طرح جهش تولید مسکن، از طرح های حمایتی دولت، جهت خانه دار کردن افراد جامعه و مدیریت قیمت ملک می باشد که دارای شرایطی است. داشتن 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، عدم مالکیت زمین و ملک، عدم استفاده از تسهیلات دولتی جهت خرید یا ساخت ملک، تاهل یا سرپرست خانوار بودن و در نهایت، شرط توانایی مالی در سال 1400، جهت باز پرداخت اقساط تسهیلات، شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400 هستند.
در سال 1400، بیش از هر زمان دیگری، دولت کوشید تا با ارائه و اجرایی کردن طرح های حمایتی از قبیل ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران، وام مسکن روستایی، طرح مسکن ملی و مواردی از این دست، در راستای متعادل سازی قیمت ملک و توانمند سازی اقشار کم درآمد جامعه جهت خرید ملک، گام بردارد.
برخی از این طرح ها با موفقیت و برخی از آنها به دلیل فراهم نبودن زیر ساخت های مناسب با شکست مواجه شدند. از این رو در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، دولت خبر از طرح دیگری، تحت عنوان طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰ داد. مطابق سایر طرح ها، این طرح نیز شامل شرایط خاصی برای متقاضیان آن می باشد.
از این رو، در این مقاله بر آن شدیم، در خصوص شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400، صحبت کنیم و شروطی از قبیل تاهل و توانایی مالی در سال 1400، جهت باز پرداخت تسهیلات، شرط عدم مالکیت ملک و عدم استفاده از تسهیلات بانکی، همچنین سابقه سکونت متقاضی در شهر مورد تقاضا را توضیح دهیم. در ادامه با ما همراه باشید.
شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400
همانگونه که گفتیم، دولت در سال ۱۴۰۰، برای خانه دار کردن اقشار کم درآمدی که توان خرید ملک شخصی را ندارند، گام های موثری برداشت و در راستای جامه عمل پوشانیدن به این هدف، اقدام به ارائه طرح ها و تسهیلات حمایتی از قبیل وام ودیعه مسکن، طرح مسکن ملی و راه اندازی سامانه جامع اقدام مسکن ملی در همین راستا و مواردی از این دست نمود.
از دیگر تلاش های دولت که مرتبط با بحث ملک می باشد، تلاش جهت متعادل سازی قیمت اجاره املاک در سال 1400 بود که در همین راستا، دولت، اقدام به راه اندازی سامانه املاک و اسکان و اجباری نمودن ثبت ملک توسط مالکین و مستاجرین در این سامانه و در نظر گرفتن مالیات برای خانه های خالی نمود.
از آنجا که به علت فراهم نبودن زیرساخت های مناسب، طرح های ذکر شده در بالا نتوانستند چندان موفق عمل کنند، در شهر یور ماه 1400، خبر طرح دیگری تحت عنوان طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰، از سوی دولت منتشر شد. دولت اعلام نمود، در پایان مهرماه سال جاری، قصد راه اندازی سامانه ثبت نام، جهت استفاده متقاضیان این طرح را دارد.
باید گفت همانطور که طرح های گذشته هر کدام دارای شرایط مخصوص به خود برای متقاضیان بودند، این طرح نیز دارای شرایط ثبت نامی خاص خود می باشد. لذا در زیر، به شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن به صورت موردی اشاره کرده و در ادامه مقاله به تفصیل، به توضیح هریک از شروط می پردازیم. شرایط ثبت نام عبارتند از:
شرط تاهل متقاضی ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن یا داشتن حداقل 35 سال سن در خصوص زنان خود سرپرست
شرط عدم استفاده از تسهیلات و وام های دولتی یا نهادهای عمومی غیر دولتی در گذشته، برای خرید یا ساخت ملک
شرط داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در 5 سال اخیر در شهر مورد تقاضا
شرط توانایی مالی جهت بازپرداخت تسهیلات و اقساط آن
حتما بخوانید: سامانه ثمن نهضت مسکن saman.mrud.ir
شرایط وضعیت تاهل متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400
همانگونه که در بالا بیان نمودیم، طرح جهش تولید مسکن 1400، از جمله طرح های حمایتی دولت و با هدف کمک به اقشار با درآمد پائین، جهت خانه دار شدن می باشد، این طرح نیز، شرایطی مشابه طرح های گذشته از قبیل شرایطی که برای ثبت نام طرح مسکن ملی در نظر گرفته شده بود را دارد. یکی از این شروط، شرط وضعیت تاهل است. در خصوص شرایط وضعیت تاهل متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن۱۴۰۰، می توان به نکات زیر اشاره نمود:
فرد متقاضی باید متاهل و سرپرست خانوار باشد.
بانوان مجرد خود سرپرست که حداقل 35 سال سن داشته باشند، قادر به ثبت نام در این طرح هستند.
نخبگان علمی کشور که مجرد بوده، مشروط به ارائه معرفی نامه بنیاد ملی نخبگان کشور ، قادر به ثبت نام در این طرح هستند.
