melkesfahan13

راهنمای خرید کولر گازی پرتابل!

اجداد ما هیچ گاه فکر نمی کردند روزی برسد که نسیم خنک بهشتی در گرم ترین روزهای سال بوزد و هر کسی بتواند از آن استفاده کند. ساخت کولر یکی از بزرگ ترین خدماتی بود که علم به بشر کرد. در حال حاضر کولرها در انواع مختلف آبی و گازی تولید می شوند. کولرهای گازی محبوبیت بیشتری نسبت به کولرهای آبی دارند. از این رو کولرهای گازی در قالب های کوچکی تولید شده‌اند که قابلیت حمل و نقل دارند. با املاک داران همراه باشید تا با کولر گازی پرتابل آشنا شوید

آشنایی با محله ولنجک تهران!

ولنجک یکی از محله های معروف و قدیمی تهران است که در قسمت شمالی این شهر و شمیران قرار گرفته است. این محله جزو منطقه 1 شهرداری تهران بوده و در کوهپایه های قله توچال ساخته شده است. ولنجک از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به بزرگراه پارک وی، از شرق به زعفرانیه و از غرب به محله درکه منتهی می شود. طبق آخرین سرشماری جمعیت آن 22742 نفر بوده است. این محله اماکن مهم سیاسی، ورزشی، فرهنگی زیادی را در خود جای داده است. با amlakdaran همراه باشید تا با صفر تا صد محله ولنجک آشنا شوید

پیشنهاد فوری برای سرمایه گذاران در پروژه گل نرگس!

پروژه گل نرگس یکی از بزرگترین پروژه های مسکونی در حال احداث است که در زمین های ارتش در جنوب شهر اصفهان و روی دامنه کوه صفه قرار دارد. هدف از احداث این پروژه منتقل کردن پایگاه های نظامی به محدوده خارج شهری و کمک به توسعه شهرسازی است. این پروژه با همکاری ارتش برای واگذاری زمین به ادارات دولتی کلید خورده و توسط این ادارات به کارمندانشان واگذار شده است. تا بخشی از جمعیت مربوط به پایگاه های نظامی را از داخل شهر دور کند. در ادامه به بررسی موقعیت، متراژ و نحوه واگذاری زمین‌ های این پروژه می پردازیم

ساخت باربیکیو آجری؛ 3 ایده جذاب و ساده!

ساخت باربیکیو آجری چگونه انجام می شود؟ چقدر با ساختار باربیکیو آجری آشنایی دارید؟ این باربیکیوها چه ویژگی ها و مزایایی دارند؟ باربیکیوها محبوبیت بسیار زیادی دارند و به طور گسترده ای در سراسر دنیا مورداستفاده قرار می گیرند. برای ساخت این باربیکیوها لازم است از متریال خاصی استفاده کنید و نکات مهمی را رعایت کنید. در ادامه این نوشتار به بررسی هرچه بیشتر ساخت باربیکیوهای آجری خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید

دوربین های مداربسته و انواع آن!

دوربین های مداربسته از نظر کیفیت، ظاهر، لنز و غیره دارای انواع مختلفی هستند و همین مسئله انتخاب را برای مشتریان دشوار می سازد. از آنجایی که هنگام خرید دوربین مداربسته، امکان آشنایی با انواع آن ممکن نیست، بهتر است اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. آیا نمی دانید کدام دوربین مداربسته را برای محل کار یا زندگی خود بخرید؟ بنابراین با املاک داران همراه باشید تا همه چیز را درباره انواع دوربین مداربسته بدانید

راه حل های سه سوته برای رفع سوختگی فرش!

آیا پیش آمده است که به خاطر شیطنت کودکان یا حواس پرتی خود یا دیگران بخشی از فرش خانه‌تان دچار سوختگی و لکه شود؟ این لکه ها و جای سوختگی ها در دیزاین و زیبایی خانه به شدت تاثیر منفی می گذارند. همین باعث می شود که افراد بعد از سوختگی فرش، هزینه های زیادی تقبل کرده و فرش دیگری را خریداری کنند

مراحل قانونی تحویل کلید به مستاجر چیست؟

قوانینی برای موجر و مستاجر در قانون پیش بینی شده‌است که چگونگی اجرای قرارداد تا زمان تحویل کلید را بیان کرده است. تحویل زودهنگام یا تاخیر در تحویل کلید، هر کدام بار قانونی داشته و می تواند به ایجاد دردسرهایی برای طرفین بیانجامد. با ما همراه باشید تا زمان تحویل کلید به مستاجر طبق مواد قانونی را بررسی نماییم

پرداخت وام مسکن به بازنشستگان کشور + افزایش سقف وام مسکن کارکنان 1402

تمام افراد زمانی که اسم بازنشستگان را می شنوند یاد افراد نسبتا پیری می افتند که در گوشه‌ ای از پارک ها در حال خواندن روزنامه یا مجله هستند. بعد به این موضوع فکر می‌ کنند که آیا این افراد بعد از این همه سال خانه خرید کردن یا نه؟ وام بازنشستگان دارای انواع مختلفی بوده که یکی از آن ها وام مسکن است. این وام جهت خرید مسکن به افراد پرداخت می شود

هزینه اخذ پروانه ساختمان چقدر است؟

با گذشت زمان، برای ساخت و سازهای مسکونی و تجاری قوانین و مقرراتی مخصوصی به وجود آمد. یکی از این قوانین مربوط به حوزه شهرسازی، گرفتن پروانه ساختمان است. مالک یا متقاضیان ساخت و ساز باید قبل از هر گونه عملیات اجرایی، پروانه ساخت را دریافت کنند در غیر این صورت از حقوق قانونی خود مانند گواهی پایان کار یا سند رسمی محروم می شوند. در این مقاله ابتدا به بررسی پروانه ساختمان و مراحل صدور پروانه ساخت (شناسنامه ساختمان) می پردازیم و سپس هزینه اخذ پروانه ساختمان برای ساخت و ساز را شرح می دهیم. با ما همراه شوید

نحوه محاسبه آنلاین تراکم ساختمان!

یکی از مسائل مهمی که امروزه با آن سر و کار داریم، بحث تراکم ساختمان ها و هزینه ساخت است. این مسئله فقط مربوط به سرمایه گذاران نیست، بلکه می تواند تمامی سازندگان و مالکانی که در این عرصه فعالیت دارند، را شامل شود. با این اوصاف ما باید در ارتباط با چگونگی محاسبه تراکم ساختمان به صورت آنلاین آشنا باشیم

راویز ( رابیتس ) چیست؟ آشنایی با مراحل راویز کاری

روح انسان نیاز به زیبایی دارد. برای همین بشر همواره برای داشتن زیباترین چیزها تلاش کرده است. این زیبایی می تواند ظاهری باشد یا درونی. مربوط به شخص وی باشد یا اینکه مربوط به اشیا و وسایلی باشد که متعلق به اوست. راویز کاری، جدیدترین ابداع بشر برای زیبا سازی خانه اش است. برای آشنایی بهتر با راویز کاری و نحوه کارکرد آن با ما همراه باشید

شیشه هوشمند؛ کاربردها و تکنولوژی ساخت!

فرض کنید در یک روز گرم آفتابی در خانه خود نشسته اید و نور خورشید مانند شعله ای از آتش بر شما می تابد. شاید پرده را بکشید تا نور کمتری به داخل بیاید. حال تصور کنید که به جای استفاده از پرده، با زدن یک دکمه پنجره را مات تر می کنید و می توانید میزان انعکاس نور خورشید به درون را به میل خود تنظیم کنید. این کاری است که شیشه های هوشمند برای شما انجام می دهند. با ما همراه باشید تا با یکی از جادوهای دنیای علم و فناوری آشنا شوید

آموزش شارژ گاز کولر گازی و اسپلیت

در صورتی که گاز اولیه کولر به دلایلی تخلیه شود، کولر به شارژ گاز نیاز دارد. قبل از هر چیز باید برای عیب یابی کولر گازی اقدام کنید تا دلیل نشتی گاز و از بین رفتن آن را پیدا کنید. در صورت لزوم بایستی گاز کولر را تخلیه کنید. از آن جایی که گاز مبرد کولر سمی و خطرناک است، بهتر است این کار را به افراد متخصص و استادکاران بسپارید. در نهایت باید برای شارژ کردن گاز کولر گازی اقدام کنید

