قبرس شمالی یک دوره طولانی رکود را پشت سر گذاشته است. این کشور 30 سال است که به دلیل تحریم‌ها منزوی‌شده است؛ اما طبق تصمیم دادگاه حقوق بشر اروپا این تحریم‌ها پایان‌یافته است. با پایان این تحریم‌ها، اقتصاد قبرس شمالی بسیار رونق یافته است.
قبرس شمالی به‌عنوان کشوری آرام و زیبا با آب‌وهوای خوب، انتخاب خوبی برای تعطیلات، بازنشستگی و حتی زندگی دائمی است. البته فواید آن بسیار فراتر از مزایای فیزیکی است.
سایر هزینه‌های زندگی مانند قیمت ملک در این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپایی و حتی قبرس جنوبی بسیار کمتر است که این امر عمدتاً ناشی از سیاست‌های جذب گردشگر و مهاجران سرمایه است. زندگی اقتصادی بی‌دغدغه یکی از مزیت‌های خرید ملک در قبرس شمالی و زندگی در آن است.
شیوه خرید ملک در قبرس شمالی
امروزه برای بسیاری از افراد گذراندن تعطیلات در کشور قبرس شمالی کافی نیست. از این رو اغلب افراد سعی دارند برای مدت طولانی‌تری در آن جا زندگی کنند. تا جائیکه عده‌ای تمایل دارند ملکی را خریداری نمایند. شرایطی مانند قیمت مناسب ملک در این کشور نسبت به قبرس جنوبی و موقعیت جغرافیایی مطلوب آن سبب شده تا عده زیادی از مردم نسبت به خرید ملک در این کشور اقدام کنند.
برای خرید ملک توسط هر فرد قوانینی وجود دارد. مثلا هر فرد تنها می‌تواند یک ملک را خریداری کند. همچنین قبل از خرید ملک در قبرس شمالی شما باید آزمایش دهید و ثابت کنید که از لحاظ جسمی سالم هستید. عدم وجود سابقه کیفری نیز برای شما ضروری است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی مزایای زیادی به شرح زیر دارد:
قیمت مناسب
مهم‌ترین مزیت خرید ملک در قبرس شمالی قیمت مناسب آن است. چون هر فرد با نصف قیمت ملک در قبرس جنوبی صاحب مسکن می‌شود.
ارتقا و رشد سالیانه ملک
چون کشور قبرس شمالی کشوری توسعه یافته است با کمترین میزان سرمایه‌گذاری شاهد افزایش قیمت ملک خواهید شد. تقاضای زیاد مهاجرین به این کشور باعث شده تقاضای خرید بالا رود و قیمت‌ها به خوبی افزایش یابد.
کسب درآمد
با خرید ملک در قبرس شمالی خریدار می‌تواند ملک خود را اجاره دهد و به این نحو کسب درآمد کند. بنابراین نیازی به حضور او در قبرس شمالی نخواهد بود.
توسعه کسب و کار
پس از خرید ملک در این کشور شما به خوبی می‌توانید ملک خود را به یک دفتر کار تبدیل کنید و یا شرکتی را در آن‌جا راه‌اندازی کنید.
انواع ملک در قبرس شمالی
- ملک خارجی: ملکی که قبل از سال ۱۹۷۴ تحت مالکیت خارجی‌ها بوده است.
- ملک ترکی: ملکی است که قبل از تقسیم قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی در سال ۱۹۷۴، در مالکیت ترک‌ها بوده است.
- ملک قبرسی: تمام املاکی که دولت قبرس به‌عنوان غرامت به ترک‌های قبرسی‌ای داده است که زمین‌هایشان را در جنگ سال ۱۹۷۴ از دست دادند.
- ملک TDM: شامل املاکی که پس از سال ۱۹۷۵ توسط دولت قبرس شمالی به مهاجران ترک و طبقه کارگران اعطا شد.
- ملک اجاره‌ای: املاک دولتی که می‌توان آن‌ها را به‌صورت اجاره بلندمدت ۴۹ ساله خریداری کرد.
- ملک آزاد: برای خرید این ملک باید شخصاً با صاحب‌خانه قرارداد ببندید.
نکات مهم خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از مهم‌ترین نکات خرید ملک در قبرس شمالی امکان سرمایه‌گذاری به اندازه ۳۰۰ هزار یورو است که با این کار کمتر از دو ماه اقامت دائم را کسب می‌کند. قبل از خرید ملک فرد متقاضی باید تا حدودی با شرایط سیاسی و اقتصادی کشور قبرس شمالی آشنا باشد.
قبل از خرید ملک بدانید در این کشور امکان نرخ مصادره اموال نیز وجود دارد و با تغییر در رژیم این کشور و وجود تحریم‌های جهانی این کشور می‌تواند اموال فرد سرمایه‌گذار را به راحتی مصادره کند. قرارداد خرید ملک در این کشور به زبان انگلیسی بوده و در دو نسخه تنظیم می‌شود. یک نسخه آن متعلق به فروشنده و دیگری به خریدار است و قدرت اجرای هر دو نسخه یکسان است.