در این مقاله قصد داریم نگاهی بر بازسازی ساختمان در تهران بپردازیم تا اخر با ما همراه باشید
مشکلات زندگی در بناهای فرسوده
هر بنا و ساختمانی پس از چندین سال احتیاج به بازسازی ساختمان دارد. دلیل این امر این است که سیستم های لوله کشی در ساختمان، گچ کاری، نمای ساختمان، کفپوش ها و …. پس از گذشت مدتی بسیار مستهلک و غیر قابل استفاده می شوند و نیاز به بازسازی دارند.بازسازی آپارتمان و یا بازسازی ساختمان روشی صحیح برای تغییر است زیرا اصولا هزینه آن به نسبت هزینه تخریب و نوسازی بنا بسیار مقرون به صرفه تر می باشد. بنابراین ترجیح داده می شود که به جای تخریب ساختمان هایی که تنها در ظاهر فرسوده شده اند، به تعمیرات نیاز دارند و دارای استحکام و پایداری هستند به بازسازی آنها پرداخته شود.
دلایل بازسازی ساختمان در تهران چیست؟
در این قسمت به چند دلیل بازسازی ساختمان در تهران می پردازیم:
- تخریب جزئی و یا کلی بافت ساختمان
- گرایش به تغییر و بازسازی آپارتمان و در نتیجه ایجاد تنوع در محیط زندگی افراد
- افزایش استحکام و پایداری ساختمان در برابر حوادث طبیعی و غیر طبیعی مانند سیل، زلزله و …
- تصمیم به تغییر کاربری فضاهای ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی آنها
- افزایش جمعیت در خانواده و در نتیجه نیاز به فضای بیشتر و استفاده درست از منزل
- مدرن کردن سبک ساختمان و همراهی با پیشرفت و تغییرات تکنولوژی
- تخریب ساختمان
- تیغه چینی
- لوله‌کشی و تاسیسات
- درب و پنجره
- سقف کاذب
- بازسازی کف
- نقاشی ساختمان
- کابینت آشپزخانه
- کاغذ دیواری
عملیات بازسازی ساختمان در تهران
الف)بازسازی و مرمت قسمت های مهمی که بر استحکام ساختمان تاثیر گذارند.
ب)بازسازی بخش هایی که از لحاظ زیبایی در معرض دید هستند
اگر ساختمان مورد نظر شما قدیمی است، بازسازی آن مهم است زیرا تاثیر زیادی بر سلامتی شما خواهد داشت. بازسازی و مرمت ساختمان بیشتر در دیوارهایی که دارند یا با گذشت زمان و نشست زمین دچار ترک شده اند انجام می شود.
ابتدا بایستی این دیوارها مرمت شوند، معمولا دیوارهای حائل در ابتدا تخریب نمی شوند زیرا ستون های ساختمان که موجب استحکام ساختمان شما هستند روی آنها قرار دارند و وظیفه ی تحمل وزن سازه ساختمان را بر عهده دارند.
اقدامات و کارها در بازسازی ساختمان در تهران
وقتشه وارد گود بشیم. اول بهتره بدونیم بازسازی شامل چه کارهایی میشه تا اون‌ها رو به تفصیل توضیح بدیم. بهتره بگیم یه چک لیست بازسازی خانه شامل موارد زیر میشه: