وقتی صحبت از سرمایه گذاری در هلند می شود بدون شک خرید ملک در این زمینه جزو پرچمداران است. توجه داشته باشید خرید ملک در هلند یک سرمایه گذاری عالی و پر سود است؛ منتها انتخاب چندان خوبی برای مهاجرت و اقامت سرمایه گذاری هلند محسوب نمی شود. به ویژه برای کسانی که در پی اقامت هلند از طریق سرمایه گذاری هستند.
بدون اغراق می توان گفت خریدن املاک در هر کشوری جزو سرمایه گذاری های درست و حسابی است؛ اما طبیعتاً بسته به کشور انتخابی آثار اقامتی متفاوتی بر آن بار می شود. افرادی که قصد مهاجرت و اقامت سرمایه گذاری هلند را دارند به آسانی مجاز به خرید املاک در هلند هستند. قیمت این املاک نیز بسته به شهر و منطقه انتخابی متفاوت خواهد بود. با این حال حداقل قیمتی که برای سرمایه گذاری در هلند از طریق خرید ملک باید بپردازید؛ چیزی حدود 200 الی 300 هزار یورو است (این قیمت برای خرید یک واحد آپارتمان معمولی محاسبه شده است).
بنابر آنچه گفته شد قوانین اخذ اقامت هلند از طریق سرمایه گذاری، محدودیتی را برای خرید ملک توسط بیگانگان وضع نکرده است. با این حساب هر فرد مهاجر چه اقامت موقت داشته باشد چه اقامت دائم هلند، اجازه سرمایه گذاری در هلند از طریق خرید ملک را دارد. از سوی دیگر با داشتن اقامت هلند حتی می توانید ضمن خرید ملک برای دریافت وام هم اقدام کنید.
شرایط سرمایه گذاری در هلند از طریق خرید ملک:
- در وهله اول باید بین فروشنده و خریدار قراردادی تنظیم شده و به امضای طرفین برسد.
- سپس نیاز به ثبت اولیه قرارداد فروش است؛ یعنی فروشنامه ملک باید در مراجع قانونی به طور رسمی تایید شود.
- گام بعدی پرداخت 10 درصد از قیمت خرید ملک به فروشنده است.
- اکنون نوبت به ثبت قولنامه در دفاتر املاک و اسناد رسمی هلند می رسد. این دفاتر که کاتاسر نامیده می شوند کارمزدی معادل 1000 الی 3000 یورو دریافت می کنند.
- پس از سپری شدن روال ذکر شده، ملک به نام خریدار تغییر نام داده می شود.
