سوالی که ممکن است پیش بیاید این است که پارکینگ مزاحم چیست؟ در واقع ساخت پارکینگ های مسکونی باید به گونه ای انجام شود که تردد و عبور و مرور خودروهای ساکنان ساختمان ها بدون مزاحمت و مشکل انجام شود و مردم در هنگام پارک خودرو با مانع خاصی مواجه نشوند.
با این حال، شهرداری پارکینگ های مزاحم را برای برخی از پارکینگ های مسکونی تعیین می کند. اگر دو خودرو پشت سر هم در یک پارکینگ پارک شده باشند و برای اینکه یکی از خودروها را از پارکینگ خارج کنیم، باید خودروی دیگر را جابجا کنیم، در چنین حالتی پارک آزاردهنده ای ایجاد می شود.
در برخی موارد پارکینگ های مزاحم واگذار شده به ساکنان یک ساختمان در سند ملکی یا اجاره نامه ثبت می شود و هزینه ای که باید برای این پارکینگ ها پرداخت شود کمتر از پارکینگ های اختصاصی خواهد بود.
بهتر است افراد قبل از خرید یا اجاره واحد مسکونی اطلاعات لازم را در مورد پارکینگ به دست آورند و از مزاحمت بودن یا نبودن پارکینگ مطمئن شوند. در غیر این صورت ممکن است با سکونت در ساختمان مورد نظر با مشکلات زیادی مواجه شوند. مثلاً وقتی صبح زود می خواهند سر کار بروند، با ماشینی روبرو می شوند که پشت ماشینشان پارک شده است و هر بار که می خواهند حرکت کنند، باید به صاحب ماشین اطلاع دهند.
در واقع، پارکینگ‌های مزاحم، پارکینگ‌های اضافی برای ساختمان‌هایی هستند که محدودیت‌هایی در تعداد جای پارک برای ساکنان ساختمان دارند. برای ایجاد این پارکینگ ها لازم است فضای کافی در ساختمان مورد نظر وجود داشته باشد
قوانین پارک مزاحم
پس از تعریف پارکینگ های مزاحم نوبت به بیان قوانین پارکینگ مزاحم می رسد، دانستن این قوانین موضوعی بسیار مهم برای طراحی پارکینگ های ساختمانی و مسکونی به بهترین شکل ممکن می باشد.
سوال اینجاست که قانون پارکینگ مزاحم چیست؟ قوانین پارک مزاحم تعیین می کند که نحوه استفاده از این پارکینگ ها باید توسط ساکنین ساختمان ها مشخص شود تا مشکل خاصی بین ساکنین ساختمان مورد نظر ایجاد نشود. به عبارتی پارکینگ های مزاحم به ساکنین ساختمان واگذار می شود که توسط سایر ساکنین انتخاب شده و کاندیدای اصلی استفاده از این پارکینگ ها هستند.
قوانین مربوط به ساخت پارکینگ های مسکونی
با افزایش روز به روز جمعیت، تردد وسایل نقلیه در شهرها افزایش می یابد و در نتیجه نیاز به پارکینگ مناسب برای پارک خودروهای متعلق به شهروندان نیز افزایش می یابد. امروزه هر خانواده حداقل یک وسیله نقلیه دارد و اکثر خانواده ها به دنبال خرید یا اجاره خانه با پارکینگ اختصاصی هستند.
برای ساخت پارکینگ های مسکونی و ساختمانی مناسب باید قوانین و مقررات مربوط به پارکینگ را در نظر گرفت. ضوابط تعیین شده برای ساخت پارکینگ ها شامل قوانین مربوط به پارکینگ های مزاحم نیز می شود.
ضوابط تعیین شده برای ساخت پارکینگ های مسکونی شامل یک سری نکات برای ساخت پارکینگ به استانداردترین شکل ممکن می باشد. به عبارت دیگر برای ساخت پارکینگ های مسکونی استاندارد باید ابعاد پارکینگ طبق ضوابط تعیین شده توسط شهرداری در نظر گرفته شود.
در برخی موارد شهرداری پارکینگ مزاحم را برای پارکینگ های مسکونی در نظر می گیرد. احداث پارکینگ های مزاحم باید بر اساس ضوابط و مقرراتی که شهرداری ها تعیین می کنند انجام شود.
مقررات پارکینگ مزاحم
در برخی موارد، پارکینگ های مزاحم به ساکنانی واگذار می شود که توان مالی کافی برای خرید پارکینگ اختصاصی ندارند یا می خواهند خودروهای خود را برای مدت کوتاهی مثلاً یک شب در پارکینگ های مزاحم پارک کنند. فضای پارکینگ به گونه ای است که امکان اختصاص پارکینگ مزاحم وجود دارد.
در برخی موارد پارکینگ های مزاحم به افرادی واگذار می شود که آخرین واحد مسکونی ساختمان را اجاره یا خریداری کرده و آخرین سند را برای خود ثبت کرده اند.
در این سند ذکر شده است که مالکان پارکینگ های مزاحم خودروهای خود را به اندازه فضایی که مالکان پارکینگ های شخصی برای جابجایی خودروهای خود نیاز دارند جابجا کنند. به طور کلی مالکان پارکینگ های مزاحم باید هماهنگی های لازم برای استفاده از این پارکینگ ها را با سایر ساکنین ساختمان انجام دهند و در مستندسازی پارکینگ موارد لازم را در خصوص استفاده از این پارکینگ ها ذکر کنند تا مشکل خاصی پیش نیاید.
برای مشاوره به سایت اسمارت پارکینگ سر بزنید