سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir یا همان سامانه جامع اقدام ملی مسکن، عنوان سامانه ای است که از سوی وزارت راه و شهرسازی، جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن تاسیس و راه اندازی شده و آغاز مهلت ثبت نام وام اجاره خانه سال 1400 در این سایت، از 26 خرداد ماه می باشد.
شیوع بیماری کرونا در کشورمان و تعطیلی بسیاری از مشاغل و یا کاهش سود دهی برخی دیگر از مشاغل در کنار تورم فزاینده، بسیاری از اقشار مردم را در پیدا کردن مسکن مناسب برای اجاره و پرداخت اجاره بها با مشکل مواجه ساخته است، به طوری که حتی برخی از خانواده ها، به ویژه در کلان شهرها امکان اجاره کردن مسکن مناسب را نداشته و مجبور به مهاجرت به مناطق حاشیه ای شده اند.
با توجه به این مشکلات، دولت جهت حمایت از این قشر از افراد جامعه وارد عمل شده و طرحی را به نام طرح جامع اقدام ملی مسکن تصویب و اجرا نموده که به موجب آن، با توجه به شهری که مستاجر در آن سکونت داشته اند ، وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می گردد که برای دریافت آن لازم است ابتدا در سامانه مذکور ، مراحل ثبت نام انجام شود .
از این رو در این مقاله پس از معرفی سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1400 به این پرسش ها پاسخ می دهیم که نحوه ثبت نام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir چیست و شرایط دریافت وام اجاره خانه کدام است و مقاضیان باید چه مدارکی را برای دریافت این تسهیلات ارائه بدهند .
معرفی سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir
پیش این که به نحوه و شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن 1400 tem.mrud.ir بپردازیم ، لازم است ابتدا این سامانه را معرفی کنیم . این سامانه برای دریافت وام ودیعه مسکن ، ثبت نام مسکن ملی ، پیگیری درخواست های ثبت نام و اخبار و اطلاعیه های مربوط به آن از طرف وزارت راه و شهرسازی طراحی شده است .
ثبت نام برای وام اجاره خانه، از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir یا همان سامانه جامع اقدام ملی مسکن انجام می گیرد. متقاضیان برای اینکه امکان ثبت نام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و دریافت وام اجاره خانه را داشته باشند، لازم است دارای شرایطی باشند، از جمله اینکه متاهل یا سرپرست خانوار بوده، اجاره نامه آن ها رسمی بوده یا در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت شده و تاریخ اجاره مربوط به نیمه نخست سال 1400 باشد.
متقاضیان دریافت وام مذکور می توانند از 26 خرداد ماه اقدامات لازم برای ثبت نام را انجام دهند ، نحوه ، شرایط و مقدار وام ودیعه مسکن را در ادامه مقاله برای شما بیان کرده ایم .
حتما بخوانید : سامانه املاک و اسکان
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن در سامانه tem.mrud.ir
اولین مرحله اقدام برای ثبت نام وام ودیعه مسکن در سامانه tem.mrud.ir ، ثبت نام در سامانه مذکور است که برای ثبت نام باید مراحلی را طی کنید که آموزش نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن در سامانه tem.mrud.ir را در زیر برای شما قرار داده ایم .
1سایت tem.mrud.ir را در مرورگر خود وارد کرده و در صفحه اصلی سامانه از نوار بالای سایت گزینه " تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.
2پس از آن قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام را به شما نشان می دهد ، بر روی آیکون سبز " متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم " کلیک کنید.
3کد ملی و شماره موبایل خود را وارد کنید .
4در کادر های مخصوص اطلاعات مربوط به مشخصات فردی خود را وارد کرده و مرحله بعد را بزنید .
5سپس افراد تحت تکلف خود را اضافه کنید .
6کدی که به شماره تلفن همراه شما ارسال شده است را وارد نمایید .
7در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد ، پیام زیر به شما نشان داده می شود .
برای ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir کلیک کنید
بهتر است برای ثبت نام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1400 tem.mrud.ir از نسخه به روز رسانی شده مرورگر فایرفاکس استفاده کنید و از زدن دکمه بازگشت در طول مراحل ثبت نام خودداری کنید . همچنین مستاجرین محترم به خاطر داشته باشند که حتما به صورت جداگانه برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند و محل اقامت فعلی خود را ثبت کنند .
بیشتر بخوانید : سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن
ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir
پس از این که مراحل ثبت نام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir را تکمیل کردید ، می توانید برای پیگیری و ویرایش اطلاعات خود به این سامانه وارد شوید . آموزش نحوه ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir را در زیر برای شما قرار داده ایم.
1پس از این که وارد صفحه اصلی سامانه شدید ، از منوی بالا عبارت مشاهده پیگیری و درخواست ها را پیدا کرده و بر روی آن کلیک کنید .
2در صفحه جدید ، کد ملی خود را وارد کنید .
3رمز عبوری که به شماره تلفن شما پیامک شده است را در کادر مخصوص تایپ کنید.
در مرحله آخر اطلاعات ثبت نام و وضعیت بررسی درخواست شما نشان داده می شود که می توانید در صورت لزوم آن را ویرایش کنید .
بیشتر بخوانید : ویرایش اطلاعات هویتی و ملک در سامانه املاک
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن از سامانه tem.mrud.ir
به منظور دریافت وام اجاره خانه از سامانه tem.mrud.ir لازم است دریافت کننده وام شرایطی داشته باشد. احراز وجود این شرایط طبق آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن انجام می گیرد که شرایط متقاضی نیز در همین ماده ذکر شده است که در زیر برای شما آورده ایم طبق آیین نامه مذکور متقاضی باید :
1ازدواج کرده و متاهل بوده و نیز سرپرست خانوار هم باشد .
2برای زنانی که سرپرست خانوار هستند باید 35 سال یا بیشتر سن داشته باشند .
3استثنائات شروط بالا از قرار زیر است و این افراد می توانند بدون داشتن این شروط ، متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن باشند :
نخبه علمی باشد
معلولان جسمی و حرکتی که سازمان محیط زیست معرفی می کند و بست سال یا بیشتر سن دارند .
متقاضیان زن می توانند در صورتی که همسرشان به آن ها تعهدنامه محضری داده باشد که شرایط اقدام برای طرح ملی را به همسرش واگذار کرده است
4پنج سال در شهری که می خواهند برای آن وام ودیعه مسکن دریافت کنند ، سابقه سکونت داشته باشند .
این مدت برای اشخاصی که از کلان شهر ها یا شهر های بزرگ به شهر های کوچک نقل lکان کرده اند عبارت از یک سال است
در شهر هایی که جدید تاسیس شده اند ، متقاضیان باید پنج سال یا بیشتر در آن سکونت داشته باشند و در صورتی که در شهری که تقاضا دارند در آن وام اجاره خانه دریافت کنند امکان دریافت آن وجود نداشته باشد ، تسهیلات مذکور برای شهر های مجاور آن معرفی می شود .
5برای خرید یا ساخت مسکن ، از سال 1384 ، از سیستم بانکی وام دریافت نکرده باشند .
6همچنین علاوه بر شرایط بالا ، شرایط زی هم داشته باشند :
برای دریافت تسهیلات بانکی هیچ منعی نداشته باشند ، به طور مثال چک برگشتی یا تسهیلات معوقه نداشته باشند .
توانایی پرداخت هزینه های بعدی ساخت مسکن علاوه بر تسهیلات اعطا شده را داشته باشند .
توانایی گذاشتن مبلغ 400 میلیون ریال را به عنوان سپرده داشته باشند .
امکان پرداخت اقساط ماهیانه وام را همراه با سود آن را داشته باشند .
پس از این که وجود شرایط بالا برای متقاضی احراز شد ، در فهرست دریافت کنندگان وام ودیعه قرار می گیرد .
بیشتر بخوانید : نحوه ثبت نام مستاجرین در سامانه املاک
مدارک ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir
برای ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir علاوه بر داشتن شرایط لازم که در تیتر قبلی ذکر شد ، لازم است مدارکی را هم ارائه بدهید لازم به ذکر است که این مدارک را باید پس از این که صحت اطلاعات شما احراز شد در سامانه مذکور بارگذاری کنید . این مدارک عبارتند از :
1عکس اسکن شده کارت ملی متقاضی
2عکس اسکن شده از شناسنامه متقاضی و همه افرادی که تحت تکفل او هستند .
3اسکن عکس گواهی سرپرستی برای زنان سرپرست خانوار
4عکس سند مالکیت برای مالکان زمین
5عکس اسکن شده گواهی سابقه سکونت که باید شامل یکی از مدارک های زیر باشد :
عکس گواهی اشتغال به تحصیلات فرزندان متقاضی
مدارک تولد فرزندان متقاضی که بیشتر از 5 سال سن دارند .
تصویر جواز کسب متقاضی یا همسر او
سوابق پرداخت بیمه متقاضی یا همسر او
عکس گواهی اشتغال به کار متقاضی یا همسر او از ادارات دولتی
گواهی دریافت مستمری یا حقوق بازنشستگی
البته وثیقه های لازم برای دریافت وام مذکور ، هنوز اعلام نشده است که به زودی در سامانه tem.mrud.ir اعلام می شود . لازم به ذکر است که ثبت نام و پیگیری های مذکور تنها از طریق همین سامانه امکان پذیر بوده و از طریق سامانه ها یا اپلیکیشن های دیگر من جمله اپلیکیشن املاک و اسکان ممکن نیست .
میزان وام ودیعه مسکن، سود و اقساط
مبلغی که به عنوان وام ودیعه مسکن در سال 1400 اعطا می شود ، با توجه به محلی که متقاضی در آن زندگی می کند ، متفاوت است . سقف مبلغ مذکور ، برای تهران ، 700 میلیون ریال ، برای سایر کلان شهر ها یعنی شهرهایی با جمعیت بالای یک میلیون نفر ، من جمله شهر های مشهد، اصفهان، کرج، شیراز،تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه ، 400 میلیون ریال و برای سایر شهر ها عبارت از 250 میلیون ریال می باشد .
شروع اقساط برای باز پس دهی وام اجاره خانه ، از یک سال پس از اعطای وام مذکور آغاز می شود و میزان سود این وام برابر با 13 در صد است که این وام به مستاجرین واجد شرایط پرداخت می شود . مدت زمان باز پرداخت وام ودیعه برای تسهیلات با مبلغ کمتر از 30 میلیون تومان سه سال ، و برای مبالغ بالا تر از آن پنج سال می باشد .
در ادامه بخوانید : چه کسانی باید در سامانه املاک ثبت نام کنند
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir در کانال موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir پاسخ دهند .
سوالات متداول
1- آدرس سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن چیست؟
آدرس سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir بوده و در متن مقاله به معرفی کامل سامانه پرداخته شده است.
2- ثبت نام وام ودیعه مسکن 1400 به چه صورت می باشد؟
ثبت نام برای وام اجاره خانه از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir یا همان سامانه جامع اقدام ملی مسکن انجام می گیرد که در متن مقاله به طور کامل توضیح داده شده است.
3- شرایط ثبت نام وام اجاره خانه در ;سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir چیست؟
متاهل یا سرپرست خانواده بودن و اجاره نامه رسمی یا ثبت شده در سامانه معاملات و املاک کشور از شرایط ثبت نام وام اجاره خانه در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir بوده که در متن مقاله به طور کامل توضیح داده شده است.