کانادا، یکی از پهناورترین و بهترین کشورهای جهان از نظر امنیت مالی است. اقتصادی که در این کشور بنا نهاده شده، از پایه‌های مستحکم و باثباتی برخوردار است که امکان سرمایه گذاری و موفقیت مالی در کشور کانادا را برای اغلب افراد، تضمین می‌کند. همین موضوع، یکی از مهم‌ترین عوامل مهاجرت بسیاری از مردم، به این کشور زیبا است. سرمایه گذاری در کانادا ، یکی از مطمئن‌ترین و پرسود‌ترین انواع سرمایه گذاری و همچنین یکی از بهترین راه‌های موجود برای مهاجرت به این کشور محسوب می‌شود. از آنجایی که شیوه‌های گوناگونی برای انجام سرمایه گذاری در کانادا وجود دارد، در این مقاله قصد داریم به توضیح شیوه‌های رایج این امر و چگونگی انجام آن‌ها بپردازیم.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
سرمایه گذاری در کبک کانادا
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری از طریق خرید تجارت فعال
سرمایه گذاری از طریق خرید فرانچایز
سرمایه گذاری از طریق استارت‌آپ
چنانچه قصد مهاجرت به کانادا و یا قصد سرمایه گذاری کانادا و در خارج از کشور را دارید، این مقاله می‌تواند راهنمای جامع شما برای کسب اطلاعات بیشتر باشد.
یکی از دلایلی که کشور کانادا را برای سرمایه گذاری به گزینه‌ای مناسب تبدیل می‌کند، رشد پیوسته‌ی اقتصادی این کشور در طول زمان است. در سال 2017 در بحبوحه‌ی رکود جهانی اقتصاد، کشور کانادا رشد اقتصادی 3 درصدی را تجربه کرده است. این کشور سالانه به طور متوسط، 343 هزار شغل تمام وقت ایجاد می‌کند و اقتصاد پویای آن که نتیجه‌ی سیاست گذاری‌های صحیح است، به طور مرتب در حال رشد و شکوفایی است. از سویی دیگر، به عنوان دومین کشور پهناور جهان و تنوع اقلیمی، یکی از بهترین گزینه‌های مهاجرت برای اقامت دائم و سپری کردن ادامه‌ی زندگی محسوب می‌شود.
استقبال مردم و دولت این کشور از مهاجران، سبب شده است تا بیشترین میزان مهاجران از سراسر جهان در این کشور اقامت پیدا کنند و از این رو، مشکلات نژادی و ملیتی در آنجا معنایی ندارد. از سویی، قوانین سخت و اجرای دقیق آن‌ها در فرایند مبارزه با کلاهبرداری‌های مالی، سبب شده است تا شرکت‌های مهاجرتی و سرمایه گذاری مورد تایید در کانادا، به بهترین و معتبرترین شرکت‌های جهان از نوع خود تبدیل شوند. تمامی این‌ها، برخی از دلایلی است که باعث می‌شود کانادا به بهترین گزینه، برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری تبدیل شود. از آنجایی که روش‌های متعددی برای سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد، در ادامه‌ی این مقاله، رایج‌ترین و بهترین راه‌های سرمایه گذاری در کانادا را تشریح خواهیم کرد.
1. سرمایه گذاری در کبک کانادا
ایالت کبک (یا به قول خود کانادایی‌ها La Belle به معنای استان زیبا) ، در واقع بزرگ‌ترین ایالت در کشور کانادا است. این استان با جمعیتی حدود 7 میلیون و 600 هزار نفر، سالانه میزبان تعداد زیادی مهاجر است که از طرق مختلف، اقدام به اخذ اقامت در کانادا می‌کنند. مرکز این استان، شهر کبک سیتی است. زبان رسمی مردم این ایالت، فرانسوی است و شهر مونترال که دومین شهر پرجمعیت فرانسوی زبان جهان بعد از پاریس محسوب می‌شود نیز در این ایالت قرار دارد. منابع اقتصادی خوب، کمپانی‌ها و دانشگاه‌های معتبر در سطح جهانی، منابع طبیعی عالی و دلایلی نظیر این‌ها سبب شده است تا ایالت کبک، رتبه‌ی سی و هشتمین اقتصاد ایالتی در جهان را کسب کند.
