اجرای پروژه های عمرانی
آیا می دانید یک پروژه عمرانی چیست و در ساخت آن چه افرادی تاثیر گذار هستند؟
هر پروژه ای که به عمران و آبادی کشور کمک کند به عنوان یک پروژه عمرانی شناخته می شود اما یک سوال مهم پیش می آید که چطور یک بنا علاوه بر زیبایی دارای استحکام و کیفیت قابل قبولی نیز می باشد و آرامش طبیعی لازم را برای ساکنان آن به ارمغان می آورد.
قطعا در پشت پرده این ساختمان های با شکوه، علمی دقیق و هوشمندانه نهفته است. در این مقاله سعی داریم شما را با مولفه های اساسی در پروژه های عمرانی آشنا کنیم.
معرفی رشته مهندسی عمران
رشته مهندسی عمران یکی از رشته های بسیار جذاب و پرطرفدار رشته های مهندسی می باشد. در این رشته دانشگاهی افراد تربیت می شوند تا بتوانند بناهایی باکیفیت و زیبا و دارای بیشترین سازگاری با محیط طبیعی را بسازند.
دغدغه یک مهندس عمران ساخت یک مکان با کیفیت بالاست که بتواند در برابر عوامل طبیعی و غیر طبیعی بهترین کارایی را داشته باشد. در ساخت تمام پروژه های شهری مانند ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری نیاز به مشورت یک کارشناس عمران می باشد. این فرد خبره و مجرب پروژه را از تمام زوایا بررسی می کند و با توجه به شرایط بهترین تصمیم را می گیرد.
مهندس عمران با استفاده از نرم افزارهایی مانند متلب و ... به مدلسازی می پردازد و با استفاده از محاسبات سنگین مقاومت عوامل مختلف را بررسی می نماید تا بتواند بهترین سازه را عرضه نماید.
وظایف کارشناس عمران
1. نظارت و کنترل بر روی تمامی مراحل ساخت و ساز
2. محاسبات دستی و نرم افزاری با استفاده از نرم افزارهای قدرتمند
3. معرفی بهترین مصالح به پیمانکار و مجری طرح و مشاوره دادن در این گونه امور
4. درخواست صدور بیمه برای ساختمان و کارگران ساختمانی
5. دریافت مجوزهای قانونی از شهرداری
6. کار طراحی و تهیه تمام نقشه های اصلی و ...
7. کار نظارت بر حسن اجرای کار
8. کار پیمانکاری که در ناحیه ی اجرایی اگر خوب پیش نرود ، نتیجه ی نهایی خوبی پیش رو نخواهد داشت.
9. تحلیل داده ها، مقاومت مصالح و ارزیابی کیفی
تعریف پروژه عمرانی (Construction Project)
همانطور که بیان شد پروژه های عمرانی، با هدف عمران و آبادی کشور تعریف می شوند. این پروژه ها می توانند به اندازه ساخت یک آبراهه کوچک باشند یا وسعتی به اندازه ساخت یک شهرک صنعتی داشته باشند.
در یک پروژه عمرانی تمام مراحل کار با دقت و با ذکر جزئیات و هماهنگی دقیق بین فعالیت های از پیش برنامه ریزی شده، بیان می شوند.
انواع پروژه های عمرانی
انواع پروژه های عمرانی به دو دسته کلی زیر تقسیم می شوند:
1. طرح های عمرانی
در اینگونه طرح های اجرایی، مجموعه فعالیت هایی شامل مطالعات فنی، اقتصادی و اجتماعی که توسط دستگاه های اجرایی تهیه می شوند، می باشند. این فعالیت ها در جهت اجرای انجام فعالیت های بلند مدت شکل می گیرد.
میزان بودجه تخصیص یافته به آن ها و زمان اجرای آن ها از پیش مشخص می باشد و براساس تامین اعتبار آن ها و اینکه چگونه تامین می شود به دو نوع طرح های شمول و طرح های خارج از شمول تقسیم می شوند:
طرح های شمول در پروژه های عمرانی: بودجه این پروژه ها در مجلس و قانون مصوب شده است.
طرح های خارج از شمول: طرح هایی هستند که بودجه ی آن ها از طریق درآمد های ارگان های دولتی و وزارت خانه ها تامین می شود.
2. ساخت و ساز شهری
همانطور که می دانید انواع پروژه های ساخت و ساز زیادی در شهرها و به طور معمول و روزانه انجام می شود. اجزای اصلی این نوع پروژه ها کارفرما، ناظر و مجری هستند. ناظر و مجری در ساخت و ساز شهری می تواند حقیقی یا غیر حقیقی باشد.
در پروژه های با مساحت کل کمتر از 3 هزار متر مربع، ناظر و مجری پروژه باید حقیقی باشد و در مساحت هایی بیشتر از این مقدار، ناظر و مجری پروژه باید حقوقی باشند.
