هر آنچه باید درباره خرید خانه در ترکیه بدانید! - انترالون

خرید ملک در ترکیه یکی از سریع ترین و آسان ترین راه ها برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه است. بنابراین، اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید و نمی خواهید درگیر فرآیند طولانی مهاجرت شوید، خرید ملک در ترکیه می تواند بهترین گزینه باشد. خرید ملک به ارزش 250000 دلار به شما اجازه اقامت دائم ترکیه را در مدت 3 تا 5 ماه می دهد.

قیمت خرید ملک در ترکیه به منطقه و محله ای که قصد اقامت در آن را دارید بستگی دارد. به عنوان مثال شما می توانید با حداقل 800 میلیون تومان در سمت آسیایی ترکیه صاحب خانه شوید، اما شرایط خرید خانه با این سرمایه با خرید ملک 250 هزار دلاری متفاوت است. فرآیند خرید برای خرید ملک با قیمت کمتر از 250000 دلار بیشتر طول می کشد.

ترکیه مزایای زیادی برای ایرانیان دارد که از آن جمله می توان به نزدیکی به ایران، عدم نیاز به ویزا برای ورود به کشور و قرابت فرهنگی مردم این سرزمین با ایرانیان اشاره کرد. همچنین هزینه های زندگی در این کشور تقریباً مانند ایران است و شما می توانید پس از اخذ اقامت از مزایای این کشور برای شهروندانش بهره مند شوید.

اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، با مشاوره خرید ملک در ترکیه و مشاوره با مشاوران مجرب ام تی سی هوم که بیش از 10 سال سابقه خرید و فروش ملک در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه دارند، گاوصندوق خریداری کنید. . روی خودتان سرمایه گذاری کنید و خانواده خود را بیاورید.

همه چیز درباره خرید ملک در ترکیه

ترکیه همسایه ایران است که در سال های اخیر رشد اقتصادی قابل توجهی داشته است و اقتصاددانان آن را در بین 10 اقتصاد در حال رشد جهان قرار داده اند. دولت ترکیه قوانین جدیدی برای خرید ملک در ترکیه و شرایط جدیدی برای خرید ملک در ترکیه وضع کرده است و خرید و اجاره ملک در ترکیه را یکی از راه های اقامت ترکیه قرار داده است. بنابراین رویای خرید ملک در ترکیه دیگر رویایی دست نیافتنی نیست. بسیاری از ایرانیان در حال خرید و اسکان ملک در ترکیه هستند و جمعیت ایرانیان در ترکیه رو به افزایش است. در اینجا در مورد نکات مهم خرید ملک در ترکیه، نحوه خرید ملک در ترکیه و اینکه کدام شهر در ترکیه برای خرید خانه مناسب است صحبت خواهیم کرد. آیا با خرید ملک امکان اقامت در ترکیه وجود دارد؟ چگونه با خرید ملک در ترکیه اقامت کنیم؟ حداقل سرمایه برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟ حداقل قیمت خرید ملک برای اقامت در ترکیه چقدر است؟ بیایید پاسخ دهیم.

هزینه زندگی در ترکیه

مانند هر کشوری مانند ایران، هزینه زندگی در ترکیه به منطقه و شهری که در آن زندگی می کنید بستگی دارد. متوسط ​​هزینه زندگی در یک شهر نسبتا گران بین 2500 تا 4000 پوند خواهد بود. هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر حدود 1200 تا 1500 لیر می باشد. هزینه یک وعده غذایی در رستوران بین 35 تا 60 لیر است. شما می توانید از برندهای معروف دنیا در ترکیه لباس بخرید و نسبتا ارزان تر از ایران است. قیمت شلوار جین حدود 200 لیر است. البته تمام این هزینه های زندگی کاملا به سبک زندگی شما بستگی دارد.

