پرداخت اقساطی برای خرید ملک در استانبول به چه صورت است؟
اکثر پروژه‌های ساختمانی جدید ترکیه که امکانات کاملی دارند، شرایط خرید اقساطی را برای افراد مهیا کرده‌اند. افراد متقاضی معمولا باید توانایی پرداخت حداقل ۳۰ درصد از ارزش ملک را داشته باشند. باتوجه به شرایط هر ملک و میزان پیش‌پرداخت مشتری، مدت زمان بازپرداخت‌های اقساط متفاوت است اما به طور معمول با ۳۰ درصد پیش‌پرداخت، مشتری‌ها می‌توانند الباقی را در بازه زمانی متفاوت و حتی گاهی ۱۰ ساله بپردازند. مشتری باید شغل و درآمد مشخصی برای این اقساط داشته باشد چون باتوجه به نوسان شدید نرخ ارز، بدون پشتوانه و درآمد کافی، هرگر نمی‌تواند از پس اقساط ملک انتخابی خود بربیاید و در ادامه با عدم پرداخت اقساط با مشکلات روبه‌رو خواهد شد.
نکته‌های حیاتی هنگام خرید ملک چیست؟
نکته‌‌ای که بسیار حائز اهمیت است این است که باید در هنگام خرید ملک در ترکیه به مدارک آن ملک توجه داشته باشیم. مثلا خانه در گرو و رهن مراکز دولتی نباشد، پایان کار و مجوزهای لازم را داشته باشد، خانه‌ای با چند مالک نباشد و... بنابراین بهتر است برای خرید ملک، اگر اطلاعات کافی نداریم، سراغ افراد و خانه‌های شخصی نرویم و از پروژه‌های معتبر با دفاتر ساختمانی قابل استعلام خرید کنیم.
نکته حیاتی دیگر دسترسی‌های ملک انتخابی ماست. پروژه‌ها هرچند خوب و کامل و با امکانات رفاهی عالی، اگر دسترسی مطلوب به نقاط مهم شهر نداشته باشند و خطوط مترو اتوبوس و... را در منطقه خود نداشته باشند، نیاز افراد را در بلند مدت نمی‌توانند تأمین کنند. با توجه به فاصله‌های زیاد مناطق در ترکیه، دسترسی نامطلوب محل سکونت، یکی از مواردی است که خریداران را به شدت آزار می‌دهد و هزینه‌های زیادی را به مالکان تحمیل می کند.
در موقع خرید ملک در ترکیه به چه مواردی باید اهمیت داد؟
به زبان ترکی سخن بگویید یا اگر نمی‌توانید کسی را استخدام کنید که به زبان ترکی سخن بگوید. در ترکیه این یک قانون است که وجود یک وکیل، مشاور و مترجم در پروسه خرید خانه ضروری است. کسی که به قوانین خرید ملک در ترکیه توسط خارجیان مسلط باشد، تغییرات جدید را بداند و مناطق ممنوع را بشناسد و مراحل و نحوه دریافت و انتقال سند را به درستی بداند. آژانس املاک معتبر هم بسیار مهم است. این آژانس نقش بازوی راهنمای شما را دارد که اگر نتواند پروژه مناسبی برای شما پیدا کند و یا مناطق را نشناسد و یا قصد کلاهبرداری از شما را داشته باشد، تمام برنامه‌های شما به هم خواهد خورد. همیشه یادتان باشد به صرف ایرانی بودن یا فارسی حرف زدن دیگران به آن‌ها اعتماد نکنید و بدون بررسی‌های دقیق و موشکافانه و کمک گرفتن از دیگران هیچ تصمیمی نگیرید.