طراحی ویلا در شمال و طراحی فضای سبز در کل کشور


محوطه سازی ویلا در شمال
محوطه سازی ویلا در شمال

طراحی فضای سبز و ساخت ویلا در شمال اخیرا رشد بی سابقه ای داشته است. از آنجایی که اکثر نقاط ایران دارای آب و هوای گرم و خشک هستند، شهرهای معتدل شمالی کشور برای پروژه های ویلاسازی بسیار محبوب هستند. این امر باعث افزایش طراحی ویلاها در شمال ایران شده است.

شهرهای شمالی واقع در کرانه ی دریای خزر از آب و هوای معتدل و بارندگی شدید برخوردار هستند. سرسبزی این مناطق و فاصله کم شهرها با مناطق روستایی و ییلاقی ظرفیت زیادی برای ساخت ویلا دارد. از این رو شاهد رشد روزافزون خرید و فروش ویلا در استان های شمالی هستیم.

تیم طراحی فضای سبز باغ گستر خدماتی را در زمینه طراحی و ساخت ویلا از قبیل طراحی فضای سبز ویلا، طراحی مدرن ویلا، طراحی کلاسیک ویلا و بازسازی ویلا ارائه می دهد و برای مشاوره در خصوص هر گونه مسائل تخصصی در این زمینه می توانید با با شماره ی زیر تماس بگیرید.

منبع: سایت اخبار رسمی

اصول طراحی فضای سبز ویلا در شمال

اصول طراحی و ساخت ویلا در شمال بر اساس عوامل مختلفی تعیین می شود. در ادامه به تشریح این اصول برای طراحی ویلا می پردازیم:

آب و هوای شمال معتدل و مرطوب است و بارندگی شدید ویژگی اصلی این منطقه است. به همین دلیل طراحی ویلا با سقف شیبدار بیشتر متداول است.

عامل دیگر رطوبت نسبی بالا در این مناطق است که در طراحی ویلا بسیار اهمیت دارد.

ساختمان ویلا باید شرقی – غربی و مشرف به دریا باشد.

طراحی پلان ویلا برای حفظ تهویه طبیعی باید خطی باشد.

طراحی ویلا روستیک
طراحی ویلا روستیک

طراحی ویلا در شمال با سقف شیبدار

طراحی ویلا با سقف شیبدار تا حدودی یادآور طراحی سنتی ویلا در این مناطق است. با اجرای صحیح سقف شیبدار علاوه بر محافظت از فضای داخلی در برابر رطوبت ، هدایت و جمع آوری آب باران امکان پذیر می شود.

با توجه به ایده طراحی ویلا، فرم های مختلفی برای سقف شیبدار ویلا امکان پذیر است. در این راستا سبک های طراحی ویلا نیز در طراحی این نوع سقف موثر است.

طراحی یک ویلای مدرن در شمال با سقف شیبدار و پنجره های بزرگ بسیار جذاب است.

مصالح سقف شیبدار می تواند از مصالح سنتی تا مصالح مدرن متغیر باشد.هر کدام از مصالح جلوه خاصی به نمای ویلا می دهد.

ساخت ایوان در ویلاهای شمالی رایج است. این ایوان مکانی دلپذیر برای استراحت و لذت بردن از مناظر زیبای طبیعت است.

مطلب مرتبط: چگونه فضای سبز شیک و منحصربه فرد طراحی کنیم؟

طراحی و محوطه سازی ویلا
طراحی و محوطه سازی ویلا

ضوابط طراحی ویلا و فضای سبز در شمال

معیارهای طراحی ویلا در شمال را می توان از نظر اصول طراحی ویلا و همچنین قوانین شهرداری در ساخت ویلا در نظر گرفت.

قوانین شهرداری برای ساخت ویلا از شهر به شهر و منطقه به منطقه دیگر متفاوت است.

سطح اشغال یک ویلا مانند مسکن شهری می تواند تا 60 درصد برسد. در مناطق خاص و برای احداث باغ ویلا معمولا کمتر از این مقدار تعیین می شود.

مناطق شمالی کشور دارای اراضی بکر و طبیعی فراوانی است. طراحی ویلا در این مناطق منوط به تغییر کاربری زمین برای ساخت ویلا می باشد.

این قوانین شامل محدودیت ارتفاع نیز می شود که تعداد طبقات ویلا را تعیین می کند. در برخی مناطق فقط ویلاهای یک طبقه مجاز است.

در اکثر مناطق اما امکان طراحی ویلای دو طبقه به صورت دوبلکس وجود دارد.

اگر می خواهید در شمال ویلا بسازید، بهتر است قوانین مناطق خاص آن را بدانید.

طراحی فضای سبز و محوطه ی ویلا
طراحی فضای سبز و محوطه ی ویلا

ساخت ویلا در شمال چه مراحلی دارد؟

مراحل ساخت ویلا در شمال کشور به طور خلاصه به شرح زیر است:

  • انتخاب و خرید زمین ایده آل
  • پیدا کردن تیم های طراحی فضای سبز و ویلا و تماس با آنها برای قرارداد
  • تهیه نقشه های لازم اعم از نقشه های معماری، سازه ها و تأسیسات
  • دریافت مجوز ساخت
  • آماده کردن زمین
  • قرارداد با پیمانکار
  • شروع ساخت و ساز
  • اجرای مرحله نما و نازک کاری
  • طراحی دکوراسیون داخلی و اجرا کردن آن
طراحی فضای سبز باغ گستر
طراحی فضای سبز باغ گستر

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا

قراردادی است که بین کارفرما و شرکت اجرا کننده ی ویلا منعقد می شود.

ممکن است مطابق قرارداد مدیریت پیمان یا خارج از آن و به صورت شرایطی باشد.

پیمان مدیریت می تواند قسمت بزرگی از پروژه ساخت ویلا را پوشش دهد یا به صورت جداگانه مشخص شود.

موضوع قرارداد ممکن است شامل اجرای صفر تا صد پروژه ویلایی باشد.

اجرای کامل و صحیح یک ویلای لوکس و زیبا در طبیعت زیبای شمال به طراحی ویلا و ساخت اولیه آن بستگی دارد.

سخن آخر

برای اجرای هر چه زیباتر، اصولی تر، و ایمن تر ویلا بهتر است طراحی و اجرای آن را به افراد متخصص و مجرب در این حوزه بسپارید.