استان های شمالی ایران و مردم خونگرم و مهمان نواز این خطه سرسبز و خوش آب و هوا، سالهاست که پذیرای مسافران شهرهای بزرگ به ویژه پایتخت نشینان است. مسافرانی که به دنبال دوری از شهرهای شلوغ هستند و به طبیعت زیبای شمال می روند تا آسایش و آرامش را تجربه کنند. اگر از طرفداران شهرهایی مانند عامل، بابل، چمستان، نور، نمک آبرود و غیره هستید، برای کسب اطلاعات بیشتر برای خرید ویلا در مازندران، تا انتهای این مقاله با املاک تعطیلات همراه باشید.
مزایای خرید ویلا در مازندران
در شهرهای شمالی کشور، ویلاسازی در مازندران نسبت به سایر استان ها محبوبیت بیشتری دارد. اقشار مختلف علاقه بیشتری به تفریح و سرمایه گذاری در استان مازندران دارند. دلایل مختلفی برای این علاقه وجود دارد.
اولین و مهمترین ویژگی فاصله کم استان مازندران با شهرهای بزرگ به ویژه تهران است. بزرگراه های متقابل منطقه شمال به مازندران می رسد. به دلیل تردد در جاده شمال در روزهای شلوغ و تعطیلات رسمی، بهتر است به شهرهای مازندران متصل شود.
در استان مازندران گزینه های زیادی از جمله ویلاهای ساحلی و ویلاهای جنگلی دارید. از آنجایی که این استان یک مقصد گردشگری است، در اکثر مناطق دسترسی محلی مناسبی برای خرید لوازم ضروری و لذت بردن از اقامتی راحت وجود دارد.
ویلاهای مازندران با توجه به سلیقه ها و بودجه های مختلف طیف وسیعی دارد. چه یک ویلای مجلل ساحلی را انتخاب کنید و چه یک ویلای جنگلی ساده در یک منطقه بکر، ویلا مورد نظر خود را در این منطقه زیبا پیدا خواهید کرد.
با توجه به محبوبیت شهرهای استان مازندران، این منطقه فرصت سرمایه گذاری خوبی را فراهم می کند. برای خرید و سرمایه گذاری ویلا بهتر است دیدگاه چند ساله (بین 2 تا 5 سال) را در نظر بگیرید. سرمایه گذاری در ملک یکی از بهترین روش ها در ایران است. اگر در مازندران ویلا دارید، می توانید آن را اجاره کنید و از این طریق کسب درآمد کنید.
گیلان یا مازندران برای خرید ویلا اگر می خواهید بدانید کدام یک برنده میدان است اینجا کلیک کنید
کدام شهر برای خرید ویلا در مازندران بهتر است؟
وقتی صحبت از ویلا در مازندران به میان می آید، شهرهای غربی استان نسبت به شهرهای شرقی شهرت بیشتری دارند. در واقع بخش شرقی استان به دلیل دسترسی بهتر و نزدیکی به شهر ساری مرکز استان، بهترین انتخاب برای افرادی است که به دنبال زندگی دائمی در شمال هستند. با توجه به نزدیک بودن شهرهای شمالی به یکدیگر و تعداد زیاد شهرها، امکان ارائه و ارزیابی تمامی شهرها در قسمت ویلاهای مازندران وجود ندارد، اما در زیر چند شهر معروف و پرطرفدار شمال را برای خرید معرفی می کنیم.
رامسر
این شهر یکی از مناطق باستانی شمال است که به عروس شهرهای شمالی شهرت یافته و همواره مورد توجه مسافران بوده است. رامسر به غیر از ویلاهای زیبا و مجلل، جاذبه های زیادی دارد که از آن جمله می توان به هتل قدیمی رامسر، کاخ رامسر، بلوار معلم (بلوار کازینو سابق) و روستای جواهر ده اشاره کرد. رامسر یکی از شهرهای دارای فرودگاه در شمال به همراه نوشهر و ساری است. این شهر دارای امکانات تفریحی مانند شهربازی، تله کابین و پل معلق است. نزدیکی به دریا و جنگل یکی از سرمایه های بزرگ این شهر است و با این اوصاف می تواند پاسخگوی نیاز هر فرد و سلیقه ای باشد.
