راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه

راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه یکی از دغدغه هایی است که بیشتر افراد ممکن است با آن مواجه شوند. انتخاب یک منطقه خاص برای سرمایه گذاری کار ساده ای نیست، به خصوص اگر در کشوری غیر از ایران باشد. موضوع سرمایه گذاری در ترکیه و خرید ملک در این کشور و البته اقامت دائم در آن یکی از بحث برانگیزترین موضوعات امروزی است که گریبانگیر بسیاری از افراد شده است. این سوالات و ابهامات ممکن است زمانی که فکر می کنید به وجود بیاید و ما می خواهیم در این مقاله به بررسی چنین مواردی بپردازیم.

چگونه در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

آیا خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری است؟

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه برای شهروندی چیست؟

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

این صفحه و مطالبی که در آن قرار داده شده است برای پاسخگویی به سوالات شما و رفع ابهامات. همچنین می توانید با کارشناسان متخصص ما تماس گرفته و سوالات خود را با آنها در میان بگذارید. حالا بیایید به اساسی ترین سوال پاسخ دهیم:

چگونه در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

اولین سوالی که می خواهیم در این راهنما به آن بپردازیم این است که چگونه سرمایه گذاری کنیم. قبل از سرمایه گذاری در ترکیه، باید بدانید که در چه چیزی سرمایه گذاری کنید.

با توجه به وجود نیروی کار پویا و ماهر در کشوری با جمعیت تقریبا 80 میلیون نفری، این کشور برای سرمایه گذاری مناسب است. علاوه بر این، مشوق های دولتی، معافیت های مالیاتی و اعطای زمین رایگان، ترکیه را برای سرمایه گذاران جذاب تر کرده است.

1) گروه فناوری و فناوری اطلاعات

بخش فناوری و فناوری اطلاعات در ترکیه بسیار مهم است. امروزه بسیاری از دانشگاه های ترکیه دارای بخش های فناوری هستند که ورود سرمایه گذاران به بازار را آسان می کند. بنابراین بهترین زمینه برای سرمایه گذاری در ترکیه آخرین فناوری های روز دنیا می باشد. البته برای کسانی که با این موضوع آشنا هستند.

اگرچه بسیاری از شرکت های داخلی و خارجی در این بخش فعالیت می کنند، اما هنوز بخش ها و فرصت های بازار زیادی وجود دارد که بخش فناوری اطلاعات به آن نیاز دارد. بر اساس این راهنما، اگر دانش فناوری و فناوری اطلاعات داشته باشید، می توانید با سرمایه گذاری در ترکیه سود خوبی کسب کنید.

2 (خرید ملک و ساخت و ساز

در سال های اخیر این موضوع با استقبال ویژه ای روبرو شده است و در حال حاضر این روند بیش از پیش توسعه یافته و به بهترین زمینه برای سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت تبدیل شده است.

ساخت و ساز و بازارهای املاک و مستغلات مهم ترین بخش هایی هستند که از اقتصاد ترکیه حمایت می کنند. دلایل اصلی آشفتگی در بخش ساخت و ساز و املاک در ترکیه به دلیل رشد سریع جمعیت و پروژه های بازسازی شهر است. بنابراین این بخش همچنان برای سرمایه گذاران بسیار جالب و سودآور است و آینده روشنی دارد.

6 درصد از فروش املاک و مستغلات از سپتامبر 2017 (شهریور 1396) بین خریداران خارجی توزیع شده و پیش بینی می شود تعداد آنها افزایش یابد. علاوه بر این، سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک نیازی به اجازه اقامت ندارند. سرمایه گذاران خارجی که حداقل 250000 دلار سرمایه گذاری می کنند، واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه هستند و به راحتی می توانند مهاجرت و پاسپورت ترکیه خود را پس از آن ثابت کنند.

با توجه به تجربه ما به عنوان راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه، بهترین منطقه برای سرمایه گذاری خرید ملک است.

3) بازار پوشاک و منسوجات

ابتدا باید این واقعیت را بپذیریم که چین بزرگترین بازار منسوجات و پوشاک در جهان را دارد. با این وجود، منسوجات و لباس های ترکیه هنوز مزایای زیادی دارند. کیفیت ارائه شده، غنای مواد اولیه، تامین نیازهای ویژه، انعطاف پذیری و مزیت موقعیت ترکیه نسبت به تقاضای اصلی اروپا و خاورمیانه از عوامل تحریک سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه پوشاک است. به همین دلیل بازار نساجی همیشه برای سرمایه گذاران پر جنب و جوش خواهد بود.

علاوه بر مشوق های فعلی، برنامه تشویقی جدیدی (1400) پیش بینی می شود در سال 2021 برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در بخش نساجی هستند، راه اندازی شود. این امر به سرمایه گذارانی که در فروش پارچه در استان های شرقی ترکیه سرمایه گذاری می کنند انگیزه بیشتری می دهد.

4) انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی، به گفته کارشناسان ما در بخش فهرست سرمایه گذاری در ترکیه، بخش بسیار مهمی برای تقریبا تمام فعالیت های اقتصادی است. در این راستا، کسری انرژی ترکیه 130 میلیارد دلار است و انتظار می‌رود ترکیه برای کاهش کسری بودجه سرمایه‌گذاری کند. با مشوق های جامعی که به سرمایه گذاران در بخش انرژی و منابع طبیعی ارائه شده است، این نشان دهنده علاقه ترکیه به این حوزه است. سرمایه گذاران برق، آب، باد، خورشیدی، گاز طبیعی، انرژی زیستی و انرژی زمین گرمایی می توانند از مشوق های زیر استفاده کنند:

معافیت مالیات بر ارزش افزوده

ترخیص کالا از گمرک

40 درصد تخفیف مالیاتی

سهم کارفرما در حق بیمه تامین اجتماعی (7 سال)

پشتیبانی بهره (حداکثر 700 000 TL)

5) اوراق قرضه و سهام بخرید

در این قسمت از مقاله به خرید اوراق قرضه و سهام خواهیم پرداخت. دولت ترکیه طرحی برای اوراق قرضه و سهام برای توسعه اقتصادی تصویب کرده است. سرمایه اولیه در حساب بانکی 500000 دلار است. این نوع سرمایه گذاری می تواند اقامت در ترکیه را برای شما به ارمغان بیاورد.

سرمایه گذاری در بخش اوراق قرضه و سهام تحت نظارت وزارت امور خارجه ترکیه است و یکی از شروط اصلی این سرمایه گذاری، نگهداری اوراق خریداری شده به مدت 3 سال است. در غیر این صورت اقامت ترکیه به اتباع خارجی تعلق نمی گیرد. کسانی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند. آنها می توانند با داشتن اوراق قرضه و سهام در این کشور اقامت بگیرند. وزارت صنعت ترکیه نیز بر سرمایه گذاری های مشابه نظارت دارد.

6) ایجاد شغل و ثبت شرکت

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در ترکیه اخذ تابعیت، کارآفرینی و ثبت شرکت می باشد. ایرانیان مقیم ترکیه به دلیل نزدیک بودن ترکیه به ایران علاقه زیادی به ثبت شرکت در آن کشور دارند. لازم به ذکر است که فرهنگ و تمدن مردم ترکیه شباهت های زیادی با ایران دارد.

پس از ثبت شرکت، برای راه اندازی آن باید 5 شهروند ترکیه را استخدام کنید.

ثبت شرکت باید توسط اداره کار و امور اجتماعی ترکیه تایید شود.

این شرکت ها باید حداقل یک سهامدار داشته باشند. حضور هیئت مدیره نیز الزامی است. همچنین قیمت اولیه شرکت حدود 10000 پوند (معادل 2500 دلار) می باشد.

تسهیلات دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی

در این بخش از راهنمای مهاجرت به ترکیه به امکاناتی که دولت در اختیار اتباع خارجی قرار می دهد می پردازیم.

برای سرمایه گذاری در ترکیه برای دریافت شهروندی، این را به خاطر داشته باشید: در چند سال اخیر، بسیاری از محدودیت ها برای اتباع خارجی برداشته شده است و ترکیه را به مقصدی برای بسیاری از افراد برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

باید به این نکته اشاره کنیم؛ ترکیه قوانین مشخص و دقیقی برای سرمایه گذاری در ترکیه دارد. برخی از این قوانین به شرح زیر است:

اموال خارجی های مقیم ترکیه در 100 سال گذشته مصادره نشده است.

سرمایه گذاران در ترکیه می توانند هر زمان که بخواهند سرمایه خود را از ترکیه خارج کنند.

سرمایه گذاران در ترکیه در صورت تمایل می توانند با سرمایه گذاران خارجی و داخلی تجارت کنند.

سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می توانند بدون هیچ محدودیتی املاک و مستغلات داشته باشند.

سرمایه گذاران خارجی در صورت مواجهه با مشکل حقوقی می توانند به راحتی در دادگاه ترکیه شکایت کنند.

خرید ملک در ترکیه سرمایه است؟

خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در آن کشور نتیجه بسیار بالایی دارد زیرا یکی از پایه های اقتصاد ترکیه در خرید و فروش املاک و مستغلات بنا شده است و دولت ترکیه در این زمینه سرمایه گذاری زیادی می کند. با سرمایه گذاری در ترکیه علاوه بر قرار دادن سرمایه خود در مکانی امن. شما درهای زیادی را برای پیشرفت و تجارت به روی خود باز کرده اید. ایران و ترکیه دو کشور نزدیک به هم هستند و روابط سیاسی دو کشور دوستانه و از نظر فرهنگی اشتراکات زیادی دارند.

با سرمایه گذاری در ترکیه می توانید با بالا رفتن نمودار رشد اقتصاد ترکیه مزایایی مانند رشد سریع سرمایه خود برای اخذ تابعیت ترکیه را مشاهده کنید. رشد اقتصادی ترکیه در دو سال گذشته 3 درصد بوده است. نرخ بهره در ترکیه در گذشته حدود 8 درصد برآورد شده است. اما با کاهش ارزش پوند در چند سال اخیر، 25 درصد کاهش یافته است. این امر منجر به رشد فروش و افزایش 95 درصدی معاملات در ترکیه شد.

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه برای شهروندی چیست؟

یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری در شهروندی، خرید ملک در ترکیه است. راه های زیادی برای شهروندی این کشور وجود دارد، اما خرید ملک یکی از آسان ترین و بهترین راه هاست. با خرید خانه به قیمت 250000 دلار به راحتی می توانید برای خود و فرزندان زیر 18 سال اقامت ترکیه را دریافت کنید. و بعد از مدتی برای پاسپورت ترکیه اقدام کنید. برای خرید ملک به راهنما نیاز دارید. گات ترکی با سابقه و تجربه طولانی می تواند به شما در انجام بهترین سرمایه گذاری کمک کند.