خرید ملک و اقامت

در بالا اشاره کردیم که یکی از مهمترین مزیت های خرید خانه در ترکیه خرید خانه و اخذ اقامت ترکیه می باشد. خرید ملک یا اجاره ملک و اقامت در ترکیه معادل اخذ اقامت ترکیه می باشد. شما می توانید با کمترین و حداقل قیمت ملک در ترکیه ملک خریداری کنید و در ترکیه اقامت داشته باشید. بخش خوب ماجرا این است که شما می توانید ملکی را در ترکیه اجاره کنید و اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کنید و این یکی از مزایای اجاره خانه در ترکیه است زیرا کسانی هستند که در مورد خرید ملک در ترکیه شک دارند و هنوز هم شک دارند. . آنها نمی دانند که آیا در این کشور زندگی خواهند کرد یا نه. به این ترتیب آنها می توانند اقامت خود را دریافت کنند و سپس به این سوال پاسخ دهند. پس از خرید یا اجاره ملک، یک اجازه اقامت موقت 1 ساله دریافت خواهید کرد که در آن اجازه کار ندارید.

خرید ملک و شهروندی ترکیه

می توان گفت با خرید ملک می توان در ترکیه زندگی کرد اما آیا خرید خانه و اخذ پاسپورت و تابعیت در ترکیه نیز امکان پذیر است؟ پاسخ بله! اگر ملکی به ارزش 250000 دلار خریداری کنید، می توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود پاسپورت ترکیه به مدت 3 تا 5 ماه دریافت کنید. در صورت خرید ملک با قیمت کمتر از 250000 دلار، اجازه اقامت موقت 1 ساله با امکان تمدید دریافت خواهید کرد. اگر به مدت 5 سال در ترکیه زندگی می کنید و ملک را در اختیار دارید، می توانید برای شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کنید.

تغییر در قوانین شهروندی ترکیه با خرید ملک {2022}

طبق آخرین اخبار و اطلاعات خرید ملک در ترکیه در سال 2022، ارزش ملک خریداری شده برای اخذ تابعیت ترکیه می تواند از 250000 دلار به 400000 دلار افزایش یابد.

قانون جدید تصویب شد اما هنوز اجرا نشده است. بنابراین، تا زمانی که قانون جدید شهروندی اجرایی نشود، همچنان می توان با خرید ملک به قیمت 250000 دلار، اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کرد. لازم به ذکر است که هنوز امکان اخذ اقامت زیر ۲۵۰ هزار دلار در ترکیه وجود دارد، اما روند آن متفاوت و طولانی تر است.

قوانین خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت یکی از ساده ترین راه های مهاجرت به ترکیه است، شما می توانید در مدت 3 تا 5 ماه سریعا اقامت خود را دریافت کنید اما قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه و خرید و فروش خانه در ترکیه وجود دارد. همچنین شرایط زیر است: ما در مورد اینها صحبت کردیم:

• خانه را باید نقدی خرید
• 3 مالکان قبلی نباید خارجی باشند
• تا 3 سال حق فروش خانه را ندارید
• می توانید چندین ملک را با قیمت 250000 دلار خریداری و اجاره کنید.
• شما می توانید با خرید خانه مورد نظر خود در سال 2022 در ترکیه اقامت داشته باشید.
• مهاجران خارجی تنها می توانند تا 30 هکتار زمین و ملک خریداری کنند.
• زمین باید ظرف 2 سال ساخته شود
• در هر منطقه تنها 10 درصد از زمین متعلق به خارجی هاست.
• همه ایرانیان باید از قانون ترکیه تبصره 35 قانون زمین و املاک 2644 تبعیت کنند.

قیمت خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه بستگی زیادی به منطقه و شهر دارد. شما می توانید با حداقل قیمتی که می خواهید در ترکیه ملک بخرید و به طور موقت در آن کشور اقامت کنید. هیچ تفاوتی بین انواع ملک در قوانین خرید ملک در ترکیه 2021 و 2022 وجود ندارد زیرا در صورت خرید هر ملکی اجازه اقامت در ترکیه را دریافت خواهید کرد.

شرایط خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان

برای ایرانی ها شرایط خرید ملک در ترکیه به قدری ساده است که برخی می گویند با 100 میلیون تومان می توان در ترکیه خانه خرید. البته این موضوع در برخی موارد صادق است و شما می توانید با 100 میلیون تومان خانه بخرید. ابتدا باید نوع ملک خود را مشخص کنید. مثلاً می خواهید ویلا، آپارتمان، سوئیت یا خانه بخرید. برای خرید سوئیت در ترکیه به حدود 170000 دلار نیاز دارید. در زیر قیمت خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه و خرید ملک ارزان در ترکیه را خواهیم پرداخت.

خرید خانه در ترکیه با 300 میلیون تومان

در ترکیه خانه های گران قیمت و ارزان وجود دارد. می توانید خانه های ارزان قیمت خوبی را در استانبول پیدا کنید که برای خرید آنها باید بین 500 تا 800 میلیون هزینه کنید اما این قیمت برای خانه های حدود 50 تا 55 متری معتبر است. خرید خانه در استانبول با این قیمت ممکن است بهتر از خرید ملک در ایران باشد. اگر شهرهای کوچک تری را برای خرید ملک انتخاب کنید، قیمت خانه کاهش می یابد و خانه ها ارزان تر می شوند.

لازم به ذکر است با توجه به روند نزولی ارزش ریالی و همچنین نوسانات قیمت لیر، در حال حاضر نمی توانید خانه ای 300 میلیون تومانی در ترکیه داشته باشید.

خرید خانه در ترکیه 500 میلیون تومان

قبل از تشدید بحران لیر در ترکیه، ایرانی ها می توانستند نزدیک به 500 میلیون تومان برای خرید ملک ترکیه و اقامت در آن کشور بپردازند. خرید خانه 500 میلیون تومانی در ترکیه دور از ذهن نبود.

البته لازم به ذکر است که در آن زمان می توانستید خانه ای با مساحت کوچک 500 میلیونی یا در محله های میانی ترکیه خریداری کنید. بنابراین امکان خرید خانه ای مجلل با تجهیزات و امکانات کامل با این قیمت وجود نداشت.

خرید خانه در ترکیه با 700 میلیون تومان

بازار املاک و مستغلات در ترکیه به قیمت دلار و در نتیجه ارزش لیر و دلار به ویژه برای خارجی ها بستگی دارد. تا همین چند ماه پیش خرید ملک 700 میلیون تومانی در ترکیه با توجه به ارزش لیر به راحتی امکان پذیر بود. اما در حال حاضر امکان خرید ملک در ترکیه با این مبلغ را نخواهید داشت. دلیل این امر از یک سو کاهش ارزش ریال در برابر دلار و از سوی دیگر نوسان قیمت لیر است.

جالب است بدانید که در حال حاضر خرید خانه در تهران با همین مبلغ بسیار سخت به نظر می رسد.

قیمت خرید ملک در ترکیه به ارز ایران

در ترکیه نیز مانند ایران خرید و فروش خانه و آپارتمان به صورت متری انجام می شود:

افزایش قیمت مسکن

چرا سرمایه گذاران اروپایی در سال های اخیر علاقه خاصی به سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه داشته اند؟ این به دلیل ورود گردشگران و رونق اقتصادی ترکیه و همچنین افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال های اخیر است. در استانبول، ازمیر و آنتالیا افزایش قیمت مسکن قابل توجه بوده و بازده خوبی را برای سرمایه گذاران املاک به همراه داشته است. نمودار این افزایش قیمت در زیر آمده است.

نمودار افزایش قیمت مسکن در ترکیه

نمودار زیر افزایش قیمت مسکن در استانبول را نشان می دهد:

قیمت تخت استانبول 2021

قیمت آپارتمان در استانبول 2021 بر اساس متری 15 تا 22 میلیون تومان می باشد. البته این قیمت در مناطق مختلف استانبول متفاوت است و برای اطلاع از قیمت فعلی کافیست با کارشناسان MTC Home تماس بگیرید یا از طریق گزینه چت آنلاین (قرمز) با مشاوران ما به راحتی چت کنید. دکمه در گوشه سمت راست پایین صفحه).

خرید خانه ارزان در استانبول

اگر بودجه زیادی برای خرید ملک در ترکیه ندارید، احتمالاً به دنبال خانه ای ارزانتر از دیگران هستید. استانبول که یکی از مرفه ترین شهرهای ترکیه است دارای طبقات اجتماعی و اقتصادی مختلفی است. تنوع شهروندان باعث تنوع قیمت ها در بخش های مختلف اقتصادی شهر شده است.

