نکات مهم هنگام معامله آپارتمان در شهر یزد

آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی مزیت هایی دارند که آنها را از خانه حیاط دار در یزد یا همان خانه ویلایی جدا می کند. آپارتمان های یزد دارای امکانات و تجهیزات رفاهی بیشتری است که زندگی را برای ساکنین آن راحت تر می کند. یکی از دلایل مهمی که افراد آپارتمان یزد را به عنوان محلی برای زندگی انتخاب می کنند کاهش هزینه ها نسبت به خانه مسکونی است. مجتمع های مسکونی در یزد معمولا در نزدیکی مراکز خرید و تجاری قرار دارند تا ساکنین دسترسی بیشتری به امکانات داشته باشند. مجتمع های مسکونی یزد در قسمت های مهم مجهز به دوربین های امنیتی هستند تا رفت و آمد ها را کنترل و از سرقت آپارتمان جلوگیری کنند. اسقرار واحد نگهبانی شبانه روزی و کنترل درب های ورودی و خروجی امنیت را تا حد زیادی برای ساکنین مجتمع های مسکونی در یزد افزایش داده است.

عوامل تاثیرگذار بر روی قیمت آپارتمان در یزد

همانطور که می دانید عومل زیادی وجود دارند که می توانند بر روی قیمت یک آپارتمان تاثیر بگذارند. این عوامل هر کدام به نوبه خود می توانند بسیار تاثیر گذار باشند. به همین دلیل افراد باید متناسب با بودجه ی خود اقدام به خرید آپارتمان با شرایط منحصر به فرد خود کنند. در ادامه به برخی از این عوامل اشاره خواهیم کرد.

موقعیت

اولین عامل تاثیر گذار بر روی قیمت یک آپارتمان، موقعیت آن است. قیمت هر آپارتمانی بسته به موقعیتی که دارد می تواند متفاوت باشد. معمولا قیمت آپارتمان صفائیه و آپارتمان بلوار جمهوری تا حدودی بالا تر از دیگر مناطق شهر یزد می باشد

متراژ

متراژ نیز یکی دیگر از عوامل مهم در قیمت گذاری یک آپارتمان است. معمولا اپارتمان های شهر یزد از 70 متر شروع شده به بالا. که هرچقدر متراژ آن اپارتمان بیشتر شود قیمت آن نیز بالا تر خواهد رفت

امکانات

امکانات نیز می توانند تا حدودی بر روی قیمت آپارتمان در یزد تاثیر بگذارند.

تعداد اتاق

تعداد اتاق یکی از عوامل مهم در قیمت گذاری است. طبیعتا هرچقدر تعداد اتاق ها نیز بالا رود قیمت آن آپارتمان نیز بالا خواهد رفت.

و...

هزینه مشاعات آپارتمان در یزد

ساکنین مجتمع های چند واحدی علاوه بر پرداخت هزینه های جاری واحد باید به صورت ماهیانه هزینه مشاعات مجتمع را نیز پرداخت کنند. هزینه مشاعات آپارتمان شامل هزینه های نگهبانی، برق و آب محوطه، نگهداری آسانسور و غیره می باشد. هنگام خرید آپارتمان و یا رهن و اجاره به هزینه های مشترک ماهیانه مجتمع مسکونی توجه کنید. شاید هزینه شارژ برخی از واحد های آپارتمان در یزد شما را شوکه کند. هزینه مشاعات آپارتمان های لوکس یزد به هفتصد هزار تومان در ماه نیز می رسد.

قدرالسهم آپارتمان در یزد

به سهم هر واحد آپارتمانی از کل زمین مجتمع مسکونی را قدرالسهم آپارتمانی می گویند. برای محاسبه قیمت قدر السهم آپارتمان در یزد ابتدا قیمت کل زمین را به دست می آوریم. متراژ هر واحد آپارتمان را در تعداد طبقات ضرب می کنیم. در آخر برای به دست آوردن قیمت قدر السهم هر واحد، قیمت کل را تقسیم بر عدد به دست آمده میکنیم. آپارتمان های قدیمی با قدرالسهم کم ارزش افزوده بسیار کمی دارند. واحدهای آپارتمانی قدیمی با این شرایط ، گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری نیستند و خرید آنها به هیچ عنوان توصیه نمی شود.

نکات مهم هنگام اجاره آپارتمان در یزد

شاید عجیب باشد ولی مهمترین گزینه هنگام اجاره آپارتمان در یزد تحقیق در مورد همسایه ها می باشد زیرا همسایه خوب آرامش شما را حفظ می کند. با توجه به فرهنگ مناسب آپارتمان نشینی در یزد و مجاورت واحدهای آپارتمان در یزد توجه به این نکته حائز اهمیت است. نکته بعدی هنگام اجاره آپارتمان توجه به مبلغ شارژ ماهیانه و برآورد بودجه لازم برای آن می باشد چون مبلغ شارژ برخی از مجتمع های مسکونی مانند هزینه مشاعات آپارتمان صفائیه یزد شما را شوکه خواهد کرد. مشاورین املاک سامان ملک علاوه بر مشاوره ای که به شما جهت انتخاب مناسب ترین واحد می دهند موظف به تایید اصالت مدارک شخص اجاره دهنده می باشد تا پس از عقد قرارداد اجاره دچار مشکل قانونی نشوید.

سامان ملک samanmelk.com مرکز امن و آنلاین معاملات ملکی یزد در کنار شماست تا معامله ای امن و راحت را انجام دهید.