برای خرید خانه در ترکیه باید از قوانین و شرایط حاکم بر این کشور به جهت خرید ملک و خانه توسط اتباع خارجی مطلع باشید وگرنه ممکن است با مشکلاتی در این مسیر مواجه شوید که در حالت طبیعی اگر با آگاهی و اطلاعات کافی و کامل این مسیر را طی می کردید با آن ها مواجه نمی شدید.
اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه
یکی از طرفداران پر و پا قرص خرید خانه در ترکیه، ایرانیان هستند. به سبب نزدیکی کشور ترکیه به کشور ایران و همچنین نزدیکی فرهنگی و مذهب این دو کشور به یکدیگر به علاوه ارزان تر بودن قیمت خرید خانه در ترکیه نسبت به ایران، شهروندان ایرانی بسیاری علاقه مند به خرید املاک و مستغلات در ترکیه شده اند. خریداران خانه در کشور ترکیه به دو دسته تقسیم می شوند، اولین دسته کسانی هستند که به دنبال مهاجرت و زندگی در ترکیه هستند و دسته دوم سرمایه گذارانی هستند که بیشتر قصد افزایش بازدهی و سود حاصل از خرید و فروش املاکشان را دارند.
خرید ملک در ترکیه
- اگر قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید باید ابتدا به نحوه اخذ اقامت این کشور فکر کنید. شما می توانید تا 3 ماه بدون مجوز و خرید ملک در ترکیه در آنجا زندگی کنید اما برای حتی یک روز بیشتر ماندن در این خاک به مجوز اقامت از جانب دولت ترکیه احتیاج دارید. یکی از راه های دریافت این مجوز از طریق خرید خانه است.
- دو نکته در این جا وجود دارد؛ خانه ای که شما می خرید اگر ارزشش بیش از 250 هزار دلار آمریکا باشد می توانید درجا اقامت دائم و تابعیت ترکیه را دریافت کنید. و این یعنی دیگر هیچ محدودیت در حضور شما در کشور ترکیه وجود نخواهد داشت و با اخذ شهروندی علنا فرقی با یک شهروند ترک نخواهید داشت.
- اما اگر خانه ای که می خرید ارزشش کمتر از این مقدار باشد، شما می توانید اقامت موقت ترکیه را دریافت کنید، یعنی اقامتی که حداکثر تا یک سال اعتبار دارد؛ این مجوز در گذشته قابلیت تمدید داشت، اما از سال 2020 قوانین تغییر کرده و دیگر نمی توان آن را تمدید کرد. به همین دلیل اگر شروع مهاجرتتان با خرید خانه است، باید بتوانید با اخذ مجوز کاری آن را ادامه داده تا زمانی که بتوانید اقامت دائمتان را اخذ بفرمایید.
خرید خانه در ترکیه برای سرمایه گذاری
سرمایه گذاران بیشماری نیز هستند که از اقتصاد باثبات و رو به رشد ترکیه استفاده کرده و سرمایه شان را به این کشور منتقل می کنند و پس از چند سال با چند برابر آن مواجه می شوند. یکی از راه های سرمایه گذاری در کشور ترکیه خرید واحد های پیش فروش از پروژه هایی است که یا هنوز شروع نشده اند و یا ناتمام هستند. البته به این نکته توجه کنید که اگر پروژه یا ساختمان سازنده آن را نشناسید ممکن است با برعکس این قضیه مواجه شوید و ساختمان نیمه کاره رها شود. حتما برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ترکیه باید موارد بسیاری از جمله آینده ملک و منطقه آن را در نظر بگیرید.