در این میان می توان ادعا کرد که استانبول بالاترین تراز قیمت ملک را در ترکیه دارد. خرید خانه با قیمت زیر 100000 دلار آسان است، برخی از خانه ها بیش از 1 میلیون دلار قیمت دارند. بنابراین خرید یک خانه ارزان در استانبول غیرممکن یا رویایی نیست.

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی

خرید اقساطی ملک در ترکیه نیز امکان پذیر است. تسویه حساب در ترکیه توسعه یافته است و شما می توانید با سرمایه گذاری در ملک در ترکیه ملک در ترکیه به صورت اقساطی خریداری کنید. هنگام سرمایه گذاری در پروژه های مسکونی می توانید 40 تا 50 درصد مبلغ را نقد و مابقی را به صورت اقساط ماهانه حداکثر تا 1 یا 2 سال پرداخت کنید. پس از خرید خانه فقط اقساط خود را به فروشنده پرداخت می کنید و پس از اتمام اقساط خانه، پرداخت از طرف شما انجام می شود.

خرید یک آپارتمان دست دوم در ترکیه

یکی از راه های کاهش هزینه خرید ملک، خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه است. فروش آپارتمان دست دوم در ترکیه توسط افراد واقعی انجام می شود. آپارتمان های دست دوم در ترکیه ساختمان هایی هستند که نوساز نیستند و قبلاً مالک خصوصی دیگری در آن ساکن بوده اند. یا ممکن است چند سالی باشد که شما یک آپارتمان دست دوم ساخته اید، اما هنوز قفل آن باز است.

• تفاوت خرید آپارتمان دست دوم با خرید آپارتمان نو در ترکیه
• قیمت آپارتمان دست دوم بسیار کمتر از آپارتمان نوساز است.
• امکانات آپارتمان های نوساز بیشتر از آپارتمان های دست دوم است.
• آپارتمان های مستعمل بیشتر در حومه شهر و در مرکز شهر واقع شده اند.

برای خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه، باید سابقه مالیاتی، بدهی بانکی و مجوزهای قانونی خود را نیز بررسی کنید.

خرید آپارتمان دست دوم در استانبول

از آنجایی که ایرانی ها تمایل بیشتری به خرید ملک در استانبول دارند، به احتمال زیاد به خرید آپارتمان دست دوم در استانبول نیز فکر نمی کنند. قیمت ارزان مهم ترین عامل در این علاقه است. آپارتمان های دست دوم در استانبول را می توان از نقاط مختلف شهر خریداری کرد. این محله ها شامل مناطق حومه شهر، محله های بومی و مراکز شهر است. خرید آپارتمان دست دوم در استانبول در محله های پرجمعیت نیز امکان پذیر است. به عنوان مثال، تقسیم و محله های اطراف، منطقه Snivert و Shişli گزینه های خوبی برای خرید املاک دست دوم در استانبول هستند.

علاوه بر خرید آپارتمان دست دوم در استانبول، خرید ویلای دست دوم نیز بسیار مهم است. ویلاهای دست دوم با امکانات عالی مانند امنیت، پارکینگ و استخر بیشتر در مناطق ویلایی استانبول متداول هستند.

راهنمای خرید ملک در ترکیه

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه راهی مطمئن و سودآور است. علاوه بر سرمایه گذاری، خرید ملک مزایای دیگری نیز دارد. طبق قانون شهروندی ترکیه، اگر ملکی به ارزش 250 هزار دلار خریداری کنید، می توانید برای شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کنید. خرید ملک با قیمت کمتر از 250000 دلار به شما اجازه اقامت ترکیه را می دهد. این اجازه اقامت در ابتدا به صورت محدود اعطا می شود و پس از یک سال قابل تمدید است. اجازه اقامت به شما امکان می دهد حداکثر پس از 5 سال شهروند شوید. مهم ترین نکته در مورد راهنمای خرید ملک در ترکیه آشنایی با مراحل خرید و مراحل قانونی و اداری آن است که در ادامه به آن می پردازیم.

