آیا شما علاقه مند به خرید ملک در ترکیه مانند عرب ها ، اروپایی ها و دیگران برای اهداف مختلف مانند سرمایه گذاری ، تعطیلات و یا حتی نقل مکان برای زندگی در ترکیه هستید؟ در این صورت س questionsالات زیادی وجود دارد که شما را به انتخاب صحیح مالکیت خود سوق می دهد:
1- چرا می خواهم ملکی در ترکیه بخرم؟
من می خواهم در ترکیه سرمایه گذاری کنم: اگر شما علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید ، قطعاً استانبول گزینه درستی است ، خصوصاً طرف اروپایی ، و این به دلیل رشد بالای جمعیت در این شهر و افزایش تقاضا برای آب و هوا برای خرید است. یا اجاره
اگر هدف شما فروش مجدد و سودآوری است ، به شما توصیه می کنیم در مناطق جدیدی که نزدیک به پروژه های بزرگ دولتی هستند خرید کنید ، به این دلیل که قیمت ها در حال حاضر مناسب هستند و برخلاف سایر مناطق ، به عنوان مثال مناطقی که توصیه می کنیم ، در کوتاه مدت بالقوه افزایش می یابد. : (Beylikdüzü ، Esenyurt ، Bahçesehir ، Basaksehir ، Basin Expres)
اگر می خواهید با قرار دادن اجاره املاک خود سرمایه گذاری کنید ، به شما توصیه می کنیم مناطقی را با بیشترین درآمد اجاره انتخاب کنید ، مناطقی مانند مرکز شهر در ترکیبات بزرگ جدید که شامل تمام امکانات اجتماعی (استخرها ، سالن بدن سازی ، امنیت ، پارکینگ ... ) علاوه بر بستن خدمات حمل و نقل عمومی (مترو ، تراموا ، متروبوس) به دلیل اهمیت حمل و نقل برای متقاضیان اجاره ، نمونه ای از مناطق را توصیه می کنیم:
من می خواهم برای تعطیلات در ترکیه ملکی بخرم: وقتی ما به تعطیلات در ترکیه می پردازیم ، شهرهای شگفت انگیزی مانند استانبول ، بورسا ، یالووا ، آنتالیا ، بدروم ، ترابزون ... بلافاصله ذهن ما را درگیر خواهد کرد. اما برخی از موارد باید در نظر گرفته شود ، مانند سهولت فروش مجدد و تقاضای ملک در هر شهر علاوه بر خدمات موجود مانند حمل و نقل ، مراکز خرید و سایر ملزومات زندگی. و البته ، استانبول در بالای لیست است ، دوباره. در مورد بهترین انتخاب در استانبول ، خرید ملک در منطقه ای آرام و دور از ترافیک شناخته شده در استانبول ، نزدیک به حمل و نقل برای رسیدن به مناطق توریستی و نزدیک بودن به ساحل ، ترجیح داده می شود. نمونه ای از مناطق توصیه شده ما: (Beylikdüzü ، Esenyurt ، Florya ، Bakırköy)
من می خواهم ملکی را برای جابجایی در ترکیه خریداری کنم: در این حالت ، انتخاب ملک براساس چند فاکتور مهم انجام می شود ، به شرح زیر:
ایمنی: حرف اول را می زند ، زیرا خانواده شما دائماً در خانه خواهند بود و فرزندان شما قصد تعطیلی مدارس منطقه را دارند ، بنابراین انتخاب منطقه ای آرام و ایمن حرف اول را می زند.
حمل و نقل: در استانبول ، به دلیل گستردگی شهر و گاهی ترافیک ، همیشه نمی توانید به ماشین خود اعتماد کنید ، به همین دلیل حمل و نقل عمومی گاهی اوقات راحت تر است ، بنابراین مکان نزدیک به حمل و نقل عمومی توصیه می شود (مترو ، متروبوس ، تراموا)
خدمات ضروری: به دلیل اهمیت آن خدمات در زندگی روزمره ، هرگز فراموش نکنید که مناطقی را با همه خدمات مشترک (بیمارستانها ، مدارس ، دانشگاهها ، بانکها ، ساختمانهای شهرداری) انتخاب کنید.
اماکن تفریحی و تفریحی: هر کس به دنبال سرگرمی و آرامش در زندگی خود است ، و شما باید هنگام جستجوی ملکی در استانبول برای انتخاب مکان های نزدیک (مراکز خرید ، رستوران ها ، کافی شاپ ها ، باغ های عمومی ، سواحل ... و غیره)
نمونه ای از مناطقی که توصیه می کنیم: (بیلیکدوزو ، اسنیورت ، باهچه شهیر ، باشاکشهیر ، توپکاپی ، باکرکی ، فلوریا ، سیسلی)
من می خواهم برای بدست آوردن تابعیت ترکیه ملکی خریداری کنم: اکنون گرفتن تابعیت ترکیه از طریق خرید ملکی به ارزش 250،000 دلار آمریکا امکان پذیر است و عوامل کمی در انتخاب شما برای انتخاب ملک مناسب تأثیر دارند.
ارزیابی املاک: قبل از خرید ملک ، باید تأیید کنید که املاکی به ارزش 250،000 دلار آمریکا دریافت کرده است. زیرا اگر ارزش آن کمتر از مبلغ موردنیاز $ 250،000 دلار باشد ، نمی توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
بهره مندی از ملک: در صورت خرید ملک برای اخذ تابعیت ، فقط پس از 3 سال می توانید اقدام به فروش مجدد کالا کنید ، بنابراین در صورت آماده بودن برای جابجایی ملک ، بهتر است در این مدت با قرار دادن آن در اجاره سود ببرید ( یا آپارتمان هایی با ضمانت اجاره به عنوان مثال). یا از طریق فروش مجدد با انتخاب یک مکان خوب یا پروژه های سود بالقوه سود (از برخی پروژه ها اجاره تضمینی پس از مدت زمان مشخص با درآمد سود) بهره مند شوید
فروش مجدد سریع: فراموش نکنید که برای گرفتن تابعیت ترکیه خریداری کرده اید ، این بدان معنی است که شما می خواهید پس از 3 سال ملک خود را دوباره بفروشید و برای سهولت در صورت فروش مجدد باید در یک منطقه مورد نظر با قیمت های قابل قبول خریداری کنید (خرید امکان پذیر است تعداد کمی از املاک با قیمتهایی که بیش از $ 70،000 USD با مبلغ کل 250،000 $ USD نیست)
اسناد حقوقی: برای صرفه جویی در وقت و هزینه شما باید تمام کارهای حقوقی را بررسی کنید. به عنوان مثال: قراردادها باید به لیره ترکی باشد ، در صورت آماده بودن پروژه سند مالکیت (tapu) را بدست آورید و تماس ها باید توسط دفتر اسناد رسمی محضری (noter) محضری شوند. برای اطلاعات بیشتر اینجا را کلیک کنید