فروش خانه به چه معناست؟
به طور معمول، مذاکرات قابل توجهی در پیشنهادات و معاملات املاک و مستغلات وجود دارد - چانه زنی پشت سر هم در مورد پیشنهاد در مقابل ویژگی ها و شرایط خانه. با خانه‌های همانطور که هست، این بیشتر وضعیتی است که آن را ترک کنید. وقتی خانه‌ای را همانطور که هست می‌خرید، ملکی دریافت می‌کنید که معمولاً نیاز به تعمیر و به‌روزرسانی دارد،
چرا خانه را همانطور که هست بخریم؟
صرف نظر از انگیزه های فروشنده، فروش خانه می تواند چندین مزیت را برای خریدار ایجاد کند.
قیمت فروش ارزان تر
خانه های موجود برای فروش قیمت گذاری می شوند. و از آنجایی که مالک فعلی مایل به انجام تعمیرات یا مذاکره نیست، خریدار معمولاً می تواند آن را با قیمت مقرون به صرفه دریافت کند. .
تراکنش سریعتر
وقتی خانه‌ای را همانطور که هست می‌خرید، معمولاً می‌توانید معامله را سریعتر از حد معمول انجام دهید. هیچ مذاکره طولانی مدتی بر سر قرارداد خرید یا جزئیات قرارداد وجود ندارد.
رقابت کمتر از سوی سایر خریداران
بسیاری از خریداران از خانه‌هایی که هست دوری می‌کنند و تصور می‌کنند که در بدترین حالت، رویه‌ها را تعمیر می‌کنند یا در بهترین حالت پیر و قدیمی هستند. بنابراین احتمال کمتری وجود دارد که وارد یک جنگ مناقصه شوید یا کسی در آخرین لحظه با یک پیشنهاد بهتر در والس شرکت کند. همچنین چندین سوال اساسی که باید قبل از خرید آپارتمان بپرسید بخوانید
معایب خرید خانه همانطور که هست
در حالی که مزایایی وجود دارد، خرید خانه به شکلی که هست دارای معایبی نیز می باشد.
خانه ممکن است مشکلات پنهان بزرگی داشته باشد
نکته مهم این است که خانه به کار بسیار بیشتری از آنچه شما پیش بینی می کردید نیاز دارد. این می تواند به این معنی باشد که معامله بزرگ شما اکنون یک مشکل پرهزینه است که باید برای رفع آن به عنوان مالک جدید بپردازید. حتی اگر یک بازرسی خانه مشکلاتی را قبل از بسته شدن شما آشکار کند، ممکن است بسته به اینکه آنها چه هستند، همچنان در انجام معامله گیر کرده باشید (در ادامه در مورد آن بیشتر خواهد شد).
فروشندگان معمولا انعطاف ناپذیر هستند
فروشندگان خانه همانطور که هست تمایل دارند برای موارد احتمالی، پیشنهادات متقابل یا مذاکرات قرارداد باز نباشند - این تمام هدف ارائه خانه همانطور که هست است. البته همیشه می توانید امتحان کنید، اما روی اتاق تکان دادن یا انعطاف پذیری زیاد حساب نکنید.