مراحل خرید ملک در ترکیه

برای خرید ملک در ترکیه مراحل قانونی و اداری باید به طور کامل طی شود. خریدار ملک ابتدا باید خانه مورد نظر خود را از طریق یک مشاور املاک یا یک شرکت مشاور املاک معتبر در ترکیه پیدا کند. قیمت املاک در ترکیه مستقیماً توسط شهرداری ها تعیین می شود. این قیمت مصوب باید به طور کامل در سند مالکیت قید شود. مراحل خرید ملک در ترکیه به شرح زیر است:

1. از ملک دیدن کنید و مناسب ترین گزینه را برای خرید انتخاب کنید
2. ارزش واقعی ملک را تعیین کنید و روی قیمت توافق کنید
3. توافق بر سر روش پرداخت ملک (تعیین پیش پرداخت)
4. امضای اولین قرارداد (شرایط قرارداد را در این مرحله با دقت بخوانید)
5. عمل انتقال سند ملکی
6. برای افتتاح حساب به بانک بروید (اگر حساب بانکی را ترک نکنید)
7. برای دریافت کد مالیاتی، به اداره مالیات مراجعه کنید (اگر قبلاً کاری انجام نداده اید)
8. تکمیل مدارک مورد نیاز جهت ارائه به دفاتر اسناد رسمی
9. حضور در دفتر اسناد رسمی و امضای سند (قبل از خواندن سند نهایی مجدداً مطالب را مطالعه کنید)
10. پرداخت نهایی ملک

نکات مهم هنگام خرید ملک در ترکیه

هنگام خرید ملک در ترکیه به نکات زیر توجه کنید:

• در پروژه ای خانه بخرید که خارجی های دیگر آن را خریده و مستقر کرده اند
• قبل از خرید و پرداخت، یک کپی از سند را به اداره اسناد ببرید تا از اصل بودن آن مطمئن شوید.
• یک مترجم رسمی در زمان خرید کلیه اسناد را به انگلیسی ترجمه می کند. این مترجم دارای تاییدیه اداره اسناد می باشد.
• مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه شامل پاسپورت، شماره مالیات (ورگی نومارسی) و چهار قطعه عکس می باشد.
• هزینه مالیات خرید ملک برای خارجی ها رایگان است و نیازی به پرداخت هیچ هزینه ای ندارید.
• قوانین خرید ملک به صورت اعتباری در ترکیه کمی متفاوت است.

هزینه انتقال مالکیت

پرداخت سند مالکیت 4 درصد است که خریدار باید آن را پرداخت کند. در پروژه های خاص این هزینه پس از توافق با فروشنده به نصف کاهش می یابد. (2% خریداران و 2% فروشندگان) هزینه سرمایه در گردش در سال 2021 معادل 180 لیر است.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

اگر می خواهید از هر نظر امکانات خوبی داشته باشید، استانبول بهترین شهر ترکیه برای شماست. اگر در کلان شهرهای ایران بزرگ می شوید، استانبول ممکن است به خوبی نیازهای شما را برآورده کند، اما اگر می خواهید آرامش بیشتری داشته باشید، شهرهایی مانند ازمیر، بدروم، آنتالیا و آنکارا را انتخاب کنید زیرا دیگر شهر شلوغی در این شهرها وجود ندارد و هزینه دارد. . پایین تر زندگی کن .

محله های ایران ترکیه

اکثر ایرانیانی که به ترکیه مهاجرت کرده اند ترجیح می دهند در استانبول، ازمیر، آنتالیا و آلانیا زندگی کنند. اگر می خواهید در کنار هموطنان ایرانی خود باشید، استانبول مقصد خوبی برای زندگی است. فاتح، خان والده و بیلیک دوزه می توانند محله های خوبی برای ایرانی ها باشند.

بیشترین خرید ملک در ترکیه کدام کشورهاست؟

موسسه آمار ترکیه در گزارش های خود پنج استان میزبان خارجی ها را شناسایی کرده است. این بدان معناست که شهرهای استانبول، آنتالیا، بورسا، یالووا و آنکارا کانون توجه سرمایه گذاران برای خرید ملک در ترکیه هستند. اتباع کشورهایی مانند ایران، عراق، روسیه و افغانستان بیشترین خانه را در ترکیه خریدند، به ویژه ایرانیان.

