مطمئناً قدم اول برای جمع آوری اطلاعات جهت خرید ملک در یک کشور جدید، از سخت ترین و گیج کننده ترین مراحل است. در این بین بسیاری از گرفتاریها هم پدیدار میشن که چون از آنها اطلاع نداریم، باعث سر دردایی میشن که بعضاً عطاشو به لقاش میبخشیم و کلاً بی خیال خرید خانه در ترکیه میشویم.
از اصلی ترین گرفتاریهای خرید خانه در ترکیه، جمع آوری اطلاعات درست است. از آنجائیکه بیشتر وبسایت های خرید ملک در ترکیه تنها به جهت کسب رتبه طراحی میشوند، اکثر مقاله ها توسط نویسنده هایی که اصلاً تخصصی در بازار املاک ندارند تنها برا اساس تکرار کلمات کلیدی نوشته میشوند. این مقالات پر است از اطلاعات غلط که شاید سالها از بروزرسانی آنها میگذرد.
بهترین کار این است که تاریخ مقالاتی که در یک وبسایت گذاشته میشود را قبل از مطالعه چک کنید تا وقتتان تلف نشود و گیج نشوید. یک شرکت به نام املاک در ترکیه را پیدا کنید و از آن بعنوان مرجع استفاده کنید.
دیگر گرفتاریهای خرید خانه در ترکیه، کسانی هستند که اقدام بفروش ملک می کنند ولی هیچ سر رشته ای از املاک ندارند و تنها بصرف زندگی در ترکیه، میخواهند از آب گلالود ماهی بگیرند.
همانند هرکار دیگری در این دنیا، خرید و فروش ملک و کار کردن در بازار املاک نیز به تخصص و اطلاعات کافی دارد. بسیاری از کسانیکه در ترکیه ملک میخرند، بعد از مدتی متوجه میشوند که با پول خود میتوانستند ملک بهتری را خریداری کنند. بهمین جهت مشاور خود را بدقت انتخاب نمایید.
بازار املاک در ترکیه هنوز به بلوغ کافی نرسیده و بهمین دلیل قرارداد های رسمی دولتی یکسانی هنوز تبیین نشده استو شرکتهای سازنده هر کدام برای پروژه های خود قراردادی را تنظیم کرده اند که بطور طبیعی منافع خود را در نظر میگیرند. بررسی قرارداد توسط یک مشاور و وکیل خبره یکی از باید هایی است که عدم توجه به آن میتواند به یک گرفتاری بزرگ در خرید ملک در ترکیه تبدیل شود.
در هر جای دنیا که ملک بخرید باید مدارک قانونی لازم را دارا باشد و خرید ملک در ترکیه هم از این قانون مستثنی نیست. داستن تاپو (سند ملکی) و اسکان (پایان کار شهرداری) از مدارک لازم برای خرید است که باید یک ملک حتماً داشته باشد. بسیاری از پروژه ها با اینکه تاپو و اسکان ندارند بفروش میرسند و گرفتن آنها گرفتاریست.
جابجایی پول از ایران به ترکیه هم یکی دیگر از گرفتاریهای خرید خانه در ترکیه است. خیلی ها پول خود را در همین مسیر و اطمینان بیجا از دست میدهند. بهترین راه برای در امان ماندن این است که ابتدا بنام خودتان یک حساب بانکی باز کنید و سپس از طریق یکی از صرافی های معتبر، پول خود را بحساب خود جابجا کنید.
چنانچه تمایل به داشتن اطلاعات کامل و جامع، در مورد تمام مسائلی که در ترکیه با آن روبرو خواهید بود دارید به وبسایت گروه املاک و مستغلات زِن گروپ مراجعه نمائید.