با بررسی رشته Realestate و بازار کار آن در کانادا به شما خواهیم گفت، چرا این رشته می‌تواند بسیار برایتان پولساز باشد. صنعت املاک و مستغلات یک صنعت چندتریلیون دلاری است که میلیونها شغل در کشورهای مختلف از جمله کانادا ایجاد کرده است.
حرفه املاک شامل مجموعه‌ای متنوع از گزینه‌های شغلی با زمینه‌های مختلف برای پیشرفت است. در ادامه بیشتر درباره رشته Realestate و بازار کار آن در کانادا بخوانید.
چرا تحصیل در رشته Realestate در کانادا؟
متخصصان املاک مورد تقاضا هستند
مطمئن باشید، سرمایه‌گذاری تحصیلی شما در این رشته به احتمال زیاد نتیجه می‌دهد، زیرا متخصصان واجد شرایط و آموزش‌دیده در زمینه املاک همواره موردتقاضا هستند. مردم همیشه در جستجوی خرید خانه بزرگتر یا جابجایی هستند، بنابراین به کارگزاران املاک و نمایندگی‌های فروش مراجعه می‌کنند. کارفرمایان نیز همیشه به دنبال متخصصان باانگیزه و بااستعداد در زمینه املاک هستند.
اطلاعات زیادی درباره قوانین خواهید یافت
کار در املاک به این معنی است که شما باید دانش عملی خود را در مورد بهترین شیوه‌ها، به ویژه در مورد قانونی بودن کارگزاری فروش و خرید، به کار بگیرد. به عنوان مسئول تنظیم این معاملات، باید بدانید که چگونه از خود، مشتری و شرکتی که در آن کار می‌کنید در برابر دعوای قضایی محافظت کنید. حقوق مالکیت و مالیات دوره‌های مهمی هستند که باید بدانید.
چشم‌انداز شغلی و حقوق بالا
فارغ‌التحصیلان رشته Realestate در کانادا در انواع مشاغل، از کارگزاران و مشاوران املاک گرفته تا توسعه‌دهندگان املاک، ارزیابان، مدیران املاک، صدور مجوز و آموزش و تامین مالی املاک و مستغلات شرکت مشغول به کار می‌شوند. به طور کلی، حقوق این موقعیت ها بسته به آموزش، سطح مهارت، مدرک و تجربه افراد متفاوت است. اگر مدرک املاک و مستغلات داشته باشید با حقوق بالاتری وارد این صنعت می‌شوید.
به یک فرد حرفه‌ای تبدیل خواهید شد
به عنوان یک مشاور املاک، ممکن است خودتان را مستقل ببینید. ساعات کاری خود را تنظیم کنید، تصمیم بگیرید که چگونه زمان و اولویت‌های خود را مدیریت و شاید در خانه کار کنید. در واقع شما رئیس خود هستید، این دلیل بزرگی برای ورود افراد به این صنعت است.
زمان مسئله مهمی محسوب می‌شود، اما کار نیز انعطاف‌پذیر است. در عین حال شما به مردم کمک می‌کنید تا خانه‌های رویایی خود را پیدا کنند. به همین دلیل کار در املاک و مستغلات یکی از مشاغل بسیار پرطرفدار است.
شرایط تحصیل در رشته Realestate در کانادا
تحصیل در کانادا در رشته مشاوره املاک یا همان Realestate چه شرایطی دارد؟ در ابتدا لازم است بدانید که این رشته از زیرشاخه‌های علوم اقتصادی محسوب می‌شود. با تحصیل در این رشته در دانشگاه های کانادا ، دانشجویان درباره روش‌های مدیریت، اداره و فروش املاک اشخاص حقیقی و حقوقی، فروش سازماندهی شده، پیدا کردن مشتری و ارتباط با او و بسیاری موارد ضروری دیگر این صنعت آموزش می‌بینند.
با بررسی رشته Realestate و بازار کار آن در کانادا، مشاهده می‌کنید که شرایط به شرح زیر است:
– این رشته دارای چهار بخش اصلی بازاریابی و امور مالی، مستاجر و تصرف، تسهیلات املاک و مدیریت و ریسک‌های اقتصادی است.
– آموزش‌ها نیز در کالج‌ها و دانشگاه‌ها حول محور این موضوعات است.
– می‌توانید در مقاطع مختلف کالج، کارشناسی و کارشناسی ارشد در رشته Realestate در کانادا تحصیل کنید.