در پروژه های ساخت و ساز شهری کارفرما و مجری میتواند یکی باشند اما ناظر نمی تواند با آن ها یکسان باشد.
اجزای اصلی انواع پروژه های عمرانی
سه جز اصلی در اجرای پروژه های عمرانی در کنار هم قرار می گیرند تا در نهایت به یک نتیجه مطلوب برسند. و با ایجاد قرارداد بین این عوامل کار پروژه پیش می رود. این عوامل ممکن است در همه ی پروژه ها در کنار هم حضور نداشته باشند که در ادامه به بیان هر دام از آن موارد هم می پردازیم.
• کارفرما
کارفرما شخصی است که بر روی پروژه سرمایه گذاری می کند و به عنوان مالک پروژه شناخته می شود. کارفرما یکی از ارکان های اصلی پروژه می باشد که به دو صورت در پروژه ها تعریف می شود:
1.خصوصی: کارفرما می تواند به صورت حقیقی یا حقوقی باشد.
2. دولتی: کارفرما یا مالک پروژه می تواند وابسته به دولت یا نهادهای دولتی باشد.
• پیمانکار یا مجری
شخصی حقیقی یا حقوقی است که وظیفه آن اجرای پروژه است. قراداد بین کارفرما و پیمانکار بسته می شود. پیمانکار بر مراحل اجرای پروژه نظارت می کند و سعی می کند پروژه را در بهترین زمان ممکن پیش برد. پیمانکار با آشنایی کامل با شرایط ، اجرای پروژه را به نحو مطلوب پیش می برد.
• مشاور یا ناظر
در واقع مشاور پروژه، نقشه های پروژه را تهیه می کند و بر حسن اجرای قرارداد نظارت می کند. این فرد که می تواند حقیقی یا حقوقی باشد از سمت کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.
از مهمترین وظایف مشاور پروژه می توان به مسائل زیر اشاره کرد:
برگزاری مناقصه برای انواع پروژه های عمرانی در جهت تعیین پیمانکار
نظارت بر تمام عملیات اجرایی پروژه
تهیه و تدوین نقشه های مهندسی
بررسی و تایید نقشه های ارائه شده توسط پیمانکار پروژه
انواع قراردادهای عمرانی
قراردادها براساس تعداد ارکان درگیر در پروژه به دسته های زیر تقسیم بندی می شوند:
1. قرارداد عمرانی امانی یا تک عاملی
این قراداد به سیستم خوداجرا نیز معروف است. سرمایه گذار تمام کارها را در شرکت خود انجام می دهد و خود مسئولیت اجرا و نظارت را برعهده می گیرد. این قرارد برای طرح های عمرانی کوچک انجام می شود.
2. قرارداد دو عاملی یا طرح و ساخت
در این نوع از قرادادها تنها دو رکن کارفرما و پیمانکار در اجرای پروژه دخیل هستند. کارفرما با نوشتن قرارداد کلیه مسئولیت های طراحی، ساخت وساز، تهیه تجهیزات و ... را به پیمانکار می سپارد و هر چند محدودیت هایی را برای کارفرما ایجاد می کند اما به مقدار قابل توجهی از مسئولیت او کاسته می شود.
3. قرارداد سه عاملی یا سنتی
قراردادهای سنتی یا سه عاملی، هر سه رکن کارفرما، پیمانکار و مشاور را دارا می باشند. این روش عمومی ترین و متداولترین روش اجرای پروژه های عمرانی می باشد.
در این روش کارفرما از مشاور می خواهدکه کارهای طراحی اولیه را انجام دهد. در مرحله بعد مشاور با برگزاری مناقصه، پیمانکار را انتخاب می کند. پیمانکار برگزیده قرارداد می بندد و پروژه طبق مفاد درج شده در پیمان کلید می خورد و پیش می رود.
اسناد و مدارک پیمان
در هر پروژه ای بین کارفرما و پیمانکار قرارداد بسته می شود که به شرح جزئیات می پردازد اعم از زمان پروژه، مشخصات کارفرما و پیمانکار و آدرس آن ها، پیش قرار دادها و ...
هر پیمانی شامل موارد زیر می باشد:
موافقت نامه
مشخصات فنی عمومی
مشخصات فنی خصوصی
شرایط عمومی پیمان
شرایط خصوصی پیمان
برنامه زمانی کلی
نقشه های فنی و اجرایی
فهرست بها و مقادیر کار
دستورالعمل ها و بخش نامه های مرتبط با موضوع پیمان، استانداردهای فنی
انجام پروژه با قیمت مناسب
کارشناسان و مهندسان عمران با داشتن توانایی لازم، توانمندی های کافی برای ارائه نقشه های مناسب ساخت و ساز دارند تا سازه هایی با کیفیت و زیبا بسازند. مهندسان عمران در برخی پروژه ها به عنوان پیمانکار وارد عمل شده و با داشتن دانش کافی پروژه را پیش می برند. گاهی نیز به عنوان مشاور در کنار پیمانکاران هستند و با نظارت دقیق بر تمامی مراحل کار، آن ها را در ساخت بهتر یاری می کنند. همچنین با اطلاعات کافی از قوانین، ارتکاب تخلف از قانون را به صفر می رسانند.
