خرید خانه در ترکیه و روش های سرمایه گذاری

خرید خانه در ترکیه

ترکیه به دلیل نیروی کار جوان ، پویا و ماهر در کشوری تقریباً 80 میلیون نفری ، کشوری مناسب برای سرمایه گذاری است. علاوه بر این ، مشوق های دولتی ، معافیت های مالیاتی و تخصیص زمین رایگان ، ترکیه را برای سرمایه گذاران جذاب تر می کند.


1) ساخت و ساز و املاک و مستغلات

بازار ساخت و ساز و املاک و مستغلات مهمترین بخشهایی هستند که اقتصاد ترکیه را تداوم می بخشند. دلایل اصلی جنب و جوش بخش ساخت و ساز و املاک و مستغلات به دلیل رشد سریع جمعیت و پروژه های بازسازی شهر است. بنابراین بخش ساخت و ساز و املاک و مستغلات هنوز برای سرمایه گذاران بسیار جالب و سودآور هستند.


6 درصد از فروش املاک و مستغلات از سپتامبر 2017 به خریداران خارجی اختصاص دارد. پیش بینی شده است که افزایش یابد. علاوه بر این سرمایه گذاران خارجی برای خرید املاک و مستغلات نیازی به اجازه اقامت ندارند. سرمایه گذاران خارجی که حداقل مبلغ 250،000 دلار سرمایه گذاری می کنند ، حق تقاضای تابعیت ترکیه را دارند.


2) جهانگردی


ترکیه به عنوان دهمین مقصد محبوب گردشگری در جهان و جذب بیش از 38.6 میلیون گردشگر در سال 2017 ، ترکیه همچنان فرصت های سرمایه گذاری گسترده ای را در هر دو زیرمجموعه تاسیس و تازه توسعه یافته صنعت گردشگری ارائه می دهد.


بخش گردشگری با موقعیت مناسب ، پتانسیل موجود ، پروژه های کلان و اهداف بلند پروازانه تعیین شده برای سال 2023 ، با سرعتی بالاتر از ظرفیت بستر خود به رشد خود ادامه می دهد. حتی در چند سال گذشته افزایش سرمایه گذاری ها وجود داشته است ، اما هنوز فضای کافی برای فعالیت های جدید وجود دارد. آناتولی شرقی و جنوب شرقی هر دو از ظرفیت های استفاده نشده ای برای گردشگری فرهنگی و همچنین مفهوم هتل بوتیک که به طور فزاینده ای محبوب است ، استفاده می کند که به خوبی با طبیعت ، تاریخ و فرهنگ مناطق مختلف ترکیب شده است.


در اینجا برخی از حقایق و ارقام اساسی در مورد بخش گردشگری ترکیه آورده شده است:


در سال 2016 ، ترکیه دهمین مکان محبوب جهانگردی در جهان از نظر UNWTO بود.


طبق آمار وزارت فرهنگ و جهانگردی ، تعداد مسافران خارجی که در سال 2017 به ترکیه رسیده اند 38.6 میلیون نفر بوده در حالی که گردش مالی کل صنعت گردشگری در همان سال 26 میلیارد دلار بوده است.


رشد صنعت گردشگری ترکیه در سالهای اخیر بالاتر از متوسط ​​جهانی بوده است و سهم مستقیم این صنعت در کسری حساب جاری در سال 2017 36 درصد بوده است.


تا پایان سال 2017 ، 12،856 تسهیلات اقامتی ثبت شده وجود داشت. 9186 مورد از این تسهیلات توسط شهرداریهای مربوطه مجوز گرفته اند ، در حالیکه 3،670 مابقی دارای پروانه بهره برداری گردشگری هستند. ظرفیت کل تختخواب این امکانات بیش از 1 میلیون و 482 هزار و 492 است.


در حال حاضر 281 پروژه در دست اجرا است که 74130 تخت مورد نیاز را به کمبود ترکیه اضافه می کند.


با توجه به گردشگری مذهبی ، ترکیه در میان معدود کشورهای جهان است که محل زندگی تعدادی از ادیان مهم است. از مجموع 316 یادگار ، 167 اثر متعلق به اسلام ، 129 مورد متعلق به مسیحیت و 20 مورد متعلق به یهودیت است.


آنتالیا بر اساس تعداد بازدیدکنندگان خارجی ورودی ، بیشترین شهر در ترکیه است. آنتالیا که در سال 2017 توسط 25 درصد از گردشگران خارجی بازدید شده است ، بیش از 500 هتل 4 ستاره و 5 ستاره در مرکز خود و شهرهای اطراف آن مانند کمر ، بلک و کش دارد.


تعداد هتل ها و هتل های زنجیره ای از سال 2001 تاکنون دو برابر شده است و امروز تعداد 165 هتل در آنها واقع شده است. تعداد هتلها در این 165 زنجیره ای زنجیره ای در ترکیه بالغ بر 824 هتل است. علاوه بر این ، 82 درصد هتلهای زنجیره ای و گروهی متعلق به کشور داخلی هستند ، 15 درصد این هتلها متعلق به خارجی هستند ، در حالی که 3 درصد اینها شرکای داخلی و خارجی دارند.


ترکیه 7200 کیلومتر خط ساحلی دارد و با 454 سواحل پرچم آبی در بین 38 کشور در رتبه 2 قرار دارد. فقط اسپانیا از 579 سواحل پرچم آبی بیشتر از ترکیه برخوردار است. همچنین 22 مارینای پرچم آبی در ترکیه وجود دارد.


از نظر پتانسیل گردشگری زمین گرمایی ، ترکیه در میان هفت کشور برتر جهان قرار دارد و با 1500 چشمه آبگرم در رتبه 1 اروپا قرار دارد. ظرفیت تختخواب در استراحتگاه های مختلف آبگرم ترکیبی به 55140 رسیده است.


منطقه بلک به عنوان مهمترین مقصد گلف در ترکیه برجسته است و با 15 زمین گلف ، ظرفیت 50،000 تختخواب و 2 میلیون ورود گردشگر در بین محبوب ترین مراکز جهانگردی جهان قرار دارد. علاوه بر این ، بلک توسط انجمن بین المللی تور گردانندگان گلف (IAGTO) در سال 2008 به عنوان بهترین مقصد گلف در اروپا انتخاب شد.


بر اساس آمار گردشگری سال 2017 ، سفر فوربس 10 شهر پربازدید جهان را رتبه بندی کرده است ، استانبول در مکان 6 قرار دارد.


بخش گردشگری اهداف سالانه 50 میلیون ورود گردشگر و درآمد 50 میلیارد دلار تا سال 2023 را تعیین کرده است.


دولت ترکیه انگیزه هایی مانند کاهش قیمت آب و برق و کاهش نرخ مالیات را ارائه می دهد ، در حالی که سیاست هایی را برای از بین بردن موانع دیوان سالاری که می تواند مانع رشد در بخش گردشگری شود ، دنبال می کند.