– مدرک زبان آیلتس یا تافل برای تحصیل در کانادا الزامی است. برای تحصیل در رشته Realestate در کانادا باید آیلتس 6 به بالا یا تافل 80 ارائه دهید. مشاوره املاک یک رشته ارتباطی است و مهارت زبانی بالایی نیاز دارد.
– طول مدت دوره‌ها به مقطع و همچنین مکان تحصیل شما بستگی دارد. برای نمونه طول دوره تحصیل کارشناسی رشته Realestate 4 سال و دوره‌های کالج هم 4 ترم است.
– برخی از بهترین کالج ها و دانشگاه های کانادا برای تحصیل در رشته مشاوره املاک شامل دانشگاه تورنتو، دانشگا بریتیش کلمبیا، دانشگاه پیرسون، دانشگاه یورک، کالج دورهام و غیره می‌شوند.
در چنین بازار کاری رقابتی ، جایی که همه سعی می کنند پیشرفت کنند و سریع پیشرفت کنند ، ممکن است بشنوید که افرادی گواهینامه یا مجوز دریافت می کنند و بلافاصله در مشاغل ابتدایی شروع می کنند. درست است که مجوز املاک سطح خاصی از تحصیلات و آمادگی را ارائه می دهد ، اما به طور فزاینده ای متخصصانی که واقعاً موفق می شوند دارای مدرک تحصیلی کامل املاک و مستغلات هستند.
دوره هایی که در یک برنامه تحصیلی گذرانده اید ممکن است شامل مدیریت کسب و کار ، امور مالی ، اقتصاد و بازاریابی باشد. هر کس باید تصمیم بگیرد که چگونه می تواند حرفه خود را شروع کند ، بنابراین در اینجا پنج دلیل وجود دارد که شما باید به مطالعه املاک بپردازید.
درآمد کار Realestate در کانادا چقدر است؟
متوسط حقوق و دستمزد مشاور املاک در کانادا سالانه 100،000 دلار یا 51.28 دلار در ساعت است. در بدو ورود به این صنعت حقوق از 75000 دلار در سال شروع می‌شود. این در حالی است که اکثر مشاوران باتجربه تا 110،495 دلار در سال نیز درآمد دارند.
درآمد یک مشاوره املاک در کانادا در بخش‌های مختلف این کشور متفاوت است. درآمد این افراد در برخی از مشهورترین مناطق کانادا به شرح زیر است:
– انتاریو: 100 هزار دلار در سال
– بریتیش کلمبیا: 92.500 دلار در سال
– آلبرتا: 87.500 دلار در سال
– کبک: 80 هزار دلار در سال
درآمد مشاغل مرتبط نیز به شرح زیر است:
– شریک: 74،548 دلار
– توسعه‌دهنده: 74،521 دلار
– مدیر بازار: 74100 دلار
– نماینده فروش: 43،141 دلار
– دستیار مدیر: 40،950 دلار
– سرپرست: 39،975 دلار
مراحل تبدیل شدن به یک مشاوره املاک در کانادا
برای اینکه به یک مشاور املاک در کانادا تبدیل شوید، باید مراحل زیر را پشت سر بگذارید:
– مدرک مشاوره املاک دریافت کنید.
– به یک آژانس کارگزاری ملحق شوید.
– برای دریافت مجوز اقدام و در آزمون مربوطه شرکت کنید.
– بیمه خطاهای املاک و مستغلات دریافت کنید.
– یک دوره حرفه‌ای را پشت سر بگذارید.
– اولین مشتریان خود را پیدا کنید.
دریافت مدرک Realestate
همانطور که در بالا اشاره شد، اولین قدم برای تبدیل شدن به یک مشاوره املاک در کانادا دریافت مدرک است. هر استانی در کانادا دوره‌های صدور گواهینامه خود را از طریق شوراهای املاک و مستغلات یا هیات‌های انجمن مجاز اعطا می‌کند. به عنوان مثال، بریتیش کلمبیا آموزش املاک و مستغلات را از طریق بخش املاک UBC Sauder ارائه می‌دهد. برای کسب اطلاع درباره نحوه گرفتن اقامت کانادا می توانید از طریق لینک مقاله مورد نظر را مطالعه کنید.
هر استان گواهینامه آموزشی را به شیوه‌ای متفاوت از دیگر استان‌ها اداره می‌کند. در حالی که الزامات آموزشی، موسسات و دوره‌ها بین استان ها متفاوت است، اما الزامات اولیه صدور مجوز املاک در همه زمینه‌ها مطابقت دارد.