نوشهر
پارک جنگلی سی سنگان یکی از زیباترین و معروف ترین جنگل های شمال در نزدیکی نوشهر قرار دارد. روستای سرسبز و زیبای کندلوس در فاصله کمی از این شهر قرار دارد. اما جاذبه های طبیعی این شهر بیش از اینهاست از جمله دریاچه خضر نبی، دریاچه ارواح و... ساحل نوشهر یکی از بهترین سواحل برای شنا و تفریح است. این شهر هر آنچه از یک شهر زیبای شمالی انتظار دارید را دارد و خانه تعدادی از بهترین ویلاهای مازندران است.
چالوس
خیابان چالوس بدون شک معروف ترین و زیباترین خیابان ایران است که به شهرک چالوس منتهی می شود و نزدیک بودن این شهر به زیباترین خیابان ایران بزرگترین مزیت خرید ویلا در چالوس است. ساحل رادیو دریا که نزدیک ترین ساحل به تهران است نیز به این شهر نزدیک است. آبشارهای زیبا و مناطق جنگلی بکر مانند پارک جنگلی چالوس از دیگر جاذبه های این شهر است.
چمستان
چمستان برخلاف شهرهایی که در بالا ارائه شد از جمله شهرهایی است که در سال های اخیر در محدوده ویلاهای مازندران مطرح شده و از محبوبیت بالایی برخوردار است. این منطقه بکر و خوش آب و هوا در شهرستان نور و نزدیک به مناطق زیبا و دیدنی مانند چشمه آب گرم لاویج، دریاچه الیمالات و جنگل واز واقع شده است. این منطقه ارزانتر از بسیاری از مناطق دیگر است.
نکاتی که هنگام خرید ویلا در مازندران باید در نظر گرفت
خرید ویلا در شمال به آسانی خرید آپارتمان در یکی از شهرهای بزرگ نیست و برای خرید مطمئن و مناسب باید نکات زیادی را قبل از خرید در نظر گرفت. با یک خرید خوب نه تنها سرمایه گذاری خوبی انجام می دهید، بلکه می توانید از زیبایی ویلا و ملک خود نیز لذت ببرید. در زیر به برخی از نکات کلیدی پرداخته ایم.
زمین ویلا
زمینی که ویلا در آن قرار دارد باید دارای مجوز برای این کاربری باشد. برخی از زمین های شمال کشاورزی هستند و قابل تغییر نیستند و ساختن زمین در آنها غیرقانونی است. در هنگام خرید به مکانی که زمین ویلا در آن قرار دارد توجه کنید. امنیت محله و دسترسی آسان به وسایل ضروری از دیگر نکاتی است که بر یک تجربه خوشایند در حین اقامت در ویلای خصوصی شما تأثیر می گذارد.
سند ویلا
ویلایی که خریداری می کنید باید دارای مجوز و سند تکمیل کار باشد. برای برخی از ویلاهای مازندران مدارک موجود نیست و یا مشکلی در مجوز وجود دارد. این مسائل ممکن است در آینده برای شما مشکلات قانونی ایجاد کند.
نوع ساختار ویلا
هنگام خرید ویلا در مازندران به کیفیت سازه و تجهیزات آن توجه کنید تا با توجه به بودجه خود بهترین گزینه را انتخاب کنید.
املاک تعطیلات بهترین سامانه املاک برای خرید ویلا در مازندران
تا همین چند سال پیش برای خرید ویلاهای مازندران باید به شهرهای مختلف و بنگاه های معاملات ملکی سر می زدید. در آن زمان شما فرصت سفر به بسیاری از شهرها را نداشتید و امکان دیدن بسیاری از گزینه های پیشنهادی وجود نداشت. اما امروزه وب سایت املاک تعطیلات به شما این امکان را می دهد که به فایل های مشاورین املاک شمال دسترسی داشته باشید و گزینه های مورد نظر خود را از نظر قیمت، موقعیت مکانی و امکانات با هم مقایسه کنید و در نهایت بهترین انتخاب را داشته باشید