اطلاع از معنی کلماتی که بار حقوقی دارند، برای کاربران جامعه امروز لازم و ضروری است. یکی از این واژه‌ها که در این مقاله به تبیین آن پرداختیم، تفکیک است. با توجه به اینکه تقسیم اراضی شرایط مختلفی را دارا است، آشنایی با قوانین مربوط به آن می‌تواند کارگشای کاربرانی باشد که دست به این اقدام می‌زنند.
برای تقسیم اراضی نیازی به وجود چند مالک نبوده و حتی یک نفر به‌عنوان مالک زمین نیز می‌تواند این درخواست را با تقاضانامه رسمی به اداره ثبت‌اسناد تقسیم نماید. البته در صورت وجود چند مالک، همه آنها باید برای این موضوع توافق کرده و تقاضانامه و صورت‌جلسه را امضا نمایند. مراحل تقسیم اراضی به‌صورت تیتر‌وار به شرح زیر است:
1- پر کردن تقاضانامه رسمی و صورت‌جلسه توسط مالکین و تسلیم آن به اداره ثبت
2- نامه اداره ثبت بعد از تائید نماینده در نظر گرفته شده به شهرداری
3- دریافت پاسخ شهرداری و ارسال نماینده و نقشه‌بردار برای جداسازی
4- پرداخت هزینه مربوط به تقسیم اراضی توسط مالکین
5- باطل شدن سند اصلی و صادر شدن اسناد جدید طبق تقسیم صورت گرفته شده
مشاوره حقوقی با وکلای امور ملکی