بررسی وضعیت تورم ملک در سال 1402

حتما شما هم این روزها واژه تورم ملک را زیاد شنیده اید. تاثیر تورم بر بازار املاک و سرمایه گذاری های ملکی امری اجتناب ناپذیر است. بازار املاک که همواره بازار اصلی برای سرمایه گذاران بوده، این روزها شرایط پیچیده ای دارد

نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان

پروژه های مربوط به ساخت و ساز ساختمان یکی از فعالیت های پر درآمد در فضای کسب و کار است. چنین پروژه هایی به پیمانکاران ساختمانی واگذار می شود تا نتیجه کار از کیفیت کافی برخوردار شود. در واقع کارفرما برای اجرای پروژه های ساخت و ساز به پیمانکاران متخصص مانند پیمانکار اجرای زیربنا سازی، پیمانکار اجرای اسکلت بندی ساختمان، پیمانکار برق، پیمانکار آب و فاضلاب، پیمانکار تاسیسات و غیره نیاز دارد. به همین منظور، کارفرما و پیمانکار با تنظیم قرارداد پیمانکاری روابط و حدود خود را مشخص می کنند

شرایط اسقاط حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

حق کسب و پیشه به مستاجر این امکان را می دهد که تا هر زمان بخواهد در ملک تجاری، به کسب و کار خود بپردازد. با این حال قانون در برخی موارد استثنائاتی قائل می شود که به اسقاط حق کسب و پیشه منجر و بر اساس این قوانین مستاجر ملزم به تخلیه ملک خواهد بود. برای آشنایی بیشتر با این مبحث و بررسی نحوه حذف و اسقاط حق سرقفلی، انتقال به فرزند و حتی مطالبه آن تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید

از قرارداد اجاره 99 ساله چه می‌دانید؟

‌قرارداد اجاره ۹۹ ساله قراردادی است که بین دو شخص جهت منفعت بردن مستاجر (فردی که اجاره می کند) و موجر (کسی که اجاره می دهد) بسته خواهد شد. مالکیت ملکی که به اجاره رفته است همچنان در دست موجر باقی خواهد ماند. تنها مستاجر در مدت زمان مشخصی که 99 سال از مالی که خریداری کرده منفعت برده است

گچ و خاک بهتر است یا سیمان؟

یکی از مهم ترین مراحل طراحی داخلی ساختمان، نازک کاری است. برای نازک کاری معمولا یا از گچ و خاک و یا ملات سیمان استفاده می شود. برای این که تفاوت گچ و خاک با ملات سیمان را بدانید با املاک داران همراه شوید

انواع نمای ساختمان و شیوه طراحی هرکدام!

نمای ساختمان اولین چیزی است که هم از نظر زیبایی و هم از نظر کاربردی مورد توجه قرار می گیرد. از گذشته تا کنون انتخاب بهترین نمای سازه همواره از اهمیت ویژه ای برخوردار بوده است. چه بسیار ساختمان هایی که طراحی داخلی قدرتمندی داشتند اما از نمای مناسبی برخوردار نبودند و نادیده گرفته شدند. می توان گفت نمای بیرونی یک لایه محافظ است که طرح و نوع آن به نکات مهمی مثل شرایط آب و هوایی مختلف، موقعیت جغرافیایی ساختمان، تعداد طبقات و غیره بستگی دارد

انواع پیستوله رنگ پاشی، کاربرد و نحوه استفاده از آن ها!

با پیشرفته شدن جوامع بشری، اختراع ابزار و وسایل جدید سبب آسایش و راحتی کارها شده است. یکی از این ابزار پیستوله رنگ است که به کمک فشار هوا، سطح مورد نظر را رنگ می کند. با استفاده از این وسیله رنگ آمیزی بهتر و با کیفیت انجام می شود. در این مقاله می خواهیم نکات مهمی را در مورد راهنمای خرید پیستوله و انواع آن بیان کنیم. پس با amlakdaram همراه شوید

راهنمای خرید دوش و وان حمام!