شرایط سرمایه گذاری در کبک
سرمایه‌ی مورد نیاز شما برای اقامت آنی خودتان و خانواده به طور کلی مبلغ 2 میلیون دلار کانادا است که باید اصطلاحاً از راه‌های صحیح کسب شده باشد. این سرمایه می‌تواند بصورت حساب بانکی و یا سند تک برگ قطعی ملک در این ایالت باشد که البته موارد نام برده می‌توانند به نام خود شخص یا همسر قانونی وی باشند.
از این عدد، مبلغ 1.200.000 دلار کانادا در یک دوره‌ی 5 ساله در یکی از شرکت‌های سرمایه گذاری مورد تایید اداره‌ی مهاجرت کانادا سپرده گذاری می‌شود که پس از پنج سال، بدون سود به صاحب سرمایه بازخواهد گشت. در این فرایند هیچ ریسکی وجود ندارد و دولت کانادا پس از دادن اقامت دائم به شما از بدو ورود، این سرمایه گذاری شما را ضمانت می‌کند.
البته بجای این سرمایه گذاری، می‌توانید معادل سود این مبلغ را با توجه به نرخ بهره‌ی روز در کانادا، به حساب آن شرکت واریز کنید. (که درحال حاضر این مبلغ چیزی حدود 350 هزار دلار کانادا است)
بجز این مورد، شخص متقاضی باید سابقه‌ی مدیریتی به مدت دو سال از پنج سال گذشته را در کشور مبدا داشته باشد و یا در مشاغل خاص، دو سال سابقه داشته باشد. مشاغل خاص در این زمینه عبارتند از: پزشکی، جراحی، داروسازی، سهام‌داری بیمارستان، کاسب معتبر دارای پروانه‌ی کسب، وکیل دادگستری دارای پروانه رسمی وکالت، مدیر ارشد شرکت دولتی یا خصوصی، سهامدار یا عضو هیئت مدیره و…
گفتنی است که تمامی فرایندهای لازم جهت اخذ اقامت و سرمایه گذاری موفق و بدون ریسک شما در این ایالت، طی هشت مرحله در موسسه مهاجرتی ادیسه، انجام می‌شود. (جهت مشاهده ی مراحل انجام کار اینجا کلیک کنید)
2. سرمایه گذاری به وسیله‌ی کارآفرینی
کارآفرینی، به معنای ایجاد یک کسب و کار از آغاز است. این روش، یکی از راه‌های متداول اخذ اقامت و مهاجرت به کانادا است. شرایط سرمایه گذاری به شیوه‌ی کارآفرینی در استان‌های مختلف کانادا متفاوت است و شما می‌توانید با مطالعه‌ی جدول شرایط هر ایالت، بهترین ایالت را که با شرایط کاری شما هماهنگ است، برای این کار انتخاب کنید. (برای مطالعه‌ی شرایط هر ایالت، اینجا کلیک کنید)
حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری کارآفرینی در کانادا، 100 هزار دلار و لازمه‌ی اخذ این ویزا، پیروزی بیزنس پلن شما در مصاحبه‌ها و دفاعیات اولیه است. در خصوص بیزنس پلن و آمادگی برای مصاحبه، گروه ادیسه به شما کمک خواهد کرد که بدون هرگونه نگرانی، این مراحل را پشت سر بگذارید. بنابراین پس از قبولی طرح شما، ویزای کار 2 ساله به شما تعلق می‌گیرد و در صورت راه اندازی کسب و کار و شاغل شدن حداقل یک نفر از مقیم‌های ایالت مربوطه، پس از دو سال ویزای شما دائمی خواهد گردید. نکته‌ی مهم در این باره این است که سود و زیان کسب و کار ایجاد شده، چندان اهمیتی ندارد و تنها این مهم است که مبلغ تعهد شده را در کسب و کار خود هزینه کرده باشید.
نکات مهم در خصوص کارآفرینی در کانادا
با وجود اینکه قوانین و شرایط هر ایالت برای کارآفرینی و سرمایه گذاری متفاوت است، اما نکاتی وجود دارد که در هر صورت برای اقدام به اخذ ویزا از طریق کارآفرینی باید به آن‌ها آگاه باشید:
شخص متقاضیِ کارآفرینی در کانادا باید مدیر یک کسب و کار در کشور مبدا باشد و کلیه‌ی مدارک کاری اعم از بیمه، مالیات و قرارداد‌ها باید اثبات کننده‌ی این امر باشند.
