بازسازی ساختمان چیست ؟
درواقع به ایجاد هر گونه تغییر در ساختمان که باعث بالا رفتن و بیشتر شدن استحکام و استقامت آن شود و عمر آن را برای استفاده نیز بیشتر کند بازسازی می گویند . بازسازی اصولا زمانی مورد استفاده قرار می گیرد که بافت ساختمان آسیب دیده و یا دیگر قابل سکونت نمی باشد و از لحاظ ایمنی و استحکام ممکن است افرادی که از آن استفاده می کنند و یا حتی افرادی که از کنار آن عبور می کنند را به خطر بیاندازد .
به چه دلایلی یک ساختمان به بازسازی نیازمند می شود ؟
عملیات بازسازی می تواند به دلایل مختلفی برای یک ساختمان شروع شود اما به صورت کلی دارای دو دلیل بوده که این دو دلیل عبارتند از : ایجاد تغییرات به صورت کلی در ساختمان ، ایجاد تعمیرات قسمت های آسیب دیده ی ساختمان . به همین منظور می توان گفت تمامی اقداماتی که روی ساختمان انجام می شود مانند تعویض سیستم ها و تجهیزات ساختمان ، تغییر در نما و حتی تغییر نقشه ی اصلی ساختمان به عنوان بازسازی ساختمان شناخته می شوند . درواقع این تغییرات می تواند به صورتی باشد که فضای داخلی ساختمان را به طور کامل از آنچه که بود تغییر دهد .
نوسازی ساختمان چیست ؟
نوسازی عملیاتی است که اصولا برای مرمت بافت ها و قسمت های آسیب دیده ی ساختمان بدون آنکه تغییری آنچنانی در ساختمان حس شود مورد استفاده قرار می گیرد . به همین منظور نوسازی ساختمان اصولا هزینه ی کمتری نسبت به بازسازی ساختمان به کارفرما تحمیل می کند و در عین حال به دلیل نو شدن قسمت های مختلف ساختمان به ارزش آن افزوده می شود .
دلایل نوسازی ساختمان کدامند ؟
همانطور که از نام این عملیات می توان متوجه شد دلیل اصلی ای که برای ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد نو کردن خانه می باشد و به همین دلیل به سازه و فوندانسیون خانه اصولا کاری ندارد . درواقع نوسازی برای آن زمانی مناسب است که شما نقشه و طرح کلی خانه و یا ساختمان خود را دوست داشته و تنها به فکر امروزی تر و مدرن تر کردن ساختمان خود می باشید .
تفاوت بازسازی ساختمان با نوسازی ؟
همانطور که گفته شد بازسازی تغییرات کلی و اساسی در ساختمان ایجاد کرده به طوری که در آن می توان در بافت و طرح کلی خانه نیز تغییر ایجاد کرد و آن را شکلی متفاوت از طرح اولیه نمود اما در نوسازی این کار جایز نیست . درواقع نوسازی بیشتر روی جزییات کار می کند و کلیت ساختمان را همانگونه که هست حفظ می نماید اما بازسازی با تغییرات کلی سر و کار دارد . از طرفی با توجه به همین نکته بازسازی نسبت به نوسازی هزینه های بیشتری داشته و زمان بیشتری را برای به اتمام رسیدن احتیاج دارد . اصولا ساختمان هایی که آسیب های زیادی دیده و یا بسیار قدیمی می باشند به بازسازی ساختمان نیازمندند و ساختمان هایی که دارای آسیب های جزیی بوده و یا طرح آن ها قدیمی شده است نیازمند نوسازی می باشند .
برگرفته از سایت شرکت معماری و دکوراسیون داخلی هیرادانا