راهنمای کامل سرمایه گذاری در قبرس شمالی 2021
همانطور که اشاره کردیم کشور قبرس شمالی به دلیل موقعیت مکانی مناسب، ثبات اقتصادی و دسترسی آسان به عنوان یکی از امن‌ترین کشورها برای سرمایه گذاری در نظر گرفته می‌شود. جالب است بدانید که در ژانویه 2021 مجله آمریکایی و معتبر Forbes که در حوزه بازارهای مالی فعالیت می‌کند، با انتشار یک مقاله از پنج منطقه برتر دنیا جهت سرمایه گذاری امن، کشور قبرس شمالی را در صدر جدول خود و به عنوان بهترین مکان جهت خرید ملک و سرمایه گذاری معرفی کرده است. روش‌های مختلفی جهت سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارند که هر شخص با توجه به موقعیت، هدف و میزان بودجه خود می‌تواند یکی از این روش‌ها را انتخاب کند.
نحوه سرمایه گذاری در قبرس شمالی
نحوه سرمایه گذاری در قبرس شمالی
آیا تا کنون به سرمایه گذاری در یکی از کشورهای خارجی فکر کرده‌اید؟ آیا می‌دانید برای مهاجرت و اخذ اقامت از یکی از کشورهای خارجی، می‌توانید از طریق سرمایه گذاری اقدام کنید؟ آیا با کشور قبرس شمالی و فرصت‌های سرمایه گذاری در آن آشنایی دارید؟ آیا می‌دانید سرمایه گذاری در قبرس شمالی چه مزایای برای شما دارد؟ اگر جواب هیچ یک از این سؤالات را نمی‌دانید، نگران نباشید؛ چرا که در این مقاله قصد داریم به معرفی روش‌های مختلف سرمایه گذاری، مانند راه‌اندازی کسب و کار در قبرس شمالی، خرید ملک در قبرس شمالی و ... بپردازیم. همراه ما باشید.
همانطور که گفته شد، یکی از روش‌های اخذ اقامت بسیاری از کشورهای خارجی، سرمایه گذاری در آن کشور است. خوشبختانه برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، روش‌های مختلفی وجود دارد. به عنوان مثال، خرید ملک در قبرس شمالی به نوعی سرمایه گذاری محسوب شده و مقدمات مهاجرت آسان را برای شما فراهم می‌کند. اما قبل از سرمایه گذاری در قبرس شمالی باید به این سؤال پاسخ داده شود که آیا انجام این کار به صرفه هست یا نه. آیا هزینه زندگی در قبرس شمالی به گونه‌ای هست که شما با سرمایه گذاری در آن بتوانید علاوه بر زندگی راحت، بازگشت سرمایه نیز داشته باشید؟ در ادامه، توضیحات مفصلی در رابطه با سرمایه گذاری در قبرس شمالی در اختیارتان قرار می‌دهیم.
روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
با وجود اینکه هزینه زندگی در قبرس شمالی به نسبت سایر کشورها کمتر است، اما زمانی که صحبت از سرمایه گذاری در آن می‌شود، قیمت‌ها اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کنند. به همین جهت، در میان روش‌های مختلفی که برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد، باید به دنبال روشی باشید که امنیت مالی زیادی داشته باشد.
شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند. کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است.
خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری، خرید ملک در قبرس شمالی است. خوشبختانه با وجود زمینهای مختلفی که در این کشور وجود دارد، شما می‌توانید یکی از آن‌ها را بسته به نوع کاربری که مد نظر دارید، خریداری نمایید. به عنوان مثال، هنوز هم برخی از زمینهای ساحلی بخشی از قبرس شمالی به دلیل وجود برخی از مشکلات سیاسی، با وجود چشم‌انداز زیبا و فوق‌العاده‌ای که دارندف قیمت پایینی دارند! چرا که قبرس در طی 40 سال گذشته، به دو منطقه قبرس جنوبی و قبرس شمالی تقسیم شده که همین مسئله موجب ایجاد مشکلاتی در نواحی مرزی این دو کشور گردیده است.
