سرقفلی یا به نوعی اجاره ملک تجاری یا مغازه مثل باقی اموال شخص متوفی ارزش مالی دارد و در اثر فوت، به وراثان او می رسد.
درباره سرقفلی باید گفت مبلغی است که در ابتدای اجاره، مستاجر به موجر می دهد تا امتیازاتی را به دست آورد؛ البته ممکن است این امتیازات به صورت شرط ضمن عقد به مستاجر داده شود بدون پرداختن مبلغی از سوی مستاجر حال اگر بعدا مستاجر بخواهد قید این امتیازات را بزند و آن را اسقاط کند این موجر است که باید مبلغ سرقفلی را به مستاجر بدهد.
وقتی که سرقفلی به ارث برسد به صورت مشترک و مشاع خواهد بود حال اگر در نحوه اداره کردن. استفاده از آن با هم به اتفاق نظر نرسند می توان از دادگاه درخواست انتقال سرقفلی را تقاضا کرد که البته این هم پیچیدگی های خاص خود را دارد لذا توصیه می شود در این باره با وکیل متخصص سرقفلی که پرونده ها و تجربه های فراوانی در این زمینه دارد مشورت بشود.
در اینجا باید دقت کنیم که سرقفلی با حق کسب و پیشه ماهیتی متفاوت دارد؛ زیرا حق کسب و پیشه نهادی هست که در آن قانون موجر را مجبور به تمدید اجاره می کرد و به نوعی عقدی تحمیلی بود اما سرقفلی که تابع قانون سال ۷۶ است.
این تحمیل را ندارد و نوعی اجاره با شرایط متفاوت تر به حساب می آید به شکلی که برای مستاجر حقوقی مثل تمدید اجاره در سالیان بعد و… مطابق مواد ۷ و ۸ مقرر شده است که در صورت فوت مستاجر وراث او منافع را مالک می شوند و اگر هم مبلغ سرقفلی پرداخته شده به موجر برگردانده بشود آن هم برای وراث خواهد بود.
مسائل مربوط به سرقفلی علی الاصول دارای پیچیدگی های خاص حقوقی است که فقط وکلای متخصص سرقفلی راه و چاه آن را می دانند.
افتخار سامانه وکیل تاپ در این است که جمعی متخصص از وکلای سرقفلی که دارای کتب عدیده ای در این خصوص می باشند را دور هم جمع نموده و شما می توانید از سراسر کشور برای اخذ وکالت و یا مشاوره تخصصی حقوقی با وکلای مجرب سرقفلی با سامانه وکیل تاپ در ارتباط باشید تا که هم به صورت آنلاین و یا تلفنی و حضوری از راهکار های موجود در پرونده آگاه شوید.