در ترکیه کار پیدا کنید

شما نمی توانید در ترکیه کار کنید زیرا اقامت شما 1 ساله است و در صورت خرید خانه توریست هستید. بنابراین خرید ملک به تنهایی برای یافتن کار در ترکیه کافی نیست، اما در صورت یافتن شغل مناسب می توانید برای مجوز کار اقدام کنید.

یافتن شغل قبل از مهاجرت به روند مهاجرت شما کمک زیادی می کند. شما می توانید شغل مورد نظر خود را از طریق آژانس های کاریابی در ترکیه پیدا کنید.

چالش ها و خطرات خرید ملک در ترکیه

خرید املاک و مستغلات در ترکیه دارای مشکلات و خطراتی است که اگر از آنها اطلاعی نداشته باشیم، بازیابی آنها دشوار است. بنابراین، قبل از خرید ملک در ترکیه، چالش ها و خطرات زیر را در نظر بگیرید:

• سند باید به نام شما باشد. مالکیت باید یک سند رسمی یعنی سند باشد
• این شرکت دارای مجوز رسمی از دولت ترکیه با مشاور املاکی است که شما خریداری کرده اید.
• اگر ملکی را پیش خرید می کنید باید دارای سند رسمی باشد.
• اموالی را که خریداری کرده اید به بانک، دولت یا موسسه بدهکار نباشید

هزینه سفر به ترکیه

حمل و نقل در ترکیه مشکلی نخواهد داشت زیرا وسایل حمل و نقل عمومی ترکیه راحتی را برای شهروندان خود فراهم کرده است، بنابراین می توانید به راحتی با وسایل نقلیه عمومی به شهر برسید. بلیط مترو و اتوبوس نزدیک به 3 لیر است اما می توانید با 200 لیر در ماه بلیط تهیه کنید. تاکسی ها از 4 لیر شروع می شوند و برای هر کیلومتر باید 4 لیر دیگر بپردازید. اجاره ماشین نیز یک راه عالی برای کاهش هزینه های سفر به ترکیه است. کرایه یک روزه تویوتا کرولا 97 لیر است. با حمل و نقل عمومی، ممکن است نیازی به خرید ماشین در ترکیه نداشته باشید.

اطلاعات عمومی از ترکیه

ترکیه یا جمهوری ترکیه یک کشور اوراسیایی است که بخشی در آسیا و بخشی در اروپا قرار دارد. مساحت این کشور 783356 کیلومتر مربع است که سی و هفتمین کشور بزرگ جهان است. تا سال 2020، تقریباً 84 میلیون نفر در این منطقه 783356 کیلومتر مربعی زندگی خواهند کرد که اکثراً مسلمانان سنی و حدود 15 تا 25 درصد علوی هستند. مردمانی مهربان و مهمان نواز دارد که آغوش خود را به روی مردم سراسر جهان می گشایند. زبان مردم ترکیه ترکی استانبولی است، البته برخی از آنها به زبان آذربایجانی، انگلیسی و حتی فارسی صحبت می کنند. در حالی که الفبای آنها در گذشته به زبان عربی نوشته می شد، در زمان آتاتورک به لاتین ترجمه شد و امروزه الفبای این کشور از حروف لاتین تشکیل شده است.

ترکیه توسط دریا احاطه شده و با دریای مرمره، دریای اژه، دریای سیاه و مدیترانه هم مرز است. تنگه بسفر و چاناک کاله حلقه اصلی این کشور و دریاهای آزاد هستند. ترکیه دارای 81 استان است و از شهرهای بزرگ ترکیه می توان به استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، غازیانتپ، آدانا، قونیه، قیصریه و آنتالیا اشاره کرد. واحد پول رسمی ترکیه لیر ترکیه است. بزرگترین رونق اقتصادی ترکیه ناشی از گردشگری است و سالانه بیش از 40 میلیون نفر به استانبول و سایر شهرها سفر می کنند، اما چرخ اقتصادی ترکیه با تولید پوشاک، مواد اولیه، تجهیزات و حمل و نقل نیز می چرخد.