معلولین جسمی و حرکتی که مجرد بوده، مشروط بر داشتن حداقل 20 سال سن و ارائه معرفی نامه سازمان بهزیستی کشور، قادر به ثبت نام در این طرح می باشند.
بیشتر بخوانید: ثبت نام خانه اولی ها
شرایط مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰
همانطور که گفتیم، دولت به تازگی، طرح جهش تولید مسکن 1400، جهت کمک به اقشار کم درآمد و افرادی که تاکنون ملکی نداشته اند را رونمایی کرد. شرایط این طرح نیز، مانند شرایط سایر طرح ها می باشد. برای مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی طرح جهش تولید مسکن 1400، شرایطی وجود دارد که در زیر، به نکاتی در خصوص شرایط مالکیت ملک و دریافت تسهیلات ملکی برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰ اشاره می نمائیم:
هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید از فروردین سال 1384 به بعد، زمین یا ملک مسکونی در مالکیت خود داشته باشند.
هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید از فروردین سال 1384 به بعد، وام یا تسهیلات ساخت و یا خرید مسکن، از بانک دریافت نموده باشند.
هیچ یک از افراد متقاضی یا افراد تحت تکفل او، نباید از تاریخ 1357/11/22، از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده کرده باشد.
بیشتر بخوانید: شرایط ثبت نام مسکن اولی ها
شرایط مدت سکونت در شهر مورد تقاضا برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400
از دیگر شروطی که همانند سایر طرح های اجرا شده دولت در خصوص خانه دار کردن افراد، در طرح جهش تولید مسکن 1400 نیز وجود دارد، شرط مدت سکونت در شهر مورد تقاضای فرد متقاضی است. شرط مدت سکونت، یعنی متقاضی، حداقل دارای 5 سال سابقه سکونت در سال های اخیر، در شهر مورد تقاضا باشد که البته استثنائاتی نیز دارد. شرایط مدت سکونت در شهر مورد تقاضا برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰، از قرار زیر است:
متقاضی باید، حداقل دارای 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، در سال های اخیر باشد و مدارکی از قبیل تائیدیه تحصیلی فرزندان، گواهی پرداخت حق بیمه خود یا همسر وی، گواهی حقوق متقاضی یا همسر وی در خصوص مستمری بگیران و مدارک ضروری دیگری، همچون مدارک لازم برای وام ودیعه مستاجران و سایر طرح ها را، جهت اثبات این سابقه سکونت ارائه دهد.
شرط سکونت، در خصوص کارمندان دولت، به استثناء کارمندان استان تهران، که به حکم دستگاه متبوع خود، به شهرهای دیگر منتقل شده اند، اجرا نخواهد شد.
شرط سکونت برای افرادی که از کلان شهر ها به سایر شهرها مهاجرت کرده اند از 5 سال، به یک سال کاهش می یابد و صرف یک سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، کافی است.
بیشتر بخوانید: شرایط ثبت نام مسکن ملی
شرایط توانایی بازپرداخت اقساط تسهیلات برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰
همانطور که بیان نمودیم، همه طرح های حمایتی دولت، از قبیل طرح ثبت نام مسکن حمایتی، شرایطی داشتند. طرح جهش تولید مسکن 1400 نیز، مانند سایر طرح ها، شرایط مخصوص به خود را دارد. یکی از شروطی که در این طرح نیز وجود دارد، شرط توانایی مالی فرد، برای بازپرداخت تسهیلات یا تامین حداقل سپرده، برای دریافت وام طرح جهش تولید مسکن می باشد. در خصوص شرایط توانایی باز پرداخت اقساط تسهیلات برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن ۱۴۰۰، می توان به نکات زیر اشاره نمود:
توانایی پرداخت حداقل 40 میلیون تومان سپرده، جهت مرحله اول ساخت مسکن.
توانایی پرداخت اقساط تسهیلات وام طرح جهش تولید مسکن.
توانایی پرداخت هزینه ساخت مسکن در طول مراحل ساخت، علاوه بر اقساط تسهیلات دریافتی.
نداشتن چک برگشتی یا وامی که دارای اقساط معوقه باشد.
در ادامه بخوانید: ثبت نام مسکن حمایتی
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن پاسخ دهند.
سوالات متداول
1- شرایط ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن 1400 چیست؟
از جمله شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400 شرط تاهل و توانایی مالی باز پرداخت تسهیلات می باشد که توضیحات کامل آن در متن مقاله ارائه شده است.
2- شرط سابقه سکونت جهت ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن 1400 چیست؟
شرط سابقه سکونت بدین معناست که فرد متقاضی ثبت نام طرح جهش تولید مسکن 1400 باید حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا را داشته باشد که توضیحات کامل آن در متن مقاله ارائه شده است.
3- شرط توانایی مالی جهت ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن 1400 به چه معناست؟
شرط توانایی مالی یعنی متقاضی ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن باید توانایی باز پرداخت اقساط تسهیلات مورد استفاده را داشته باشد که توضیحات کامل آن در متن مقاله ارائه شده است.