سپردن امور بازاریابی اجاره ویلا به سایت های گردشگری، و دسترسی سریع و آسان به ویلا برای اجاره آنلاین آنها، از عواملی است که در افزایش درآمد اجاره ویلا تاثیر فراوانی دارد. اگر شما می خواهید در این روش نوین اجاره آنلاین ویلا درآمد بیشتری را بدست آورید، باید تمام تلاش خود را برای بالا بردن میزان رضایت مشتریان از امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده در ویلای خود به کار ببرید.
درآمد اجاره ویلا و کسب درآمد از آن می تواند منبع درآمد بسیار خوبی در صنعت گردشگردی در ایران باشد. ویلاها را می توان به دو روش سنتی و روش اینترنتی در ایران به صورت روزانه و یا مدت دار اجاره داد. روش سنتی روش قدیمی است که در آن میزان درآمد محدود به زمان و تعداد بازدیدکنندگان می شود و علاوه بر آن برای این که بتوانید از این راه درآمد بالاتری داشته باشید، باید ملک را به مشاوران املاک بیشتری بسپارید که خود این امر هزینه های مازادی را بر صاحب ملک تحمیل می کند. خوشبختانه وب سایت های گردشگردی و سایت های اجاره ویلا روش های بهتری را برای کسب درآمد اجاره ویلا در اختیار صاحبان ویلاهای اجاره ای قرار داده اند که از مزیت های بیشماری نسبت به روش های قدیمی برخوردارند. در این مقاله قصد داریم عواملی که بر کسب درآمد از اجاره ویلاها موثر هستند را بررسی کنیم، با ما همراه باشید.
چه عواملی در افزایش درآمد اجاره ویلاها تاثیر می گذارند؟
همانگونه که در بالا اشاره شد، در روش جدید اجاره ویلاها و دیگر اقامتگاه های بوم گردی و گردشگری از طریق وب سایت های گردشگری و سایت های اجاره ویلا انجام می شود. در این روش صاحبان ویلاها و دیگر اقامتگاه های اجاره ای با ثبت نام ملک خود در سایت اجاره ویلا، به راحتی می توانند درآمد بالایی از طریق اجاره ویلای خود بدست بیاورند. مهمترین عاملی که در افزایش درآمد از طریق اجاره ویلاها تاثیر می گذارد، استفاده از اجاره دادن ویلاها به شیوه آنلاین است.
از آنجا که ویلاها نسبت به سوییت، هتل، هتل آپارتمان، اقامتگاه های بوم گردی که اغلب خانه های سنتی و محلی هستند، امکانات بیشتری دارند و در شمار اقامتگاه های لوکس قرار میگیرند، بدیهی است که میزان اجاره آن ها نیز بیشتر از سایر اقامتگاه های گردشگری است. در نتیجه ویلاهایی که دارای متراژ بالاتر، و امکانات رفاهی و تجهیزات ایمنی بیشتری هستند، میزان اجاره آن ها بالاتر است. پس وجود امکانات رفاهی بیشتر در ویلاها یکی از عوامل موثر در افزایش درآمد اجاره ویلا هستند. تا جایی که ویلاهای معمولی درآمدی حدود 50 میلیون تومان در سال، و ویلاهای لوکس و حرفه ای تا 500 میلیون تومان در سال درآمد دارند.
برای بسیاری از گردشگران، منطقه ای که ویلا در آن قرار دارد، بسیار مهم است. در واقع انتخاب محل ویلا به هدف مسافران از سفر بستگی دارد. ویلاهای ساحلی، ویلاهای جنگلی و ویلاهایی که در نزدیکی مناطق تاریخی قرار دارند، توسط گردشگرانی انتخاب می شوند که هدف های متفاوتی از سفر و گردش دارند. میزان دسترسی ویلاها به امکانات رفاهی و اجتماعی نیز یکی دیگر از نکاتی است که به محل قرارگیری ویلاها بستگی دارد. هر چقدر منطقه ای که ویلاها در آن قرار دارند دسترسی بهتر و امنیت بیشتری داشته باشند، احتمال انتخاب آنها توسط گردشگران بیشتر می شود. پس موقعیت جغرافیایی ویلاها و دسترسی آن ها به خدمات رفاهی یکی دیگر از عوامل موثر در افزایش درآمد اجاره ویلاها به شمار می آیند.
