بستن قراردادی اصولی
قبل از توضیح درباره ی وکیل قراردادها باید ابتدا وظیفه ی وکیل را شرح دهیم. وکیل کسی است که به دلیل عقد وکالت، از طرف شخص برای انجام امور آن نایب می شود و به دنبال آن صلاحیت انجام وظیفه در امور حقوقی و قراردادها را داشته باشد. در عقد وکالت نامه موضوع وکالت و اختیارات وکیل قراردادها با سایر وکلا ذکر می شود و طبق وکالت نامه وکیل نمی تواند فعالیتی که خارج از حد وکالت او باشد انجام دهد. برای مثال اگر موکلی به وکیل خود حق وکالت بر فروش یک مال را بدهد اما وکیل آن مال را به شخصی اجاره بدهد اصطلاحا می گویند این کار غیر نافذ است و فقط در صورتی که موکل آن را تآیید کند، معامله معتبر خواهد بود. لزا در این خصوص توصیه می شود وکیل قراردادها در اصفهان برای رسیدگی به معاملات استخدام کنید. لازم به ذکر است که ملاک تشخیص حدود اختیارات وکیل، متن قرارداد بین وکیل و موکل و نیز قرائن عقل و عرف در جامعه باشد.
بررسی فعالیت های وکیل قراردادها
نکته ای که باید در مورد وکیل قراردادها بدانید این است که در انعقاد عقد خرید و فروش، وکیل در اخذ پول دخالتی ندارد مگر این که قرائتی بر اساس عقل و عرف وجود داشته باشد به عنوان مثال اگر موکلی به وکیل قراردادهای خود وکالت فروش کالا در کنار خیابان بدهد عرفا وکیل در اخذ ثمن معاله محسوب می شود زیرا موکل خریداران کنار پیاده رو را نمی شناسد و عقل حکم می دهد وکیل در گرفتن پول کالا حضور داشته باشد حتی اگر در وکالت نامه این امر ذکر نشده باشد.
همچنین وکیل موضوعات وکالت را به حساب موکل خود انجام می دهد و موکل متقابلا باید به تعهداتی که در اختیار وکیل قرار داده آگاه باشد و نمی تواند از آن سر باز زند البته موکل نسبت به فعالیت های وکیل خارج از چهار چوب وکالت، هیچ تعهدی ندارد.
اساسا وکالت باید در خصوص مسئله ای داده شود که موکل نیز بتواند آن را انجام دهد و وکیل باید در انجام آن صلاحیت قانونی داشته باشد. برای مثال اگر موکل صلاحیت انجام کاری را نداشته باشد نمی تواند آن را به وکیل خود وکالت دهد.
لازم است بدانید شخصی که در تجارت ورشکسته باشد نمی تواند در امور مالی خود دخالت کند و مجاز به این کار نیست و به دنبال آن مجاز به وکالت دادن آن به وکیل خود نمی باشد و اصطاحا انجام این کار غیر نافذ است و نیاز به تآیید رضایت طلبکاران آن شخص داد پس تاجر ورشکسته نمی تواند در امور مالی خود دخالت داشته باشد ولی مجاز است در امور مالی دیگران دخالت داشته باشد.
وکیل قراردادها می تواند در مورد مسائل دعاوی و نیز غیر دعاوی از سمت موکل خود وکالت داشته باشد.
داشتن یک وکیل قرارداد با تجربه در خصوص قرارداد معامله ها می تواند خطر ضرر در معامله را کاهش دهد و کمک شایانی در این خصوص کند.
وکیل قرارداد ها می تواند در رسیدگی به امور موکل خود در چهار چوب عقل و عرف و در چهار چوب عقد وکالت نامه نقش بسزایی داشته باشد.