مهندسان عمران با استفاده از نرم افزارهای مختلفی همانند متلب، قادر به رسم نقشه هایی علمی و دقیق هستند. این نرم افزارها به مهندسان کمک می کند تا نقشه هایی بادقت بالا و سریع ترسیم کنند چون کار آن ها دارای محاسبات بسیار پیچده و زمانبری است.
مهندسان و کارشناسان خبره ما بهترین مشاوره را با تضمین کیفیت در زمان تعیین شده به شما ارائه می دهند. رضایت خاطر شما، بهترین تبلیغ برای ماست.
انجام پروژه های دانشجویی
تیم کارآزموده ما، توانایی ارائه بهترین پروژه های دانشجویی را دارا می باشد تا با خیالی راحت، پروژه های خود را به ما بسپارید و از نتایج آن راضی باشید.
در رشته عمران یک سری از دروس مانند سازه های بتنی، سازه های فولادی، راهسازی و متره و براورد نیاز به انجام پروژه های دانشجویی دارند. این دروس از درس های مهم این رشته محسوب می شوند و انجام پروژه برای دانشجویان کم تجربه اندکی مشکل است.
درس سازه بتنی
امروزه ساخت سازه های بتنی در بین مهندسان رواج زیادی پیدا کرده است. در این درس مقاومت بتن و عوامل موثر بر آن و همچنین مقاومت در برابر عوامل مختلف بر آن سنجیده می شود. هدف از این درس، طراحی اعضای مختلف یک سازه بتنی شامل: تیر، ستون، دیوار برشی و فونداسیون تحت بارهای مختلف اعمالی اعم از: بار محوری، برشی، پیچشی و خمشی است. قطع و وصل آرماتورها و نیز بررسی شرایط خدمت پذیری یک سازه بتنی از دیگر مفاهیمی است که در این درس به آن پرداخته خواهد شد.
درس سازه های فولادی
از مهمترین و کاربردی ترین دروس در رشته مهندسی عمران می باشد درس سازه های فولادی است که در ساخت سازه هایی با بدنه های فولادی کاربرد دارد. دانشجوی عمران باید به خوبی مفاهیم درس استاتیک و مقاومت مصالح و تحلیل سازه را درک کرده و در درس سازه های فولادی به کار بندد.
راهسازی
درس راهسازی یکی دیگر از دروس مختص به رشته عمران می باشد که با اضافه شدن به کنکور کارشناسی ارشد اهمیت خاصی پیدا کرده است. در این درس سه بخش ساخت وسایل، روسازی و زیر سازی جاده ها بررسی می شود. در این درس که پس از درس راه و ترابری ارائه می شود یک مهندس آگاه باید توانایی ساخت جاده را از طرح اولیه تا ساخت کامل آن پیش برد.
درس متره و برآورد
متره عبارت است از اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده و بیان دقیق هزینه ها. در این دو درس پروژه هایی در این باره بررسی می شود.
.
نحوه ی سفارش پروژه
شما به صورت آنلاین و در هر زمانی از شبانه روز می توانید با کارشناسان ما ارتباط برقرار کرده و پروژه خود را به صورت واضح و شفاف بفرستید.
کارشناسن ما پس از بررسی پروژه و با توجه به پیچیدگی های آن، زمان و هزینه تخمین زده را به شما اعلام می کنند و در صورت توافق بقیه مراحل پیگیری و انجام می شود.
تیم ما توانایی و تخصص در انجام پروژه عمران هم بصورت دانشجویی هم در بعد عملی و اجرایی را دارد.
پروژه های به صورت دستی و کامپیوتری به صورت کامل و مطابق آیین نامه ها انجام می گیرد و از نرم افزار هایی مانند ETABS, SAFE, SAP ,AUTOCAD,CIVIL3D و ... استفاده می گردد.
در هر پروژه امکان اینکه بخشی از پروژه یا تمام پروژه انجام شود، وجود دارد. تیم متخصص عمران ما با مهندسان کارآزموده پروژه هایی عالی و با کیفیت با قیمت مناسب در اختیار شما قرار می دهد.در این راه راهگشای شما هستند و توضیحات لازم را به شما ارائه می دهند. سعی و تلاش تیم ما تحویل به موقع پروژه ها در کمترین زمان ممکن در کنار پشتیبانی سریع و کامل می باشد تا کوچکترین ابهامی برای شما باقی نماند.