در این مقاله به بررسی یک نمونه اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان می پردازیم .
هزینه های لازم برای استفاده ، حفظ و نگهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات آن و هم چنین هزینه های اداری و حق الزحمه مدیر یا مدیران ، مواردی هستند که تحت عنوان شارژ ساختمان باید پرداخت شوند . این هزینه ها بر اساس هزینه های مشترک و هزینه های ثابت تعیین می شوند که می توانید در مقاله نحوه محاسبه شارژ آپارتمان در این باره مطالعه کنید . موضوع پرداخت حق شارژ در مورد واحدهای خالی نیز جاری است و شارژ واحدهای خالی آپارتمان نیز مطابق مقررات مشخص و باید پرداخت شود . در صورتی که یکی از مالکین از پرداخت شارژ ساختمان امتناع کند می توان طبق قانون تملک آپارتمان ها با او برخورد کرد و او را وادار به پرداخت شارژ نمود . یکی از این مراحل ارسال اظهارنامه عدم پرداخت شارژ است که در ادامه به آن می پردازیم .
اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان
در صورت عدم پرداخت شارژ قبل از طی هر مرحله قانونی بهتر است که مالکان درباره پرداخت آن توافق کنند اما در صورت عدم حصول توافق می توانند اقدامات قانونی را صورت دهند . اولین مرحله قانونی این است که مدیر ساختمان باید به شورای حل اختلاف محل سکونت مراجعه کند و اظهارنامه ارسال کند که البته در حال حاضر با الکترونیک شدن درخواست های قضایی ، با مراجعه به سامانه ثنا یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان به صورت غیر دستی ، ابلاغ خواهد شد . مدیر در اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان باید مبلغ بدهی ، علت بدهی و مدت زمانی که پرداخت نشده است را درج کند و به مالک اعلام کند 10 روز مهلت دارد که بدهی خود را پرداخت کند . در زیر یک نمونه اظهارنامه عدم پرداخت شارژ آپارتمان را مشاهده می کنید :
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نمونه اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان در کانال تلگرام موضوعات حقوقی مراجعه شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون نمونه اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان پاسخ دهند .