پروژه نارنجستان یک در منطقه ۲۲ تهران و در بلوار کوهک است. دریاچه چیتگر در نزدیکی این پروژه بوده و پارک چیتگر هم فاصله زیادی با پروژه نارنجستان ۱ ندارد.
در نزدیکی محل احداث پروژه، چند مرکز خرید کوچک و بزرگ وجود دارد و مرکز خرید بزرگ باملند و بازار بزرگ تهران مال هم در اطراف این پروژه هستند. افرادی که مایل به سرمایه‌گذاری هستند از طریق مشاوره با کارشناسان املاک ما امکان خرید در نارنجستان ۱ را خواهند داشت.
بلوار کوهک در منطقه ۲۲ تهران دسترسی خوبی به شهر تهران و کرج در استان البرز دارد. مالکان واحد مسکونی در نارنجستان ۱ قادر خواهند بود از طریق اتوبان همت شرق به‌سرعت به مرکز شهر تهران دسترسی داشته باشند.
و از طریق لاین غربی اتوبان همت به سمت استان البرز، شهر کرج و جاده چالوس سفر کنند. محل احداث پروژه نارنجستان یک فاصله چندانی با اتوبان همت نداشته و فقط چند دقیقه وقت لازم است.
تا بتوان وارد لاین شرقی یا غربی اتوبان همت شد. در حال حاضر امکان خرید ملک در پروژه نارنجستان ۱ وجود دارد. و علاقه‌مندان به خرید بهتر است در ابتدا از مشاوره کارشناسی استفاده کرده و پس از کسب اطلاعات کافی و در صورت تمایل اقدام به خرید امتیاز نارنجستان ۱ کنند. در حال حاضر همه اطلاعات مربوط به تماس با مشاوران این مجموعه در سایت وجود دارد.
پروژه نارنجستان 1
این پروژه در بلوار کوهک ، بلوار علوم و فنون واقع شده است و شامل 2 بلوک 7 طبقه جمعا 84 واحد مسکونی می باشد و در هر طبقه 6 واحد قرار گرفته است که دارای سه تیپ متراژ 101 ، 137 و 150 متری میباشد .
این پرژه در حال حاضر در مرحله دیوار چینی طبقه مثبت 4 قراردارد و پیش بینی میشود تا برج 6 سال 1401 تحویل داده شود و در صورت دیرکرد تعاونی ابنیه آکام جریمه دیرکرد در نظر گرفته است.
اقساط پروژه نارنجستان 1
- آخرین بروز رسانی در تیر ماه سال 1400 میباشد و جدول اقساط به شکل زیر است :
- 101متری : واریزی اولیه 701 میلیون ، اقساط هر 2 ماه 50 میلیون + امتیاز
- 137 متری : واریزی اولیه 939 میلیون ، اقساط هر 2 ماه 68 میلیون + امتیاز
- 150 متری : واریزی اولیه 1042 میلون ، اقساط هر 2 ماه 76 ماه + امتیاز
پروژه نارنجستان 2
این پروژه شامل 2 برج 14 طبقه میباشد و هر طبقه دارای 6 واحد مسکونی است که در مجموع 66 واحد 100 متری برای هر برج میشود در واقع 11 طبقه از برج مسکونی میباشد که زمان تحویل آن انتهای سال 1400 تخمین زده شده است و هم اکنون در مرحله پایان اسکلت طبقه 14 و شروع سفت کاری و نازک کاری میباشد . این پروژه در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان،ضلع جنوب شرقی دریاچه چیتگر،بلوار کوهک، بلوار علوم فنون قرار گرفته است .
از امکانات پروژه میتوان به 4 لاین آسانسور- سالن بازی کودکان- سالن بیلیارد و فوتبال دستی- آنتن مرکزی- سرمایش گرمایش هر واحد مستقل- دوربین مداربسته- نورپردازی نما- پارکینگ دوچرخه- اینترنت مرکزی- اعلام و اطفای حریق- دو دستگاه سوئیت سرایداری طبقه همکف- سالن اجتماعات- درب ضدسرقت- زمین ورزش و زمین های بازی اشاره کرد .
