سامان ملک

مزایا و معایب خرید باغ ویلا

باغ ویلا با ویژگی ها و مزایای متعددی که دارد، امروزه مورد توجه بسیاری از علاقمندان قرار گرفته است. قبل از خرید باغ ویلا بهتر است مواردی را درباره آن بدانید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای خرید بگیرید. در این مقاله به معرفی و بررسی مزایا، معایب و نکاتی درباره خرید باغ ویلا پرداخته ایم. بنابراین اگر شما قصد خرید باغ ویلا دارید تا پایان این مقاله ما را همراهی کنید

شرایط ملک جهت مشارکت در ساخت

یکی از بهترین راه ها برای بازسازی ملک کلنگی یا ساخت زمین مشارکت در ساخت است؛ مشارکت در ساخت به ملک این امکان را می‌دهد که در صورت نداشتن سرمایه اولیه ارزش ملک خود را افزایش دهد. تمامی ملک ها برای مشارکت مناسب نیستند و باید از شرایط مشارکت برخوردار باشند

بهترین محله های یزد برای خرید ملک

هر شهر و استانی، محله های معروفی دارد که به هر دلیلی مورد توجه و محبوبیت هستند. شهر یزد نیز یکی از شهرهای تاریخی است که به عنوان بزرگترین شهر کاهگلی و آجری از آن نام برده می‌شود. یزد از محله های مختلفی برخوردار است که هرکدام دارای ویژگی ها و ارزش های متفاوتی هستند. در ادامه این مقاله به معرفی و بررسی برخی از معروف ترین محله های شهر یزد خواهیم پرداخت

چگونه یک شریک مناسب برای مشارکت در ساخت انتخاب کنیم؟

مشارکت در ساخت یکی از روش‌های رایج در صنعت املاک و مستغلات برای اجرای پروژه‌های ساخت و ساز است. در این نوع همکاری، دو یا چند طرف با هدف مشترک به اجرای یک پروژه می‌پردازند. انتخاب یک شریک مناسب برای مشارکت در ساخت از اهمیت بالایی برخوردار است و می‌تواند تأثیر بسزایی بر موفقیت پروژه داشته باشد. در این مقاله، به بررسی نکات کلیدی برای انتخاب یک شریک مناسب برای مشارکت در ساخت خواهیم پرداخت

آخرین روندها و بینش های املاک و مستغلات را با مجله املاک سامان ملک کشف کنید

بازار املاک و مستغلات به طور مداوم در حال تحول است، با روندهای جدید، چالش ها و فرصت هایی که همیشه در حال ظهور هستند. چه خریدار، فروشنده یا سرمایه‌گذار باشید، به‌روز ماندن از آخرین اخبار و بینش‌ها برای تصمیم‌گیری آگاهانه و دستیابی به اهدافتان ضروری است

جاذبه های شهر رامسر و راهنمای سفر

رامسر یکی از زیباترین و سرسبزترین شهرهای استان مازندران است. از نظر جغرافیایی رامسر از شرق به تنکابن، از غرب به دشت رودسر، از جنوب به کوه های البرز و از شمال به دریای خزر منتهی می شود. این شهر تابستان های گرم و مرطوب و زمستان های سرد دارد. رامسر از آنجایی که در مجاورت جنگل و دریا واقع شده و طبیعت بسیار خوبی دارد، یکی از پربازدیدترین شهرهای ایران مورد توجه گردشگران است. همچنین خرید ملک در رامسر هم بسیار نزد ایرانیان محبوب است

قولنامه خانه چیست؟

زمانی که هر نوع معامله ملکی فی مابین فروشنده و خریدار انجام میشه، قراردادهای مختلفی ممکن صورت بگیرد و یکسری اسناد و مدارک بین دو طرف رد و بدل میشود که قولنامه یکی از این موارد می باشد. اما ممکن است با مفهوم قولنامه و اینکه یک قرارداد و سند رسمی هست یانه آگاهی کامل نداشته باشند. در اینجا بیشتر با مفهوم قولنامه خانه و نکات مهمی که باید در آن ذکر شود بیشتر آشنا می شویم همچنین می توانید با سامان ملک برای نوشتن قولنامه خانه خود به صورت آنلاین کمک بگیرید

مزایا و معایب پیش فروش آپارتمان در یزد

پیش خرید آپارتمان و پیش فروش آن مکمل یکدیگرند و از سوی سایر افراد جامعه برای این صورت می‌گیرد تا بازار خرید و فروش املاک بتواند داغ بماند

وقتی می خواهید زمین بفروشید چه چیزهای مهمی باید بدانید؟

در بازار داغ امروزی املاک و مستغلات، فروش خانه متوسط شما نسبتاً آسان است، اما فروش زمین می تواند مشکل باشد و دانستن نحوه فروش زمین می تواند تفاوت بزرگی ایجاد کند، زمانی که می خواهید زمین خود را سریع بفروشید

