نکاتی جالب در مورد خرید باغ، زمین، باغشهری و خانه
در این پست به سراغ بررسی چند نکته مهم برای خرید باغشهری گفته ایم. برای مثال اگر قصد خرید باغشهری صدرا شیراز یا تهران، اصفهان و... را دارید باید به سراغ بهترین املاکی بروید.
بررسی معیارهاتان برای خرید زمین قبل از اینکه با یک متخصص املاک صحبت کنید یا شروع به بررسی زمین کنید، شما و خانواده تان باید تعیین کنید که در یک مکان چه چیزی برای شما مهم است. چقدر باید برای زمین خرج کنید؟ آیا کیفیت مدارس و فعالیت هایی که به آنها نزدیک خواهید شد، بیشترین اهمیت را دارد؟ آیا می خواهید در یک مکان روستایی تر با زمین و حریم خصوصی باشید؟ آیا به دنبال چیزهای زیادی هستید که در حال حاضر توسعه یافته است یا حاضرید زمان و هزینه لازم را برای توسعه ملک صرف کنید؟ آیا می خواهید به دسترسی آزادراه نزدیک باشید؟ آیا می خواهید روی آب باشید یا منظره ای داشته باشید؟ حداقل اندازه ای که برای خانه رویایی خود نیاز دارید چقدر است؟
اینها بسیاری از سوالاتی هستند که باید به آنها فکر کنید. سپس آنچه را که برای شما، خانواده و پروژه شما مهم است، اولویت بندی کنید. تیم ما به شما در تصمیم گیری کمک می کند و به شما کمک می کند تا تعیین کنید کدام مکان برای خانواده و خانه شما بهترین کار را دارد.
2. آیا می توانید بر روی آن بسازید؟ در حالی که ممکن است به نظر برسد که تمام زمین برای ساخت خانه رویایی شما مناسب است، ضروری است که تعیین کنید چه مقدار از زمین را می توان روی آن ساخت.
آیا آن قسمت نیازهای خانه رویایی را که شما و خانواده تان می خواهید بسازید را برآورده می کند؟ توپوگرافی و شرایط خاک دو موضوع حیاتی هستند. خاک ضعیف می تواند بر اندازه پایه بتنی و هزینه ساخت و ساز تأثیر بگذارد. شما همچنین باید مطمئن باشید که زمین همسطح است و خانه شما به مرور زمان مستقر نخواهد شد. هنگامی که زمین شما برای ساخت و ساز ایمن تلقی شد، همه چیز شروع به قرار دادن در جای خود می کند و می توانید روند ساخت و ساز را شروع کنید.
3. انواع زمین در دو نوع وجود دارد. زمینی وجود دارد که توسعه یافته است، که آب و برق به محل آورده شده و جاده هایی ساخته شده است. دومی زمین های توسعه نیافته است. اگر زمین توسعه نیافته بخرید، مسئولیت رساندن آب و برق به خانه خود را بر عهده خواهید داشت و در بسیاری از موارد باید جاده های داخل ملک خود را بسازید و نگهداری کنید. مشاور ساخت و ساز UBuildI شما می تواند تخمینی از هزینه این پیشرفت ها به شما ارائه دهد. هر نوع زمین مزایا و معایبی دارد. دانستن اینکه اولویت های شما چیست و چه پولی باید خرج کنید ضروری است تا مشخص کنید چه نوع ملکی با پروژه شما مطابقت دارد.