چقدر با انواع دوش و یا وان های حمام آشنایی دارید؟ آیا تجربه خرید این تجهیزات را دارید؟ این روزها افراد بسیار زیادی از این تجهیزات استفاده می کنند. همین امر موجب شده تا به‌ عنوان یکی از ملزومات حمام ها شناخته شوند. دوش ها و وان های حمام شرایط را برای شما فراهم می سازند تا یک استحمام راحت و آرام‌بخش را تجربه کنید. در ادامه این نوشته به بررسی راهنمای خرید وان حمام و راهنمای خرید دوش حمام خواهیم پرداخت. با املاک داران همراه باشید

راهنمای نصب آیفون تصویری!

با پیشرفت تکنولوژی در دنیای امروزی آیفون های تصویری نیز به کمک بشر آمده‌اند تا در آسان شدنِ زندگی‌شان نقشی داشته‌باشند. این سیستم ها تکمیل کننده آیفون های صوتی نسل گذشته خود به شمار می روند و در حفظ امنیت منزل و محیط کار تاثیر به سزایی دارند که با استفاده از آن ها می توان تماس های ورودی ساختمان را کنترل کرد

حریم قانونی انواع راه + بررسی فنی اراضی مجاور جاده

حریم راه چیست؟ این پرسش ممکن است ذهن شما را نیز به خود مشغول کرده باشد. حریم جاده و راه اهداف خاصی را شامل می شود و اشاره به زمین ها و اراضی مشخصی دارد که در اطراف جاده ها هستند. این زمین ها عمدتا برای ایجاد امنیت جاده ها، جاده سازی و عریض کردن آن ها مورد استفاده قرار می گیرند

راهنمای خرید انواع شن‌ از نظر جنس و اندازه

چند دهه‌ای است که در نظام مهندسی ساختمان برای ساخت منازل مقاوم در برابر زلزله و خطر‌های احتمالی بتن ریزی و بتن سازی اهمیت ویژه ای پیدا کرده است. شن مصالح ساختمانی‌ای است که 60 تا 80 درصد بتن را تشکیل می‌دهد. به غیر از آن شن در صنعت آسفالت، زیرسازی راه و جاده، ریل آهن، سدسازی و غیره نیز استفاده می شود. با املاک داران همراه باشید و راهنمای خرید انواع شن را مطالعه نمایید

مراحل مصادره ملک توسط بانک و راه های رفع آن!

مصادره ملک توسط بانک بنا به دلایل خاصی رخ می دهد. شما نیز ممکن است تاکنون بارها نام مصادره ملک را شنیده باشید. در حال حاضر افراد بسیار زیادی را می توان یافت که از طریق سند مالکیت اقدام به دریافت وام و تسهیلات می کنند. هرگونه عدم پرداخت اقساط این تسهیلات، امکان را برای بانک ها فراهم می سازد تا اقدام به مصادره ملک موردنظر کنند

آشنایی با انواع قطعات بتنی پیش ساخته ساختمانی!

قطعات ساختمانی به تمامی مصالح و موادی که در ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرند، گفته می شود. برخی از این مواد به صورت طبیعی و دستی ساخته می شوند و برخی دیگر در کارخانه ها به دست می آیند. این قطعات پیش ساخته در صفر تا صد ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گیرند

دستور فروش ملک مشاع چگونه انجام می پذیرد؟

امروزه به خاطر افزایش قیمت ملک افراد قادر نیستند به تنهایی سرمایه اولیه مورد نیاز برای خرید ملک را تامین کنند. لذا افراد اقدام به خرید شریکی ملک می کنند. وقتی می گوییم یک ملک مشاع است یعنی چند نفر به صورت مشترک مالک یک ملک هستند، بدون اینکه مشخص شود سهم هر یک چقدر است. خرید این نوع ملک در زمان فروش مشکلات زیادی به همراه دارد. حتی همین مسئله مشاع بودن ملک باعث می شود قیمت ملک نسبت به املاکی که فقط یک مالک دارند پایین تر باشد