نکات مهم هنگام خرید آپارتمان

خرید آپارتمان مزایای زیادی دارد، از جمله نگهداری کمتر، مکان های مرکزی بیشتر و امکانات اضافی مانند سالن های ورزشی، استخرها و مناطق تفریحی مشترک

حق کمیسیون املاک 1401

با توجه به اینکه مشاورین املاک نقش کلیدی و محوری در ارتباط بین خریداران و فروشندگان ملک ایفا می‌کنند، برای ارائه اطلاعات درست به مشتریان، نیاز به دفتر کار مناسب، کارکنان حرفه‌ای، بانک اطلاعاتی به‌روز و مسیرهای ارتباطی در دسترس و آسان می باشند. از طرفی مشاورین املاک همیشه دارای اطلاعات حقوقی و مالیاتی به‌روز درباره املاک منطقه خود هستند

خرید ملک و زمین ویلایی

خرید ویلا و ویلاداری در مناطق خوش آب و هوا از دیرباز وجود داشته، اما در حال حاضر رو به افزایش بوده است. آلودگی هوا، شلوغی، ازدحام و فشارهای زندگی شهری میتواند از دلایل این افزایش باشد. خرید ویلای شمال آن هم از نوع ساحلی و ویلای شهرکی بسیار پردرخواست است. مشاور املاک سامان ملک در شمال می تواند کمک بسیار خوبی به شما کند و هر آنچه از اطلاعات لازم است را به شما بگوید. همچنین دلایل متعدد اقتصادی باعث شده در سال‌های اخیر رونق خاصی در سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن بوجود بیاید. بسیاری از افراد برای حفظ ارزش سرمایه‌شان با توجه به تورم‌های شدید در این سال‌ها تصمیم به خرید ویلا می‌گیرند که اگر به دقت ویلای موردنظرشان را انتخاب کنند سرمایه‌گذاری مناسبی محسوب می‌شود

امکانات منطقه بلوار جمهوری یزد

در محله بلوار جمهوری یزد، خانه ها با سبک هایی مدرن و امروزی ساخته می شوند، اما همچنان در این منطقه بسیاری از خانه ها وجود دارند که با همان سبک قدیمی و سنتی ساخته شده اند. معمولا خانه های بلوار جمهوری یزد حیاط دار هستند که بسیار مناسب خانواده های پر جمعیت است

جاذبه های گردشگری مازندران و سرمایه گذاری در املاک آن

از نظر موقعیت جغرافیایی استان مازندران در مجاورت گیلان، سمنان، تهران، قزوین، گلستان و... قرار دارد. استان هایی که نام بردیم جزء مناطق پرجمعیت و گردشگر پذیر هستند. به علت فاصله‌ی کمی که بین مازندران و این استان ها وجود دارد امکان رفت و آمد آسان وجود دارد. این یکی از مزیت های استان مازندران محسوب می‌شود‌. از مزایای خرید املاک مازندران مراکز تفریحی و گردشگری فراوانی است که در این استان سرسبز وجود دارند

نکات مهم هنگام معامله آپارتمان در شهر یزد

آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی مزیت هایی دارند که آنها را از خانه حیاط دار در یزد یا همان خانه ویلایی جدا می کند. آپارتمان های یزد دارای امکانات و تجهیزات رفاهی بیشتری است که زندگی را برای ساکنین آن راحت تر می کند. یکی از دلایل مهمی که افراد آپارتمان یزد را به عنوان محلی برای زندگی انتخاب می کنند کاهش هزینه ها نسبت به خانه مسکونی است. مجتمع های مسکونی در یزد معمولا در نزدیکی مراکز خرید و تجاری قرار دارند تا ساکنین دسترسی بیشتری به امکانات داشته باشند. مجتمع های مسکونی یزد در قسمت های مهم مجهز به دوربین های امنیتی هستند تا رفت و آمد ها را کنترل و از سرقت آپارتمان جلوگیری کنند. اسقرار واحد نگهبانی شبانه روزی و کنترل درب های ورودی و خروجی امنیت را تا حد زیادی برای ساکنین مجتمع های مسکونی در یزد افزایش داده است

در رامسر ویلای جنگلی بخریم یا ساحلی؟

شهر رامسر با جاذبه‌های گردشگری، طبیعی، هوای عالی و... یک موقعیت عالی برای خرید ویلا و خانه دارد. اگر شما هم به دنبال این هستید که اوقات عمر خود را در کنار سواحل زیبا و جنگل‌های سرسبز شمال بگذرانید املاک رامسر را انتخاب کنید. شهر زیبای رامسر تنوع زیادی از انواع ویلاها در مجاورت دریا، جنگل و... دارد. این تنوع ممکن است کمی انتخاب را برای شما سخت کند. به همین جهت تاکید می‌کنیم که در این راستا از مشاورین املاک مجرب و متخصص کمک بگیرید