مزایای زندگی در ترکیه

• اخذ تابعیت ترکیه

یکی از مهم ترین مزایای زندگی در ترکیه این است که در مدت زمان کوتاهی برای شما و تمام خانواده تان یک شهروندی و پاسپورت تضمینی ترکیه را فراهم کنید.

• انتقال وجه از کشورهای خارجی با ویزا یا مسترکارت

یکی از مزایای ویژه خرید ملک در ترکیه این است که قطعا کار شما را چه حقیقی و چه حقوقی آسان می کند. تصور کنید به یک شماره حساب به صورت ویزا یا مسترکارت دسترسی دارید که می توانید آن را از هر وب سایت خارجی خریداری کنید و اگر تاجر هستید، بدون نیاز به کارگزار یا کارگزار مستقیماً از طریق برنامه بانک تجارت خود را انجام دهید. مبدل ارز

حتی اگر در ایران زندگی می کنید، تغییر ارزها از جمله دلار، یورو و لیر برای شما آسان خواهد بود (به طور معمول، هر خارجی اعم از شهروند یا غیر شهروند می تواند سه نوع حساب ارزی باز کند: دلار، یورو و لیر).

• ویزای شینگن بگیرید

یکی از مزیت های ویژه ای که در انتظار همه مهاجران متقاضی شهروندی ترکیه است، اخذ ویزای شینگن است. جالب است بدانید که با اقامت در ترکیه احتمال رد درخواست شینگن یا ویزای کانادا - آمریکا بسیار کمتر از راه های دیگر خواهد بود، زیرا ترکیه روابط بین المللی خوبی با این کشورها دارد در حالی که ترکیه در راه عضویت است. اتحادیه اروپا.

مزایای متعدد دیگر مانند:

• بیمه سلامت

با پوشش کامل در بیمارستان های دولتی و خصوصی با امکانات خصوصی

• فرزندان شما تحصیل رایگان دارند

در مدارس و دانشگاه های برتر آمریکا و استرالیا که ارتباط مستقیمی با مراکز آموزش عالی و انتقال دانشجو دارند.

• طبیعت منحصر به فرد این کشور

با در نظر گرفتن همه اینها به این نتیجه خواهید رسید که دیگر زمان را تلف نکنید و برای رسیدن به آینده ای روشن تصمیم جدی بگیرید.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در ترکیه

• آیا با خرید خانه در ترکیه می توان پاسپورت گرفت؟

آره. با خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار می توانید طی 3 تا 5 ماه پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنید. برای اطلاع از نحوه اخذ پاسپورت ترکیه با گروه خانگی MTC تماس بگیرید.

• هزینه خرید ملک در ترکیه به ارز ایران (2022) چقدر است؟

در حال حاضر با پرداخت حداقل 800 میلیون تومان می توانید در ترکیه صاحب خانه شوید. برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از لیست قیمت روزانه با مشاوران MTC تماس بگیرید یا وارد سایت شوید.

• مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه، اخذ اقامت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال (با شرایط خاص)، تحصیل رایگان، خدمات بهداشتی و مجوز کار

• حداقل قیمت خرید ملک برای اقامت در ترکیه چقدر است؟

حداقل هزینه برای پاسپورت و شهروندی ترکیه 250000 دلار است. با مبلغ کمتر اقامت موقت یک ساله که بعد از 5 سال قابل تبدیل به اقامت دائم می باشد.

• خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

با توجه به افزایش قیمت ملک در ترکیه، استانبول بهترین گزینه است.

• چگونه می توانم در ترکیه با خیال راحت و راحت ملک بخرم؟

هنگام تصمیم به خرید یا سرمایه گذاری در یک کشور کوچک یا بزرگ خارجی، حتما از کسانی که با قوانین آن کشور آشنا هستند کمک بگیرید، در غیر این صورت در حین معامله با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد. آنها علاوه بر زمان، پول شما را نیز هدر می دهند.