تعاونی ابنیه آکام
تعاونی ابنیه آکام با نام کامل شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه اکام در تاریخ 1396/11/30 با شماره ثبت 523177 تاسیس شده است . مدیر عامل این شرکت آقای سعید پرهیزکار میباشد . ماهیت این شرکت بصورت تعاونی میباشد . پروژه های انجام شده توسط این شرکت در بالا معرفی شده و بصورت سابقه میتوان آنها را معرفی کرد . اگرچه هیچکدام از این پروژه ها تحویل داده نشده اند اما از نظر پیشرفت در موقعیت خوبی قرار دارند و هر 4 پروژه در حال اجرا میباشند .
پروژه نارنجستان 2 به دلیل اینکه با قیمت قطعی بسته شده و در زمان تحویل مشخصی دارد از مابقی پروژه ها جلوتر بوده و به زمان تحویل نزدیکتر است .
کدام پروژه انتخاب بهتری است ؟
در مجموع برای انتخاب بهترین پروژه با توجه به سرمایه اولیه و مقدار اقساطی که میتوانید پرداخت کنید و همچنین مدت زمانی که قصد تحویل گرفتن پروژه را دارید و انتظاری که از بازدهی پروژه دارید میتوانید با ما تماس حاصل فرمائید تا به شما راهنمایی برای انتخاب پروژه مناسب ارائه دهیم. برای کسب اطلاعات پیرامون پروژه های مشابه مانند پروژه زاگرس چیتگر در نزدیکی دریاچه در حال ساخت میباشد بر روی لینک ها کلیک فرمایید با با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
سوابق اجرایی سازنده پروژه نارنجستان 1
اگر اندکی وقت صرف کنید و به دنبال پروژه ای با رزومه باشید نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام جزو یکی از گزینه های مطرح خواهد بود. با لحاظ رزومه های قبلی، اعتبار بالا و خوش نامی شرکت سازنده، سرمایه گذاران و خریداران واحدها با اطمینان خاطر می توانند خانه خود را با بالاترین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته تحویل بگیرند.
این تعاونی در سال ۱۳۹۵ با مدیر عاملی آقای سعید پرهیزکار تشکیل شد که رزومه خوبی در حیطه ساخت و ساز در اتحادیه رسا داشته است. اتحادیه رسا بیست و یکمین تعاونی سپاه بود که در زمینه عمرانی و ساخت فعالیت می کند. اولین پروژه این تعاونی به نام مانیا در سال 1395 در شمال ایران و در منطقه نمک آبرود آغاز شد که هم اکنون به پایان رسیده است. پروژه نارنجستان 2، نارنجستان 3 و نارنجستان 4 نیز از جمله دیگر پروژه های مطرح این تعاونی در سطح منطقه می باشد.
بررسی مفاد قرارداد و مسائل حقوقی پروژه نارنجستان 1
پروژه نارنجستان 1 دارای دفترچه قرارداد یا پیش سند می باشد که یک دفترچه داخل تعاونی و دفترچه دیگر نزد مالک می ماند و این دو دفترچه تماما مشابه هم هستند.
در مفاد قرارداد ذکر شده است که پروژه دارای تعهد ضرر و زیان است و به یه ازای هر ماه دیرکرد اجاره ملک شما به عنوان ضرر و زیان پرداخت می شود. پروژه به صورت خام تحویل داده شده و دارای پارکینگ و انباری است و هزینه داکت اسپیلیت بر عهده خریداران می باشد.
انجام معامله از طریق مشاورین املاک گزینه خوبی است که مبایعه نامه بین طرفین نوشته می شود سپس استعلام در تعاونی گرفته شده و نسبت به مالک بودن فروشنده و واریزی ها بررسی کامل انجام می شود سپس با توجه به توافقات صورت گرفته بین طرفین ، معامله از طریق چک بانکی در زمان نقل و انتقال انجام می گیرد.