در نوسازی و بازسازی یک ساختمان، فاکتورهای زیادی نقش دارند. این فاکتورها می‌توانند قیمت یک پروژه را به‌صورت دقیقی تعیین کنند. ازجمله فاکتورهای دخیل در قیمت بازسازی ساختمان عبارت‌اند از :
- ترمیم یا تخریب
- اندازه تغییرات
- هزینه‌های محوطه‌سازی
- هزینه‌ها و تعرفه‌های شرکت
- هزینه مواد و مصالح
- هزینه‌های جانبی
ترمیم و تخریب و نقش آن‌ها در قیمت بازسازی ساختمان
یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که هزینه نوسازی یک ساختمان را تعیین می‌کند، دو اصل اساسی در بازسازی ترمیم و تخریب هستند. قاعدتاً این دو عمل تفاوت‌های زیادی باهم دارند و ممکن است هر پروژه بسته به اینکه کدام روش در آن اجرا شود، هزینه‌های متفاوتی نیز داشته باشد.
عمل تخریب به علت اینکه کل پروژه از نو بازسازی می‌شود شامل هزینه‌های بیشتری نسبت به عمل تغییر یا ترمیم است. اگر ساختمان شما کهنه و قدیمی باشد و استانداردهای امنیتی و لازم را نداشته باشد بهتر است عمل تخریب برای آن صورت بگیرد.
هزینه عمل تخریب
عمل تخریب اصطلاحاً به تخریب یک ساختمان، آپارتمان و یا یک‌خانه گفته می‌شود و هدف از آن بازسازی، طراحی و نقشه‌کشی از نو است. اگر این عمل برای هر ساختمان یا مکانی اجرا شود هزینه‌های بازسازی برای آن به‌شدت افزایش میابد و از طرفی دیگر تغییرات بسیار بیشتری نسبت به ترمیم به همراه دارد.
این روش اغلب برای آپارتمان‌ها و ساختمان‌های کلنگی و قدیمی کاربرد دارد و هزینه‌های بیشتری نیز در پی دارد. که این هزینه‌ها شامل فاکتورهای متعددی می‌شود.
هزینه عمل‌ترمیم ساختمان
عمل‌ترمیم به کارهایی گفته می‌شود که بیشتر آن‌ها به‌عنوان تعویض شناخته می‌شوند و در این عمل بازسازی ساختمان، ممکن است بخشی از دیوارها، نماها، دکوراسیون داخلی و… نیاز به ترمیم و یا تعویض داشته باشند. در عمل بازسازی و نوسازی ساختمان این عمل هزینه کمتری در بردارد و بنابراین با تعداد تعویض‌ها و ترمیم‌ها هزینه بازسازی ساختمان را می‌توان تخمین زد.