گروه های تاسیسات و مکانیک و غیره اجرا شود.
در مرحله بعد نوبت به گودبرداریه محلی که قرار است ساخت ویلا در آن انجام شود، می رسد. قبل از انجام این کار، محل مورد نظر با گچ و ریسمان علامت گذاری می شود. زمانی که طرح نهایی مشخص شد، گود برداری تحت نظر مهندسان و ناظرین توسط ماشین ها و تجهیزات گودبرداری انجام می شود.
مرحله بعدی در ساخت ویلا، بتن ریزی و قرار دادن اسکلت ساختمان است که باید از بتن های مرغوب و باکیفیت جهت استحکام و طول عمر بنا و از همه مهم تر، مقاومت در برابر بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله، استفاده شود. همچنین استفاده از میلگردهای مقاوم متناسب با سازه امری ضروری است.
مرحله بعدی دیوارکشی است که در آن چهارچوب ساختمان، ورودی و خروجی ها، سیستم های تهویه و دیگر اجزای ساختمان، اعمال می گردد. و در آخر نیز سقف و نما کاری ساختمان بنا به شرایط آب و هوایی و با استفاده از عناصر با کیغیت ایجاد می شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر، به وب سایت آرل https://www.arel.ir/ مراجعه کنید.