وب سایت های رزرواسیون چه نقشی در درآمد اجاره ویلا دارند؟
نکته مهمی که هم برای صاحبان ویلاها و هم برای گردشگران در اجاره ویلاها وجود دارد، اعتبار سایت هایی است که برای اجاره دان ویلا از آن ها استفاده می شوند. سایت های معتبر که در زمینه اجاره ویلا فعالیت دارند، باید دارای تعداد قابل توجهی از ویلاها با امکانات خوب و در تمام نقاط گردشگری مهم و پر بازدید باشند. همچنین مشخصات کامل ویلاها از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی، متراژ، تجهیزات و سیستم امنیتی، نحوه اجاره دادن، میزان اجاره، قانون های اجاره و شرایط خاص ملک باید در سایت های اجاره ویلا برای آگاهی کامل مسافران وجود داشته باشد تا بتوانند راحت تر و بهتر ویلای مورد نظر خود را اجاره کنند.
اعتبار سایت گردشگری و دسترسی سریع و آسان به ویلاها برای اجاره آنلاین آن ها، از عواملی است که در افزایش درآمد اجاره ویلا تاثیر فراوانی دارد. اگر شما می خواهید در این روش نوین اجاره آنلاین ویلا درآمد بیشتری را بدست آورید، باید تمام تلاش خود را برای بالا بردن میزان رضایت مشتریان از امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده در ویلاها به کار ببرید. تنها از این طریق است که می توانید تعداد مشتریان دائمی خود را افزایش دهید و در نتیجه درآمد بیشتری را از اجاره ویلاها بدست آورید. استفاده از روش های خلاقانه در ارائه خدمات به مشتریان را فراموش نکنید.
آیا اجاره آنلاین ویلاها به تنهایی در افزایش درآمد از طریق اجاره آن ها موثر است؟
در پاسخ به این پرسش باید بگوییم که میزان رضایت مسافران و گردشگران از اجاره ویلاها مهمترین عامل در افزایش درآمد از طریق اجاره ویلاها هستند و مجموعه ی تمام عواملی که در بالا به آن ها اشاره کردیم می توانند در بالا بردن رضایت گردشگران تاثیر بگذارند. البته در کنار تمام این عوامل، میزان مناسب اجاره بها برای ویلاها تاثیر زیادی در ترغیب گردشگران و مسافران برای اجاره ویلاها دارد. زیرا هرچقدر که یک ویلا دارای امکانات رفاهی خوب و در منطقه ای عالی هم قرار داشته باشد ولی هزینه اجاره آن بیشتر از حد متعارف باشد، احتمال انتخاب آن توسط مسافران کمتر می شود.
برای اینکه بتوانید درآمد اجاره ویلا را تا حد قابل توجهی بالا ببرید، باید نرخ اجاره بهای آن را تا حد امکان مناسب تعیین کنید و از این طریق تعداد مسافرانی را که مایل به اقامت در ویلا هستند افزایش دهید. وجود نرخ های مناسب برای اجاره بها این امکان را برای گردشگران بیشتری فراهم می کند تا با توان های مالی مختلف بتوانند به اجاره ویلاها اقدام کنند. قیمت مناسب، ویلای شما را در دسترس تعداد بیشتری از مسافران و گردشگران قرار می دهد و این یکی از بهترین راهکارهای بالا بردن تعداد مشتری برای اجاره ویلا است.
موقعیت جغرافیایی مناسب، امنیت ویلا، برخورداری از امکانات رفاهی مناسب، استفاده از سایت های معتبر اجاره ویلا، همراه با قیمت مناسب، احتمال انتخاب ویلا را توسط گردشگران بیشتر کرده و با بالا بردن میزان رضایت آن ها، علاوه بر بدست آوردن تعداد مشتریان دائمی، درآمد بیشتری را برای صاحبان ویلاها ایجاد می کند. تلاش برای جلب اعتماد مشتری و ارائه خدمات بیشتر با قیمت مناسب، اصل اول کسب و کارها از جمله کسب و کار اجاره ویلا به شمار می آید.
آیا شما هم ویلا یا اقامتگاهی برای اجاره به مسافران دارید؟ همین امروز میزبان شوید!
منبع: سایت بوم گردی