مراحل خرید ملک در ترکیه
مراحل خرید ملک در ترکیه چندان پیچیده نیست تنها نکته ای که باید به آن توجه شود سند املاک وهمچنین محدودیتهای مربوط به املاک ومستغلات است که در ادامه به آن میپردازیم …
شما به یکی از شهرهای ترکیه سفر می کنید با بازدید از املاک مختلف، ملک مورد نظرخود را توسط شرکتهای ساختمانی ، بنگاه ها، آژانس ها و سایر روش ها انتخاب می کنید
بعد از انتخاب ملک مورد نظر وبستن قرارداد و پرداخت مبلغی مختصر به عنوان پیش پرداخت اقدامات لازم برای ثبت سند آغاز می شود .
تهیه یک گزارش ارزیابی برای املاک و مستغلات ( ekspertiz ) که نشان دهنده ارزش املاک در بازار ترکیه می باشد برای املاکی که توسط خارجی ها خریداری می شود ، اجباری می باشد.این گزارش رسمی توسط نماینده رسمی دادگستری تهیه ومهر میگردد و ارائه ی آن در روز محضر الزامی است وحدودا 3 روز کاری برای دریافت این برگه زمان لازم است اما در نهایت شما با این برگه مطمئن می شوید ملکی که خریداری کرده اید به قیمت واقعی و بر اساس قیمت همان منطقه می باشد
بعد از آماده شدن مدارک لازم ، شما در اداره ثبت املاک ومستغلات ، که در ترکیه به اداره تاپوTapu معروف است ، حاضر می شوید . ، مدارک مربوط را تحویل داده و وجه ملک را به حساب مالک واریز می کنید و به این ترتیب پروسه انتقال سند در عرض یک روز کاری انجام می گردد .واصل سند درهمان روزصادر و به شما ارائه می شود .
حداقل قیمت ملک وسرمایه ی مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه سوال بسیاری از عزیزان می باشد . همانطور که در ادامه به آن اشاره خواهیم کرد در کشور ترکیه هیچ محدودیتی برای قیمت ملک از نظر قانونی برای خارجیان وجود ندارند .اما اگر شخص بخواهد با ملک خریداری شده اقامت ترکیه را دریافت کند بایستی حتما دراین ملک سکونت نماید .