وقتی صحبت از ساختن یا خرید خانه می شود، هرکسی دلایل خاص خود را برای انتخاب یک مدل دارد.با این حال، کسانی که مطمئن نیستند بهتر است خانه بخرند یا بسازند، باید مزایای هر گزینه و همچنین سایر مزایا و معایب هر گزینه را در نظر بگیرند تا انتخاب بهتری داشته باشند.
چه کسی دوست ندارد چیز جدیدی دریافت کند؟ به خصوص اگر مخصوص شما ساخته شده باشد؟ با این حال، مشکل این است که سفارشات سفارشی اغلب گران‌تر هستند و ارسال آنها به زمان بیشتری نیاز دارد. این عوامل در تصمیم گیری برای ساخت یا خرید خانه نقش مهمی دارند.
از آنجایی که هزینه خرید یا ساخت خانه بسیار بیشتر از حاشیه خطا است، در این مقاله به مقایسه مزایای ساخت ویلا در مقابل خرید می پردازیم تا به شما کمک کنیم بهترین تصمیم را برای خود و بودجه خود بگیرید.
برای خرید ویلا در نوشهر اینجا کلیک کنید یا به این سایت https://www.amlaktatilat.com/ مراجعه کنید.
مزایای ساخت و طراحی ویلای شخصی
سفارشی سازی: اگر از ابتدا خانه ای برای خود بسازید، می توانید جزئی یات از چیدمان، کابینت و زمان آن را بگیرید که وقت خود را صرف کرده اید و برایتان مهم نیست که تصمیم به سفر در زمان دارید یا نه، اینطور نیست
رقابت کم و بدون رقابت: اگر به بازار مسکن نگاه کنید، خواهید دید که قیمت مسکن به سرعت از رقابت خارج می شود. به این ترتیب، رقابت برای بهترین ملک موجود با کمترین قیمت اغلب شدید است. اما مسلماً اگر قبلاً زمین دارید یا حتی در زمینی ساخت و ساز دارید، رقابت شما صفر است.
تعمیر و نگهداری کمتر: از آنجایی که خانه‌های جدید بر اساس قوانین ساختمانی فعلی ساخته شده‌اند و دارای آخرین فناوری هستند، احتمالاً تا سال‌های آینده نگران تعمیرات اساسی یا مسائل نگهداری سنگین نخواهید بود. این یعنی عدم نشتی سقف، خرابی سیستم پکیج و رادیاتور، فرسودگی لوله ها، گرفتگی چاه ها و غیره.
هزینه کمتر انرژی: ویلاهای جدید اغلب دارای جدیدترین تهویه مطبوع و لوازم برقی کارآمد هستند که معمولاً منجر به هزینه کمتر انرژی می شود
. تازگی: شما اولین مالک ویلای نوساز خود هستید و می توانید شروع به کار کنید و از سیستم ها و لوازم جدید لذت ببرید.
معایب ساخت و طراحی ویلا
خب، همانطور که قبلاً هم بحث کردیم، در حالی که کل هزینه ساخت ویلا می تواند بیشتر از خرید ویلا تمام شده باشد، اما اگر بتوانید بودجه مورد نیاز برای ساخت ویلا را تامین کنید، هزینه ملک شما پس از اتمام پروژه بیشتر خواهد شد.
حال بیایید تمام معایب ساخت ویلا در مقایسه با خرید ویلای آماده را بررسی کنیم:
زمان انتظار طولانی تر: به طور متوسط هفت ماه طول می کشد تا یک خانه جدید بسازید. (در بهترین حالت ممکن) این مدت بدون در نظر گرفتن مراحل برنامه ریزی و طراحی ویلا و غیره در نظر گرفته شده است.
فشار: برای ساخت ویلا باید یک قطعه زمین بخرید، در مورد طراحی خانه تصمیم بگیرید و از طراحان حرفه ای ویلا کمک بخواهید، کفپوش، مبلمان، کابینت، دکوراسیون داخلی و خارجی را انتخاب و خریداری کنید. مدیریت تمام جزئیاتی که در ساخت خانه انجام می شود زمان و تلاش زیادی می طلبد. هنگام ساخت یک ویلا جدید باید پشتکار داشته باشید تا مطمئن شوید که همه چیز به درستی انجام شده است.
هزینه های پنهان: در حالی که ممکن است در شروع پروژه بودجه ای در ذهن داشته باشید، تقریباً همیشه هزینه هایی وجود دارد که پیش بینی نکرده اید یا موادی وجود دارد که در نهایت هزینه بیشتری روی آن ها خرج می کنید. حتی می تواند بیشتر از آنچه در ابتدا انتظار داشتید باشد. با افزایش زمان ساخت ویلای شما و مواجه شدن شما با تغییرات نرخ ارز و دلار یا قیمت مصالح و مصالح، احتمالاً قیمت ساخت ویلای شما نسبت به آنچه از ابتدا در نظر داشتید تغییر خواهد کرد. اگر در ابتدا این هزینه ها را در نظر نگیرید، ممکن است مشکلاتی در مسیر وجود داشته باشد.
صحبت اخر
ساخت ویلا در شمال قطعا مزایا و سودهایی دارد. اگر قصد دارید ویلایی که در حال ساخت آن هستید را برای مدت طولانی برای خود نگه دارید، می توان گفت سود ویلاسازی در شمال این است که شهرهای شمالی کشور به دلیل آب و هوای مساعد برای سفر مناسب هستند.
هر زمان که بخواهید، می توانید سود خوبی از ملک خود داشته باشید، چه برای اجاره، چه برای فروش یا کارهای دیگر. با ساخت ویلا در شمال وارد دنیای بهترین سرمایه گذاری می شوید. اطمینان حاصل کنید که هر چقدر سرمایه برای خرید ویلا صرف کنید، سرمایه شما به مرور افزایش می یابد. این افزایش سرمایه شما به این دلیل است که ارزش ویلای شما در طول زمان بدون اقدام خاصی افزایش یافته است