شما هستید که با توجه به وضعیت اقتصادی خود تصمیم به سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه خواهید گرفت. قطعا شما تصمیم گیرنده هستید. با این حال، اگر به دنبال افراد حرفه ای هستید که بر اساس دانش و تجربه خود، فرآیند خرید ملک در ترکیه را از همان ابتدای مشاوره تا مرحله نهایی اخذ ملک شما انجام دهند، MTC Home گزینه خوبی است. سند و پاسپورت شادی آور

ام تی سی هوم با سوابق درخشان خود مفتخر است که همراه واقعی تمامی مشتریان گرامی خود باشد و با ارائه بهترین خدمات بر اساس اطلاعات صحیح ترکی ثابت کند که خرید خانه در ترکیه از انترالون رویایی دست یافتنی و زندگی ایمن است. قوانین و راحت با شرایط استاندارد برای شما و خانواده تان.

وکیل یا مشاور خرید ملک در ترکیه

برای خرید خانه می توانید از یک وکیل دولتی یا مشاور یا مترجم رسمی استفاده کنید. یک وکیل خوب و با تجربه می تواند در تمامی مراحل خرید ملک در ترکیه به شما کمک زیادی کند. ابتدا مطمئن شوید که این وکیل یا مشاور به خوبی با قوانین جدید خرید ملک در ترکیه آشنا بوده و با قوانین ثبت قرارداد، انتقال سرمایه و امور اداری آشنایی دارد. ضمناً وکیل یا مشاور منتخب برای ادامه پرونده باید کلیه مدارک و مجوزهای وکالت ترکیه را داشته باشد. هنگام انتخاب وکیل یا مشاور در ترکیه بسیار سختگیر باشید و از آنها بخواهید که تمام مراحلی را که در دسترس شماست به طور کامل توضیح دهند.

سوالات متداول در مورد مهاجرت به ترکیه

1. بیشتر ایرانیان در کدام منطقه ترکیه زندگی می کنند؟

اگرچه ایرانیان در بیشتر شهرها و محله‌های ترکبه زندگی می‌کنند، اما به‌ویژه در بخش اروپایی استانبول و در محله‌های بیلیدوزو، باغچه یرهیر، اسنیورت و آوگیلار بیشتر دیده می‌شوند.

2. آیا با اجاره خانه می توان اقامت ترکیه را گرفت؟

آره. با اجاره خانه در ترکیه یک سال اقامت توریستی به شما داده می شود.

3. قیمت ملک در ترکیه چقدر است؟ قیمت ملک به پول ایران چقدر است؟

بسته به منطقه و محله متفاوت است، اما قیمت ها از 300000 لیر به بالا شروع می شود. واحد پول ایران نیز به نرخ لیر آن روز بستگی دارد.

4. آیا با خرید ملک در ترکیه می توان اقامت دائم گرفت؟

با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار در مدت 3 تا 5 ماه می توانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید اما اگر در مدت 5 تا 8 سال کمتر از 250000 دلار باشد، مشکل قانونی نداشته باشید و بتوانید کسب و کار راه اندازی کنید، اقامت دائم ترکیه را دریافت خواهید کرد.

5. گرفتن پاسپورت ترکیه و اجازه اقامت برای خود و خانواده چقدر طول می کشد؟

خرید ملک به قیمت 250000 دلار 2 تا 4 ماه طول می کشد.

6. شروع قیمت اجاره خانه در استانبول چقدر است؟

حداقل اجاره در غرب استانبول 700 لیر است.

7. امنیت مهاجران ایرانی در ترکیه چگونه است؟

ترکیه کشوری امن و راحت برای مهاجران ایرانی است.

8. برای گرفتن پاسپورت ترکیه چاره ای جز خرید ملک 25000 دلاری نیست؟

بله راه دیگری هم وجود دارد یعنی خرید ملک با قیمت کمتر از 250 هزار دلار، فرد برای گرفتن پاسپورت باید 5 سال در ترکیه بماند و در این مدت حداکثر 3 ماه می تواند ترکیه را ترک کند.

9. با 700-800 میلیون تومان می توانید در ترکیه خانه بخرید؟

انتخاب محدود است، اما بله امکان خرید وجود دارد.