پذیرش طرح برای مصاحبه‌ی حضوری، منوط به کسب امتیاز قابل قبول پرونده‌ی شما است. معیارهای این امتیازات در سایت رسمی هر ایالت قابل رویت است و پیش از اقدامات اولیه باید با وکیل خود در خصوص انتخاب بهترین ایالت با توجه به شرایط خود، مشورت انجام دهید.
امتیازات اخذ شده‌ی پرونده‌ی شما در بین پرونده‌های موجود به رقابت می‌پردازد و هرکسی که امتیاز بالاتری کسب کند، زودتر به مصاحبه دعوت خواهد شد. از آنجایی که یک پرونده با شرایط مشابه می‌تواند در ایالات مختلف امتیازهای متفاوتی کسب کند، انتخاب ایالت یکی از مهم‌ترین مراحل پیروزی در این روش محسوب می‌شود.
شهر تورنتو در ایالت انتاریو با حداقل سرمایه گذاری 600 هزار دلار کانادا، گران‌ترین شهر و ایالت برای کارآفرینی است و شهر هالیفکس در ایالت نووااسکوشیا با حداقل سرمایه گذاری 150 هزار دلار کانادا، ارزان‌ترین شهر و ایالت در این شیوه محسوب می‌شود. دلیل این تفاوت، اختلاف در شاخص‌های اقتصادی است که از اهمیت بسیاری نیز برخوردار است. از آنجایی که امکانات و پتانسیل‌های موجود در هر ایالت متفاوت است، تمامی شاخصه‌های سرمایه گذاری در ایالات مختلف نیز باهم تفاوت دارند.
بیزنس پلن یا طرح توجیهی تجارت شما که در صورت درخواست‌تان توسط گروه ادیسه طراحی می‌شود، حکم عقد قرارداد تجاری با ایالت را دارد و رعایت تمامی تعهدات داخل آن، اجباری است.
در هیچ‌کدام از ایالات و هیچ یک از روش‌های کارآفرینی در کانادا، سود و زیان کسب و کار بر روی اخذ اقامت دائم تاثیری ندارد و تنها عامل مهم، انجام تعهدات مالی و سرمایه گذاری صحیح در بیزنس، طبق طرح توجیهی است.
توجه داشته باشید که در تمامی ایالات کانادا، طرح‌های تولید محور کارآفرینی در صدر اهمیت طرح‌ها قرار دارند. اخذ اقامت برای ایجاد کسب و کارهای بازرگانی و مخصوصا واردات و صادرات، به مراتب دشوار‌تر خواهد بود و نیازمند تلاش بیشتر برای توجیه پرونده است.
با آنکه داشتن مدرک زبان یا دانش زبانی در شیوه‌ی کارآفرینی اجباری نیست اما یکی از تاثیرگذارترین شاخص‌ها برای قبولی در مصاحبه است. افسر پرونده با بررسی دانش زبانی شما، کارآمدی شما را برای مدیریت بهتر کسب و کار خواهد سنجید. بنابراین، داشتن دانش زبانی در این شیوه، هرچند اجباری نیست اما بسیار مهم است.
داشتن اطلاعات کافی درباره‌ی کسب و کاری که قرار است راه اندازی کنید و همچنین داشتن اطلاعات کافی از شهر و ایالت مورد نظر و شرایط کاری در آنجا و همچنین آگاهی از رقبای خود در حیطه کاری‌تان در شهر و ایالت مورد نظر و اطلاعاتی نظیر این، بر روی افسر پرونده و تایید صلاحیت شما تاثیر بسیار زیادی خواهد داشت. بنابراین پیش از موعد مصاحبه‌ی حضوری، تا می‌توانید بر روی این موارد تحقیق کنید.
نکته‌ی مهم بعدی، مدارک دقیق و قابل اثبات مدیریت روز به روز شما در رزومه‌ی کسب و کار کشور مبداتان است. ارائه اسناد مالی و مالیاتی دقیق و قابل توجیه برای کسب امتیاز و قبولی در مصاحبه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.
شما نمی‌توانید در هر زمینه‌ای که علاقه دارید، کارآفرینی کنید. رشته‌ی مورد نظر شما برای کارآفرینی باید با شغل پیشین شما و مدارکی که ارائه می‌دهید به نوعی ارتباط داشته باشد.
نکته‌ی بعدی که آن هم مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و اهمیت بسیار زیادی دارد، منشاء پولی است که قرار است سرمایه گذاری شود. این سرمایه باید از محل سود بیزنس شما و یا دارایی همسر شما و یا ارثیه باشد تا پاکی کسب آن قابل توجیه شود.