نحوه انتخاب محل کسب و کار: 8 عاملی که باید در نظر بگیرید

انتخاب محل کسب و کار کاری نیست که بتوان از روی هوی و هوس انجام داد – این یک گام مهم در راه اندازی یک کسب و کار است. اول از همه، مکان کسب و کاری که انتخاب می‌کنید به نوع کسب‌وکار شما بستگی دارد. پارک‌های تجاری، مراکز خرید، مراکز تجاری، ساختمان‌های حرفه‌ای و سایر موارد همگی برای رفع نیازهای خاص مشاغل مختلف طراحی شده‌اند. برای مثال، اگر در حال گسترش از فقط آنلاین به آنلاین و آجر و ملات هستید، نیازهای شما بسیار متفاوت از زمانی است که حسابدار هستید که به دنبال رشد شرکت خود و جذب مشتریان جدید است. در این مقاله از تجربه مشاورین وبسایت samanmelk.com نوشته شده،بیشتر درباره نحوه انتخاب محل کسب و کار می خوانیم

سود کدام بیشتر است؟ سرمایه گذاری در ملک مسکونی یا تجاری؟

توسعه املاک (Property development) در اشکال مختلف وجود دارد، اما در دو دسته اصلی، مسکونی و تجاری قرار می گیرد. اگرچه شباهت هایی بین این دو وجود دارد، اما تفاوت مشخصی در استفاده از این دو وجود دارد که می توان آن را به صورت زیر تعریف کرد

چرا موقعیت مکانی املاک و مستغلات مهم است؟

ابتدا باید ببینیم چرا جمله "سه عامل مهم هنگام خرید ملک عبارتند از مکان، مکان و مکان" بسیار محبوب شد

5 تا از برترین سایت های املاک کشور

با پیشرفت تکنولوژی این موقعیت برای افراد به وجود آمده است که برای خرید ملک با مراجعه به بهترین سایت های املاک کشور در کمترین زمان ملک مورد نظر خودشان را پیدا کنند. طی چند سال گذشته با توجه به شیوع کرونا فعالیت تخصصی املاک در حوزه آنلاین افزایش پیدا کرده است و مشاورین املاک ( Real Estate ) به صورت آنلاین با مشتریان ارتباط برقرار کرده و اطلاعات دقیقی را در اختیار آنها قرار می دهند

عوامل موثر بر افزایش قیمت خانه در یزد

نگاه سرمایه گذاری خریداران به حوزه املاک یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت خانه در یزد می باشد. خریداران به منظور کسب ارزش افزوده بالا در سرمایه گذاری توجه خاصی به بازارخرید و فروش ملک در یزد دارند. گرانی های چند سال اخیر مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد نیروی کارتاثیر مستقیم بر بالا رفتن قیمت املاک در یزد دارد. به طوری که خرید خانه در یزد با قیمت مناسب به یک رویا و آرزو برای جوانان تبدیل شده است

تاریخچه صفائیه یزد

قدمت منطقه صفاییه یزد با منطقه های نارمک و بالای شهر تهران برابری می کند. املاک صفائیه یزد از مناطق گران در یزد به شمار می آید. املاک صفائیه یزد با افتتاح شرکت صفائیه به مدیریت صراف زاده، محمود پور نیک، صادق کراغلی، شیخ محمود ریسمانی کلید خورد. متراژهای زمین صفائیه یزد در ابتدای تاسیس 580 متر به بالا بوده است که در حال حاضر دارای مساحت های 350 متر تا 500 متر می باشند. ویلاهای قدیمی منطقه صفائیه آپارتمان های لوکس هفت طبقه تبدیل شده است

خرید و فروش املاک در یزد

یکی از مهمترین اتفاق ها در زندگی هر فرد خرید ملک است. هنگام خرید املاک در یزد باید نکات مهمی را مدنظر قرار دهید تا در آینده دچار ضرر و زیان نشوید. اولین نکته هنگام خرید ملک انتخاب محله مناسب است. توجه به عرض کوچه ای که ساختمان در آن قرار دارد و میزان رفت آمد درون محله ای از اهمیت خاصی برخوردار است. نقشه کوچه های محله، میزان دسترسی به امکانات رفاهی، کیفیت زیرساخت های شهری و پارک های درون محله ای تاثیر بسزایی در آرامش و کیفیت زندگی در آن منطقه دارد. در هنگام خرید و فروش املاک در یزد می توانید با پر کردن فرم درخواست مشاوره از مشاورین سامان ملک به صورت رایگان مشورت گرفته و بهترین انتخاب را انجام دهید