در سالهای گذشته، برای سرمایه گذاری در بخش ملک باید چیزی حدود 5 میلیون یورو هزینه پرداخت می‌شد؛ اما اخیراً این قانون تغییر کرده و میزان سرمایه مورد نیاز در این بخش، به 2 و نیم میلیون یورو کاهش پیدا کرده است. توجه داشته باشید که ملک خریداری‌شده می‌تواند حالت تجاری و یا مسکونی داشته باشد.
ملک و زمینهای موجود در قبرس دارای انواع سند می‌باشند. به طور کلی این سندها را می‌توان در 3 دسته زیر قرار داد:
سند ترکی (این نوع سند یکی از مطمئن‌ترین انواع سند است که اکنون بسیار کمیاب شده‌اند)
سند معاوضه‌ای (همانطور که از اسم این نوع سند مشخص است، مالک، ملک خود را با ملکی در قبرس جنوبی تعویض کرده است)
سند تی ام دی (ملکی که این نوع سند را داشته باشد، غصبی هستند)
به شما توصیه می‌کنیم که سراغ سندهای تی ام دی نروید؛ چرا که به دلیل مشکلات قانونی که دارند، احتمال اینکه بعد از مدتی تمامی سرمایه‌تان از بین برود، وجود دارد. بنابراین، قبل از خرید ملک، حتماً از نوع سند و قانونی بودن آن اطمینان حاصل کنید.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت
یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری در این کشور، ثبت شرکت است. برای ثبت شرکت نیز حالت‌های متنوعی وجود دارد که برخی از آن‌ها عبارت هستند از:
شرکت مدنی (دارای حداقل 2 نفر برای ثبت شرکت)
شرکت تضامنی شخصی
شرکت با مسئولیت محدود
شرکت سهامی
دفتر نمایندگی
راه‌اندازی کسب و کار در قبرس شمالی
راه‌اندازی یکی از انواع کسب و کار، یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی است. در صورتی که قصد دارید از این طریق برای سرمایه گذاری و اخذ ویزای این کشور اقدام کنید، بهتر است که نکات زیر را مد نظر داشته باشید:
اولین کاری که برای سرمایه گذاری از این طریق باید انجام دهید این است که بیزینس پلن خود را به صورت واضح مشخص نمایید.
اهدافتان را برای راه‌اندازی این کسب و کار به صورت واضح تعیین نمایید.
زمینهای که قصد فعالیت و ارائه خدمت در آن را دارید، باید مشخص کنید.
تیمی که برای راه‌اندازی کارتان مد نظر دارید، باید معرفی کنید. این گروه شامل اعضای هیئت مدیره، مدیر عامل و ... است.
هزینه‌های ثبت کسب و کار را به طور کامل پرداخت کنید.
میزان مبلغی که برای سرمایه گذاری در نظر دارید را به طور مشخص معرفی کنید.
از عهده هزینه‌های حفظ و نگهداری کسب و کار را برای چند سال برآیید.
توجه: با توجه به اینکه هر یک از روش‌های سرمایه گذاری دارای نکات و پیچیدگی‌های خاصی هستند، بهتر است قبل از گرفتن تصمیم قطعی، حتماً با فرد آشنا به انجام این امور مشورت نمایید؛ چرا که برخی از افراد به دلیل سرمایه گذاری نادرست در یکی از زمینه‌های گفته‌شده در یک زمان نامناسب، نه تنها سودی نکرده‌اند، بلکه ضرر نیز کرده‌اند. بنابراین، مشورت با وکیل‌های سرمایه گذاری و مهاجرتی را به عنوان اولین گام برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی در نظر داشته باشید.
شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند. کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است.
اخذ ویزای قبرس از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی
یکی از مهم‌ترین موارد و البته سؤالاتی که شما عزیزان از ما داشته‌اید، این است که آیا می‌توانید با سرمایه گذاری در این کشور، موفق به اخذ ویزای آن بشوید یا نه. جواب این سؤال مثبت است. یعنی شما می‌توانید با خرید ملک در قبرس شمالی ویزای این کشور را دریافت کنید. یکی از مزیت‌های انجام این کار، سفر به 155 کشور دنیا بدون نیاز به ویزای آن‌ها است.
چرا سرمایه گذاری در قبرس شمالی ؟
حال که با روش‌های مختلف سرمایه گذاری در قبرس شمالی آشنا شدید، نوبت به آن رسیده که با مزایای انجام این کار نیز آَشنا شوید.