راهنمای خرید انواع شیرآلات و کاربرد هرکدام در ساختمان

یکی از متنوع ترین صنایع در کشور ایران شیرآلات ساختمانی است، که شرکت های مختلفی در این زمینه فعالیت می کنند. در واقع شیرآلات دارای انواع مختلفی هستند که باید با توجه به سلیقه، بودجه و کاربرد آن یکی را انتخاب کنید. در ادامه با املاک داران همراه باشید و راهنمای خرید انواع شیر آلات و کاربرد هر کدام در ساختمان را بخوانید

مالیات بر ارث ملک چقدر است؟

مهم ترین مواردی که هنگام تقسیم ترکه مد نظر قرار می گیرد نحوه محاسبه مالیات بر ارث املاک است. زیرا بیشتر افراد دارای خانه یا ملک تجاری هستند. لذا پس از فوت فرد باید بین وراث تقسیم شود. در این مقاله می خواهیم مالیات بر ارث خانه را مورد بررسی قرار دهیم. پس با amlakdaran.com همراه شوید

راهنمای خرید انواع دیوارکوب و کاربرد هرکدام در ساختمان

دیوارکوب های متنوعی با کاربردهای مختلف در بازار وجود دارد. نوع دکوراسیون داخلی که شما برای ساختمان خود انتخاب می کنید، روی مدل دیوارکوب نیز تاثیر می گذارد. در ادامه amlakdaran.com راهنمای خرید انواع دیوارکوب و کاربرد هر کدام در ساختمان را بخوانید

کابینت های گلاس و انواع آن + جدیدترین عکس ها

امروزه با ساخت متریال های متنوع، انقلاب بزرگی در صنعت کابینت سازی به وجود آمده است که کابینت های گلاس نمونه ای از این کابینت ها به شمار می روند. متریال این کابینت ها بسیار شیک و مدرن هستند و مقاومت و کیفیت بالایی دارند. از همه مهم تر برای تمامی دکوراسیون ها قابل اجرا هستند. در این مقاله شما را با نسل مدرنی از کابینت آشنا می کنیم که امروزه بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. اگر قصد خرید کابینت های گلاس را برای خانه‌تان دارید، پیشنهاد می کنیم همراه amlakdaran.com باشید

راهنمای خرید موزاییک با توجه به نوع کاربری!

موزائیک یکی از مصالح ساختمانی است که از آن به منظور زیبا سازی کف ساختمان ها، پله ها، نمای ساختمان و مواردی از این قبیل استفاده می کنند. جالب است بدانید که زمان پیدایش این مصالح بر می گردد به چندین قرن پیش که با هنر نمایی ایتالیایی ها وارد عرصه جهانی شد‌

راهنمای خرید انواع درب ضد سرقت

نصب یک درب ضد سرقت به جای یک درب معمولی شاید تصمیم دشواری باشد. شاید مجبور به پرداخت هزینه بیشتری باشید ولی امنیت خود و خانواده را افزایش خواهید داد. ممکن است تصور کنید لزومی به نصب درب امنیتی ندارید و در محله امنی زندگی می کنید. اما توجه داشته باشید که این یک ریسک بزرگ است. با املاک داران همراه باشید و راهنمای خرید انواع درب ضد سرقت را بخوانید

شرایط حقوقی وکالت فروش ملک چیست؟

منظور از وکالت فروش ملک یعنی اینکه فروشنده برای فروختن ملک خود، کسی را وکیل کند که به نیابت از او ملک را با شرایط مورد نظر مالک به فروش رساند. امروزه فروش ملک وکالتی بیشتر در مواردی صورت می گیرد که انتقال سند ملک به خریدار به دلایلی وجود نداشته باشد

ضوابط مربوط به کارکردن با ماشین آلات ساختمانی!

برای کار کردن با ماشین آلات ساختمانی قوانین و ضوابطی تعیین شده که لازم است سازندگان و افرادی که با این ماشین ها سر و کار دارند آن ها را بدانند. از این رو بهتر است به لیست قوانین کار کردن با ماشین های ساختمانی در سایت املاک داران نگاهی بیندازید