یکی از آسان ترین روش ها برای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک می باشد. افرادی که قصد دارند به این شیوه سرمایه گذاری کنند،به دو روش در ترکیه سرمایه گذاری می کنند:
در این روش فرد باخرید ملک به مبلغ 250هزار دلار دریک
پروسه زمانی 3 الی 6 ماهه قادر به دریافت شهروندی ترکیه میباشد. خریدار با این مبلغ قادر به خرید چند ملک می باشد و بایستی در معاملات طرف فروشنده حتما شخص ترک ویا یک شرکت ترک باشد.
از دیگر شرایط این روش این است که خریدار ملک به مدت سه سال حق فروش خانه را نداردولی می تواند املاک خود را اجاره دهد .
اما درارقام پایین‌تر از ۲۵۰ هزاردلار( به هر مبلغ) شرایط کمی متفاوت می باشد و خرید ملک در همان ابتدا منجر به اخذ اقامت دائم نمی گردد وافرادبا خرید ملک، اقامت یک ساله ویا دوساله که قابل تمدید می باشد دریافت می کنند ودر نهایت اگر به مدت پنج سال در این ملک سکونت داشته باشند وسند به نامشان باشد ،بعداز گذراندن این پروسه زمانی مدارک لازم جهت اخذ اقامت دایم به آنکارا ارسال میگردد وبعد از بررسی واحراز شرایط لازم، اقامت دائم برای متقاضی صادر می گردد.
لزوم آغاز سرمایه گذاری در ترکیه ثبت شرکت با عناوین مرسوم در این کشور است که شامل مختلط ، تضامنی ، صرافی سهامی وبا مسئولیت محدود می باشد . که ازمقبول ترین آنها می توان به شرکت با مسولیت محدود و سهامی خاص اشاره نمود. شایان ذکر است ،ثبت شرکت درترکیه دارای مزایایی برای صاحبان آن می باشد که از مواردی مانند هزینه های کمتر ثبت شرکت نسبت به کشور های دیگر،دریافت مالیات براساس درآمد حاصله از شرکت وعدم پرداخت مالیات ثابت ،عدم اجبار به حضور یک شخص ترک در تاسیس شرکت ،عدم نیاز به پرداخت مبالغ کلان به شهروندان این کشور مانند برخی کشورهای عربی (فقط حسابدار شرکت باید ترک باشد) می توان نام برد.
شایان ذکر است علاوه بر تاسیس شرکت، عنوان، مرکز، مدیر و ساختار سرمایه شرکت باید هنگام ایجاد یک شرکت مشخص شود. سپس اسناد شرکت به صورت محضری باید در سیستم رجیستری مرکزی (مرسیس) ثبت شود و اسنادی که در خارج از ترکیه آماده می شوند باید توسط یک دفتر اسناد رسمی و یا کنسولگری تایید شود. از دیگر موارد اساسی دریافت شماره مالیاتی بالقوه برای شرکای غیر ترک می باشد.
شرکت های خارجی ممکن است تمایل به افتتاح شعب ودفاتر ارتباطی داشته باشند این شعب ملزم به سرمایه گذاری در محل تاسیس نبستند اما باید شماره ثبت تجاری داشته باشند.