عملکرد این واحد برای عملکرد کارآمد و اقتصادی بسیار مهم است. سطوح انتقال حرارت باید تا حد امکان تمیز نگه داشته شوند تا حداکثر انتقال حرارت تضمین شود. با افزایش محتوای معدنی در آب خنک کننده ، پتانسیل پوسته پوسته شدن و خوردگی افزایش می یابد و عملکرد کارآمد مبدل حرارتی را تهدید می کند.
سطح انتقال حرارت گرم ترین منطقه در تماس با آب خنک کننده است. حلالیت کربنات کلسیم (CaCO3 موجود در آب خنک کننده) با توجه به دما یک عملکرد معکوس است و باعث پوسته پوسته شدن کربنات کلسیم در سطوح انتقال حرارت می شود. تجمع یک لایه مقیاس CaCO3 قابلیت انتقال حرارت را کاهش می دهد و باعث خوردگی و ایجاد نقاط داغ و در نتیجه تنش حرارتی می شود. همه اینها بر کارایی و طول عمر مبدل حرارتی تأثیر می گذارد. یکی از راههای اصلی جلوگیری از پوسته پوسته شدن ، این است که بخشی از آب بازیافت شده را خالی کرده یا منفجر کنید و آن را با آب شیرین (آب آرایش) با غلظت معدنی کمتر جایگزین کنید. برای تعیین حداکثر غلظت مواد معدنی قابل تحمل بدون ایجاد رسوبات ، تجزیه و تحلیل کامل آب تشکیل دهنده مورد نیاز است.
یک برج خنک کننده مستقیم یا مدار باز یک ساختار محصور با وسایل داخلی برای توزیع آب گرم تغذیه شده به آن بر روی یک بسته بندی یا پر شبیه هزارتو است. پرکننده یک رابط آب و هوا بسیار گسترده برای گرم کردن هوا و تبخیر ایجاد می کند. برج خنک کننده غیرمستقیم یا مدار بسته مستلزم تماس مستقیم هوا و مایع ، معمولاً آب یا مخلوط گلیکول ، در حال سرد شدن نیست. بر خلاف برج خنک کننده باز ، برج خنک کننده غیر مستقیم دارای دو مدار سیال مجزا است.
یکی مدار خارجی است که در آن آب در خارج از مدار دوم دوباره گردش می کند ، که بسته های لوله ای (سیم پیچ های بسته) است که برای خنک شدن سیال داغ و بازگشت به مدار بسته به فرایند متصل می شوند. هوا از طریق گردش مجدد آب به خارج از لوله های گرم کشیده می شود و خنک کننده تبخیری را شبیه به یک خرید برج خنک کننده باز ایجاد می کند.