در بسیاری از موارد، پیش از گودبرداری و احداث ساختمان جدید، نیاز به تخریب ساختمان قبلی و حمل ضایعات حاصل از تخریب، به بیرون از کارگاه است.
به طور عام تخریب به معنای خراب کردن است ولی در علم فنی و مهندسی هر اقدامی که سبب جدا کردن مصالح، تجهیزات، تاسیسات، اعضا و اجزای سازه‌ای و غیرسازه‌ای و نظایر آن‌ها از ساختمان یا برچیدن تمام یا بخشی از ساختمان شود را تخریب می‌گویند.
علت‌های تخریب
عمر مفید ساختمان پایان یافته باشد:
در کشورهای مختلف و براساس استانداردهای موجود در آن‌ها عمر مفید ساختمان متفاوت است.
در ایران عمر مفید ساختمان‌های معمول در حدود 25 الی 35 سال است. عمر مفید ساختمان به عوامل بسیاری اعم از سازه استفاده شده، کیفیت و نوع مصالح، عوامل جوی و اقلیمی، نحوه نگهداری و بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد.
فرسودگی شدید ساختمان:
ساختمان ممکن است بر اثر عوامل طبیعی اعم از سیل یا زلزله و یا بر اثر نگهداری نامناسب و یا استفاده از مصالح نامناسب و یا سایر عوامل، زودتر از بازه‌ی عمر مفید ساختمان دچار فرسودگی شده و نیاز به اصلاح اساسی داشته باشد که در این صورت با تخریب نواحی مورد نظر به اصلاح و بازسازی ساختمان می‌پردازیم. تخریب در این بخش نیاز به بررسی‌ها و محاسبات دقیق توسط مهندسین سازه داشته و نمی‌توان بدون در نظرگرفتن نکات محاسباتی و ایمنی تخریب را انجام داد.
به منظور افزایش سطح زیربنا:
در این حالت برای افزایش سطح زیر بنای ساختمان، ساختمان موجود یا بخشی از آن را تخریب می‌کنند.
برآورد هزینه تخریب ساختمان
عوامل مهم در زمان و هزینه تخریب ساختمان کدام است؟
- نوع اسکلت
- تعداد طبقات
- وضعیت ایمنی ساختمان‌های کناری
- عرض معبر
- شعاع گردش
- نحوه دسترسی ماشین آلات به پروژه
نکته: توجه داشته باشید که قیمت تخریب در شهر های مختلف متفاوت اس. مثلا قیمت تخریب ساختمان در کرج با قیمت تخریب در تهران متفاوت است.