سیستم مدیریت ساختمان (BMS) که با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) نیز شناخته می‌شود، یک سیستم کنترل کامپیوتری است که برای نظارت و کنترل عملکرد ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد. این سیستم برای بهینه‌سازی کارایی، افزایش سطح رفاه و امنیت ساختمان، سیستم‌های الکتریکی، مکانیکی و غیره را کنترل می‌کند.
عملکرد سیستم BMS ساختمان به شرح زیر است:
۱. جمع‌آوری اطلاعات: سیستم BMS اطلاعات مربوط به اجزاء مختلف ساختمان را جمع‌آوری می‌کند. این اطلاعات می‌تواند شامل دما، رطوبت، کنترل روشنایی، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، سیستم‌های تهویه مطبوع، مصرف انرژی، اطلاعات از سنسورها و تجهیزات مختلف دیگر باشد.
۲. تحلیل و پردازش اطلاعات: با جمع‌آوری اطلاعات از اجزاء مختلف، سیستم این اطلاعات را تحلیل و پردازش می‌کند. با استفاده از الگوریتم‌ها و قوانین تعیین‌شده، تصمیم‌گیری‌های مورد نیاز را انجام می‌دهد.
۳. کنترل و مدیریت تجهیزات: با توجه به اطلاعات جمع‌آوری‌شده و تحلیل‌های انجام‌شده، سیستم مدیریت ساختمان BMS قادر به کنترل و مدیریت تجهیزات مختلف ساختمان می‌باشد. به عنوان مثال، می‌تواند دما و رطوبت را در اتاق‌ها تنظیم کند، نورپردازی را کنترل کند، سیستم‌های گرمایش و سرمایش را بهینه‌سازی کند و مصرف انرژی را کاهش دهد.
۴. نظارت و اعلان‌ها: سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس به‌طور مداوم عملکرد تجهیزات را نظارت می‌کند و در صورتی که عملکرد یکی از تجهیزات نرمال نباشد، اعلان‌ها و اطلاعیه‌های مناسب را صادر می‌کند. این اعلان‌ها می‌توانند به‌صورت پیام‌های متنی، ایمیل‌ها یا پیام‌های صوتی به مسئولین ساختمان ارسال شوند تا به مشکلات احتمالی برسند.