اولین موردی که در رابطه با مزیت سرمایه گذاری در این کشور می‌توان به آن پرداخت، بازگشت سریع سرمایه است. بنابراین، اگر قصد دریافت بیشترین میزان سود در کمترین زمان را دارید، یکی از روش‌های سرمایه گذاری مانند خرید ملک در قبرس شمالی را امتحان کنید.
پایین بودن هزینه سرمایه گذاری در قبرس شمالی یکی دیگر از مواردی است که بسیاری را به انجام این کار ترغیب می‌کند.
با وجود اینکه این کشور از لحاظ وسعت و جمعیت بسیار کوچک در نظر گرفته می‌شود، اما از لحاظ اقتصادی سریعاً رو به پیشرفت است که این مسئله فرصت سرمایه گذاری در زمینه‌های مختلف مانند کسب و کار در قبرس شمالی را فراهم می‌کند.
پایین بودن نرخ جرم و جنایت در قبرس یکی دیگر از مزایای انجام این کار در نظر گرفته می‌شود. بر اساس رتبه‌بندی‌های انجام شده، قبرس، از نظر پایین بودن نرخ جرم، رتبه سوم را در میان کشورهای اروپایی به خود اختصاص داده است.
با توجه به اینکه تحصیل در قبرس شمالی هم آسان و هم با کیفیت بالا ممکن است، خرید ملک در قبرس را می‌توان به عنوان یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه گذاری در نظر گرفت؛ چرا که در حال حاضر بیش از 60 هزار دانشجو از 100 کشور مختلف در حال تحصیل در این کشور هستند. که تمامی آن‌ها برای ادامه تحصیل خود به محلی برای اقامت نیاز دارند. بنابراین، شما می‌توانید با خرید ملک در این کشور و اجاره آن به دانشجویان، از بازگشت سرمایه خود اطمینان داشته باشید.
در صورتی بخش گردشگری را برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی انتخاب کنید، به مدت 10 سال از مالیات معاف خواهید بود.
به دلیل روابط سیاسی خوبی که قبرس با کشورهای همسایه خود دارد، فرصت‌های زیادی برای راه‌اندازی کسب و کار در آن نیز وجود دارد.
در صورتی که موفق به سرمایه گذاری در قبرس شمالی شوید، می‌توانید بعد از 2 سال اقامت دائم و بعد از 5 سال تابعیت این کشور را دریافت نمایید.
شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند. کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است.
روش‌های مختلفی مانند خرید ملک برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد. خرید ملک در قبرس به عنوان یکی از پرسودترین روش‌های سرمایه گذاری است؛ چرا که به دلیل حضور دانشجویان بین‌المللی که برای تحصیل به قبرس مهاجرت کرده‌اند، اجاره دادن خانه همیشه ممکن است. بنابراین، در صورتی که به دنبال یک روش مطمئن با بازگشت سریع سرمایه هستید، می‌توانید قبرس را انتخاب کنید. علاوه بر این که بعد از سرمایه گذاری نیز می‌توانید برای اخذ اقامت دائم و تابعیت این کشور نیز اقدام نمایید.
سرمایه گذاری در این کشور مزایای بسیاری را به دنبال دارد که امکان درخواست برای دریافت اقامت موقت و پس از آن تحت شرایط و براساس قوانین و بعد از طی پروسه‌های زمانی قابل توجه امکان درخواست اقامت دائم این کشور را فراهم آورد. به این نکته مهم نیز توجه داشته باشید که سرمایه گذاری صحیح در قبرس شمالی دارای ریسک بسیار پایینی است و پس از مدت زمانی کوتاه حتما سرمایه شما چندین برابر خواهد شد زیرا سرمایه گذاری در این کشور از طریق واحد ارزی پوند انجام می‌شود که یکی از واحدهای ارزی ارزشمند دنیا است و به دلیل مقاومت در برابر تورم از ارزش آن کاسته نمی‌شود. بنابراین بدون نگرانی بابت پایین آمدن ارزش پول خود و متحمل شدن ضرر می‌توانید به صورت امن در این کشور سرمایه گذاری کنید و به دنبال آن نیز از سایر مزایا و تسهیلات آن بهره مند شوید.
منبع: آرتان